В россии больше не будут подключать новостройки к «открытым» системам гвс / 04 декабря 2012

Недостатки открытых систем

Специалистам они хорошо известны. Например, это повышенный расход тепла в системах отопления и ГВС. Он объясняется тем, что теплопотери в сетях при открытой схеме выше примерно на 30%, а необходимость поддерживать минимальный уровень температуры в системе ГВС ведет к постоянным «перетопам» осенью, весной и в периоды потеплений. Потери несут как теплоснабжающие организации, так и потребители, вынужденные постоянно переплачивать за отопление. Ситуация усугубляется ростом стоимости производства тепла вследствие высокого удельного расхода топлива и электроэнергии на источниках.

Повреждаемость открытой системы многократно выше, чем закрытой. Во-первых, это обусловлено нестабильностью гидравлического режима из-за суточных колебаний водоразбора. Во-вторых, те же колебания нередко вызывают падение давления в обратных трубопроводах, вследствие чего в них может попадать кислород, в несколько раз ускоряющий коррозию. Кроме того, при авариях наблюдаются значительные потери воды.

Отдельно нужно остановиться на опасности, которой постоянно подвергаются потребители. Для открытых систем характерен высокий напор теплоносителя в подающих трубопроводах. При этом для отопления используется перегретая вода, для нужд ГВС она разбавляется до безопасной для бытового использования температуры теплоносителем их обратного трубопровода. Но в случае выхода из строя регулятора температуры в доме (что происходит нередко) из-за высокого напора на подаче в систему ГВС напрямую попадает перегретый кипяток. Такие происшествия часто оканчиваются ожогами, иногда с печальным исходом. При этом регуляторы перепада давления (перед блоком подмеса), которые могли бы решить проблему, практически нигде не установлены.

Поскольку для отопления и бытовых нужд используется одна и та же вода, необходимо проводить полноценную химводоподготовку для всего объема теплоносителя.

Качество бытовой воды также зачастую оставляет желать лучшего и не соответствует требованиям действующих санитарных норм. Из системы отопления в воду попадают посторонние взвеси, наблюдается изменение цветности («ржавая» вода), повышается опасность появления в системе ГВС легионеллы.

Все перечисленные особенности открытых систем отрицательно отражаются на экономике теплоснабжения и снижают качество предоставляемой населению услуги. И при этом потребитель получает услугу по более высокой цене.

Особенности открытой и закрытой систем

Открытая система отопления

Чтобы обогреть дом, используют замкнутый тип конструкции движения теплоносителя, включающий котел, радиаторы и трубы. Система работает по принципу нагрева воды до определенной температуры в специальном оборудовании, движения по трубопроводу к радиаторам и дальнейшей отдачи тепла для прогрева комнат. После остывания жидкость возвращается обратно к устройству нагрева, образуя повторяющийся цикл.

Открытая система

Для понимания, что такое открытая система теплоснабжения, стоит использовать в качестве примера многоквартирный тип зданий. Данный тип обогрева подразумевает использование специального накопительного бака, активно функционирующего в большинстве многоэтажных сооружениях. На крыше многоэтажки находится расширяющая емкость для сбора избытка воды. Бак не герметичен, что позволяет парам уходить во внешнюю среду.

Открытый вариант монтируется без циркуляционного насоса. Теплоноситель направлен по трубам естественным образом. После нагрева в котле до определенной температуры повышается давление, и горячая вода, поднимаясь наверх, выталкивает холодную. Объем воды при нагревании также увеличивается, поэтому излишек идет в расширительный бачок. Остывший теплоноситель снова направляется в систему.

Закрытый тип коммуникаций

Закрытая система

Закрытая схема теплоснабжения предусматривает насос, провоцирующий движение воды по трубам. Принудительная циркуляция также реализуется при помощи труб, котла, радиаторов, расширительного бака. Металлический резервуар герметичен, состоит из двух завальцованных частей, имеет следующее наполнение:

внутренняя резиновая диафрагма – жаростойкая мембрана;
газ в небольшом объеме – заводской азот или накопленный в магистрали воздух.

