Система центрального отопления

Развоздушивание централизованной системы

В многоквартирных домах и частном секторе центральное отопление проектируется с воздухосборниками. Они располагаются в верхней точке. Когда завоздушена система отопления, достаточно открыть кран. При образовании воздушной пробки открытие воздухосборника способствует тому, что воздух поднимается по трубам. Таким образом, вся система заполняется водой, и пробок не остаётся.

В квартирах, для развоздушивания системы необходимо просто открыть кран

В квартире или доме удалить пробку можно, спустив воздух в том месте, где он образовался. Для этого батареи оснащаются кранами. Нужно иметь в виду, что недопустимо устанавливать водопроводные элементы. Применяются специальные краны, называемые воздушниками. Если владелец помещения установит вместо воздушника водопроводный кран и по случайности сольёт из системы некоторое количество теплоносителя, ему придётся заплатить штраф.

Так называемое «Центральное отопление»

В Грузии нет центрального отопление в том смысле, в котором мы это понимаем. После перестройки система котельных развалилась, и ее до сих пор ничем не заменили. Кстати, подогрев воды тоже решается не централизованно.

То, что называют центральным отоплением в Грузии представляет собой бойлер, работающий на газу, который разносит воду по трубам по всей квартире. За счет этого в квартире появляется горячая вода и греются батареи.

Индивидуальное отопление в квартирах встречается не так часто, потому что установка системы дорогая.

Считается отличным вариантом при съеме жилья, но есть и минусы. Так уж бывает, что иногда могут отключать свет, воду или газ на какое-то время. Так вот, «центральное отопление» работает только при наличии всех 3 составляющих. К примеру, если отключают газ — то вы автоматически остаетесь без тепла, горячей воды и возможности готовить. Крайне выбешивает. И греет дом скорее до состояния не холодно, а не тепло. Но может, это просто нам так не повезло.

Что являет собой схема отопительной системы многоэтажного дома?

На определенном этапе строительства в доме монтируется специальная тепловая трасса. На ней монтируется некоторое количество тепловых задвижек, от которых в дальнейшем и происходит процесс запитывания теплоузлов. Количество задвижек (и узлов, соответственно) напрямую зависит от количества этажей (стояков) и квартир в доме. Следующим после вводной задвижки элементом располагается грязевик. Нередки случаи, когда устанавливается сразу два данных элемента системы. Если проектом дома предусмотрена схема отопления хрущевки открытого типа, это требует после грязевика установки задвижки на ГВС, которая необходима для аварийного удаления теплоносителя из системы. Данные задвижки устанавливаются посредством врезки. Есть два варианта монтажа – на трубу подачи теплоносителя, или же на трубу обрата.

Схема отопления 9-этажного дома

В случае если подаваемая вода имеет сильно повышенную температуру, возникает необходимость задействования ГВС из обрата. Это обусловлено тем, что на участках, которые производят отток отработанного теплоносителя, давление значительно ниже, чем на подающих. После того, как температура теплоносителя падает до нормального уровня, жидкость вновь с подачки попадает в систему.

Следует отметить, что чаще всего теплоузел делается в небольшом замкнутом помещении, входить в которое могут только представители коммунальной компании, обслуживающей данную отопительную систему. Это обусловлено требованиями безопасности и применимо практически во всех современных многоэтажных домах.

Тепловой узел многоквартирного дома

Конечно, невольно возникает вопрос – если нередко температура теплоносителя в системе достигает критической точки, то почему же батареи в квартирах, в основном, – чуть теплые? На самом деле, все довольно банально.

Однако довольно часто коммунальные компании попросту экономят топливо, нагревая теплоноситель до уровня, который крайне далек от реально требуемого. Кроме того, весьма часто при монтаже системы из-за халатности работников допускаются грубые ошибки, которые в дальнейшем являются причиной сильной теплопотери.

Как это работает?

