Купил старый дом своего прадеда и восстановил его

Укрепление брусчатых стен

При длительной эксплуатации брусчатого дома может возникнуть серьезная проблема – стену перекашивает, она теряет свою отвесность, начинает в некоторых местах выгибаться волной. При ремонте стен в деревянном доме своими руками тот дефект можно устранить, установив в дверном проеме жесткий металлический уголок.

Для выполнения такого вида ремонта потребуется металлический уголок сечением 60 мм, дрель со сверлом по металлу, болгарка и шурупы с усиленным шайбами. Начинают работу с измерения высоты дверного проема. Затем с помощью болгарки отпиливают от металлического уголка отрезок длиной на 10 см больше полученной величины. Чтобы укрепить стены деревянного дома, с каждой стороны отрезка необходимо отпилить по 5-сантиметровому кусочку одной стенки. Получаются своего рода ушки, за которые уголок будет крепиться к верхнему и нижнему бруску проема.

В каждом ушке высверливают по одному отверстию диаметром 10 мм. Такие же отверстия проделывают далее по всей длине уголка.

Для укрепления стены деревянного дома уголок с готовыми отверстиями возвращают в проем и по ним высверливают отверстия в брусках. Глубина отверстий в дереве должна быть не менее половины толщины бруска, иначе крепление не будет достаточно прочным.

Через эти отверстия уголок крепят к стене с помощью шурупов с надетыми на них усиленными шайбами.

Сначала вворачивают шурупы не полностью, не доводя их до упора. Это удобно делать с помощью дрели. Затем каждый шуруп аккуратно затягивают ключом, следя, чтобы каждый брусок плотно притянулся к уголку и встал на свое изначальное место. При укреплении деревянная стена должна выравниваться. Не следует затягивать слишком сильно, чтобы не сорвать головку у шурупа.

После того как одну сторону проема укрепили, аналогичные действия повторяют со второй стороной. Этот метод выравнивания стен очень эффективен и несложен. Но недостаток в том, что он применим только к стене, в которой имеется проем.

К другим видам дефектов брусчатых стен относятся продольное растрескивание бруса, подгнивание бруса целиком или его отдельного участка. В этом случае ремонт деревянных стен своими руками аналогичен тому, что проводят с бревенчатыми стенами.

Деревья-фавориты в строительстве

Наиболее предпочтительными породами деревьев для возведения построек у русских людей испокон веков были различные типы сосны. Если же в лесах наблюдался дефицит сосны, то использовалась ель. В случае присутствия небольшого количества лиственных пород, они использовались для изготовления самой нарядной части дома — фасада. Из нее делали венцы и перед. Такой выбор объяснялся знанием древних о свойствах лиственных пород деревьев: в отличие от хвойных, они более прочны, долговечны, устойчивы к всевозможным атмосферным явлениям, в том числе — и в регионах с преобладанием повышенной или пониженной температуры.

Коммуникации

Если требуется не только подновление сруба, но и полная, частичная замена водопровода, канализации, электропроводки без помощи мастера не обойтись

Если требуется не только подновление сруба, но и полная, частичная замена водопровода, канализации, электропроводки без помощи мастера не обойтись. Кроме того, только специалист поможет обустроить систему отопления с минимальными потерями и сохранением энергии, а материалы можно купить самостоятельно, что позволит сэкономить финансы.

В случае полной замены канализации, обустройство системы выполняется и своими руками, достаточно лишь сделать септик, выбрав нужный тип конструкции. Такая система проста в работе и не требует больших денежных вложений. А вот как выглядит хорошая канализация, что такое септик подскажет фотография, с которой можно обратиться в фирму, если не хотите делать все своими руками.

Укладка пола

Для качественного пола рекомендуется сделать бетонную стяжку. Если у вас такой нет, приступайте к работе. В первую очередь демонтируйте лаги на полу (под стенами можно не обрезать) и очистите площадку от мусора и пыли. Стяжка укладывается в следующем порядке: засыпка (песок, мелкий щебень), изоляционная плёнка, слой бетона. Обязательно выравнивайте стяжку под уровень. Бетон должен сохнуть примерно один месяц при температуре около 20 градусов.