Мембрана делит емкость на два отсека – для сбора излишков нагретой воды и для расположения воздуха.

Теплоноситель двигается по системе, но в момент его нагрева клапан резервуара забирает излишки. Они поступают в расширительный бак, проникают за мембрану и при помощи газа выталкиваются обратно. После охлаждения циркуляционный насос закачивает воду обратно в систему, одновременно контролируя показатели давления. Таким образом происходит деаэрация носителя тепла.

Основные отличия

Разница между открытой и закрытой системой отопления заключается в следующем:

Расположение расширительного резервуара. В открытой – верхний этаж частного дома или крыша многоэтажки. В закрытой бак допускается ставить в любом месте.
Изоляция от доступа воздуха. В отличие от открытой, закрытая магистраль защищена от попадания воздушных потоков. Дополнительное давление в верхних точках исключает завоздушивание батарей.
Сложность обустройства. Открытая система будет отличаться от закрытой по типу трубопровода. Изделия большого диаметра монтируют с учетом расположения радиаторов, уклона воздуха, наличия поворотом и подъемов.
Затраты на организацию. Закрытое тепло- и водоснабжение требует финансовых затрат на приобретение толстостенных труб. Сэкономить на открытой системе можно при помощи магистралей небольшого диаметра.
Уровень шума. Принудительный тип циркуляции в замкнутой магистрали предусматривает использование насоса. При правильной установке оборудование не будет шуметь.

Автономные системы отопления

Вода, которой заполнены котел, трубы и радиаторы, при нагревании расширяется. Давление внутри резко повышается. Если не предусмотреть возможность удаления добавочного объема воды, то произойдет разрыв системы. Компенсация изменений объемов воды при изменении температуры происходит в расширительных сосудах. С ростом температуры, избыток воды, перемещается в расширительный сосуд. С уменьшением температуры система дополняется водой из расширительного сосуда.

Открытая система постоянно соединена с атмосферой через открытый расширительный сосуд. Сосуд выполняется в виде прямоугольного или круглого бака. Форма значения не имеет

Важно чтобы он имел достаточную емкость, чтобы вместить дополнительный объем воды, образующийся от температурного расширения циркуляционной воды. Расширительный сосуд размещается в самой высокой части системы отопления

С системой отопления сосуд соединен трубой, которую называют стояк. Стояк присоединяется в нижней части бака – к днищу или боковой стенке. В верхней части расширительного бака присоединяется сливная труба. Она выводится в канализацию или на улицу за пределы здания. Сливная труба нужна на случай переполнения бака. Она же и обеспечивает постоянное соединение бака и системы отопления с атмосферой. Если система заполняется водой вручную ведрами, бак дополнительно оборудуется крышкой или люком. Если емкость бака выбрана правильно, то уровень воды в баке проверяется перед включением отопления. Давление воды в «открытой системе» равно атмосферному давлению, и не меняется при изменении температуры воды, которая циркулирует в системе. Устройство безопасности от повышения давления не требуется.

Закрытая система изолирована от атмосферы. Расширительный сосуд герметичный. Форма сосуда выбрана так, чтобы он выдерживал наибольшее давление при минимальной толщине стенок. Внутри сосуда находится резиновая мембрана, которая разделяет его на две части. Одна часть заполнена воздухом, другая часть присоединяется к системе отопления. Расширительный сосуд может быть установлен в любой точке системы. При увеличении температуры воды избыток поступает в расширительный сосуд. Воздух или газ в другой половине мембраны сжимается. При снижении температуры, давление в системе уменьшается, вода из расширительного сосуда под действием сжатого воздуха вытесняется из расширительного сосуда в систему. В закрытой системе давление выше, чем в открытой системе и постоянно меняется в зависимости от температуры циркулирующей воды. Кроме того закрытая система обязательно оборудуется предохранительным клапаном на случай опасного повышения давления и устройством для выпуска воздуха.

Открытая система отопления

Открытые системы теплоснабжения

Открытые системы теплоснабжения характеризуются тем, что водоразбор горячей воды для нужд потребителя происходит непосредственно из теплосети, причем, он может быть как полным, так и частичным. Остающаяся в системе горячая вода продолжает использоваться для отопления или вентиляции.

