Земля 6 соток это сколько - вопрос №5038916 от 05.10.2014

Как правильно рассчитать и узнать размер зем. участка?

Рассматривая заявку на выделение земли, местные власти могут предоставить заявителю участок, который по площади не соответствует оптимальному разрешенному использованию или же отказать заявителю на основании высокого запроса. В таком случае, добиться справедливого решения можно в судебном порядке.

Узнать площадь земли, которая находится в распоряжении у местного совета, можно на основании присвоенного кадастрового номера. Кадастровый номер указывается в паспорте участка и его можно получить путем частного запроса владельца (выписка из реестра).

Если у вас в распоряжении нет точных данных по параметрам земельного надела, но эти данные нужно получить для планирования строительства, сделать расчет можно самостоятельно. Для этого можно воспользоваться универсальным калькулятором

Примите во внимание тот факт, что у вас должны быть четко установленные границы земельного участка

Калькулятор площади участков

Как правило, под строительство выделяют площадки строгих геометрических форм. Измерьте точную длину и ширину площадки в метрах. Затем перемножьте эти показатели и получите параметры в сотках. К примеру, при длине в 20 м и ширине в 25 м 20Х25=500 кв. м или 5 сот.

Чтобы пересмотреть площадь земли при перепродаже или после разделения, лучше вызвать специалистов по геодезии и провести повторные измерения.

Это будут приближенные данные. Все-таки, как ни крути, рассчитать действительно точный размер земельного надела своими силами не получится. Здесь уже потребуется профессиональный инструмент и помощь геодезистов.

В арсенале профессионалов есть современные измерительные приборы, которые обеспечивают максимальную точность в измерении. Они проходят сертификацию и регулярную проверку, чтобы не допустить ошибок и махинаций. Среди наиболее распространенных приборов выделяют:

лазерную рулетку;
тахеометр;
нивелир;
дальнометр;
измеритель высоты и др.

Чтобы избежать погрешности в геометрическом подсчете площади земельного участка с использованием геодезического оборудования, специалисты также применяют аналитический метод (он учитывает неровности, изломы и углы).

Измерение участка – это обязательный шаг, который поможет вам определить параметры дома, который будет возводиться на выделенной территории.

Экотехнологии

Выращивая свежие продукты, Дервисы не могли не озаботиться экологическими проблемами в целом. Как следствие, они попытались сократить собственное негативное влияние на окружающую среду до минимума. Так, семья стала использовать бывшие в употреблении предметы, чтобы минимизировать расход невозобновляемых ресурсов.

Большое внимание они уделили альтернативным источникам энергии. На крыше дома установили солнечные панели, что позволило снизить плату за свет до 12 долларов

Машину заправляют биотопливом собственного изготовления, что избавляет от необходимости платить за бензин и снижает выброс вредных веществ в атмосферу. Биодизель получается из растительных отходов, которые городские кафе и рестораны бесплатно привозят фермерам.

Сохранение энергии из модной тенденции стало целой философией дома Дервисов. Попутно они приняли решение сделать следующее:

сократить потребление энергии наполовину, до 6 кВт/ч в сутки;
получать за счет солнечной энергии 2/3 от всего требуемого электричества;
использовать энергоэффективные приборы (холодильник, газовый водонагреватель), а также неэлектрические агрегаты вроде ручной мельницы или кофемолки, приводимые в движение педальной тягой;
отказаться от кондиционера и центрального отопления, использовать для растопки печи отходы древесины, одеваться теплее ради экономии энергии в доме;
для освещения использовать люминесцентные лампы, домашние свечи, светильники на натуральном масле и сделать так, чтобы помещения в доме были максимально насыщенны дневным светом;
пользоваться мылом собственного приготовления;
больше ходить пешком, ездить на велосипеде или пользоваться общественным транспортом.

Пропорции и планирование застройки участка

Получив исходные данные о размере участка и соотношении объектов, можно приступить к планированию застройки. Схематически на плане можно территорию разделить площадь на:

жилую зону;
садово-огородную зону;
зону для отдыха.