За обеспечение теплом многоквартирных домов отвечают местные котельные или теплоэнергоцентрали. От них по магистралям нагретая вода подается в тепловые узлы каждого дома. Данная система подачи называется центральной. Одна исправно работающая теплоэнергоцентраль способна обеспечить источником тепла целый район.

Стоит отметить, что температура воды, подаваемой из ТЭЦ составляет в среднем 130 0 С. Разумеется, что это недопустимо. Поэтому перед тем, как попасть в квартиры граждан, вода должна быть охлаждена.

Для того, чтобы тепло попало внутрь объекта, должны быть установлены входные задвижки.

С целью очищения от образовавшихся в трубопроводе окислений, солей и тяжелых металлов, система оснащена грязевиками.

На подающем и обратном трубопроводе устанавливаются врезки. Для обеспечения постоянной циркуляции в системе должно всегда присутствовать давление. Чтобы этого добиться между врезками устанавливается подпорная шайба.

Тепловой узел многоквартирного дома оснащен главным элементом – элеватором отопления. Принцип работы этого агрегата можно сравнить с насосом. Под действием давления в камеру элеватора попадает вода из ТЭЦ и вода из обратки.

Как мы уже знаем, вырабатываемая ТЭЦ вода имеет запредельную температуру. Таким образом, при смешивании с водой из обратки и получается вода необходимой температуры. После чего она с высокой скоростью выходит из сопла и готова к тому, чтобы попасть в квартиры.

В современных домах стали устанавливать элеватор с электронным датчиком. Это позволяет отслеживать температурный режим и делать воду прохладнее или теплее, если это необходимо. Такая регулировка помогает уменьшить расходы на оплату теплоснабжения.

Обычная схема подачи воды представляет собой пару труб подачи и обратки. При этом есть два варианта расположения труб:

И подача и обратка расположены в подвальном помещении дома;
Подача находится на чердаке или техническом этаже, а обратка – в подвале.

Второй вариант стал использоваться в последнее время, но по мнению специалистов он не всегда лучше. Ведь на чердаке гораздо труднее добиться постоянных показателей температуры.

По-прежнему используется кран Маевского. Это устройство позволяет выпустить из радиаторов застоявшийся воздух. Открывается при помощи отвертки и ключа. Он до сих пор считается самым удобным и надежным для подключения отопления.

Автономная котельная для одного здания

Источники тепла, обслуживающие только один городской дом стали строить в последние два десятилетия. Котлы устанавливаются в специальном помещении на крыше, в пристройке или в отдельно стоящем здании недалеко от жилого дома. Уровень автоматизации такой котельной не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала и может обеспечить центральный диспетчерский контроль над работой оборудования.

Отсутствие больших распределительных сетей позволяет отказаться от использования перегретой воды, что снижает тепловые потери и повышает уровень обеспечения комфортности. Подача теплоносителя в квартиры производится по главным стоякам, расположенным в каждом подъезде или сразу по трубам верхней разводки, если котельная установлена на крыше.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Конечно, строить отдельно стоящую котельную, даже маленькую, достаточно дорого. Да и чердачный вариант тоже недешев. Однако есть альтернатива.

Модульные котельные

Блочно-модульная котельная

Один из очень интересных проектов — это модульные, или блочные, котельные. Ничего строить не надо, и для котельной выделяется только небольших размеров площадка. Сюда привозятся блоки, которые легко и быстро соединяются в готовую конструкцию. Все они комплектуются в заводских условиях, оборудование внутри них точно подобрано по техническим показателям, они утеплены и имеют презентабельный внешний вид

Самое важное — это правильно скомпоновать и подсоединить оборудование. Пару дней, и котельная готова

Но сборкой ее должны заниматься только специалисты. Если кто-то помнит, такие модульные котельные использовались для обогрева бытовок и бараков, то есть временных сооружений. После того как над ними поработали инженеры и конструкторы, такие автономные установки стали применять и для организации отопления в многоквартирных домах. Однако этот вариант не единственный.