Расход воды в теплосети при этом способе компенсируется дополнительным количеством воды, которая подается в тепловую сеть. Преимущество открытой системы теплоснабжения заключается в ее экономической выгоде. Во время советского периода почти 50 % всех систем теплоснабжения были открытого типа.

В то же время, нельзя сбрасывать со счетов то, что такая система теплоснабжения имеет и ряд существенных недостатков. Прежде всего, это невысокое санитарно-гигиеническое качество воды. Отопительные приборы и трубопроводные сети придают воде специфический запах и цветность, появляются различные посторонние примеси, а также, бактерии. Для очистки воды в открытой системе обычно применяются различные методы, но их использование снижает экономический эффект.

Открытая система теплоснабжения по способу присоединения к теплосетям может быть зависимой, т.е. соединяться через элеваторы и насосы, или присоединяться по независимой схеме – через теплообменники. Остановимся на этом подробней.

Зависимые системы теплоснабжения

Зависимые системы теплоснабжения, это такие системы, в которых теплоноситель по трубопроводу попадает сразу в систему отопления потребителя. Здесь нет никаких промежуточных теплообменников, тепловых пунктов и гидравлической изоляции. Несомненно, что такая схема присоединения понятна и конструктивно проста. Она несложна в обслуживании и не требует никакого дополнительного оборудования, например, циркуляционных насосов, автоматических приборов регулирования и контроля, теплообменников и т.д. Чаще всего, эта система привлекает своей, на первый взгляд, экономичностью.

Однако она имеет существенный недостаток, а именно, невозможность отрегулировать теплоснабжение в начале и конце отопительного сезона, когда появляется избыток тепла. Это не только влияет на комфорт потребителя, но и приводит к теплопотерям, что снижает ее кажущуюся первоначально экономичность.

Когда становятся актуальными вопросы энергосбережения, разрабатываются и активно внедряются методики перехода зависимой системы теплоснабжения к независимой, это позволяет экономию тепла порядка на 10-40% в год.

Независимые системы теплоснабжения

Независимыми системами теплоснабжения называют системы, в которых отопительное оборудование потребителей изолировано гидравлически от производителя тепла, а для теплоснабжения потребителей используют дополнительные теплообменники центральных тепловых пунктов.

Независимая система теплоснабжения имеет целый ряд неоспоримых преимуществ. Это:

возможность регулирования количества тепла, доставленного к потребителю при помощи регулирования вторичного теплоносителя;
ее более высокая надежность;
энергосберегающий эффект, при такой системе экономия тепла составляет 10-40 %;
появляется возможность улучшения эксплуатационных и технических качеств теплоносителя, что существенно повышает защиту котельных установок от загрязнений.

Благодаря этим преимуществам, независимые системы теплоснабжения стали активно применяться в крупных городах, где тепловые сети достаточно протяженны и существует большой разброс тепловых нагрузок.

В настоящее время разработаны и успешно внедряются технологии реконструкции зависимых систем в независимые. Несмотря на значительные капиталовложения это, в конечном итоге, дает свой эффект. Естественно, что независимая открытая система – дороже, однако она значительно улучшает качество воды по сравнению с зависимой.

Достоинства и недостатки квартирных ИТП

Квартирные ИТП действительно имеют много преимуществ перед ЦТП и МТП. К квартире подводятся только три трубопровода: подающий и обратный сетевые трубопроводы и трубопровод водопроводной питьевой воды для холодного и горячего водоснабжения. Малая протяженность квартирных трубопроводов горячей воды позволяет отказаться от трубопроводов и насосов рециркуляции. Малогабаритный квартирный ИТП с весьма эффективной автоматикой осуществляет местное управление температурным режимом в квартире и регулирование температуры воды для ГВС. Естественно, что в таком ИТП обеспечивается и учет потребляемой тепловой энергии.

