Двухэтажный загородный дом с мансардой

Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости – Россия

Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду

20.01.2016 – Раздел: Рынок недвижимости

Наш читатель Александр спрашивает: “Какую недвижимость выгодно покупать для сдачи в аренду?”

ГК «Савва» существенно расширяет свой строительный бизнес

08.11.2007 – Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Группа компаний «Савва» направила средства, вырученные от продажи керамического бизнеса, на консолидацию и расширение своих строительных активов в рамках компании «Волгастрой­групп».

Раздел имущества при разводе 50/50

01.02.2008 – Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Разделу подлежит совместная собственность бывших супругов, которая, в соответствии с Семейным кодексом РФ (далее — СК РФ), включает все, что было нажито во время брака.

Что грозит тем, кто нелегально сдает квартиру

01.04.2015 – Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается
предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей
суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды такого помещения может накопиться вполне приличная сумма.
Однако не каждый владелец квартиры готов поделиться своей прибылью с государством.

Жилищный кодекс – социальный найм и предоставление жилья

08.02.2005 – Раздел: Рынок недвижимости

Одними из главных и важных изменений в новом Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступает в силу 1 марта 2005 года, являются положения договора социального найма.

Классификация

Малоэтажное строительство может классифицироваться по нескольким параметрам

Малоэтажное строительство может классифицироваться по нескольким параметрам. Так, в СНиП вы можете найти деление по следующим признакам:

1. По месторасположению малоэтажные дома делятся на:

• Сооружения, расположенные в городе. Это застройка высокой плотности, для которой характерен минимальный придомовой участок и обособленный вход.
• Постройки в пригороде или городской черте. В эту категорию попадают отдельно стоящие жилые дома с участком не более 0,15 га.
• Загородные дома. Сюда относятся отдельно стоящие индивидуальные жилые дома, которые размещаются на участке площадью 0,15 га и больше.

1. По уровню доходов малоэтажное жильё делится на такие категории:

• Элитные дома. У таких построек нормируются только нижние пределы площадей помещений.
• Бизнес и средний класс имеют тот же принцип нормирования площадей, что и у категории выше.
• Дома эконом класса. Это жильё для муниципального строительства. В нём площади помещения нормируются по верхним пределам.

1. В зависимости от периодичности проживания выделяют такие виды жилых малоэтажных домов:

• Капитальные постройки для круглогодичного проживания.
• Дачи сезонного проживания.

1. В зависимости от размеров и наличия земельного участка классификация выполняется так:

• Дома с придомовым участком для разбивки сада, огорода, размещения подсобных построек, гаража. При этом площадь всех сооружённых построек на участке не должна занимать более его половины.
• Постройки с небольшим участком (приквартирным). В этом случае площадь участка не может превышать половину общей площади жилого дома.
• Сооружения без земельного участка.

По количеству этажей дома для круглогодичного проживания могут быть одно-, двух- и трёхэтажными

По количеству этажей дома для круглогодичного проживания могут быть одно-, двух- и трёхэтажными.

1. В зависимости от конструктивного решения дома бывают из древесины, панельные, монолитные, из штучных материалов (кирпич, блоки), комбинированные. Выбор типа материалов для дома влияет на его долговечность, стоимость, звукоизоляционные и теплотехнические качества, а также эксплуатационные затраты.
2. В зависимости от качества отделки капитальные дома бывают без отделки, со стандартной или высококачественной отделкой. Дачи обычно строятся с черновой отделкой.
3. В зависимости от наличия нежилой площади бывают дома с верандой, мансардой, подвалом или без таких площадей. От их наличия зависят строительные затраты и объёмы земляных работ.
4. На уровень комфортности дома влияет наличие дополнительных помещений – летней кухни, гаража, сауны, зимнего сада, постирочной и т.п.

Что такое застройка жилая малоэтажная?

В действующем законодательстве понятие малоэтажная жилая застройка чётко не определено.

