Каменное шале - строительство под ключ

Стандартная комплектация строительства дома Нордик

Проектнаядокументация:

– поэтажные планы, фасады, разрезы; 3D виды;
– план фундамента, привязка, узлы;
– план балок перекрытий первого этажа;
– план балок перекрытий второго этажа;
– план стропильной системы, узлы;
– план скатов крыши, развертки;
– развертки стен, крепеж, узлы;
– спецификация стеновых элементов;
– спецификация раскроя элементов;
– спецификация окон, обсадных коробок;
– межэтажная лестница, столярные изделия;
– рекомендации, правила эксплуатации.

Фундаментсвайно-ростверковый:

– песчано-гравийная подсыпка;
– доска хвойных пород 45х120-195 мм. (опалубка);
– труба асбестоцементная d-220 х 1650 мм;
– арматура А3 Ø 10, 12 мм. (сваи, лента);
– бетон М-300, 0,25 х 0,60 м. (сваи, лента);
– геодезия: разбивка, привязка, нивелировка;
– расчистка участка, земляные работы;
– разработка земли под сваи, ростверк;
– устройство песчаного основания под ростверк;
– обработка и установка а/ц свай;
– устройство опалубки фундамента;
– изготовление армированного каркаса;
– укладка бетона ростверка, свай;
– гидроизоляция поверхности ленты ростверка.

Стеновой комплектиз блоков:

– газобетонные блоки Ytong (El-block) 375 мм;
– доска 45х120-195 мм. (опалубка), крепеж;
– арматура А3 Ø 10, 12 мм. (сваи, лента);
– бетон М-300, 0,25 х 0,60 м. (сваи, лента);
– перемычки усиленные оконные, дверные;
– крепежные элементы, глухари, пластины;
– доска 40х120-195 мм. (леса), крепеж;
– доска 50х200 мм. (перекрытия), крепеж;
– укладка блоков на клеевую смесь;
– устройство монолитного пояса;
– монтаж межэтажных балок перекрытия;
– антисептирование деревянных конструкций;
– монтаж – демонтаж строительных лесов.

Крыша с покрытиемShinglas:

– крепеж (шпильки, глухари, пластины);
– доска хвойных пород 40х120-200 мм. (леса);
– доска хвойных пород 50х200 мм. (стропила);
– гидроизоляционная мембрана Ventia Iron;
– пароизоляционная мембрана Ventia VB;
– утеплитель базальтовый PAROC eXtra;
– OSB, мастика, ковер, покрытие Shinglas;
– водосливная система Murol, снегозадержание;
– антисептирование деревянных конструкций;
– монтаж стропильной системы с крепежом;
– укладка утеплителя PAROC (стены, крыша);
– монтаж паро-гидроизоляции, проклейка;
– монтаж OSB, ковра, покрытия Shinglas;
– монтаж водосливной системы;
– монтаж снегозадержания;
– монтаж уголков, элементов;
– антисептирование деревянных конструкций;
– монтаж балок перекрытия 50х200 мм;
– монтаж – демонтаж строительных лесов.

Окна пластиковыеSchtern:

– 2-ух камерный стеклопакет Schtern 32 мм;
– двухконтурное уплотнение окон;
– усиленное армирование, фурнитура;
– двери балконные Schtern 32 мм;
– черновая обсадная коробка;
– двери входные (металлические).

Отделкадома:

– обсуждается индивидуально.

Отопление, канализация, вентиляция:

– обсуждается индивидуально.

Каменные дома

Каменные дома выбирают те заказчики, кто любит основательность и солидность, вне зависимости от архитектурного стиля и вида наружной отделки.

Кирпичные дома

Дом из кирпича — самый прочный и долговечный, основательный и престижный, пожаробезопасный. Кирпичная кладка в сочетании с различными видами отделки способна воплотить любой архитектурный замысел.

Поскольку кирпич обладает довольно высокой теплопроводностью, кирпичные стены нужно утеплять. Современные технологии утепления позволяют сделать кирпичный дом теплым, в полном соответствии с современными нормами по теплосбережению, не нарушая его архитектурных достоинств.

Высокая тепловая инертность кирпича позволяет сохранить в доме прохладу в летний зной.

Дома из поризованных керамических блоков

Поризованные керамические блоки обладают всеми достоинствами кирпича, но лишены его единственного недостатка — высокой теплопроводности. С ними отпадает необходимость в наружном утеплении стен. Строительство упрощается, так как не нужно бороться с опасностью выпадения конденсата внутри утеплителя.

Подробнее о таких домах можно узнать из статьи «Строительство домов из керамических блоков».