Оснащение жилых домов квартирными ИТП является весьма дорогостоящим мероприятием. Осуществлять его целесообразно лишь при новом строительстве жилых кварталов. Предпринимаемые иногда попытки внедрения квартирных ИТП в рамках реконструкции инженерного оборудования жилых домов являются экономически не окупаемыми. Представители западных фирм-производителей в частных беседах нередко говорят, что проще построить новый дом с квартирными ИТП, чем реконструировать инженерные коммуникации в старом доме.

К удорожанию домов с квартирными ИТП приводит также необходимость установки промежуточных домовых тепловых пунктов при подключении к сетям централизованного теплоснабжения .

Отметим также, что в квартирных ИТП западных производителей с подогревателями ГВС, включенными по параллельной схеме, полностью игнорируется преимущество отечественных последовательных и смешанных двухступенчатых схем включения подогревателей, позволяющих использовать теплоту обратной сетевой воды для подогрева воды для ГВС. Это преимущество отечественных схем весьма существенно для повышения энергетической эффективности теплофикационных систем, и мы можем его просто утратить при широком распространении квартирных ИТП зарубежного производства.

Сфера применения квартирных ИТП ограничена параметрами сетевой воды: температура на входе в ИТП не должна превышать 110 ОС .

Другим недостатком любых тепловых пунктов, в том числе и квартирных ИТП, в закрытых системах централизованного теплоснабжения является необходимость поддержания повышенной температуры сетевой воды (по сравнению с открытыми системами теплоснабжения) для преодоления термического сопротивления подогревателей ГВС. Традиционно такое повышение оценивается в 10 ОС . Повышение температуры сетевой воды ведет к повышению параметров отборов пара теплофикационных турбин и к соответствующему снижению выработки электроэнергии на тепловом потреблении на ТЭЦ. Так, только для одной турбины Т-100-130, наиболее распространенной на отечественных ТЭЦ, повышение температуры сетевой воды на 10 ОС ведет к годовому перерасходу условного топлива более чем на 2 тыс. т.

Таким образом, при использовании квартирных ИТП зарубежного производства для закрытых систем теплоснабжения мы в значительной мере снижаем эффективность теплофикации – централизованного теплоснабжения на базе комбинированной выработки электрической и тепловой энергии .

Особенности закрытой системы

Тепловая магистраль выполнена в виде отдельного замкнутого контура. Вода в ней подогревается через теплообменники от магистрали ТЭЦ. Здесь требуются . Температурный режим получается более стабильный, а вода — лучше. Она остается в системе и не забирается потребителем. Минимальные потери воды восстанавливаются автоматической подпиткой.

Закрытая автономная система получает энергию от теплоносителя, поступающего на тепловые пункты. Там вода доводится до необходимых параметров. Для систем отопления и горячего водопровода поддерживаются разные

Недостатком системы является сложность процесса водоподготовки. Также дорого обходится доставка воды в тепловые пункты, расположенные далеко друг от друга.

Способы регулирования тепловой нагрузки в тепловых пунктах

В централизованных системах теплоснабжения применяются центральные тепловые пункты (ЦТП), к которым подключена двухтрубная тепловая сеть от ТЭЦ и в которых производится приготовление сетевой воды и воды для горячего водоснабжения (ГВС) с параметрами, пригодными для непосредственного использования этих теплоносителей потребителями (абонентами). ЦТП, как правило, рассчитаны на обслуживание городского микрорайона или жилого квартала. Местные тепловые пункты (МТП) обслуживают менее крупные объекты: жилой дом или подъезд жилого дома (в отличие от классификации автора такие тепловые пункты в соответствии с СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» называют индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП). – Прим. ред.). Квартирные индивидуальные тепловые пункты устанавливаются в каждой квартире жилого дома.

Назначение тепловых пунктов соответствует применяемым в них способам регулирования тепловой нагрузки: групповое регулирование (ЦТП), местное (МТП), индивидуальное (квартирные ИТП). При теплоснабжении объектов жилищно-коммунального сектора может применяться либо один из перечисленных способов регулирования, либо комбинация этих способов, например, сочетание центрального регулирования на ТЭЦ, группового регулирования на ЦТП и индивидуального регулирования на ИТП.