Настенные котлы

Самым эффективным и экономичным сегодня является поквартирное отопление, где в качестве обогревательного прибора используются настенные котлы. Они работают или от газа, или от электричества. Почему именно настенные?

Настенный котел

Во-первых, они имеют небольшие размеры, так что их можно устанавливать даже в кухнях. При этом их внешний вид абсолютно не портит дизайна интерьера.
Во-вторых, настенные котлы отопления — это настоящие мини-котельные. В их конструкции есть циркуляционный насос, расширительный бак, а также приборы контроля и безопасности.
В-третьих, такие нагревательные установки могут иметь мощность до 35 киловатт, что позволяет обогревать с их помощью помещения до 100 квадратных метров.
В-четвертых, современные производители предлагают как одноконтурные, так и двухконтурные котлы для автономного отопления. Так что вы будете обеспечены еще и горячей водой.

А теперь важный вопрос — как правильно выбрать такой котел? Главное — грамотно подобрать агрегат по конструктивным особенностям. В нем должны быть все без исключения приборы, о которых мы упомянули — насос, бак и прочее. Кроме того, обязательно наличие дымохода, который будет обеспечивать не только вывод продуктов сгорания топлива в случае газовых котлов, но и приток чистого воздуха извне. А значит, настенный газовый котел должен быть с закрытой камерой сгорания. И последнее — полная автоматика, которая не только упростит эксплуатацию котла, но и позволит сэкономить на топливе.

Конечно, с газовыми котлами проблем при подключении больше. А вот электрические аналоги в этом плане проще. Здесь необходимо только провести ветку от распределительного щитка с установкой автомата и подключиться к системе водопровода.

Что может вызвать сложности?

Современная кухня

Может показаться, что все очень просто и выгодно. Тогда почему же квартиросъемщики не переходят на эту систему обогрева? А им никто не дает разрешения. Представьте, что жильцы одного дома одномоментно подадут документы на переоборудование тепловых сетей, а точнее, на отказ от услуг организаций, поставляющих тепло в дома. Это, во-первых, катастрофа для подобной организации и лишение ее прибыли. А, во-вторых, сокращение рабочих мест, хотя этот вопрос является спорным. Кому-то же нужно обслуживать автономные мини-котельные. Так что по многим показателям для управляющих компаний любой из этих вариантов не выгоден. Хотя в масштабе страны, наоборот. Но решать этот вопрос не нам с вами.

Воздушное отопление

Такие виды отопления различных помещений считаются одними из самых старых. Впервые подобную систему применяли еще до нашей эры. На сегодняшний день такая отопительная система получила широкое распространение – как в общественных помещениях, так и производственных.

Воздушное отопление частного дома

Популярностью для обогрева зданий также пользуется нагретый воздух. При рециркуляции такой воздух может подаваться в помещение, где происходит процесс смешивания с внутренним воздухом и, таким образом, воздух охлаждается до температуры помещения и снова нагревается.

В системах воздушного отопления нагревание воздуха происходит за счет калориферов. Первичный отопитель для таких компонентов является горячий пар или вода. Для того чтобы прогреть воздух в помещении, можно использовать и другие приборы для отопления или любые источники тепла.

Местное воздушное отопление

При вопросе, какое бывает отопление, местное отопление часто приравнивается только к производственным помещениям. Приборы местного отопления используются для таких помещений, которые используются лишь в определенные периоды, в помещениях вспомогательного характера, в помещениях, которые сообщаются с наружными воздушными потоками.

Главными приборами системы местного отопления являются вентилятор и нагревательный прибор. Для воздушного отопления могут применяться такие устройства и приборы, как: воздушно-отопительные устройства, тепловые вентиляторы или тепловые пушки. Такие приборы работают на принципе воздушной рециркуляции.