Самый главный объект застройки – это частный дом. Он должен располагаться не ближе 6 метров от соседского, на расстоянии 5 метров от проезжей части и за 3 метра до боковой границы участка.

Требования в отношении месторасположения продиктованы пожарной безопасностью и необходимостью избегать затенения территорий. Если одна стена дома будет находиться в районе повышенной влажности, то фундамент может просесть сильнее и перекосить стену. Кроме того, отделочные материалы будут быстро изнашиваться и это доставит немалых хлопот владельцу.

Хозяйственные постройки лучше собрать в единый комплекс и расположить на заднем дворе. Правда это не относится к гаражу. Его можно разместить как в цокольном этаже коттеджа, так и сбоку от него, ближе к выезду.

Если участок маленький, придерживайтесь принципа экономии места и располагайте объекты без нарушения правил, но с максимальным сохранением пространства. Лучшее решение в планировке застройки – обратиться к профессионалам, которые обладают обширным опытом в обустройстве частных территорий. Они предоставят вам готовый проект, который можно будет реализовать при получении на руки всех документов.

На плане учитываются в перспективе и прокладка коммуникаций. Заблаговременное планирование поможет избежать очевидных ошибок, которые последствии могут привести к проблемам. Поэтому начинать строительство дома лучше всего тогда, когда все разрешительные бумаги уже получены. Определите текущие регламенты и стройте в соответствии с действующими инженерными правилами.

Происхождение слова «сотка» и сколько метров в ней?

Что касается нашей страны, то земельные участки измеряются именно в сотках, а также в гектарах.

Вообще, сотка равняется ста квадратным метрам, т.е. квадрату земли, имеющему длину и ширину по десять метров, то есть 10 метров * 10 метров = 100 м2 = 1 сотка.

Изначально, вместо сотки использовалась мера длины ар, которая также равна ста квадратным метрам. Отсюда и происходит название «гектар», т.е. сто аров. Однако, сейчас такое обозначение практически не используется, а измерение площади в сотках стало более традиционным.

Это сейчас данная мера измерения используется во многих документах, где речь идет о расчете площади земли, а раньше такое название было в ходу только на бытовом уровне.

Сотка стала производным от числительного «сто», т.е. сто квадратных метров, о которых мы говорили ранее. Отсюда и пошло распространение простонародной «сотки».

Какие долги “простят”?

1. Списаны будут недоимки по транспортному и земельному налогам, налогу на имущество физических лиц, образовавшиеся по состоянию на 1 января 2015 года, а также задолженность по начисленным пеням.

2. Амнистия коснется и налогов индивидуальных предпринимателей (ИП), даже если они уже утратили свой статус. Ликвидируется и задолженность по пеням, образовавшаяся на 1 января 2015 года. Но это не распространится на налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ), акцизы и налоги, подлежащие уплате в связи с перемещением товаров через границу России.

3. Закон предусматривает списание долгов по страховым взносам ИП и занимающихся частной практикой лиц, накопившихся к 2017 году. Предлагается не признавать доходами физических лиц доходы, в отношении которых налоговый агент не удержал налог и были поданы сведения в налоговые органы о невозможности его удержания. Указанная норма будет применяться в отношении доходов, полученных гражданами с 1 января 2015 года до 1 декабря 2017 года.

Продажа земельных участков 6 — 7 соток в Подмосковье

По количеству объектов на сегодняшнем рынке наделы в 6–7 сот. есть практически каждом поселке. Исторически сложилось, что участки такой площади — самые популярные в России. Рассмотрим основные критерии ценообразования на земли площадью в шесть — семь соток в Московской области.

Основным критерием, конечно, является удаленность от Москвы. Самые дорогие предложения сосредоточены в радиусе 20 — 30 км от МКАД. Далее стоимость стремительно понижается. В 100 км от Москвы сотка земли может стоить в несколько раз дешевле, чем в ближайших пригородах.

