Заказать проект реконструкции частного дома в санкт-петербурге. цены от 399 рублей. читайте отзывы, выбирайте по рейтингу специалистов

Обзор документа

Действующее законодательство определяет строительство как создание нового объекта. Реконструкция, капремонт, перепланировка и переоборудование – это изменение существующего.

Кадастровый учет недвижимости проводится в т. ч. в связи с изменением уникальных характеристик объекта. Речь идет, в частности, о площади, о местоположении здания, сооружения. Вносятся уточнения в дополнительные сведения. Это назначение, вид помещения, материал наружных стен, количество этажей и др.

Таким образом, если в результате реконструкции корректируются параметры объекта, то подается заявление о кадастровом учете изменений. Представляются необходимые документы, в т. ч. технический план.

Однако реконструкция может проводиться и для раздела или объединения объектов. Т. е. в результате образуются новые. В этом случае представляются заявление и документы в отношении каждого созданного объекта.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Последние записи

23 Июня 2020 5:00

Какие возможности предоставляет психолого-педагогическое образование

23 Июня 2020 5:00

Как в Москве записать ребенка в детский сад

23 Июня 2020 5:00

Как проходит бесплатное обучение парикмахеров

Новости smi2.ru

19 Июня 2020 5:00

СанПиН – что актуально в нынешнем году для образовательных учреждений

14 Июня 2020 5:00

Основные принципы дифференцированного обучения

13 Июня 2020 5:00

Современные технологии обучения в России

12 Июня 2020 5:00

Какие существуют уровни образования в России

8 Июня 2020 6:00

Как получить второе высшее образование

8 Июня 2020 5:00

Как научить ребенка читать – методика Зайцева

5 Июня 2020 5:00

Принципы реализации дошкольного образования в России

5 Июня 2020 5:00

Что такое машинное обучение

2 Июня 2020 5:00

Что такое среднее профессиональное образование

28 Мая 2020 5:00

Принципы обучения в современной школе

27 Мая 2020 12:00

Как проходит обучение на тракториста машиниста

27 Мая 2020 5:00

Что такое очная форма обучения

Новости smi2.ru

31 Марта 2020 5:00

Восемь главных принципов инклюзивного образования

30 Марта 2020 5:00

Система оценок в России

29 Марта 2020 5:00

Заочное обучение – плюсы и минусы

Собираем документы и договариваемся с соседями

Для того, чтобы получить разрешение на реконструкцию, нужно собрать пакет документов. В него входят:

свидетельство о собственности;
согласие собственников, проживающих в этой квартире;
техпаспорт из БТИ;
проект реконструкции;
заявление.

Обращаем внимание на то, что наличие проекта на предполагаемые работы обязательно. Без него разрешение не может быть выдано

Во многих случаях в целях безопасности требуется разрешение автора проекта дома на реконструкцию.

Строительные инженеры до начала работ должны убедиться, что реконструкция не приведет к нарушениям в конструкции здания. Иногда реконструкция может затрагивать интересы собственников, проживающих в других квартирах дома.

Например, возведенная вами пристройка загораживает свет жильцам соседних квартир. До реконструкции вы должны получить согласие других собственников. Проект реконструкции должен быть согласован.

Заявление о намерении провести реконструкцию подается в орган местного самоуправления. Он выдает его или отказывает. Получение разрешения на реконструкцию – не единственное требование закона.

После завершения работ нужно составить и согласовать акт приема работ, то есть необходимо легализовать получившийся новый объект. При этом расхождение с проектом не может быть больше 10 %. В противном случае – акт подписан не будет.

Если же вы строго следовали проекту, не нарушили технические нормы, то объект будет легализован и вы вправе подавать документы в регистрационную палату. Старого объекта больше не существует, вы становитесь собственником нового.

Промзона «Калошино»

Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.

Площадь промзоны	506,7 га
Планируется реорганизовать	125,73 га

Правительством Москвы утвержден проект постановления о реорганизации части территории промзоны 53-I «Калошино» площадью 22,7 га. Планируется реорганизовать участки ПАО «Метромаш». На месте зданий предприятия появится общественно-жилая застройка площадью 388 тыс. кв. м.

Здесь возведут четыре общественно-жилых комплекса с встроенно-пристроенными детскими садами на 450 мест и школой на 1000 мест.

Для перебазирования производства НПК «Герметика» построят производственное здание. Также, здесь появятся крупный многофункциональный центр и небольшой коммунальный объект.

Для защиты населения при чрезвычайных ситуациях подземный гараж на 3,6 тыс. машиномест приспособят для укрытия людей, на одной из высоток установят сирену оповещения.