Градостроительный кодекс различает три основных малоэтажной застройки:

1. Индивидуальные жилые дома (ИЖД). Они представляют собой одноквартирные здания с приусадебным участком, на котором разрешено возведение различных хозяйственных построек, выращивание овощей и декоративных растений, высаживание плодово-ягодных деревьев и кустарников. Земля обычно принадлежит собственнику участка.
2. Блокированные жилые дома, получившие распространение по следующим причинам:

• использование общих стен позволяет уменьшить себестоимость строительства дома;
• уменьшается себестоимость земельного участка для одного домохозяйства;
• снижается себестоимость подвода коммуникаций на одно домохозяйство, упрощается их техническая реализация.

Блокированные жилые дома характеризуются следующими признаками:

• состоят из блоков;
• в каждом блоке живет одна семья;
• каждый блок имеет свой выход;
• блоки соединены общими стенами;
• в общих стенах нет проемов;
• каждый блок имеет отдельный выход.

Дома блочной конструкции характеризуются отдельным придомовым участком земли для каждого блока, в котором проживает одна семья. На земельном разрешено возводить гаражи для личного авто, вспомогательные и хозяйственные постройки, высаживать фруктовые деревья, ягодные кусты, устраивать грядки, парники, теплицы, выращивать овощи, другие сельскохозяйственные культуры. Разрешено также устройство зон отдыха, детских игровых зон, площадок для занятий спортом.

1. Малоэтажные многоквартирные дома:

• состоят из одного или нескольких подъездов;
• каждый подъезд состоит из нескольких квартир;
• число подъездов в доме не превышает четырех;
• число этажей – от одного до трех.

Кроме того, статьей 35 ГрК РФ введено понятие жилых домов средней этажности (до 8 этажей) и многоэтажных жилых домов.

Сложно приземлиться

С выбором и выделением земель под малоэтажную застройку, по мнению экспертов, тоже много проблем.

“Поскольку у нас нет четкого прогнозирования социально-экономического развития регионов, то не понятно, где осуществлять эту комплексную застройку, где размещать малоэтажные поселки, – говорит Владимир Пономарев. – Если вблизи городов, то транспортная сеть окажется перегруженной – добраться до центра городов будет сложно. Если вдали – то нет мест работы.

Требуется четкая градостроительная политика Российской Федерации. Должно быть зонирование, планирование застройки, увязывание ее с планами развития регионов, муниципалитетов и так далее”. В.Пономарев также отмечает невостребованность земли в дотационных регионах.

“Земельного рынка в России не существует: земельные участки в дотационных регионах практически ничего не стоят, – отмечает В.Пономарев. – Поэтому любые программы сегодня по механизмам их реализации направлены на стимулирование сильных, а это приведет к дальнейшей концентрации трудовых ресурсов в сильных регионах и обезлюдиванию огромных территорий Российской Федерации”.

В сильных же регионах сдерживающим фактором становятся недоступность и высокая стоимость земли, сложности с ее получением, отмечают эксперты.

“Поскольку земля очень дорогая, то и строить дома, которые находились бы в приемлемом для большинства потребителей ценовом диапазоне – затруднительно или невозможно”, – говорит Олег Маринин.

По его словам, “необходимо максимально упростить процесс выделения и регистрации земельных участков под индивидуальную застройку, и облегчить механизм получения всех документов, требующихся как для строительства, так и для регистрации дома”.

“Развитие малоэтажного строительства упрется в вопрос выделения земельных участков, – считает Алексей Кожевников. – Необходимо срочно вводить землю в оборот. Например, необходима упрощенная схема перевода сельскохозяйственных территорий в земли поселений. Сегодня этот процесс занимает и время, и деньги. Так, в Московской области, в радиусе 50 км на это требуется 6 месяцев и $400-1000 за сотку”.

Ответственность в строительстве многоквартирного дома

Если при строительстве частного коттеджа ошибки в проектировании, применение неверных конструктивных решений, недочёты при монтаже повлияют на комфортность проживания только одной семьи, то в многоквартирном доме речь идёт уже нескольких, иногда даже десятках семей.

Проектные решения в таком доме должны учитывать:

• квартирографию, прописываемую в техническом задании тендера, т.к. в случае исполнения федеральных программ есть заранее определенная группа очередников с конкретным для каждой семьи минимальным метражом;
• требования современных российских строительных норм и правил в части минимально возможных площадей квартир в свете требуемой квартирографии, т.к. финансирование из бюджета в каждом случае определено, фиксировано и привязано к запрашиваемому в техническом задании, а не фактически построенному количеству квадратных метров;
• требования федеральных законов в части соответствия всем СНиПам, ГОСТам и сводам правил, т.к. на сегодняшний день практически в каждом случае строительства многоквартирного дома потребуется прохождение государственной экспертизы проектных решений;
• ну и, конечно же, все нагрузки, силы и моменты, действующие как на все конструкции, так и отдельные узлы здания.