Значительно повышает цену присутствие рядом с участком водоема, хвойного леса и заповедных мест. В последние годы в приоритете, недорогие участки за городом с возможностью ПМЖ, с пропиской и со всеми необходимыми коммуникациями по границе. Как правило покупателя интересуют в первую очередь доступность электричества, воды и газа на месте.

На расстоянии от Москвы до 30 км в среднем стоимость недвижимости за пределами поселков составляет 5.000–10.000 $ за сотку. Загородные территории в элитных организованных поселках продают по 25.000 $ за сот. и выше.

Есть предложения практически в черте города. Так, всего в 1 км от столицы в пос. Немчиновка участок размером 10 соток обойдется в 180 тыс. $. В других садоводческих кооперативах, расположенных на таком же удалении от столицы, сотка земли в среднем оценивается в 5.000 — 15.000 $.

Вырос спрос и на окраины Подмосковья. Возможность купить побольше участок пока еще по доступной цене в уединенном красивом месте привлекает покупателей.

У водохранилищ, в 90–100 км по Минскому и Можайскому ш., приблизительная цена на подмосковные объекты под застройку дома в садоводческих кооперативах и КП составляет от 2.000 до 7.000 $ за сот. В других районах дальнего Подмосковья купить недвижимость в сторону Минского и Можайского ш. можно совершенно недорого, всего по 0,5–1,5 тыс. $ за сотку.

Чему равна сотка? Сколько квадратных метров в сотке?

Сотка земли — это участок площадью 100 кв. м. (сто квадратных метров).

Почему эта единица измерения получила такое название? Есть несколько версий: кто-то считает, что «сотками» стали называть участки земли из-за их площади (100 м2 — сто метров — сотка), кто-то полагает, что термин произошел, как сотая часть гектара (1 га = 10.000 кв. м / 100). Есть и второе название этой меры измерения площади участков — «ар». Но оно сегодня используется крайне редко.

Мера деления участков на сотки прижилась в большинстве стран. Сотками удобно считать площадь не только земель, но и сада, огорода, дачного участка, при определении территорий для продажи и строительства.

Интересно отметить, что далеко не все страны измеряют площадь участков в сотках. В Англии и США, например, земля измеряется в акрах и квадратных ярдах, а для обозначения расстояния вместо метров используют футы и мили.

В нашей стране, термины «сотка» и «гектар» вошли в обиход только после 1917 года. До этого использовали десятины, версты и другие величины измерения.

Сегодня, в сотках меряют обычно небольшие участки. Если идет расчет размеров участков средней площади, где стороны имеют расстояния более 100 кв. метров, обычно используют единицы в 1 га (гектар). Для того, чтобы посчитать размеры больших участков принято использовать единицы площади в 1 квадратный километр (1 кв. км). Так, территории стран, областей, крупных городов обычно рассчитывают именно в км2.

Что важно учесть при постройке дома на участке?

Не стоит приступать к строительству, если не определены границы участка. После обнаружения ошибки вас могут обязать снести незаконные постройки. Это не только моральный, но и материальный ущерб.

Перед застройкой рекомендуется ознакомиться с двумя нормативными актами РФ:

Нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий;
Положение о садово-дачном и индивидуальном строительстве.

В этих бумагах указаны максимальные параметры построек на участке, допустимая площадь дома, расстояния между объектами и расстояние до границ территории. В пакете документов также есть утвержденный порядок последующего узаконивания дома. Описанные правила касаются противопожарной безопасности, удобства и законности освоения участка.

Параметры участка

Так как приусадебный участок необходимо огородить, нам важно знать периметр территории. Это позволит рассчитать потребность в материалах для изготовления забора

Отсюда, у многих возникает вопрос: 6 соток – это сколько метров по периметру?

Ответ зависит от геометрии участка. 600 квадратных метров при различной конфигурации дадут разное значение периметра. Пример:

Прямоугольная территория 20 на 30. Периметр составит 100 метров.
Более вытянутый участок 15 на 40 имеет общую длину всех сторон в 110 метров.