Здесь построят дороги, организуют новые маршруты городского транспорта. Появится общественный природный комплекс на площади 4 га. Проект реализуют за счет средств инвестора.

На участке, ограниченном Тагильской улицей, Открытым шоссе, проектируемым проездом № 2277 и 6-м проездом Подбельского, сейчас располагаются объекты промышленно-производственного, складского и коммунального хозяйства. Площадь территории – 37,6 га.

Территорию ООО «Перспективные инвестиции», ОАО «Московский метрострой» реорганизуют. Там появятся четыре высотных градостроительных комплекса, детский сад на 200 мест и гараж на 6882 автомобиля. Участок площадью 4,33 га озеленят.

В разработке находится проект планировки территории районов Богородское и Преображенское, ограниченной Открытым шоссе, технической зоной Сокольнической линии метро, электродепо «Черкизово», ул. Тюменская и Тюменским проездом, вл. 3-5.

Площадь территории – 30,35 га. Проект реализуют за счет инвестора.

Сейчас здесь находится коммунально-производственная зона, состоящая из объектов административного, производственного, коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения.

Территорию ООО «Сонар-инвест», ОАО «Автокомбинат № 28 реорганизуют. Там появятся жилой квартал, школа на 600 мест, отдельно стоящий детский сад на 190 мест, встроенно-пристроенный детский сад на 85 мест.

Проект получил одобрение на публичных слушаниях.

Инвестор также предложил строительство жилого комплекса в рамках программы реновации на территории площадью 1,22 га.

В результате реализации проектов будет создано 2,4 тыс. рабочих мест. Также здесь улучшится транспортное обслуживание, построят и реконструируют инженерные сети, территорию озеленят.

В разработке находится проект участка, ограниченной ул. Монтажная, Амурская и полосой отвода железной дороги.

Площадь территории – 35 га.

Здесь планируется построить жилой комплекс, детский сад на 325 мест и школу на 750 учеников.

На ул. Амурская, вл. 3 расположатся жилые объекты, детский сад на 175 мест и школа на 400 мест. Население составит 3 тыс. человек. Будет создано 1568 рабочих мест.

На Амурской ул., вл. 5 появятся жилье, детский сад на 150 мест и школа на 350 мест. Население составит 2730 человек, будет создано почти 1200 рабочих мест.

Кроме того, с марта 2017 года на территории АО «Мосстроймеханизация» № 4 ведется строительство жилого комплекса «Level Амурская».

Сейчас Комитет по архитектуре и градостроительству столицы прорабатывает вопрос о дальнейшей реализации проекта планировки территории в рамках программы реновации.

Современный подход

Специалисты компании «Перестройкино» помогут Вам не только отремонтировать дом, но и значительно улучшить его эксплуатационные свойств, так, например, с помощью современных пропиток, можно улучшить огнестойкость, защитить от посягательства насекомых, от образования плесени и процессов гниения практически любой деревянный дом. При ремонте кровли мы применяем также современные материалы, такие как: металлочерепица, ондулин, мягкая битумная черепица – они просты при монтаже, обеспечивают должную звукоизоляцию, и прослужат Вам на протяжении долгих лет

Единожды обратившись в нашу компанию, Вам больше не придется испытывать сложностей и неудобств при проведении ремонта деревянного дома. Наши высококвалифицированные специалисты способны оперативно проконсультировать Вас, выявить все проблемы, произвести расчет и составить план выполняемых работ. Строители компании «Перестройкино» способны провести полный спектр работ, выполнить как косметический, так и капитальный ремонт дома любой сложности в установленные сроки с использованием современных материалов и технологий. Отремонтированный нами дом, в течение долгих лет будет радовать Вас прочностью, износостойкостью и иными свойствами.

Промзона «Северное Очаково»

Площадь территории – 398,8 га.

Здесь располагаются объекты инженерной инфраструктуры городского значения, производственные и общественно-производственные здания, крупные административные комплексы:

ОАО «Мосэнерго»,
ОАО «Московский межреспубликанский винодельческий завод»,
ОАО «Вимм-Биль-Данн»,
ООО «Мясоперерабатывающий завод «КампоМОС»,
ЗАО «Кунцевское»,
ОАО «Московский хладокомбинат № 14»,
ЗАО «Корпорация «Единая международная сеть таможенных складов».

С северной стороны от территории производственной зоны расположен природный заказник «Долина реки Сетунь». Вдоль МКАД проходят линии электропередач.

Электроподстанцию «Очаково» реконструируют, а также построят административно-складской комплекс.