Как с экономической, так и практической точки зрения домокомплект быстровозводимого многоквартирного дома должен быть не “самым дешевым”, а оптимальным и качественным. Он должен включать пиломатериал только камерной сушки минимального процента влажности, т.к. в случае неконтролируемой усушки несущего каркаса из сырого пиломатериала в процессе эксплуатации здания более чем возможны деформации стен и перекрытий, возникновение дефектов отделки. При этом пиломатериала должно быть ровно столько, сколько необходимо для несущего каркаса: не меньше (что бывает в случае применения стоек и балок заниженного сечения), не больше (что возможно при чрезмерном якобы усилении узлов). Все элементы домокомплета должны быть именно заводской готовности, чтобы минимизировать временные, а как следствие – и финансовые затраты по сборке в полевых условиях

И самое важное – домокомплект должен быть сертифицирован, т.е. отвечать предъявляемым стандартам с документальным подтверждением

Технология SIP позиционируется как очень простая, легкая к освоению любым, даже непрофессиональным, строителем. Что отчасти является верным, благодаря высокой заводской готовности элементов комплекта дома, минимизирующей значимость “человеческого фактора” на этапе сборки “коробки”. Однако, если в случае строительства частного коттеджа удвоение-утроение срока монтажа непрофессионалами против специалистов не принципиально и не так ощутимо, при возведении здания под 1000 и более квадратных метров высококлассная многоопытная бригада с отработанным технологическим процессом сборки будет ощутимо финансово выгоднее, чем многомесячная оплата труда неквалифицированных рабочих.

Компания “Экодомстрой” – одна из немногих, работающих с технологией SIP, имеющих при этом опыт строительства многоквартирных домов. И единственная на сегодняшний день, имеющая этот опыт в таком значительном объеме. За последние несколько лет мы не только приняли участие в большом количестве социальных проектов (таких, как “Доступное и комфортное жилье – гражданам России” или “Государственной программы по строительству жилых домов, утраченных в результате пожаров в Нижегородской области”), но участвовали в проектировании, изготовлении домокомплектов, монтажных и отделочных работах, и даже в ряде случаев – введении в эксплуатацию – уже порядка 40 многоквартирных домов по всей России – от Мурманской области до Курильских островов.

6.2 . ОРГАНИЗАЦИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ В ПОСЕЛЕНИЯХ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ

6.2.1 В соответствии с классификацией территорий (см. табл. 1 ) малоэтажное
строительство размещается в виде отдельных жилых образований в структуре
городов – от больших до крупнейших, а также в жилых образованиях малых, средних
и больших городов, пригородных и сельских поселений, что определяет различия в
организации обслуживания их населения.

В городах и пригородных поселениях перечень учреждений
повседневного обслуживания территорий малоэтажной жилой застройки, как правило,
должен включать следующие объекты: дошкольные учреждения, общеобразовательные
школы, спортивно-досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические учреждения,
аптечные киоски, объекты торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение
сбербанка, опорный пункт охраны порядка, центр административного
самоуправления, а также площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры).
При этом в условиях пригородной зоны необходимо учитывать сезонное расширение
стационарных объектов.

В сельской местности следует предусматривать
подразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой
необходимости в каждом поселении, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более
высокого уровня на группу населенных мест, размещаемые в центре местного
самоуправления (сельского округа, волости и др.). Помимо стационарных зданий
необходимо использовать передвижные средства и сезонные сооружения.

6.2.2 При расчете числа и вместимости учреждений и предприятий
обслуживания и их размещении следует исходить из необходимости удовлетворения
потребностей различных социально-демографических групп населения.

В городах и пригородных поселениях для ориентировочных
расчетов количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания
территорий малоэтажной застройки и их участков допускается принимать
показатели, приведенные в приложении Б. В сельской местности для
ориентировочных расчетов вместимости объектов и размеров их участков
допускается принимать показатели приложения 7 СНиП
2.07.01.