При планировке участка необходимо учитывать положение жилых зданий и хозяйственных объектов

Особенно это важно, если вы планируете посадить деревья. Неудачно определив место посадки деревьев, вы рискуете закрыть окна от солнечного света

То же самое может произойти и с клумбами или огородом.

При планировке участка необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы. В основном, они касаются расстояний между различными объектами территории.

Блокированная застройка: как выглядит и эксплуатируется
Земельный участок. Публичная форма собственности
Как продать дачу?
Переоформление земельного участка

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

Волоколамский
в черте города Москва
Дмитровский
Истринский
Клинский
Красногорский
Ленинский
Лотошинский
Можайский
Мытищинский
Наро-Фоминский
Новая Москва
Одинцовский
Рузский
Солнечногорский
Химкинский
Шаховский

Северное
Северо-Западное
Западное
Юго-Западное
Южное

Белорусское напр.
Киевское напр.
Ленинградское напр.
Рижское напр.
Савеловское напр.
рядом с ж/д станциями
рядом с метро

Волоколамское
Дмитровское
Ильинское
Калужское
Каширское
Киевское / Боровское
Ленинградское
Минское / Можайское
Новорижское
Осташковское
Пятницкое
Рогачевское
Рублево-Успенское

0-5 км
10 км
15 км
20 км
25 км
30 км
40 км
50 км
60 км
80 км
100 км
150 км и более

у реки
на Москва реке
на р. Истра
на р. Руза
на р. Клязьма
на р. Нара
на р. Пахра
на р. Десна
на р. Шоша
на р. Икша
на берегу канала им. Москвы

у воды, водоемов
на берегу озера
на Рузском вдхр
Озернинское вдхр
Можайское вдхр (море)
Истринское вдхр
Иваньковское вдхр
Учинское вдхр
Клязьминское вдхр
Пестовское вдхр
Пяловское вдхр
Икшинское вдхр
Химкинское вдхр
Пироговское вдхр
Яузское вдхр
Вазузское вдхр
Клинское вдхр
на озере Сенеж

Поселки Московской области на карте
ОТКРЫТЬ

до 1,0 млн руб
до 1,5 млн
до 2,0 млн
до 2,5 млн
до 3,0 млн
до 3,5 млн
до 4,0 млн
до 4,5 млн

до 5 млн руб
до 6 млн
до 7 млн
до 8 млн
до 9 млн
до 10 млн
до 15 млн
до 20 млн
25 – 30 млн и выше

до 100 кв. м
100 – 150 кв. м
150 – 200 кв. м
200 – 250 кв. м
250 – 300 кв. м
300 – 400 кв. м
400 – 500 кв. м и выше

1 сотка
2 – 3 сот.
4 – 5 сот.
6 – 7 сот.
8 – 10 сот.
12 – 15 сот.
16 – 20 сот.
25 сот.
30 сот.
50 сот.
1 га (100 сот.) и выше

на старте, начало продаж
на этапе строительства
готовые, введены в эксплуатацию

кирпичные
деревянные: из бревна и бруса
монолитные
блочные
каркасные
панельные
одноэтажные
двухэтажные
трехэтажные

участки с подрядом
участки без подряда
уч-ки с коммуникациями
с газом, водой и электричеством
участки с готовыми домами
под застройку ИЖС
коттеджные загородные участки
участки для ПМЖ
садовые участки
под дачное строительство
сельхозназначения, ЛПХ, КФХ

Nedvio.com: все о загородной недвижимости

Интересное в нашем блоге

Примеры расчета — Сколько квадратных метров в сотке

Мы дали ответ на вопрос: сколько квадратных метров в сотке, поэтому следующим шагом будет приведение примера приблизительного расчета площади.

Итак, опишем измерение земельного участка пошагово:

Для начала, необходимо вбить четыре кола по всему периметру участка, т.е. по четырем углам, чтобы сформировать границы.
Затем вооружаемся рулеткой, чтобы измерить длину и ширину участка. Достаточно измерить лишь две стороны, т.к. две другие будут одинаковыми по размеру. Допустим, что длина у нас составила 38 метров, а ширина — 24 метра. Записываем эти данные на бумаге.
Вспоминаем уроки геометрии, вычисляя площадь прямоугольника, т.е. S = a (длина)* b (ширина). Итого, S = 38 * 24 = 912 квадратных метров.
Теперь нужно узнать сколько соток в данном земельном участке. Для этого, полученную площадь (912 м2) нужно разделить на 100. У нас получилось 9,12 сотки.

