Проекты каркасных домов: бесплатные проекты домов по каркасной технологии

Крыша и стены каркасного дома своими руками

После подготовки основания в виде пола, можно приступать к сборке и установке стен. Их каркас делается из досок. Существует мнение, что на углах дома лучше установить брусья, но по опыту профессионалов делать это не стоит. Поэтому все элементы каркаса собираются из обычных досок с размерами 15 на 5 сантиметров.

При сборке важно учитывать и соблюдать заранее рассчитанные размеры. Высота и длина стенки должна соответствовать плану

На полу выкладывают верхнюю и нижнюю доску. Затем на них делают отметки мест стыковки со стоками. Расстояние между последними досками нужно выдерживать такое, чтобы можно было легко уложить листы теплоизоляционного материала. Как правило, большинство утеплителей выпускается плитами с шириной в 60 сантиметров.

После раскладки к верхней и нижней доске прибиваются стойки. Это можно делать при помощи гвоздей или металлических скоб. Для большей надежности стыковки используются уголки. Для придания всей конструкции прочности, между стойками прибиваются поперечные перемычки. Строгих правил по их количеству нет, но обычно двух-трех штук бывает вполне достаточно.

При создании каркаса стен не забудьте про оконные и дверные проемы. Место их расположения нужно пометить заранее. А во время сборки каркаса проемы обрамляются брусками.

После того как стена готова, начинают выставлять и крепить ее на своем месте. Делается это довольно просто. Несколько человек поднимают каркас и закрепляют его на своем месте временными подпорками. Затем, то же самое проделывают с другими стенами.

Следующим этапом будет создания верхней обвязки. Это необходимо чтобы увеличить прочность всей конструкции. Для этого с наружной стороны верха стен по всему периметру дома прибивается доска. Далее, каркас обивается листовым материалом, чаще всего для этого используют плиты ОСБ.

Далее, необходимо установить крышу в каркасном доме своими руками. Данная конструкция каркасных домов ничем не отличается от зданий, построенных из других материалов (кирпича, блоков). Эта работа немного сложнее, чем создание каркаса стен, поэтому лучше обратиться к специалистам. Крыша, важная составляющая дома, если сделать ее неправильно, то строение простоит недолго.

После укладки кровельного покрытия можно приступать к внутренним работам. Первым делом необходимо установить межкомнатные перегородки. Далее, в обязательном порядке проводится утепление. При этом нельзя забывать про гидроизоляцию и пароизоляцию. Особенно такие дополнительные защитные слои необходимы, если утепление проводится с использованием минеральной ваты. Этот утеплитель впитывает влагу, тем самым снижается его теплоизоляционные качества.

Строительство каркасного дома – это несложная и недорогая «операция»

Очень важно на первом этапе составить правильно проект, а во время строительного процесса своими руками выполнять все работы строго по чертежам. Также необходимо соблюдать рекомендации специалистов

В этом случае всего за несколько недель вы получите комфортный и функциональный дом.

Что нужно предусмотреть в чертеже для стен каркасного дома?

Строительство стен в каркасном и каркасно-щитовомдоме подразумевает то, что в комплекте чертежей в обязательном порядке должны содержаться чертежи планировки помещений как всего этажа, так и отдельных помещений

И совершенно не важно одноэтажный это дом, с мансардой или гараж

На них указываются места установки перегородок, которые образуют комнаты и другие помещения.

Действительно, будет проще изготовить несколько блоков с одинаковыми размерами, чем такое же количество оконных или дверных конструкций по разным.

Поэатжный план

В рабочих чертежах необходимо указывать размеры всех применяемых деталей. Но для ясности чертежа допускается указание линейных параметров простых деталей в спецификации. То есть на чертеже у этой детали будет указан ее порядковый номер по спецификации, а все ее параметры (размеры, количество) будут записаны в строках спецификации. Надо сразу отметить, что в отличие от машиностроительных чертежей строители более снисходительно относятся к размерам деталей и размерным цепочкам. При определении предельных размеров, а также допусков на них целесообразно руководствоваться ГОСТ 21779–821 и ГОСТ 25347–82.

На чертежах должны быть указаны места расположения всех дополнительных элементов конструкции каркаса – укосины, упоры. При этом должны быть указаны способы их крепления, как на фото.

Схема укосин

В отношении лицевой части здания чертеж должен содержать максимально допустимую информацию о размещении стоек, оконных блоков, присоединительных размеров поперечных балок.