Далее можно приступать к укладки пола. Это может быть, например, ламинат. Для укладки сначала используется специальная подложка, после чего на неё укладываются листы ламината, соединяющиеся между собой «замками». Около стен следует оставить расширительный зазор примерно в 1 см, который скрывается плинтусом.

Если вы не хотите делать стяжку, можно сделать пол из досок. В этом случае доски просто прибиваются к лагам и шлифуются сверху специальной машинкой. Рекомендуется обеспечить влагоизоляцию для такого пола, насыпав под лаги слой керамзита (если лаги расположены на грунте).

Отопление загородного дома

Вряд ли стоит удивляться, если в роли источника тепла в купленном доме будет выступать старая, растрескавшаяся печка в углу, пользоваться которой не просто неудобно, но и опасно. С этим надо что-то делать. Идеальный вариант – подключение к газоснабжению. Это дорого, зато удобно, безопасно.

Конечно, в данном случае придется купить котел, трубы, радиаторы, заплатить за создание проекта. Зато в результате владельцы получат теплое жилье с возможностью самостоятельно регулировать условия в каждой комнате.

Часто бывает, что поселок попросту негазифицирован, тут стоит задуматься о создании электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе.

Далеко не самой бесполезной вещью в загородном доме является мастерски сложенный камин. Это красиво и функционально. Камин внесет свою лепту в создание комфортных условий, уюта. Надо только отдавать себе отчет, что открытый огонь опасен, а в деревянном доме – вдвойне. Сооружение камина можно доверить только профессионалам.

Замена кровель.

При замене старой кровли на новую и выборе этой новой кровли нужно учитывать и качество новой кровли, и характеристики, и крышу, на которую ляжет эта кровля, и исполнителя работ.

1. На качество кровли указывает не только ее стоимость, поэтому выражение: “Чем дороже, тем качественнее” – не всегда верно!

Например мягкая кровля “КАТЕПАЛ” дороже мягкой кровли “НОРДИК”, а качество одинаковое. В чем дело? Все дело просто в дизайне.

Но одна металлочерепица дороже другой! Почему? Казалось бы, все просто – у дорогой более качественная покраска и слой ее потолще.

А вот теперь представим ситуацию: в первом случае лист готовой металлочерепицы покрасили тонким слоем, а во втором случае лист гладкого металла покрыт добротным слоем краски и положен под пресс, чтобы получить лист металлочерепицы.

Что выбрать? По логике – первый вариант, но вы же не знаете, как производился этот лист и выбираете второй вариант.

Выходов несколько:

• приобретать кровлю непосредственно у изготовителя.
• посмотреть вокруг – выбрать соседа, кровля дома которого Вам понравилась и спросить его, как себя ведет кровля, как долго она у него уже служит и где он ее покупал.

В погоне за дешевой кровлей тоже нужно быть аккуратным! Выбрали Вы (по средствам) недорогую кровлю, допустим, “Ондулин”, стали искать и не успокоились до тех пор, пока не выбрали из всех “Ондулинов” самый дешевый и ужаснулись – через 3-4 месяца или краска облезла, или листы провисли, или еще что – вот это точно подделка! И пойдёт молва об «Ондулине» – что он мол не кровля, а ***** (вырезано цензурой). А ведь это не так!!! Не кровля виновата, а тот кто ее выбрал!

2. Мы вам советуем выбирать кровлю для своего дома по характеристикам.

Чтобы много не распространяться, поделим все кровли на металлические и неметаллические. Раньше (всего-то лет 30-40 назад) выбор был невелик: металл или шифер. И выбирали, конечно, металл (с ним забот поменьше) – ведь шифер не так красив (серый), тяжёл и хрупок. Выбор очевиден!

А теперь? Неметаллические кровли не менее красивы, легки и прочны!

Давайте посмотрим, что выбрать теперь:

Итак, металлические кровли теперь явно проигрывают!