6.2.3 Размещение учреждений и предприятий обслуживания на
территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять:

а) в городах и пригородных поселениях – с учетом радиусов
доступности не более, указанных в табл. 2.

Таблица 2 – Радиусы
пешеходной доступности объектов обслуживания

При размещении объектов
обслуживания необходимо учитывать имеющиеся на соседних территориях учреждения
и предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных
учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны пересекать
проезжую часть);

б) в сельской местности обеспечение жителей каждого
поселения услугами первой необходимости должно осуществляться в пределах
пешеходной доступности не более 30 мин. (2 – 2,5 км); при этом размещение
учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического,
необходимо предусматривать в пределах границ муниципальных образований с
пешеходно-транспортной доступностью не более 60 мин.

Региональные ограничения радиусов обслуживания,
доступность медицинских учреждений в сельской местности и требования по
безопасности движения учащихся начальных классов принимаются по п. 5.4 СНиП
2.07.01.

6.2.4 Расстояния от зданий и границ земельных участков в части
детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ следует принимать по
п. 5.5 СНиП 2.07.01 .

Монолитные вентфасады

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения

Строго говоря, это не технология строительства, а, скорее, тип отделочных работ. Системы характеризуются следующими показателями:

1. Наличие воздушного зазора между поверхностью стены и отделкой;
2. Возможность применения обшивочных панелей разного типа;
3. Придание эстетичности фасаду и минимизация угрозы появления конденсата в доме;
4. Значительное сокращение расходов на отопление вследствие повышения теплоемкости всего здания.

Такая технология применяется для многих многоэтажных строений самого разного назначения. При этом материалы, используемые для монтажа вентфасадов, выпускаются в огромном разнообразии: алюминиевые, виниловые панели или панельные элементы из композитных материалов отличаются долговечностью и прочностью.

Выбирая подходящую технологию строительства многоэтажных домов, необходимо учитывать не только все экономические стороны, но и наличие мощной базы спецтехники, ресурсов и профессиональных строителей.  В одиночку с домом даже в 2-3 этажа справиться сложно, лучше поручить это дело специалистам.

Среда

Планировочная структура квартала образуется двумя осями (проездами), проходящими через центр квартала. В месте их пересечения помещен культурно-досуговый (общественный) центр, в данном конкретном примере его роль выполняет церковь со встроенной культурно-образовательной частью. Планировочная структура квартала — это отсылка к историческим планировочным типам северной русской деревни, тяготеющая к ориентации на центр, заданный пространственной доминантой (церковью). Предусмотрено размещение детского дошкольного учреждения.

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. DMTRVK

Архитектурная концепция стандартного малоэтажного жилья и жилой застройки. Аксонометрия квартала. DMTRVK

Категории земель. Виды разрешенного использования

Весь земельный фонд Российской Федерации поделен на категории.  Категория земельного участка определяет его целевое использование. Фактически, понятия категория земельного участка и целевое назначение с юридической стороны равнозначны. Отношение земли к определенной категории закрепляется юридически согласно Земельному кодексу РФ. Законодательно установленная категория земель позволяет сохранить свойство земельного участка с течением времени, исключает нецелевое использование земли. Всего установлено семь категорий. Под малоэтажное строительство предназначены земли категории поселение.

Вид разрешенного использования земли (ВРИ) уточняет, с какой целью используется участок. Для этого составлен специальный классификатор, в котором приведены коды и описания ВРИ участков всех типов. Данный документ утверждён приказом 540 от 1.09.2014г.

До ноября 2015 года малоэтажная застройка, согласно приказу 540, включала в себя исключительно территории, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Площадки, выделенные для строительства многоквартирных домов малой этажности (до четырех этажей), относились к землям, предназначенным под среднеэтажное строительство. В результате возникали ситуации, когда рядом с индивидуальными либо двух-трехэтажными домами возводились высотные дома (до 8 этажей).  Это вызывало недовольство жителей и конфликты, в местную администрацию сыпался поток различных запросов и жалоб. Хотя формально законодательство местными властями и разрешающими органами было соблюдено.