Тепловая пушка

Центральное воздушное отопление

Центральное воздушное отопление делается в помещениях любого плана, если здание располагает центральной системой вентиляции. Такие типы систем отопления можно организовать по трем различным схемам: с прямоточной рециркуляцией, с частичной или полной рециркуляцией. Полная рециркуляция воздуха может использоваться, в основном, в нерабочие часы для дежурных видов отопления, или для того чтобы обогреть помещение перед началом рабочего дня.

Центральное воздушное отопление

Однако отопление по такой схеме может иметь место, если оно не противоречит никаким правилам противопожарной безопасности или основным требованиям гигиены. Для такой отопительной схемы должна быть использована система приточной вентиляции, но воздух будет забираться не с улицы, а с тех помещений, которые отапливаются. В центральной воздушной отопительной системе применяются такие конструктивные виды приборов отопления, как: радиаторы, вентилятор, фильтры, воздуховоды и другие приборы.

Воздушные занавесы

Холодный воздух может поступать в большом количестве с улицы, если в доме слишком часто открываются входные двери. Если не предпринять ничего для того чтобы ограничить количество холодного воздуха, который проникает в помещение, или не обогревать его, то он может негативно сказаться на температурном режиме, который должен соответствовать норме. Чтобы предотвратить данную проблему, можно в открытом дверном проеме создать воздушный занавес.

Ограничить количество поступающего холодного воздуха снаружи здания имеет место благодаря конструктивным изменением входа в помещение.

Электрические воздушные завесы

Все большей популярностью в последнее время пользуются воздушно-тепловые занавесы компактного типа. Самыми эффективными занавесами считаются занавесы «щиберующего» вида. Такие занавесы создают струйную воздушную преграду, которая защитит открытый дверной проем от проникновения холодных воздушных потоков. Как показывает сравнение видов отопления, такой занавес позволяет сократить потери тепла почти в два раза.

Особенности автономного отопления

Нормальный показатель для замкнутого контура 1,5 -2,0 бара, что намного отличается от давления в трубах центрального отопления. Причиной понижения может быть:

разгерметизация – при появлении течи или микротрещин, через которые может убегать вода. Визуально это может быть незаметно, так как незначительное количество воды успевает испариться;
уменьшение температуры теплоносителя. Чем меньше температура воды, тем меньше ее расширение;
наличие автономных регуляторов давления, которые стравливают воздух. Они устанавливаются для удаления воздушных пробок. Часто подтекают;
изменение радиуса условного прохода труб. Пластиковые трубы при нагревании могут менять свою геометрию – они становятся шире.

От показателя давления в системе отопления зависит не только циркуляция теплоносителя, а и исправность оборудования. Чтобы предотвратить понижение и повышение давления на любом участке системы, устанавливается расширительный бачок. Это металлическая емкость с резиновой мембраной внутри. Мембрана делит бачок на две камеры: с водой и воздухом. Вверху есть клапан, через который выходит воздух при экстремальном повышении давления. Оно может произойти за счет чрезмерного подогрева жидкости. После того как вода остынет и уменьшиться в объёме, давления в системе будет недостаточно, ведь воздух вышел. Расчет объёма расширительного бака осуществляется исходя из общего объёма теплоносителя в системе.

Как вернуть деньги, если батареи не греют?

Законодательством установлена и возможность перерасчета стоимости теплоснабжения. Если у вас дома более 24 суток в месяц (в сумме) отсутствует отопление, вы можете обратиться в УК с заявлением о перерасчете.

При температуре 10- 120 С вы должны терпеть не более 8 часов. Свои права вы можете начать предъявлять, если в течение четырех часов температура в вашей квартире не поднялась выше отметки 8 С. В случае перерасчета, цена на услуги снизиться примерно на 20%.

В советские времена система отопления, как впрочем, и другие коммуникационные системы многоквартирных домов, находилась на государственном обеспечении. Жильцам дома не приходилось сутками напролет названивать, чтобы сообщить о том, что в доме нет тепла.