Долгое время предпочтительным считалось применение группового регулирования на ЦТП . При существующих в 1960-1980 гг. дефиците и дороговизне средств автоматического регулирования это позволяло централизовать и автоматизировать регулирование абонентских систем.

Широкое внедрение группового регулирования тепловой нагрузки на ЦТП, однако, вскоре выявило его существенные недостатки. Необходимость сооружения четырехтрубных внутриквартальных тепловых сетей от ЦТП до абонентов (подающий и обратный трубопроводы отопления, подающий и рециркуляционный трубопроводы ГВС) приводила к существенному удорожанию систем. В закрытых системах теплоснабжения трудноразрешимой проблемой стал интенсивный коррозионный износ трубопроводов ГВС при неблагоприятном составе водопроводной питьевой воды, используемой в качестве исходной воды для ГВС. При проведении наладочных и исследовательских работ в южных районах России и южных республиках СНГ мне приходилось наблюдать, как использование для ГВС воды из природных водоемов с большим содержанием сульфатов и хлоридов приводило к повреждениям разветвленных внутриквартальных трубопроводов горячего водоснабжения от ЦТП до потребителей из-за локальной внутренней коррозии уже через год после пуска их в эксплуатацию.

В дальнейшем проектные организации стали отказываться от применения группового регулирования на ЦТП. Предпочтение стали отдавать местному регулированию тепловых нагрузок на МТП. Отказ от ЦТП давал возможность снизить стоимость внутриквартальных тепловых сетей, а в закрытых системах теплоснабжения, кроме того, уменьшить протяженность подверженных внутренней коррозии трубопроводов ГВС, работающих на недеаэрированной водопроводной воде. В то же время уровень эксплуатации МТП практически повсеместно был крайне неудовлетворительным, прежде всего, из-за неквалифицированного обслуживания работы регуляторов расхода воды на отопление и регуляторов температуры воды для ГВС.

В последние годы, во многом благодаря совершенствованию, удешевлению и резкому увеличению номенклатуры средств автоматизации, а также распространению хорошо зарекомендовавших себя в европейских странах технологий теплоснабжения, наметилась тенденция к применению индивидуального поквартирного регулирования тепловой нагрузки. Применяются в основном квартирные ИТП зарубежного производства, предназначенные для применения в закрытых системах теплоснабжения, получивших преимущественное распространение в европейских странах.

В настоящее время западные производители квартирных ИТП, у которых внутренний рынок давно переполнен, развернули беспрецедентную торговую экспансию на российском рынке. Организуются многочисленные бесплатные просветительские курсы для наших работников сферы ЖКХ как в европейских странах, так и в российских филиалах этих компаний. В результате многие отечественные специалисты стали хорошо представлять преимущества квартирных ИТП и активно продвигать их применение в городских системах теплоснабжения. Были выпущены рекомендации «Квартирные тепловые пункты в многоквартирных жилых домах» .

Эффективность теплоносителя

Цикл проходимый носителем тепла немногим сложнее, чем в открытом механизме. Охлаждённый теплоноситель, по возвратной магистрали поступает к теплофикационным подогревателям или котельным, где принимает температуру от горячего, технологического пара турбин, конденсата или нагревается в котле. Потери, если таковые имеются, восполняются подпиточной жидкостью, благодаря регулятору. Устройство всегда поддерживает заданное давление, удерживая его статическое значение. Если тепло получают от ТЭЦ, теплоноситель нагревается от пара, имеющего температуру 120° – 140°С.

Температура зависит от давления и отбор обычно производится из цилиндров среднего давления. Часто теплофикационный отбор на установке всего один. Отводимый пар имеет давление 0.12 – 0.25 МПа, которое повышают (при регулируемом отборе) при сезонном похолодании или расходе пара на аэрацию. При похолодании жидкость может догреваться пиковым котлом. Аэратор может быть подсоединён к одному из отборов турбины, а в питательный бак поступает химически очищенная, подготовленная вода. Отводимое для потребителей тепло, получаемое от паровых конденсатов и пара, регулируют качественно, то есть при постоянном объёме носителя регулируют только температуру.