Для решения возникшей проблемы в классификатор ВРИ земельных участков приказом No 709 Минэкономразвития от 21.09.2015 г внесено изменение и появился новый вид ВРИ земли – 2.1.1 «малоэтажная многоквартирная застройка».

Согласно классификатору ВРИ, к малоэтажной жилой застройке относятся:

1. Земли, предназначенные для ИЖС (код классификатора 2.1). На землях данного типа допускается:

• возводить индивидуальные жилые дома высотой не свыше 3 надземных этажей;
• обустраивать приусадебное хозяйство выращивать овощи и бахчевые, ягоды и декоративные растения, строить парники и теплицы, сажать плодово-ягодные деревья, кусты;
• располагать индивидуальные бани и гаражи, различные сооружения подсобного назначения.

1. Земли под ведение личного подсобного хозяйства. ВРИ 2.2. На участке с ВРИ данного типа разрешается также содержать сельскохозяйственных животных.
2. Сблокированные дома блочного типа. ВРИ 2.3. На данных участках разрешается постройка только блокированных домов (пентхаусов), вспомогательных строений, гаражей под личный транспорт, выращивание ягод, фруктов, овощей, различных декоративных культур. Устройство зон отдыха, площадок для занятий спортом, детских игровых зон.
3. Земли, помеченные как «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код классификатора ВРИ 2.1.1). На земельных участках данного типа разрешается:

• размещать многоквартирные жилые дома. Дома должны иметь максимум 4 этажа (с учетом подземного или мансардного);
• выращивать плодово-ягодные и декоративные растения, овощи;
• возводить гаражи под личный автотранспорт, сараи, вспомогательные сооружения различного назначения;
• располагать в зданиях объекты для обслуживания инфраструктуры жилых домов и проживающих в них жильцов. Обслуживающие объекты могут располагаться во встроенных, либо пристроенных помещениях. Они должны занимать не свыше 15% всей площади помещений малоэтажного дома;
• создавать зоны отдыха, детские игровые зоны, площадки для спортивных игр и занятий спортом.

На участках с ВРИ 2.1.1 разрешается возведение исключительно многоквартирного малоэтажного жилья. Недопустимо строительство индивидуальных домов.

Наши проекты

Проект дома М38-16
117 м2
2
этажа

• Стены:
  Монолитные Ж/Б
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый

2 995 000 руб.

Подробнее

Проект дома М86-17
132.04 м2
2
этажа

• Стены:
  Монолитные Ж/Б
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый

3 807 000 руб.

Подробнее

Проект дома М103-18
173.08 м2
2
этажа

• Стены:
  Монолитные Ж/Б
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый

4 414 000 руб.

Подробнее

Проект дома М14-14
173.14 м2
3
этажа

• Стены:
  Монолитные Ж/Б
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый

5 578 000 руб.

Подробнее

Проект дома М31-15
197.6 м2
3
этажа

• Стены:
  Монолитные Ж/Б
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый

5 548 000 руб.

Подробнее

Проект дома М40-16
227 м2
3
этажа

• Стены:
  Монолитные Ж/Б
• Фундамент:
  Свайно-ростверковый

5 580 000 руб.

Подробнее

Реквизиты компании “Олимпия”

Конструкция здания

Каждое здание представляет собой конструкцию, созданную из элементов, выполняющих несущую функцию или функцию ограждения, а порою выполняющих обе функции. Несущий остов дома — соединение различных конструктивных элементов (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, крыш и кровель, мансард, лестниц) — именно это представляет собой конструкцию малоэтажного здания.

Восприятие нагрузок и воздействий, сохранение неизменяемой формы строения и его качеств эксплуатации обусловлено остовом дома. Конструктивная система представлена соединением взаимосвязанных конструкций здания. Малоэтажное строительство в Москве и малоэтажное строительство в Подмосковье отличается тем, что цена осуществления постройки относительно невысокая. А уровень цен имеет прямую зависимость от степени сложности конструкции и представляет собой сумму цены данного типа фундамента, общей площади дома, используемых материалов и инструментов.