Второй пример:

Измеряем земельный участок так же, как и ранее.
В итоге получились следующие значения: длина = 44 метра, ширина = 21 метр.
По той же формуле вычисляем: S = a * b, т.е. 44 * 21 = 924 квадратных метра.
Делим полученное значение на 100. Итого, мы получаем 9,24 сотки — именно такого размера будет наш второй участок.

Стоит заметить, что если земельный участок будет больше ста соток, то для удобства используется единица измерения — гектар, который равняется этим ста соткам.

Интересные факты (Сколько квадратных метров в сотке)

Вообще, сотка — это не так уж и много, если смотреть воочию на такой участок. Конечно, теоретически можно построить на одной сотке 2-х этажный дом с небольшой пристройкой, но как показывает практика, лучше строиться на участке порядка трех соток, не меньше.

В советское время в ходу было выражение «шесть соток», которое возникло приблизительно в период с 1960 по 1970 год.

Изначально, земельные участки давались сельским жителям для ведения ими личного подсобного хозяйства, но с приходом продовольственного кризиса, ситуация немного изменилась.

Сделано это было из практических соображений, ведь подобным образом планировались решить проблему нехватку продовольствия в городах, с помощью выращивания на участках различных овощей, ягод и фруктов.

Исходя из логики руководителей тех времен, для того, чтобы прокормить семью, состоящую из четырех человек, требовалось определенное количество фруктов и ягод:

яблоки — 65 кг в год;
груши — 5 кг в год;
слива — 3 кг в год;
вишня — 6 кг в год;
смородина — 3 кг в год;
крыжовник — 2 кг в год; малина — 4 кг в год;
земляника — 6 кг в год.

Почему были выбраны именно эти продукты неясно, но это неизменный факт! Вот таким образом, для того, чтобы вырастить весь этот урожай, требовалось не менее пяти соток земли, а последняя шестая — это территория, на которой возводился дачный домик, исходя из все тех же расчетов.

Cотка уже тогда использовалась на вполне официальном уровне, поэтому данное слово, изначально позиционируемое в качестве разговорного, уже давно может считаться признанным в деловой сфере.

Что можно сделать на приусадебном участке?

Ответ на этот вопрос зависит от площади территории и типа грунтов. В большинстве случаев, площадь индивидуальных участков составляет 6-15 соток. Сотка – это сотая часть гектара или 100 квадратных метров.

В случае дачных или садоводческих товариществ, участок выделяется непосредственно под хозяйственную деятельность (хотя, на нем можно и строить, особенно в условиях дачной амнистии). Территория, выделяемая под индивидуальную застройку (ИЖС) не предполагает обязательного хозяйственного использования прилегающей территории.

Среднестатистический приусадебный участок позволяет:

Выращивать овощи, на открытом грунте или в теплице;
Разбить клумбы;
Организовать небольшой сад;
Разбить газон и поставить беседку.

Производство зерновых на приусадебном участке маловероятно – недостаточно площади, да и вряд ли кому-то нужно. Аналогично, на территории в 6 соток сложно будет организовать производственное прудовое хозяйство, хотя декоративный пруд сделать можно.

Такая площадь рассчитана на небольшое нетоварное хозяйство, ориентированное на самостоятельное потребление. Впрочем, на 6 сотках возможна организация и небольшого бизнеса. Установка теплиц обеспечит лучшую урожайность, а установка отапливаемой теплицы позволит выращивать продукцию в зимний период, когда свежие овощи дороже. Площадь средней теплицы, с которой без особого труда справиться один человек составляет от 10 до 20 кв м., что позволяет легко разместить ее на приусадебном участке.