По сетевому трубопроводу, теплоноситель поступает в теплопункт, где контуры отопления формируют требуемую температуру. Контур водоснабжения, делает это с помощью циркуляционной линии и насоса, получив подогретую теплообменником воду и подмешивая её к водопроводной и остывающей в трубах воде. Отопительный же имеет свою регулирующую арматуру, позволяющую качественно влиять на отбор тепла. Закрытая система предполагает независимое регулирование отбора тепла.

Однако такая схема не обладает достаточной гибкостью и должна иметь производительный трубопровод. В целях снижения вложений в теплосеть, организовывают связанное регулирование, при котором регулятор расхода водоснабжения определяет баланс в сторону одного из контуров. В результате, потребность в нагреве компенсируется из отопительного контура.

Недостаток подобной балансировки, несколько плавающая температура обогреваемых помещений. Нормативы допускают колебания температуры в пределах 1 – 1.5°С, что обычно происходит, пока максимальный расход на воду не превысит 0.6 расчётного, на отопление. Как и в открытой системе теплоснабжения, возможно применение совмещённого качественного регулирования подачи теплоты. Когда расход теплоносителя и сами теплопроводные сети рассчитываются на нагрузку отопительной и вентиляционной системы, увеличивая температуру носителя, для компенсации потребности горячего снабжения. В подобном случае, тепловая инерция зданий, выполняет роль теплоаккумуляторов, выравнивая колебания температур, вызванные неравномерным отбором тепла из связанной системы.

Пьезометрический график для тепловой сети

В табличном виде достаточно сложно проанализировать результаты расчета . В программно – расчетном комплексе пользователю должна быть предоставлена возможность иллюстрировать результаты различными графиками или тематической раскраской сети . Например , построением температурного или пьезометрического графика , раскраской тепловой сети по падению температуры теплоносителя или изменению скорости движения воды на участках . В случае работы двух и более источников на одну сеть можно , выполнив тематическую раскраску , определить от какого источника какие потребители получают воду и тепловую энергию .

Для построения пьезометрического графика необходимо выбрать путь . Для задания пути в тупиковой сети достаточно указать начальную и конечную точку , система должна автоматически определить путь , по которому будет построен пьезометрический график .

В случае кольцевой сети необходимо указывать дополнительные узлы , через которые должен быть построен пьезометрический график .

Для удобства пользователей построенный график должен иметь связь с объектами на карте , чтобы по щелчку «мыши» на любом отрезке линейного графика или в любом поле шкального графика на схеме сети выделялся ( например , мигал ) тот объект , которому соответствует отмеченное на графике значение .

P . S .

В качестве общих требований необходимо отметить , что вся графическая информация : карты , схемы , графики , должна легко выводиться на печать .

Программное обеспечение должно иметь удобный интерфейс , высокую скорость работы , невысокие требования к оборудованию и тесную интеграцию с другими программами в среде Windows . С программой должно поставляться руководство пользователя и методические указания по выполнению расчетов .

Наглядность , простота общения с программным обеспечением , быстрый ввод исходных данных и независимость от разработчика – вот основные преимущества ГИС и программно – расчетного комплекса .

Предлагаемые решения

В рамках работ по разработке законодательства в сфере теплоснабжения и согласно ст. 548 ГК РФ (устанавливает применимость § 6 ГК РФ в части отношений, связанных с поставкой тепловой энергии, если иное не установлено законом) необходимо предложить решения, которые позволят исключить существующие проблемы с «Субабонентами».

Существует исходный посыл, предполагающий изменение понимания характера взаимоотношений «Теплоснабжающая организация – Абонент – Субабонент». Необходимо отказаться от условия признания лица «Абонентом» только в случае его непосредственного подключения к тепловой сети теплоснабжающей организации. Данный подход отражен в ГК РФ (§ 6 «Энергоснабжение»). В отношении тепловой энергии гораздо более уместно говорить о присоединении по технологической цепочке поставки тепловой энергии (т.к. при зависимой схеме теплоноситель в неизменном состоянии доходит до «Абонента», а при независимой только до ЦТП).