3. Не учитывать форму, уклоны и конструкцию крыши дома, на которой Вы хотите поменять кровлю, по крайней мере глупо. Неплохо было бы прежде, чем выбрать кровлю, посоветоваться со спецами (только не с теми, которые эту кровлю продают).

В технологиях укладки кровель от фирмы производителя много пишут о сечении и шаге обрешетки, о всевозможны паро и гидроизоляционных мембранах.

Но никто (или почти никто) не указывает, какой шаг стропил должен быть под эту кровлю и на каком уклоне! А может быть на малом уклоне стоит добавить стропил, да и обрешетку положить почаще и потолще? Некоторые виды кровель вообще не допускают более частую обрешетку (например металлочерепица).

Никто не говорит о том, зачем нужны паро и гидроизоляционные мембраны на крыше с холодным (хорошо вентилируемым) чердаком – просто деньги потратить? И.т.д.

4. Многие думают, что исполнение работ по укладке новой кровли нужно обязательно поручить фирмам изготовителям кровли!

А ведь эти фирмы сами свою кровлю не кладут – этим занимаются фирмочки, которые “примазались” к этим фирмам и работают как бы от их имени. Ну, проштудировали они написанные инструкции, а дальше “хоть трава не расти” – чтобы потом ни произошло, ими все сделано по инструкции.

А кто виноват – и концов не найдешь:

• те, кто ставил кровлю, все сделали по инструкции (как теперь говорят “по методике”)
• а те, кто писал эти инструкции, оказывается, кровлю не устанавливали

Как же быть? К кому обращаться? Видимо к тем, кто все знает о деревянных конструкциях!

Как раньше делали: плотники строили крышу (стропила и обрешетку) под определенную кровлю, а кровельщики укладывали кровлю на готовую крышу.

Самостоятельный ремонт старых деревянных домов из бревна

Ремонтные работы, которые могут потребоваться в бревенчатом доме, можно разделить на три вида по степени возрастания сложности: устранение трещин в бревнах, замена поврежденной части бревна и полная замена отдельных бревен.

Устранение трещин при самостоятельном ремонте старого бревенчатого дома необходимо, потому что даже через незначительные трещины влага будет попадать вглубь бревна и разрушающе на него действовать. То же касается и насекомых.

Если при ремонте дома из бревна необходимо приподнять здание над фундаментом, не следует делать это сразу на нужную высоту. Подъем лучше выполнять в несколько приемов, приподнимая каждый раз на 10–15 см. Так, например, подъем дома на 50 см надо осуществлять в 4–5 приемов.

В ситуации с трещинами можно пойти двумя путями. Первый – сделать при ремонте старого дома из бревна облицовку, препятствующую проникновению влаги в трещину.

Для этого сначала прокладывают слой гидроизоляции – специальную пленку крепят с помощью строительного степлера по всей поверхности стен. Если степлера нет, можно воспользоваться молотком и гвоздями. Поверх гидроизоляционного слоя при ремонте бревенчатой стены крепят обшивку – сайдинг, доски или панели.

Однако чаще всего владельцы бревенчатых домов не хотят закрывать фасад сруба другой отделкой, поскольку он сам по себе выглядит очень привлекательно. Тогда можно пойти вторым путем. Поврежденные участки тщательно зачищают, с них удаляют подгнившую или раскрошившуюся древесину. Затем всю поверхность стены обрабатывают антисептиком.

После чего трещину заделывают специальным герметиком для дерева. Такие герметики отличаются высокой эластичностью, упругостью и адгезией, прекрасно сцепляются с древесиной, повторяя ее естественные линии. Их цветовая гамма позволяет выбрать состав с наиболее подходящим оттенком для каждого вида древесины. После заделывания таким средством трещина совсем не будет заметна. Также герметик полностью перекрывает доступ влаги в трещину.

Замена окладного венца

Замена нижних венцов деревянного дома выполняют двумя способами: с подъемом дома на домкратах и без подъема.Технология выполнения работ без подъема дома несколько проще:

– разобрать фундамент под верхним бревном нижнего венца; – спилить угловые соединения бревен и удалить верхние; – установить новые бревна и подкладки.