Возможность выращивания овощной продукции зависит от типа почв. На черноземах вырастет что угодно, но на песчаниках для получения урожая придется растения подкармливать.

Как рассчитать сколько соток на участке?

Площадь небольшой территории (как например садового участка) вполне можно рассчитать самостоятельно. Для этого чаще всего используют следующий метод:

по углам участка ставят палки-колышки;
затем двумя обычными рулетками измеряют расстояние в четыре стороны;
полученные данные фиксируются и записываются на бумагу.

Что делать дальше? Возьмем пример: Допустим, мы померяли рулеткой расстояние от колышка к колышку и получили 50 метров по одной стороне, и 35 м — по второй. Согласно правилам геометрии площадь прямоугольной фигуры равна произведению сумм двух смежных сторон. Очевидно, что нам нужно умножить 50 на 35, и мы получим площадь — 1750 кв. м.

После того, как мы определили площадь в квадратных метрах, нам нужно перевести эти значения в сотки. Как мы уже говорили, сотка — это 100 кв. м земли. Поэтому, чтобы узнать площадь нашего участка в сотках нужно разделить 1750 / 100. То есть наш участок имеет размер 17,5 соток.

Эти же правила справедливы и в обратную сторону. Так, к примеру, если вы видите объявление о продаже земельного участка размером в 9 соток — это значит, что его площадь равна 900 квадратных метров (9 * 100 = 900).

А вот с длиной сторон участков уже посложнее. 900 кв. м. — могут быть как форме квадрата (30 х 30 м), так могут быть и в форме прямоугольника (например, 20 х 45 м или 25 х 36 м), а могут и вовсе иметь разную длину сторон.

Формулы расчета площади участков. Примеры

Приведем для понимания несколько примеров расчетов:

10 соток нужно перевести в квадратные метры. Тогда 10 * 100 = 1000 кв. м;
Какова площадь территории прямоугольной формы со сторонами 25 и 30 м. Считаем: 25 * 30 / 100 = 7,5 сот.;
Каковы размеры сторон участка в 25 соток. 25 сот. — это 2500 кв. м. Вычисляем корень квадратный из 2500, получаем 50 м;
Какова площадь участка со сторонами 20 и 10 м. Считаем: 20 × 10 = 200 кв. м. или 2 сотки.

Наиболее сложные случаи возникают при определении размеров земельных участков неправильной формы. Для этого нужно знать размеры каждой из сторон и лучше использовать специальный калькулятор:

Как применять эти данные?

Допустим, вы планируете построить дом площадью 100 квадратных метров на участке в 8 соток. Соответственно 100 делим на 1 и получаем, то дом займет территорию в 1 сотку. Остальные 7 соток мы можем использовать по своему усмотрению: разбить огород, построить гараж, бани, теплицы и т. д.

Вы можете нарисовать план участка на бумаге, определить, где находится дом, сколько места он занимает, а также расположение других строений и насаждений.

Измерение площади участка шагами

Если при осмотре интересующей территории, у вас нет с собой измерительных приборов, и даже рулетки, можно посчитать площадь участка «на глаз». Как вариант — способ посчитать размер участка шагами.

Общеизвестно, что размер шага обычного человека — 0,7 м. Таким образом для того чтобы рассчитать сто квадратных метров, вы делаете 12-14 шагов в одну сторону, затем под прямым углом делаете такое же количество шагов в другую сторону. Квадрат в 12-14 шагов — это и есть сотка земли.

Как измерить площадь участка палкой?

Еще один способ как можно измерить площадь — соорудить палку длиной в 1 метр (или два) и делать замеры с помощью нее.

Наиболее точной длину палки можно сделать при помощи роста тела или же какого-либо предмета, размер которого известен. Это может быть тротуарная плитка (обычно 30 см) , столбик ограждения или же можно измерить растяжкой большого и указательного пальца (приблизительно 20 см) .

Как рассчитать сотку земли при помощи палки? Очень просто. Отмерьте ей 10 раз обе стороны участка и у вас получится сто квадратных метров.