Профессиональные проектировщики понимают, что на чертеже должно быть ровно столько размеров, сколько необходимо для выполнения работ и контроля уже сделанных. Излишнее количество нанесенных размеров может привести к путанице и ошибкам.

План помещений

Кроме того, существует правило, которому следуют инженеры все отраслей. Вся техническая документация должна толковаться однозначно и при ее применении не должно быть разночтений.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

КД-3 Проект каркасного дома 7,5х12м 90м2 1 этаж

Цена дома 384 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка.
Высота потолка 2,7 или 2,9м
Две спальни по 13,5м2
Кухня-столовая 35м2
Терраса 15м2Цена проекта 8 500 руб.

КД-12 Проект каркасного дома 6х7м, 84м2 2 этажа

Цена дома 331 тыс.руб В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,3 или 2,5м
Три спальни: 12, 21,5 и 10м2
Кухня 12м2
С/у 2,9м2Цена проекта 5 500 руб.

КД-15 Проект каркасного дома 6х7,4 89м2 2 этажа

Цена дома 379 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,4 или 2,6м
Две спальни: 13,4 и 12,4м2
Гостиная и кухня по 13,4м2
С/у 2х3,3м2Цена проекта 6 700 руб.

КД-17 Проект каркасного дома 6х6м 72м2 2 этажа

Цена дома 320 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,5 или 2,7м
Две спальни по 10м2
Гостиная 12,5м2
Кухня 8,5м2Цена проекта 6 000 руб.

КД-33 Проект каркасного дома 7,5х10м 75м2 1 этаж

Цена дома 379 тыс.руб.В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
Высота потолка 2,7 или 2,9м
Три спальни: 13,5, 13,5 и 11м2
Кухня 11м2
С/у 6м2Цена проекта 9 500 руб.

КД-34 Проект каркасного дома 7,5х10,5м 78м2 1 этаж

Цена дома 468 тыс.руб.В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
Высота потолка 2,7 или 2,9м
Три спальни: 2х10,5, 8,4м2
Кухня-гостиная 24,5м2
Терраса 10,8м2Цена проекта 10 900 руб.

КД-42 Проект каркасного дома 8х9,2 73м2 1 этаж

Цена дома 396 тыс.руб.В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
Высота потолка 2,74 / 2,94м
Две спальни по 13,6м2
Кухня 11,2м2
С/у 4,6м2Цена проекта 9 800 руб.

КД-47 Проект каркасного дома 8х12 96м2 1 этаж

Цена дома 537 тыс.руб.В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
Высота потолка 2,7 / 2,9м
Три спальни: 2х11,5, 12м2
Кухня-гостиная 31м2
2 с/у 1,3, 4,5м2Цена проекта 14 000 руб.

КД-65 Проект каркасного дома 6,5х10 65-85м2 1 этаж

Цена дома 453 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Дом с односкатной крышей
Высота потолка 2,6-4,8м
Две спальни: 9,5 и 9м2
Кухня 26м2Цена проекта 8 900 руб.

КД-73 Проект каркасной бани 6х6м 72м2 2 этажа

Цена бани 327 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,5 или 2,7м
Две спальни по 10м2
Комната отдыха 12,5м2
с/у 4,6м2Цена проекта 7 500 руб.

КД-171 Проект каркасного дома 6х8м 84м2 2 этажа

Цена дома 379 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,5 или 2,7м
Две спальни по 10м2
Гостиная 12,5м2
Кухня 8,5м2Цена проекта 7 000 руб.

КД-172 Проект каркасного дома 6х10м, 96м2 2 этажа

Цена дома 423 тыс.руб.В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,5 или 2,7м
Две спальни по 10м2
Гостиная 12,5м2
Кухня 8,5мЦена проекта 8 000 руб.

КД-421 Проект каркасного дома 8х9,2 73м2 1 этаж

Цена дома 431 тыс.руб.В цену входит утепление 200мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,7 или 2,9м
Две спальни по 13,6м2
Кухня 11,2м2
Гостиная 11,2м2Цена проекта 11 400 руб.

Чертежи каркасных домов

Чертеж каркасного дома – не просто официальная бумага для получения разрешения на выполнение строительных работ. Это важный документ, который является залогом того, что построенный дом в полной мере будет соответствовать нормам и адаптирован под климатические условия.