С подъемом:В данном случае, поднимают стену на 5-7 см при помощи домкрата. Под вторые бревна, которые также поднимаются вместе с окладным венцом нужно подложить клинья, которые будут поддерживать бревна. Затем домкраты переставляют на другую стену и начинают поднимать ее

Следует предупредить, что данный вид работ нужно проводить осторожно, не допускать значительных перекосов во избежание трещин кровли или смещения дома с фундамента.Если дом без каменного фундамента, то замена нижних венцов деревянного дома производится так:

Сторона дома, что была наиболее подвержена усадке, поднимается в первую очередь.

Освобождается внешняя стена от земли. Только постарайтесь не трогать углы.

Затем в ряде бревен, подлежащих замене, пропиливают два вертикальных гнезда для того, чтобы установить домкраты.

В полученные отверстия устанавливают домкраты.

Подъем дома производят в следующей последовательности:

– первым домкратом поднимают левую сторону на 10-15 см; – вторым домкратом поднимают противоположную сторону; – третий – ставят рядом с первым и заводят его под бревно, тем самым делая опору; – поднимая третий домкрат, мы освобождаем первый; – потом первый домкрат меняется местами со вторым;

Немножко мудрено, но технология проверена временем. Освоив её, вы легко добьётесь поставленной цели.

Смысл таких манипуляций в том, что один из трех домкратов заменяет двое остальных. Подняв дом на нужную высоту, можно смело менять сгнившие бревна.

При выполнении данных работ нужно также учесть меры безопасности: замените домкраты каменными подпорками. Это будет более надежно. При восстановлении фундамента используйте материал из камня, кирпича или бетона.

И напоследок несколько рекомендаций, чтобы замена нижних венцов деревянного дома была произведена качественно и быстро.Иногда гнилые бревна могут находиться между “здоровых” и нетронутых временем. При таком раскладе худую часть бревна вырезают, пустоту заполняют бетонным раствором, предварительно натянув армированную сетку.

Не забудьте и о септировании нижних бревен. Эта процедура позволит им сохраниться подольше.

Замену венцов конструкции, впрочем, как и ремонт крыши частного дома, вполне можно выполнить своими силами, не прибегая к посторонней помощи.

Ремонт стен

Наиболее уязвимой частью стены являются бревна венца. Именно в них чаще всего появляются трещины, древесина в нижней части строения более всего подвержена воздействию сырости, как следствие, гниению, дерево теряет свои свойства, ломается под весом сооружения. Если состояние нижних бревен вызывает беспокойство, их надо менять.

К ремонту можно подойти в буквальном смысле с двух сторон. Можно полностью разобрать дом, поменять нижние бревна и снова собрать. Этот способ займет много времени, но у него есть неоспоримое преимущество. Работа не требует специальной техники, кроме того, в ходе разборки будет проверено состояние всех без исключения частей дома, выполнена замена поврежденных фрагментов стен.

Другой вариант займет меньше времени, но для его реализации потребуется специальное оборудование, навыки. В этом случае нижние бревна меняют в ходе работ по восстановлению фундамента. Поднимают сруб, удаляют нижние бревна. Ремонтируют фундамент, на нем собирают новый венец, опускают на него коробку дома.

Отлично подходит лиственница. Она устойчива к воздействию влаги, прочная, правда, трудно поддается обработке.

Подгнившие или зараженные насекомыми части стен также меняют. Если сруб полностью разобран, это не проблема – бревна меняют по ходу сборки. Если стоит задача отремонтировать здание без полного его демонтажа, можно воспользоваться бензопилой, вырезая поврежденные участки. Резать нужно под углом, чтобы обеспечить надежность последующего соединения и упростить себе работу.

Не дом, а недоразумение

Здесь нужен не ремонт деревянного дома, а РЕМОНТИЩЕ!

Даже не знаю с чего начать, описывая глупости и недоразумения, допущенные и строителями, и хозяевами этого деревянного дома! Издалека этот дом смотрится неплохо:

Но, стоит приблизиться, начинаешь понимать – что-то в этом доме не так:

Создается впечатление, что сруб рубили ленивые плотники:

Прямой угол сруба рубили способом “в угол” правильно (чашка заканчивается полноценно круглым остатком), а вот эркерный угол так рубить было лень (лапа слишком длинная и заковыристая) и остаток бревна срубили до конца.

