Проекты небольших двухэтажных домов и коттеджей площадью до 150 кв. метров. дома в 2 этажа до 150 метров квадратных

Проекты комфортабельных домов

Результаты выбора: 38

по цене

«Синергия»
130,41 м²

Двухэтажный коттедж для небольшой семьи

«Бирюса»
124,90 м²

от 950000 руб.

Дом с мансардным этажом и камином в гостиной

«Май»
123,40 м²

от 957000 руб.

Дом с простой и рациональной планировкой

«Корсика»
140,98 м²

от 962500 руб.

Дом с изящной террасой, каминным залом и двумя спальнями.

«Ассоль»
130,60 м²

от 980500 руб.

Проект современного двухэтажного загородного дома

«Аура»
123,86 м²

от 982520 руб.

Проект коттеджа с террасой, кухней-гостиной и тремя комнатами.

«Капучино»
124,06 м²

от 982520 руб.

проект двухэтажного дома с тремя спальнями, кабинетом и террасой.

«Восточный роман»
129,43 м²

от 986700 руб.

Двухэтажный коттедж для проживания семьи за городом.

«Родной очаг» с гаражом
124,63 м²

от 988350 руб.

Уютный дом с гаражом.

«Этюд»
145,83 м²

от 1036200 руб.

Проект двухэтажного коттеджа с двумя спальнями, с верандой.

«Ноктюрн»
122,86 м²

от 1058200 руб.

Коттедж с оригинальной кухней и просторной гостиной

«Тамань»
128,07 м²

от 1070300 руб.

Комфортный двухэтажный особняк.

«Баллада»
125,40 м²

от 1072500 руб.

Проект коттеджа с каминным залом, просторной кухней-столовой и тремя спальнями.

«Рапсодия»
141,85 м²

от 1111000 руб.

Загородный дом с просторной террасой и пятью спальнями.

«Кипарис»
140,30 м²

от 1116500 руб.

Двухэтажный коттедж с рациональной планировкой.

«Родной очаг» без гаража
135,97 м²

от 1119250 руб.

Загородный дом с четырьмя спальнями.

«Рассвет» с террасой
131,56 м²

от 1122000 руб.

Проект коттеджа с оригинальной мансардой и террасой.

«Оазис с гаражом»
123,07 м²

от 1122000 руб.

Проект двухэтажного коттеджа с верандой, двумя спальнями и гаражом.

«Калина»
140,98 м²

от 1122770 руб.

Двухэтажный коттедж с тремя спальнями, кухней-гостиной, комнатой, холлом, котельной и террасой.

«Престиж» с одноэтажным эркером
135,55 м²

от 1127500 руб.

Проект двухэтажного коттеджа с эркером, большими холлами, просторной кухней-столовой.

«Кантри-Хаус»
124,74 м²

от 1138500 руб.

Коттедж с гаражом и верандой.

«Ретро»
149,94 м²

от 1140700 руб.

Двухэтажный дом с террасой

«Панмира»
144,29 м²

от 1141800 руб.

Уютный коттедж с комфортной планировкой для строительства на узком земельном участке.

«Престиж зеркальный»
140,66 м²

от 1144660 руб.

Проект коттеджа с тремя спальнями, гостиной, холлом и кухней-столовой.

«Престиж» с двухэтажным эркером
141,57 м²

от 1155000 руб.

Проект дома с просторными холлами, гостиной, кухней-столовой и тремя спальнями.

«Джаз»
137,59 м²

от 1175130 руб.

Проект дома с двумя спальнями, кабинетом и гостиной.

«Шервуд»
128,46 м²

от 1177000 руб.

Уютный коттедж с тремя спальнями, кухней-гостиной, комнатой, холлом, тех.комнатой и двумя сан.узлами.

«Глория»
148,66 м²

от 1205050 руб.

Дом с тремя спальнями, террасой, гостиной и кухней-столовой.

«Амур»
127,41 м²

от 1226500 руб.

Проект практичного дома с мансардным этажом

«Шервуд-2»
145,60 м²

от 1233000 руб.

Коттедж с террасой, тремя спальнями и кухней-гостиной.

«Отрада»
125,94 м²

от 1254000 руб.

Коттедж с просторной гостиной, кухней-столовой и тремя спальнями.

«Августин»
149,01 м²

от 1270500 руб.

Комфортабельный коттедж с лаконично проработанными фасадами и удобной планировкой.

«Рассвет с верандой»
128,73 м²

от 1287000 руб.

Коттедж с мансардой и просторной верандой.

«Фортуна 3»
150,45 м²

от 1292500 руб.

Уютный дом с оригинальным крыльцом и гаражом на две машины.

«Янтарь»
139,64 м²

от 1314500 руб.

Простой и комфортный коттедж с удобной планировкой.

«Магнолия»
144,30 м²

от 1408000 руб.

Двухэтажный дом с оригинальным фасадом и террасой

«Бригантина»
142,20 м²

от 1485000 руб.

Рациональный и лаконично спроектированный коттедж.