Что включает чертеж

Все документы, в которых подробно описан процесс сборки и монтажа дома, необходимо оформлять еще на стадии строительства. Кроме того, стоимость будущего каркасного дома подробно описывается в смете. Там же прописывается перечень всех строительных материалов, которые будут использоваться для строительства. Как правило, каждый такой комплект сопровождается изображениями и фотографиями.

Особенности домокомплектов

Некоторые компании предлагают приобрести полный домокомплект для строительства. Такой комплект включает не только основные элементы и чертеж, но и все необходимые пиломатериалы и утеплители (сип-панели). Это дает возможность возвести одноэтажное или двухэтажное строение своими руками в короткий срок.

Преимущества приобретения домокомплекта:

заказчик получает на руки полный комплект чертежей и материалов;
все чертежи обычно просты и понятны;
для того чтобы защитить материалы от осадков, их привозят на участок постепенно;
в комплекте можно получить рекомендации по дополнительному утеплению дома;
есть проект по устройству крыши;
прилагаются схемы и инструкции по созданию вентиляции, электрики, канализации и водоотведения;
полная смета предоставляет заказчику возможность определить весь объем затрат на строительство.

Комплект чертежей и документации для строительства каркасного дома

Любой готовый чертеж каркасного дома представляет собой объемный документ, размер которого может достигать 100 страниц. В каждом документе детально прописан план, присутствуют схемы, а также подробные инструкции по сборке и установке каркаса.

Условно вся инструкция подразделяется на основные части, которые делают весь процесс строительства предельно простым и понятным. Изучить такую инструкцию смогут как профессионалы, так и те, кто не имеет серьезного опыта в строительной сфере.

В инструкции присутствуют ответы на все важные вопросы, которые могут возникнуть в процессе возведения каркасного дома. В этом документе есть ответы на вопросы, как обеспечить ветро-, влаго- и парозащиту новому строению. Описаны условия строительства, а также принципы по которым выбирают оконные, дверные и другие конструкции. Кроме того, в документе можно найти рекомендации, касающиеся возведения каркасного дома с мансардой или без.

Возможности и задачи программ для проектирования

Для профессионального проектирования есть ПО с внушительным функционалом, но его разработчики зачастую просят немалые деньги за свой продукт. Для тех же, кто привык экономить, имеются и бесплатные аналоги, во многом не уступающие по своим возможностям дорогому софту.

Для индивидуального использования вполне подойдут бесплатные программы, функционала которых достаточно для самостоятельного проектирования частных домов. Создание проекта с помощью компьютера происходит автоматически.

Любая программа, будь то платная или же распространяющаяся свободно, выгодно отличается от ручного проектирования на бумаге в плане экономии времени. На чертеже в электронном виде визуализируется вся необходимая информация о любом объекте.

Основная задача компьютерного моделирования – наглядно показать, как будет выглядеть будущий дом и его интерьер.

Главными преимуществами программных методов проектирования являются:

Возможность вносить изменения на ходу – никакого перечерчивания уже готовых планов.
Огромный выбор из доступных материалов для будущего строительства – все затрачиваемые ресурсы рассчитываются автоматически.
Все необходимые чертежи всегда под рукой, их отрисовка при умелом использовании не займет много времени.
Легкость в освоении – программы сами обучают пользователей за счет простого и интуитивно понятного интерфейса.

Множество программ переведено на русский язык и не вызывают трудностей в понимании. Для более быстрого освоения в их арсенале имеются предустановленные образцы готовых проектов. Некоторые производители пошли дальше и предоставили пользователям возможность проектировать дома онлайн, без необходимости устанавливать ПО на свой компьютер.

На выходе программы предоставляют чертежи, которые на простом и понятном техническом языке расскажут любому строителю, что именно от него требуется. Освоить ПО можно и самостоятельно, не прибегая к помощи проектировщика или дизайнера.

Гидроветрозащита наружных стен дома

Утеплитель в «пироге» стены каркасного дома должен быть надежно защищен от воздействия влаги. Только при таком условии он сможет выполнять свою непосредственную функцию без ухудшения эксплуатационных свойств.

С внешней стороны стен для этих целей используют супердиффузионные мембраны. Их сложная структура позволяет отводить пар от утеплителя и одновременно препятствовать проникновению к нему влаги с улицы. Низкий показатель воздухопроницаемости делает такой материал ветрозащитным.