А окна и двери вставляли вообще каменщики:

Вырезали проем и установили металлическую перемычку из швеллера 200мм! Швеллер в дерево!

Кстати, зимой на этом швеллере со стороны помещения нарастает толстый слой инея (этот дом уже отапливается).

Террасу и балкон, видимо, пристраивали тоже они – умиляет сложность и, одновременно, непрочность конструкции!

На вертикальные стойки без просадочных болтов положили связующее бревно (параллельно стене дома), на это бревно поперек положили бревна, которые, видимо, должны связывать террасу со срубом дома (но его не врезали в сруб, а просто прислонили и прибили к стене дома скобой), потом поставили еще по одной короткой стойке, затем положили еще связующее бревно (крепление к дому такое же бездарное), а сверху положили еще и брус с тем же креплением скобами. Получилась громоздкая конструкция, которая может разъехаться в стороны (на коротких стойках) и отвалиться от дома (бревна подсохнут и в местах, где забиты скобы, образуются трещины).

Бревенчатые углы эркера, ввиду нарушения конструкции лапы, уже начали разъезжаться:

И, если не принять никаких мер, этот процесс сам не прекратится!

Есть в этом доме и еще одна неприятная особенность, которую мы увидели с улицы. В стенах над большими балконными дверьми террасы и балкона нет ни одного целого бревна – все бревна стыкованные!

Это не смотря на то, что другая стена, перпендикулярная этой стене, собрана из целых 9-метровых бревен!

Вес второго этажа начал выдавливать стыкованные бревна из плоскости стены на улицу. Хозяева попытались прекратить этот процесс – пригласили мастеров, которые соединили бревна деревянными шпонками:

Это, естественно, не помогло!

Вот все, что мы увидели на фотографиях дома с улицы, которые привезли с собой хозяева деревянного дома.

В процессе обсуждения проблем этого дома, мы придумали, как выпрямить и зафиксировать стены эркера, решили поменять стыкованные бревна над балконными дверьми (заодно удалив металлоконструкции и поставив нормальную ДЕРЕВЯННУЮ окосячку проемов) и перебрать конструкцию стоек террасы без разборки крыши над ней. Мы всё доходчиво объяснили будущим заказчикам и прикинули примерную стоимость этих ремонтных работ. Заказчиков все это устроило и мы поехали осматривать дом.

То, что мы увидели внутри дома, повергло нас в шок!

В доме было полно рабочих и полным ходом шла внутренняя отделка гипсокартонном! О том, что дом еще будет усаживаться и гипсокартон весь поломает, хозяева и слушать не захотели. Вот, что делают они в своем доме с гипсокартоном:

А вот что случилось в другом доме, только с деревянной обшивкой:

Эти фото мы тоже показывали хозяевам этого чудо-дома, но не убедили.

Кроме всего прочего оказалось, что все простенки в перегородках этого дома из-за отсутствия окосячки покривились и выгнулись:

Если взяться и выровнять эти простенки (а это можно и нужно делать), отделка гипсокартонном разрушится не дожидаясь усадки дома.

Обнаружилось еще и это:

Вместо того, чтобы, как положено, рубить полукруглый паз, бревна, перед укладкой друг на друга, в некоторых местах просто плоско протесывались!

Еще одна глупость – прятать трубы отопления и водопровода в полах и в потолках:

С этой глупостью можно мириться – в худшем случае, при протечке дому грозит только грандиозный ремонт.

Но отказались мы от ремонта и достройки этого дома тогда, когда увидели электрическую проводку, спрятанную в бревнах, за дверьми, под полами и над потолками. ЭТО СМЕРТЕЛЬНО ОПАСНАЯ ГЛУПОСТЬ! Скрытая проводка в деревянном доме очень опасна, поэтому её использование запрещено.