«Семейное счастье»
149,22 м²

от 1550670 руб.

Коттедж для проживания большой, дружной семьи.

Почему нужны проекты на частный дом?

Казалось бы своя земля, бери и строй, что хочешь на ней. Но на самом деле, без строительного проекта заверенного многими инстанциями не обойтись. Почему?

Дом построенный без проекта не возможно узаконить.

Проект рассчитывает прочность конструкции всех узлов дома и гарантирует, что он долго будет стоять.

Дом построенный по профессиональному проекту значительно красивее и продуманнее, чем самострой без проекта. Жилая площадь для проживания семьи из нескольких человек должна быть и не очень большой, так как отапливать большой дом накладно. Но и не очень маленькой, чтобы не тесно было жить. Дом с площадью 120 кв.м. как раз является примером дома для такой семьи.

Этажность здания

Красивая гостиная, просторная кухня, уютные спальни и подсобные помещения создадут комфортные условия для проживания людей в здании. Современные проекты домов до 120 кв. м учитывают все детали. Одноэтажные постройки или здания, состоящие из двух уровней, могут иметь интересную и комфортабельную планировку.

В таких проектах часто объединяют столовую и кухню, гостиную и прихожую. Стоимость готового объекта зависит от материалов, которые используются для строительства.

Чтобы определиться с количеством этажей, необходимо учесть множество параметров. Если возводить дома из пеноблоков одинаковой площади, то длина фундамента двухэтажной постройки будет меньше. Благодаря этому можно сэкономить на материалах. Площадь стен одноярусного здания будет меньше, поэтому кладка будет стоить дешевле.

К полученной сумме прибавляют стоимость высотных работ. Для подъема на второй этаж требуется лестница, цена которой колеблется в широком диапазоне. Следует также предусмотреть второй санузел.

Если провести расчеты с учетом этой методики, то удастся выяснить, какой вариант окажется дороже. Если площадь участка позволяет, то возводят одноэтажный вариант. Двухъярусный тип позволяет сэкономить территорию. Стоит позаботиться об отоплении дома 120 м2.

Для человек удобнее проживать в одноэтажном здании. При грамотной планировке сокращается количество коридоров, забирающих полезную площадь.

Планировка частного дома

Без заранее составленного плана строительные работы могут затянуться. Для этого продумывается расположение всех помещений, проводятся расчеты. На данном этапе понадобится помощь профессионала. Можно сделать примерный план, который откорректирует специалист.

Существуют готовые проекты домов площадью 120 кв. м, необходимо лишь найти подходящий вид. В него могут быть внесены правки в соответствии с пожеланиями заказчика. Следует заранее решить, нужен ли подвал.

Разделить пространство удастся на функциональные составляющие с помощью простой перегородки. Двухэтажные дома на 120 квадратов должны иметь два санузла. Они обычно располагаются один над другим, что позволит сэкономить на материалах.

Для размещения спальни выбирают солнечную сторону. Ее габариты обычно составляю 12-20 кв. м. Сколько будет таких помещений, зависит от количества жильцов. В двухэтажных строениях комнаты для отдыха размещают вверху, вдали от гостиной и детской. Для пожилых людей для спальни выбирают помещение на первом этаже.

В современных постройках принято объединять комнату для приготовления пищи и обеденную зону в одном помещении. Его лучше расположить вдали от спальни, чтобы запахи не мешали отдыху. Планировка одноэтажного дома предусматривает, что кухня и ванна находятся рядом. Это позволит сэкономить средства при проведении коммуникаций.

Здание с мансардой

Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярным вариантом является строение с мансардой. Для такого объекта используют разные материалы и архитектурные решения. Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Следует предусмотреть хорошую теплоизоляцию, верхняя часть здания подвергается значительным температурным перепадам.

Требуется также качественная гидроизоляция, так как жилое пространство располагается непосредственно под кровлей. Для мансарды используют легкие строительные материалы.

Проекты одноэтажных домов содержат единое пространство под крышей. Если его нужно разделить, то применяют гипсокартон. Украшением экстерьера постройки и внутреннего пространства станут мансардные окна.

План строения с гаражом

Жизнь вдали от городской суеты и общественного транспорта, приводит к необходимости иметь свою автомашину. Владельцы загородных участков часто выбирают проекты домов с гаражом. Это помещение может быть частью объекта недвижимости или пристройкой. Гараж на первом этаже позволит сэкономить денежные средства.

Если возводить дополнительный объект, то потребуются финансы на приобретение строительных материалов, подведение коммуникаций.

Одноэтажный дом 120 кв. м, в котором есть гараж, требует установки прочных перекрытий. В помещении, где хранится авто, устанавливают мощную вентиляцию, делают дополнительную газоизоляцию. Пристройка к зданию является компромиссом, он будет обособлен от основного объекта.

Можно сделать вход в него с улицы и из жилища, чтобы в непогоду не выходить во двор. Пристроенный тип и помещение для машины внутри постройки обеспечивают экономию территории, снижают потери тепла здания, затраты на строительство и эксплуатацию.