Есть и более продвинутый способ применения этого способа, когда из трех палок делается тренога или, как еще называют, «сажень». По опыту скажем, что измерять участок сажнем выходит намного быстрее.

Измерение участка рулеткой

Это самый точный и оптимальный способ. Вообще, если вы подбираете участок для покупки, возьмите за правило — всегда иметь рулетку с собой. И калькулятор.

С помощью них и вышеуказанных формул вы сможете с высокой точностью рассчитать размер практически любого участка и проверить слова продавца еще до переговоров / внесения залога.

Начало планировки небольшого участка

Начав планировать свой участок, желательно составить схему размещения на нем будущих объектов. Все они должны располагаться согласно строительным и санитарным нормам и правилам. Масштаб выбирается произвольный, но удобный, например 1:400, т. е. на 1 сантиметре бумаги разместится 4 метра участка. Площадь и габариты участка указаны в документах на него. Нужно лишь определиться с размерами дома, хозяйственных построек, бани, бассейна и перенести все на бумагу.

Согласно СНиП:

запрещено размещать жилое строение и иные постройки ближе 5 м от главной линии улицы (если другое не предусматривается планировкой местности);
расстояние от дома до соседних участков должно превышать 3 метра;
расстояния от хозяйственных строений до соседних участков – больше 1 метра;
расстояние от окон дома до хозяйственных строений чужих участков – больше 6 метров;
расстояние от хозяйственных строений, если в них содержатся животные, до окон жилого строения должно превышать 15 метров;
расстояния между жилыми строениями – от 6 до 15 метров.

Купить 6 — 7 соток земли в Московской области

Подмосковные земли всегда пользовались высоким спросом. Близость столицы, удобные шоссе, развитая инфраструктура, живописные леса, реки и водохранилища… Покупая землю в Подмосковье вы приобретаете комфортное место для жизни и не только. Это еще и надежная инвестиция.

Территорию купленного участка можно использовать по своему усмотрению. Там не обязательно должен быть жилой дом, землю можно использовать для выращивания сельхоз угодий, разведения скота, использовать его для бизнес целей, например построить на нем магазин. Купленная земля за городом окупит не раз аренду территории в городе, за которую приходится платить немалые деньги. Такая инвестиция привлекательна еще тем, что потребует небольшие налоги и расходы на содержание, а через несколько лет вырастет в цене, что позволит окупить все траты.

По экспертным оценкам, цены на земельные участки в МО неуклонно растут. Местами рост меньше, а местами больше, все зависит от территориального нахождения, направления, класса поселка, доступности транспорта и т. д. Причем земля дорожает не только в элитных районах ближайшего Подмосковья, но и в отдаленных районах Московской области.

Инвесторов и по сей день привлекает Рублево-Успенское шоссе. Это самый популярный район в элитном классе. Несмотря на высокие цены, спрос на Рублевку остается всегда.

Уверенно повышается на 20-30 % в год стоимость загородной земли в 30 км радиусе от столицы в сторону Новорижского ш. Это самое популярное направление в бизнес классе. Здесь сосредоточено самое большое разнообразие поселков и богатая инфраструктура.

Чуть медленее растут цены на земли Калужского, Киевского и Ленинградского шоссе. Здесь преобладает спрос в основном эконом сегмента, но есть и поселки бизнес-класса.

Особняком стоят земли по Минскому и Дмитровскому ш. Здесь, в основном, сосредоточены стародачные поселения, свободных участков не так много, поэтому цены довольно высокие, несмотря на нерешенные (пока) проблемы с транспортной доступностью. Инвесторов привлекает престижность этих мест, наличие хорошей экологии по Минке и нескольких водохранилищ на Дмитровке.

Кто освобожден от земельного налога на шесть соток?

Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства;

участники Гражданской войны, ВОВ, других боевых операций по защите, а также ветераны боевых действий;

Пассажиры смогут погасить долги по налогам в аэропорту

лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15 мая 1991 года N 1244-1 и Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ;

военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

пенсионеры, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь;

физические лица – в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, на которых расположены хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, и некоторые другие категории граждан.