Обратите внимание! Супердиффузионные мембраны – не пароизоляционный материал, а паропроницаемая гидроизоляция. Это необходимо понимать, так как пароизоляция полностью исключает проникновение пара через себя

Мембрану без зазоров укладывают на обшивку и фиксируют скобами с помощью строительного степлера. При укладке рулонного материала делают нахлест соседних полос в 10-15 см со всех сторон. Затем все швы проклеивают специальной лентой.

Задачи и возможности софтов

Ручное проектирование домов на бумаге давно ушло в прошлое. Программа для создания проекта каркасного дома помогает экономить время и силы, и создавать собственные проекты любому желающему.

Подобные утилиты позволяют не только создать чертеж, они четко отображают всю необходимую пользователю информацию о доме, показывают каждую деталь проекта, позволяют увидеть объемную модель будущего строения и даже экспериментировать с дизайном и расстановкой мебели.

Основное преимущество подобного ПО — большая часть работы происходит автоматически. Создать собственный проект можно, даже не имея особых познаний в этом. Кроме того, большинство из утилит просты в использовании.

Сегодня можно найти множество подобных программ в интернете, но самые многофункциональные из них, как правило, платные или имеют ограниченное количество бесплатных функций. Бесплатный софт тоже имеется, а некоторые из них даже не ступают в функциональности платным.

Важно! Множество дополнительных функций не всегда будут кстати. Например, каркасное строительство достаточно простое, и хорошей бесплатной программы будет достаточно для его проектирования

Преимущества работы с программой:

Даже если в чертеже будут какие-то ошибки, их легко исправить на любом этапе работы. Переделывать все сначала не придется;
Программа также подходит для расчета каркасного дома. По ходу создания проекта она позволяет определить необходимое количество всех материалов и ресурсов. Все это происходит автоматически;
Использование подобных утилит сильно упрощает создание чертежей для дома. Все необходимые инструменты и подсказки будут прямо на экране. Если наловчиться пользоваться приложением, процесс займет минимум времени.

Подобное ПО достаточно просто осваивать, а русскоязычное меню значительно упрощает работу. В конечном результате вы получаете подробный и понятный чертеж будущего строения.

Проекты каркасных домов для круглогодичного проживания

До 50 кв. м

Компактные проекты каркасников площадью до 50 квадратов – это бюджетные варианты одноэтажных загородных коттеджей, предназначенные для круглогодичного проживания на природе.

Их главным преимуществом является доступность. В среднем на сборку дома 6*6, 6*7 и т.д. уходит всего несколько недель. Устанавливать их можно на участках практически любого размера. Благодаря небольшому весу строения для его возведения достаточно простого свайного фундамента.

От 50 до 100 кв. м

Коттеджи площадью до 100 квадратных метров – это компактные и уютные постройки, предназначенные для круглогодичного проживания семьи из 4-6 человек. Такие проекты относят к жилью эконом класса, в виду их небольшой площади и бюджетной стоимости.

В зависимости от пожеланий заказчика каркасник до 100 м2 может быть одно или двухэтажным, иметь жилую мансарду или гараж. Стоимость каркасного-щитового здания в несколько раз ниже, аналогичных кирпичных строений.

От 100 до 150 кв. м

Проекты каркасных домов
от 100 до 150 квадратов, как правило, имеют два этажа, что позволяет без
проблем разместить все необходимые помещения для комфортного проживания. В
зависимости от потребностей и особенностей грунта такие коттеджи могут иметь
жилую мансарду, подвал или цокольный этаж. В отличие от обычных домов
эконом-класса постройки до 150 кв.м. возводятся на ленточном фундаменте,
способном выдерживать серьезные нагрузки.

От 150 до 200 кв. м

Комфортный загородный
коттедж от 150 до 200 квадратов, возведенный по каркасной технологии – это
полноценное жилье с полным набором помещений, необходимых для комфортного
проживания семьи из 5-6 человек. Для более компактного размещения на участке
подобные проекты включают в себя два этажа.

Для возведения каркаса
под крышу достаточно всего двух-трех месяцев, при этом строительные работы
могут проводиться на протяжении девяти месяцев в году. При самостоятельном
возведении здания главной задачей становится грамотное обустройство системы
вентиляции и утепления.

Проекты от 200 кв. м

Собственный дом площадью более 200 квадратных метров – это мечта для многих россиян, которая может стать реальностью благодаря использованию современных каркасных технологий. Опытные подрядчики возведут такой коттедж всего за несколько месяцев. Обязательным условием строительства большого дома является обустройство долговечного и надежного каркасного фундамента.