4.1 . ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1.1 Градостроительные характеристики территорий малоэтажного
жилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирного
участка и др.) должны определяться местом размещения территории в планировочной
и функциональной структуре городских, сельских и других поселений, типы которых
определены ст. 5 Градостроительного кодекса РФ. Исключение составляют
поселения, упомянутые в п. 4 ст. 6 Кодекса, требующие особого регулирования
градостроительной деятельности, в первую очередь, в Москве и Санкт-Петербурге.

4.1.2 При решении генерального плана малоэтажной застройки по
природным показателям следует различать территории:

благоприятные для застройки;

требующие проведения инженерных защитных мероприятий в
соответствии с указаниями СНиП
2.07.01, СНиП
2.01.15;

недопустимые для строительства.

4.1.3 Классифицировать территории малоэтажного строительства
следует в соответствии с табл. 1 .

4.1.4 При размещении и планировочной организации территории
малоэтажного жилищного строительства должны соблюдаться требования по:

охране окружающей среды;

защите территории от шума и выхлопных газов транспортных
магистралей, электрических и электромагнитных излучений, от выделяемого из
земли радона.

4.1.5 Комплексные мероприятия по охране природы и оздоровлению
окружающей среды от вредных воздействий, связанных с хозяйственной и иной
деятельностью, следует предусматривать в соответствии с нормативными актами,
регулирующими природоохранную деятельность.

4.1.6 Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки
должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний
период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.

В смешанной застройке или при размещении малоэтажной
застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение
нормируемой инсоляции до 2,5 ч.

Требуемая нормативная продолжительность инсоляции должна
быть обоснована расчетом лицензированной организацией на стадии проекта
застройки и рабочего проекта.

4.1.7 Мусороудаление территорий малоэтажной жилой застройки,
как правило, следует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок с
контейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских
учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50, но не более
100 м.

4.1.8 Для обеспечения пожаротушения отдельных зданий на
территориях малоэтажного жилищного строительства следует предусматривать
гидранты.

Расходы воды на пожаротушение для расчета уличных
кольцевых сетей и распределительных линий должны приниматься по табл. 5, 6 СНиП 2.04.02.

4.1.9 При невозможности или нецелесообразности обеспечения
пожаротушения отдельных зданий от гидрантов допускается предусмотреть его из
резервуаров или водоемов в соответствии с примечанием 1 к п. 2.11. СНиП 2.04.02 .

4.1.10 Минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а
также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках)
принимать по табл. 1, прил. 1 СНиП 2.07.01 .

Техническое решение и энергоэффективность

Техническое решение зданий предусматривает использование самонесущих энергоэффективных материалов в ограждающих конструкциях в сочетании с деревом в конструкции кровель и фасадов. Предполагается, что у покупателя есть возможность выбрать материал стен: пенобетонные блоки (или аналогичный материал), деревянный каркас, или сруб. В любом случае, фасады выполняются из деревянной доски, что обеспечивает создание специфического архитектурного образа и особого микроклимата в квартале. Предлагаемая структура ограждающих конструкций обеспечивает высокую энергетическую эффективность, что позволит уменьшить затраты на отопление зимой и кондиционирование летом.

Рынок недвижимости – Россия – последние новости

• 16.10 Инструкция: как взять в аренду дизельный генератор и компрессор
• 29.08 Киргизы массово переезжают в Россию
• 08.08 Как правильно оформить квартиру, выигранную в лотерею
• 07.08 На какое съемное жилье зарабатывают жители разных регионов
• 26.07 Квартиры в каких домах чаще всего и быстрее всего сдаются в аренду в городах России
• 23.07 Самые доходные квартиры – в Саратове, самые долгоокупаемые – в Якутске
• 19.07 Ипотека, ИЖС и бесплатное жилье: о чем новые поручения Путина
• 18.07 Самые большие арендные квартиры России
• 10.07 Итоги полугодия: рост цен и сокращение ипотеки
• 10.07 В судах увеличивается количество исков, касающихся операций с квартирами, приобретенными по материнскому капиталу – эксперты

Список источников

• KakPostroitDomic.ru
• vvstroy.ru
• ZhiloePravo.com
• www.skmsk.ru
• dmtrvk.ru
• www.dom-y.ru
• www.ecodom.su
• www.gosthelp.ru
• www.bpn.ru