Сегодня высокие цены на отопление не совсем оправдываются работой управляющих компаний. Очень часто бывает и такое, что кто-то замерзает в собственных квартирах, в то время как его сосед всю зиму живет с открытыми окнами.

Если у Вас имеются другие вопросы в сфере ЖКХ, вы можете найти на них ответы, ознакомившись с прочими статьями этого сайта.

Структура центрального отопления

Центральная система отопления в составе включает несколько элементов:

Источник носителя тепла. Это тепловая электрическая централь, которая занимается производством тепла и электроэнергии.
Источник транспортирования тепла – тепловые сети.
Источник потребления тепла. Это отопительные приборы, размещенные в домах, офисах, на складах и в других помещениях различных видов.

Составные части центрального отопления

Если сравнивать по объему теплонагрузок, то системы отопления могут быть сезонными по типу передачи тепла и постоянными по тип передачи горячей воды конечному потребителю. Все это зависит от того, какие потребности у конечного потребителя в носителе тепла, а также от экономической составляющей целесообразности его поставки предприятию поставщика. Последний параметр зависит от того, как далеко находится тепловая централь от конечных потребителей.

Горизонтальная система разводки

Система горизонтальной двухтрубной разводки имеет собственные плюсы и минусы. Ее не придется отключать полностью при наличии неисправности в ней — достаточно отключить один конкретный узел. Устанавливаются компенсаторы, которые будут контролировать перепады давления, и не будут допускать поломок из-за изменения давления в трубах. Эта разводка предполагает, что будут присутствовать обязательно два основных стояка, располагающиеся в специальном техническом общедомовом помещении или подъезде, подающего и обратного потока воды.

Контроль за тепловым расходом упрощен, так как управление чаще всего установлено дистанционное и автоматическое;
Есть возможность регулирования, осуществляемая автономно для каждой квартиры исходя из назначения помещений;
Чаще всего монтаж выполняется во время ремонта, чтобы не портить внешний вид дома;
Небольшие затраты на монтаж и простая сборка;
Материалы внутридомовых инженерных коммуникаций изготавливаются износостойкими, поэтому средний срок их службы составляет от 50 лет.

К ее недостаткам можно отнести тот факт, что достаточно часто приходится настраивать работу всех отопительных коммуникаций и системы в жилом доме вручную, что бывает сложно

Важно относиться аккуратно к этим внутридомовым инженерным коммуникациям, потому что эта система отопления является хрупким сооружением, подверженным механическим повреждениям

Причины образования пробок

Прежде чем устранять проблему, нужно понять, почему завоздушивается система отопления в частном доме или квартире. Причины могут быть разными в зависимости от того, идёт ли речь об индивидуальном или централизованном отоплении.

Факторы, из-за которых происходит завоздушивание центрального отопления:

разгерметизация;
утечка воды;
ошибки в проектировании.

Система может завоздушиться по причине разгерметизации, которая могла произойти в результате ремонтных работ

Система может разгерметизироваться при проведении планового ремонта, во время замены частей труб и радиаторов. Ещё одна причина, почему воздушит систему отопления, — попадание воздуха в трубы при осушении. Ошибки и погрешности, допущенные на этапе проектирования, приводят к тому, что разводка труб или монтаж батарей выполняются неправильно. В результате трубопровод будет постоянно воздушиться.

Индивидуальные отопительные конструкции завоздушиваются реже. Причина чаще всего кроется в неправильно составленном проекте. Чтобы вода свободно циркулировала в трубах, их делают под определённым наклоном. Соблюдение этого условия предохраняет от возникновения воздушных пробок. Необходимый элемент системы — расширительный бачок. Он нужен, чтобы контролировать уровень воды и при необходимости добавлять её.

Замечено, что образование воздушной пробки характерно для первого запуска отопления. По мере того как в трубы поступает вода, воздух должен удаляться. Для этого в самой верхней точке крепится кран, а к нему подсоединяется шланг. Когда трубы наполнятся водой и воздух перестанет выходить, кран закрывают.