Крайне важно при этом правильное выполнение всех расчетов, независимо от того идет речь об утеплителе или о перекрытиях

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проект КД-1 (стандарт). Каркасный дом 6х10м 105м2 с жилой (тёплой) мансардой и верандой. Высота потолков 2,3м, высота в коньке 6,5м, утепление 150мм базальтовой ваты, 100мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 200мм.
Первый этаж 60 м2 : Кухня 12м2, Комната 12м2, Прихожая 7м2, с/у 2,9м2, Котельная-тамбур 5м2, Веранда 18м2.
Второй этаж 42 м2 : Большая Комната 17,5м2, Маленькая Комната 11м2.

Проект КД-11 (премиум). Отличие данного проекта от Проекта КД-1 (стандарт) в том, что, не надо строить отдельное крыльцо. Крыльцо в этом проекте возведено под единую крышу с верандой, что предаёт дому более законченный и лаконичный вид. Каркасный дом 6х10м 102м2 с жилой (тёплой) мансардой и верандой. Высота потолков 2,3м, высота в коньке 6,5м, утепление 150мм базальтовой ваты, 100мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 200мм.
Первый этаж 60 м2 : Кухня 12м2, Комната 12м2, Прихожая 7м2, с/у 2,9м2, Котельная-тамбур 5м2, Веранда 13,5м2.
Второй этаж 42 м2 : Большая Комната 17,5м2, Маленькая Комната 11м2.

Проект КД-2 (люкс) для постоянного проживания. Каркасный дом 6х10.5м 121м2 с жилой (тёплой) мансардой. Высота потолков “резиновая” стандартно 2,4м, но высоту первого этажа можно увеличить до 2,5м (без изменения проекта и потери в качестве), второй этаж 2,4м, высота в коньке 7м, утепление 200мм базальтовой ваты, 150мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 250мм.
Первый этаж 61 м2 : Комната-спальня 8м2, Гостиная 13м2, Кухня 13м2, с/у 4м2, Котельная 3,5м2.
Второй этаж 59 м2 : Спальня 12м2, Комната-спальня детская 8м2, Кабинет 13м2 , с/у 4м2, Подсобное помещение 3,5м2.

Проект КД-21 (люкс) для постоянного проживания. Каркасный дом 6х10м 120м2 с жилой (тёплой) мансардой. Высота потолков “резиновая” стандартно 2,4м, но высоту первого этажа можно увеличить до 2,5м (без изменения проекта и потери в качестве), второй этаж 2,4м, высота в коньке 7м, утепление 200мм базальтовой ваты, 150мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 250мм.
Первый этаж 61 м2 : Комната-спальня 8м2, Гостиная 13м2, Кухня 13м2, с/у 4м2, Котельная 4,6м2.
Второй этаж 59 м2 : Спальня 12м2, Комната-спальня детская 8м2, Кабинет 13м2 , с/у 4м2, Подсобное помещение 4,6м2.

Проект КД-29 (люкс) для постоянного проживания. Каркасный дом 8х8м 148м2 с жилой (тёплой) мансардой. Высота потолков “резиновая” стандартно 2,4м, но высоту первого этажа можно увеличить до 2,5м (без изменения проекта и потери в качестве), второй этаж 2,4м, высота в коньке 7м, утепление 200мм базальтовой ваты, 150мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 250мм.
Первый этаж 64м2 : Высота потолков 2,6м, Гостиная 16м2, Кухня/столовая 19м2, с/у 5,5м2, Прихожая 3м2, Прихожая 2м2, Хол 7м2.
Второй этаж 64м2 : Высота потолков 2,6м, Зал 16м2, Спальня 9м2, Спальня 11,5м2, с/у 7м2, Коридор 6м2, Кладовая 2м2.

Проект КД-4 (люкс-комфор). Каркасный дом 10 х 13м 126м2 для постоянного проживания. Высота потолков 2,8м, высота в коньке 5,5м, утепление 200мм базальтовой ваты, 150мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 250мм.

Подробное описание и варианты отделки: Проект КД-4 (люкс-комфорт).

Тёплый дом 126 м2
Спальни 2-3 комнаты: 19,2 и 15,9м2 ещё одна 11,2м2 если с/у перенести на место котельной,
Гостиная/Столовая 33,5м2,
Кухня 10,5м2, Котельная 4,1м2,
с/у 11,2м2, Прихожая 5,6м2, Терраса открытая.