Когда-нибудь возникнет замыкание и этот дом уже никак не спасти! Не желая оказаться крайними в такой ситуации, мы отказались от таких заказчиков, поскольку они ни за что не соглашались на переделку проводки на безопасную открытую.

О столярах, плотниках и лошадях…

Яков Фомич Михалев из Мезени — один из немногих «тысячников». Так называли тех, кто за сезон мог заготовить более тысячи кубометров леса. При этом пользовались они простыми пилами — поперечными и луковыми, но результаты их труда мало ценились чиновниками. И такие Михалевы, можно сказать, тянули на себе несметные полчища нахлебников. При Петре I пилы завезли в Русь, но активно использовать ее стали только в XIX столетии.

Примерно в это же время мастера стали подразделяться на столяров и плотников. Настоящие профи предпочитали рубить дерево топором, а не пилить его, хотя первый вариант более трудоемкий. Он предусматривал большую сохранность древесины в срубленном виде, так как происходит закрытие пор, и влага не проникает в нее. При пилении же волокна прерываются, а внутренне напряжение бревна более слабое.

Оптимальные размеры санузла

Задаваясь вопросом о том, как сделать санузел в деревянном доме максимально эргономичным, нужно в первую очередь задуматься о его размерах. Габариты санузла в основном диктуется его наполнением (сантехника, техника, приборы) и доступным согласно проекту пространством. Если ванная комната будет раздельной, то для установки в туалет умывальника и унитаза хватит площади до 3м.кв. Для отдельно расположенного помещения с душевой кабиной хватит такого же пространства.

Совмещенный санузел, в котором будет унитаз, душевая кабина и раковина требует площади от 4 кв.м., с учетом того, что здесь не будет располагаться никакая бытовая техника.

Для обустройства помещения с ванной, дополнительным шкафчиком и, например, стиральной машиной, его размеры должны быт не менее 5м.кв. Кроме того, очень важным является как форма самой комнаты, так и способ размещения всех элементов, поэтому рекомендуется заранее продумать точку размещения водопровода и канализации для более успешного расположения всех объектов.

Усадка бревна

Дом из рубленого бревна усаживается не менее года и его параметры могут доходить до 10% от общей высоты строения, что уже является довольно значительным показателем. Усадка происходит по толщине бревна и никак не влияет на длину материала.

Бревно сохнет снаружи намного быстрее, чем внутри, ввиду этого возможным является возникновение трещин и разрыв древесных волокон. Дефект более пяти миллиметров может существенно сказаться на общей прочности конструкции, поэтому такие зазоры следует устранять при помощи герметика, шпаклевки или специальных замазок.

Чтобы избежать существенных проблем при усадке бревна, следует выбирать только качественные материалы, которые предварительно были обработаны защитными средствами.

Стоимость работ по реконструкции и ремонту деревянных домов

Реставрация деревянного дома: основные этапы процесса

Деревянные дома могут потребовать реконструкции

Наиболее часто встречающиеся проблемы, это:

1. Ремонт фундамента;
2. Замена нижних прогнивших венцов;
3. Ремонт пола;
4. Замена подоконных венцов;
5. Замена верхних венцов;
6. Ремонт кровли;
7. Замена оконных и дверных блоков;
8. Замена или ремонт инженерных коммуникаций;
9. Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.

Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т.к. это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.

Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.

Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.

Может потребоваться помощь специалистов

Для прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:

• ПУЭ – «Правила устройства электроустановок»;
• СНиП 3.05-06-85 – Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;
• ГОСТ Р. 50571.1 – «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;
• Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК – международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).

Примеры нарушения норм

Замену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках. Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т.е. от замеров, до установки.

На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.

Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

Этапы работ

Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.

Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.

Ремонт фундамента

Удобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.

Дом можно приподнять для ремонта фундамента

Если в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.

В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.

Список источников

• derevyannyydom.ru
• SvoimiRukami.lesstroy.net
• www.rubleno.ru
• www.stroy-dom.net
• small-house.ru
• spasemvashdom.ru
• DrevoGid.com
• www.remontyes.ru
• kelohouse.ru
• KakPostroitDomic.ru