О понятии завоздушивания системы вы увидите в этом видео:

Как поднять давление

Проверки давления в отопительных магистралях многоэтажных домов нужны обязательно. Они позволяют анализировать функциональность системы. Падение уровня давления даже на незначительную величину, может стать причиной серьезных сбоев.

При наличии централизованного отопления систему чаще всего испытывают холодной водой. Падение давления за 0,5 часа на величину большую, чем 0,06 МПа указывает на наличие порыва. Если этого не наблюдается, то система готова к работе.

Непосредственно перед стартом отопительного сезона выполняют проверку водой горячей, подаваемой под максимальным давлением.

Изменения, происходящие в системе отопления многоэтажного дома, чаще всего не зависят от хозяина квартиры. Пытаться повлиять на давление — затея бессмысленная. Единственное, что можно сделать, устранить воздушные пробки, появившиеся из-за неплотных соединений или неправильно выполненной регулировки клапана спуска воздуха.

На наличие проблемы указывает характерный шум в системе. Для отопительных приборов и труб это явление очень опасно:

Расслаблением резьбы и разрушениями сварных соединений во время вибрации трубопровода.
Прекращением подачи теплоносителя в отдельные стояки или батареи в связи со сложностями с развоздушиванием системы, невозможностью регулировки, что может привести к ее размораживанию.
Понижением эффективности системы, если теплоноситель прекращает движение не полностью.

Чтобы предотвратить попадание воздуха в систему необходимо перед ее испытанием в рамках подготовки к отопительному сезону осмотреть все соединения, краны на предмет пропускания воды. Если услышите характерное шипение при пробном запуске системы, немедленно ищите утечку и устраняйте ее.

Можно нанести на стыки мыльный раствор и там, где герметичность нарушена, будут появляться пузырьки.

Иногда давление падает и после замены старых батарей на новые алюминиевые. На поверхности этого металла от контакта с водой появляется тонкая пленка. Побочным продуктом реакции является водород, за счет его сжимания давление снижается.

Вмешиваться в работу системы в этом случае не стоит — проблема носит временный характер и со временем уходит сама по себе. Это происходит исключительно в первое время после монтажа радиаторов.

Повысить напор на верхних этажах высотного здания можно путем установки циркуляционного насоса.

Внимание: самой удаленной точкой трубопровода является угловая комната, следовательно, давление здесь самое меньшее.

Тепло продолжает путь

По трубопроводам от ТЭЦ теплоноситель (вода) приходит на насосно-перекачивающую станцию (НПС). Ее задача — создать гидравлический режим на объектах теплоснабжения. Давление теплоносителя от ТЭЦ очень высокое, его нужно снизить до нормальных параметров для подачи его к объектам теплоснабжения, кроме того, расстояния до объектов могут быть достаточно большие, и давление в трубах может меняться. Специальное оборудование НПС регулирует давление носителя, чтобы передать тепло дальше, в центральные тепловые пункты. Это и есть главная цель станции — довести давление до необходимых нормативов. Что дальше? Круговорот продолжается: в центральном тепловом пункте (ЦТП) теплоноситель отдает энергию для передачи тепла в систему теплоснабжения и горячего водоснабжения домов, где распределяется по квартирам и приходит в каждую батарею. После отдачи тепла он возвращается обратно на центральный тепловой пункт, далее — на насосную станцию, откуда его насосами отправляют снова на ТЭЦ.

Главное требование для всех, кто находится внутри насосно-перекачивающей станции, — надеть каску. Трогать трубы, рычаги и все остальное могут только специалисты. Оборудование работает под большим напряжением — свыше десяти тысяч вольт. Поэтому просто так, из любопытства, трогать ничего нельзя — это может быть опасно для жизни.

Всего в Москве 24 насосно-перекачивающие станции.