Проект КД-45 (супер-комфорт). Каркасный дом 9 х 12м 108м2 для постоянного проживания. Высота потолков 2,8м, высота в коньке 5,5м, утепление 200мм базальтовой ваты, 150мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 250мм.

Подробное описание и варианты отделки: Проект КД-45 (супер-комфорт).

Тёплый дом 108 м2
Спальни 3 комнаты: 13,3м и 13,3м2 спальня детская 12,3м2, с/у 6,3м2,
Кухня 15,3м2 Гостиная 15,3м2,
Коридор 7м2, Котельная 6,3м2,
Прихожая 5,3м2, Прихожая 2,52.

Проект КД-8 (престиж). Каркасный дом 148м2 с жилой (тёплой) мансардой и большим балконом для постоянного проживания. Высота потолка первый этаж 2,6м, второй этаж 2,5м, дом 8х9,4м, высота в коньке 8м, утепление 200мм базальтовой ваты, 150мм вертикально и 50мм горизонтально, можно увеличить общую толщину утеплителя до 250мм.
Первый этаж 76 м2 : Кухня столовая 14м2, Гостиная 22м2, Кладовая 3м2, с/у 2м2, Тамбур-прихожая 5м2, Котельная 6м2, Хол 10м2, Крыльцо 5м2.
Второй этаж 72 м2 : Спальня 14,5м2, Комната-спальня детская 14м2, Кабинет 10м2, Хол 3м2 С/у 10м2, Лоджия/балкон 7,4м2

Получение проекта

Если предполагается работу по созданию плана дома переложить на плечи профессионалов, то нужно понимать, что стоимость услуг, в среднем, может доходить до 5 % от всего бюджета постройки.

В организации можно будет заключить договор и внести предоплату. Через некоторое время – получить готовый пакет всей документации.

Другим способом будет заказ плана онлайн. Это опасно, так как есть риск нарваться на мошенников. Следует изучить сайт, отзывы, навести справки о том, сколько времени фирма занимается своей деятельностью. В ряде случаев покупка проекта онлайн будет стоить несколько меньше, чем при заказе во время личного визита.

Самым малозатратным методом будет обращение к частному лицу, инженеру с опытом проектировщика зданий. Здесь есть еще больший риск, так как не всякий инженер может правильно составить всю документацию.

Если есть опыт работы с чертежами, можно подобрать готовый типовой план, примерно похожий на то, что требуется получить, скачать его и внести необходимые изменения самостоятельно.

Достоинства и недостатки

Основное достоинство каркасника — скорость возведения. Дачный домик возводится за две недели, а коттедж на два этажа от фундамента до черновой отделки – в пределах 2-3 месяцев. То есть если начать строительство весной, то к зиме уже можно заселиться в новенький тёплый красивый каркасный дом.

Помимо этого, для возведения не понадобится дорогостоящее специфичное оборудование и инструменты, поэтому при строительстве своими силами основная статья расходов упадёт на стройматериалы. Даже если продать стандартную однушку на окраине города, то вырученной суммы будет достаточно для строительства дома в несколько раз больше по площади.

Немаловажны и дальнейшие расходы, большая часть которых уйдет на отопление. Ведь для создания и поддержания комфортной атмосферы в каркаснике нужно в два раза меньше топлива, чем для отопления аналогичного по площади каменного сооружения.

Другие преимущества:

строительство возможно в любое время года;
демократичная стоимость квадратных метров;
высокий уровень теплоизоляции (большой термос);
не требуется мощный фундамент;
устойчивость к землетрясениям, за счёт отсутствия в конструкции жёстких связей дом легко компенсирует значительные подвижки грунта;
простота отделочных работ;
расположение коммуникаций внутри каркаса стен;
нет усадки стен.

Но, как и во всем, есть в таких домах и минусы:

самостоятельное строительство требует навыков и знаний;
относительная недолговечность;
требуется качественная вентиляция, стены не пропускают пары и воздух;
нарушение целостности «пирога» стен приводит к снижению срока службы утеплителя и листовых материалов.

Каркасные жилые дома – переворот в строительстве. Просмотрев фото готовых домов и сравнив цены, плюсы и минусы каждого, вы сможете сделать правильный выбор.

Список источников