Наиболее целесообразной может стать конструкция, в которой «Субабоненты» (физически отделенные от энергоустановок «Абонента» – не в одном здании) смогут напрямую заключать договор энергоснабжения с теплоснабжающей организацией. Т.о. в этом случае они фактически приравниваются к понятию «Абонента», что позволяет снять многие правовые противоречия. А «Субабонентом» признавать только того потребителя, который находится в одном здании с потребителем по договору (пример, когда в одном здании детский сад, банк, и жители, т.е. совершенно разные категории). Отказываясь от понятия «Субабонент», мы признаем, что каждый, физически обособленный потребитель (здание, сооружение и т.д.) является «Абонентом» ТСО независимо от факта непосредственного присоединения к тепловым сетям ТСО. При этом, «Субабонент» – юридическое лицо, находящееся в одном здании с «Абонентом», также может стать «Абонентом» ТСО при соблюдении ряда условий, а именно: обеспечения непосредственного подключения (дополнительный вывод – имеются прецеденты), отдельного учета потребленной энергии, не влияния на режимы и т.д

Важно – речь не идет о жителях, для них необходимо вводить однозначный запрет

При такой конструкции у «Абонента», присоединенного к энергопринимающим устройствам другого «Абонента», будет нормальный договор теплоснабжения с ТСО, а отношения между двумя «Абонентами» будут регулироваться отдельным договором, определяющим отношения, связанные с передачей энергии одному «Абоненту» через энергопринимающие установки другого. Учитывая физические ограничения на возможность подключения непосредственно к сетям ТСО, условия такого договора должны быть не дискриминационными (т.е. фактически договор должен быть публичным и «Абонент» не сможет отказать в присоединении, если для этого есть технические возможности). Плата за услуги по передаче должна компенсировать только объективно понесенные «Абонентом» затраты на передачу энергии другому «Абоненту» через свои энергопринимающие устройства и тепловые сети. Размер стоимости таких услуг может устанавливаться единым для всей терр

Особенности разницы функционирования закрытой схемы от открытой состоят в следующем:

Расширение жидкости, происходящее в результате её нагревания в котле, компенсируется в мембранном расширительном резервуаре. После того как поступивший в бак теплоноситель охладился, он снова возвращается в систему. Таким образом в ней поддерживается постоянное давление.
Создание необходимого давления происходит ещё на стадии установки контура отопления.
Циркуляция жидкости осуществляется только при помощи насоса. В следствие этого закрытая схема целиком зависит от наличия электричества (помимо случаев подключения автономного генератора).
Наличие циркуляционного насоса не налагает строгих рамок на диаметр используемых труб. Помимо этого трубопровод не обязательно должен быть расположен с уклоном. Главное условие — это расположение насоса на «обратке», для того чтобы в него поступал охлаждённый теплоноситель.
Отсутствие уклона труб может сыграть отрицательную роль. Ведь даже при небольшом уклоне система будет функционировать и без электричества. А при горизонтальном расположении труб данная система не работает. Данный минус закрытой схемы перекрывает его высокий коэффициент полезного действия и иные плюсы.
Установка данной сети проста и может быть применена для любых помещений, независимо от их площади. Помимо этого не требуется утепление магистрали, так как трубы нагреваются очень быстро.
В закрытом типе существует возможность использовать антифриз в качестве теплоносителя, вместо воды. Так же данная схема меньше подвергается коррозии, вследствие её герметичности.
Несмотря на закрытость системы от окружающей среды, её герметичность может быть нарушена. Это может произойти в местах стыков схемы, либо на стадии заполнения её теплоносителем. Так же особо критичными являются места перегибов труб и верхние точки. Для того, чтобы избавиться от воздушных пробок, сеть оборудуется спец. клапанами и кранами Маевского. При наличие в схеме алюминиевых приборов отопления, отводчики воздуха обязательны (при контакте алюминия и теплоносителя выделяется кислород).

Теплоноситель должен двигаться в том же направлении, что и воздух. То есть снизу вверх.
После включения системы открыть краны, отводящие воздух, и закрыть краны, спускающие воду.
Как только из крана отвода воздуха пойдёт вода — перекрыть его.
Только после всего вышеперечисленного запускать циркуляционный насос.

Список источников