Дома из пеноблоков

Бюджетный вариант каменного загородного дома — это дом из пеноблоков (точнее, из пенобетонных или газосиликатных блоков). Наружные стены, сложенные из пеноблоков, не нуждаются в дополнительном утеплении: легкие бетоны для того и создавались, чтобы строить из них теплые дома с однослойными стенами. Нужно лишь позаботиться об утеплении поясов из монолитного железобетона и бетонных перемычек.

Дома из пеноблоков — менее прочные и они не столь долговечны, как кирпичные дома или дома из поризованной керамики. Внешне дом из пеноблоков ничем не уступает кирпичному дому.

Деревянные дома

Деревянные дома предпочитают те, кто ценит красоту и экологичность натуральной древесины. Если эстетика домов из клееного бруса и круглого бревна стоит для Вас на первом месте, то за нее приходится расплачиваться значительными потерями тепла в зимний период

Если же Вам всего дороже целесообразность, то следует обратить внимание на утепленные дома из простого, нестроганного бруса естественной влажности с вентилируемым фасадом

Дома из клееного бруса

Среди деревянных загородных коттеджей выделяется «элита» — дома из клееного бруса. Клееный брус в гораздо меньшей степени, чем бревно или брус естественной влажности, подвержен усадке, деформациям и образованию трещин. Обработанные защитным составом дома из клееного бруса выглядят нарядно, аккуратно и престижно. К тому же они очень долговечны.

Загородные дома из клееного бруса относятся к довольно высокой ценовой категории. Качественный клееный брус сравнительно дорог, а недостатки «дешевого» клееного бруса (недостаточная толщина, некачественный клей, использование низкосортной древесины, нарушение технологии склеивания ламелей) приводят к тому, что построить из него хороший дом невозможно.

Дома из оцилиндрованного бревна

Рельефные стены из круглых бревен с плотными валиками конопатки напоминают о старине, о былинных, сказочных временах, особенно при соответствующем архитектурном облике дома с фактурными выносами бревен, перерубами, изящными резными деталями. Дома из оцилиндрованного бревна строят ради красоты — те, кому этот исконно русский канон красоты дорог и близок.
По своим потребительским качествам (в том числе и по невысокому теплосбережению) дома из оцилиндрованного бревна близки домам из клееного бруса, а их стоимость при этом значительно ниже. Самая существенная разница заключается в наличии значительной усадки, которую приходится учитывать при строительстве.

Утепленные дома из простого бруса

Существует бюджетный вариант деревянных домов, оптимальный по соотношению цена-качество: дома из нестроганного бруса естественной влажности с утепленным вентилируемым фасадом. Такие дома практически лишены недостатков, зато обладают целым рядом достоинств: основательностью рубленого дома, хорошим теплосбережением, высокой долговечностью, великолепной экологией.
Внешний вид, благодаря применению различных отделочных материалов, можно сделать любым: от неприхотливого винилового сайдинга вплоть до имитации клееного бруса и кирпичных фасадов.

С чего начать?

Строительство дома начинается с проекта. Эскизный проект позволяет представить себе будущий дом и его привязку к участку еще до начала стройки. Рабочий проект необходим для того, чтобы строители понимали, как и из чего нужно строить. Без чертежей и расчетов построить нормальный дом невозможно.

Однако прежде чем приступать к проектированию, нужно определиться с назначением дома, его основными размерами, примерной планировкой, архитектурным обликом и строительными материалами, так чтобы, с одной стороны, удовлетворить свои потребности и вкусы, а с другой — уложиться в запланированный бюджет. Будет ли дом летней или зимней дачей, или в нем предполагается жить постоянно? Сколько понадобится жилых комнат? Сколько санузлов? Будет ли в нем погреб? Камин? Сауна? Встроенный гараж? От ответов на эти вопросы зависят конструкция, расход материалов, инженерное обеспечение будущего дома и трудозатраты на его строительство, и, зная ответы, Вы тем самым приблизите проект к Вашему замыслу.

Полезные советы

Когда проектированием и строительством занимается одна и та же фирма, в проекте учитываются все индивидуальные особенности будущего дома, конкретные пожелания и запросы Заказчика, планируемый бюджет, что позволяет не только построить дом «под себя», но и значительно снизить расходы на строительство по сравнению с готовыми проектами загородных домов, которые во множестве предлагаются в интернете.

Удобнее и выгоднее проектировать и строить дом «под ключ», чем для каждого этапа строительства (возведения коробки, разводки и подключения инженерных коммуникаций, наружной и внутренней отделки) искать своего исполнителя. Компания «Загородный дом» выполняет все виды проектных и строительных работ, строя дома «под ключ» с поэтапной оплатой.

Список источников