Восьмиэтажное здание возведут на ул. Рябиновая, д. 55, стр. 29 на пересечении улиц Рябиновая и Генерала Дорохова.

Площадь нового комплекса с административными помещениями составит 5 тыс. кв. метров. Склад примкнет к производственному зданию, где изготавливают полуфабрикаты для доставки в сетевые кафе и рестораны, а также фасуют чай и сухофрукты.

В нем также расположатся кафе для персонала на 40 человек, офисы и парковка в подвальном этаже.

Одно из основных требований к планировке – быстрая трансформация помещений. Этого удалось добиться за счет использования облегченных конструкций и перегородок.

Прилегающую территорию благоустроят, сделают пешеходные дорожки и проезды для грузовых машин.

На участке, ограниченном МКАД, южным дублером Кутузовского проспекта, ул. Рябиновая и Генерала Дорохова, появится общественная застройка. Там разместятся логистические, коммунальные, складские и торговые объекты.

Территорию благоустроят, высадят деревья и кустарники.

Три способа решить проблему

Сделать модное ныне французское окно или перенести ванну на место, где была кухня… Фантазии у людей бывают разные. Однако, прежде чем начать творческое преображение вашей квартиры, необходимо уяснить, что далеко не все из рожденного в вашей голове разрешено к воплощению в жизнь.

Изменения в квартире можно проводить тремя способами, это:

реконструкция;
перепланировка;
переустройство.

Самый сложный из них – реконструкция. На ее проведение обязательно нужно получить разрешение соответствующих органов. В Жилищном кодексе есть четкое определение понятий переустройства и перепланировки. Понятие реконструкции приводится в Градостроительном кодексе.

Основные различия

Можно коротко перечислить, чем, собственно, реконструкция отличается от перепланировки. Реконструкция затрагивает внешние конструкции здания, перепланировка проводится только внутри.

При реконструкции меняется (как правило, увеличивается) площадь, при перепланировке она остается той же, зато меняется ее конфигурация. При перепланировке редко меняются инженерные сети, при реконструкции они могут быть изменены полностью, существенно увеличивается их мощность.

При перепланировке часто создаются перегородки, сносятся и возводятся стены. При реконструкции помещения пристраиваются, меняется этажность и др.

Отличительные особенности

Если вы, проводя изменения, увеличиваете или уменьшаете площадь, пристраиваете этажи либо обустраиваете чердак, меняете инженерные сети или фасад здания, к примеру, вместо обычного окна делаете французское, восстанавливаете несущие конструкции – это реконструкция. В принципе это самое широкое из перечисленных понятие, частично оно включает в себя и перепланировку, и переустройство.

Цель реконструкции – улучшить морально и физически устаревшее жилье. Перечислим более подробно, что будет считаться именно реконструкцией, а не перепланировкой либо переустройством:

однозначно это утепление здания, то есть изменение его теплоизоляционных свойств;
пристройка, к примеру, коридора или кладовки и увеличение тем самым площади квартиры;
преобразование двух квартир в одну, в частности если они расположены на разных этажах;
пристройка веранды или лоджии, если вы живете на первом этаже;
снос перегородки между комнатой и балконом – в данном случае затрагиваются несущие конструкции;
устройство проемов в несущих стенах;
изменение отделки фасада;
изменение фундамента и др.

Если вы считаете, что сделать все вышеперечисленное можно по собственному желанию, без подготовки документов, без получения разрешения, то ошибаетесь.

Планировки домов по реновации в ВАО

Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6.

Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18.

Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22.

Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)

Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А. Визуализация проекта и фото со стройки —

Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл. 30. Визуализация проекта и фото со стройки —

Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1

Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А.

Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д.13, 15, 17, 19. Визуализация —

Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул. 13-я Парковая, вл. 16.

Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27 Визуализация —

Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл. 4

Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1

Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 2

Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Оренбургская, вл. 3.

Реконструкция

Реконструкция – это деятельность по изменению технических параметров объекта капитального строительства и его составных частей (высоты, количества этажей, площади, объема). Реконструкцией является надстройка объекта капитального строительства, перестройка, расширение (выход за существующие внешние границы объекта капитального строительства), а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, кроме замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) их восстановление.

Действующее градостроительное законодательство дает следующее определение объектов капитального строительства – это любые здания, сооружения, строения, объекты незавершенного строительства, кроме временных сооружений (временные постройки, киоски, навесы, бытовки и других подобные сооружения кратковременного использования, подлежащие демонтажу после их использования под временные цели).

Действующее законодательство не требует в обязательном порядке разработку проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Разработка проектной документации для объектов индивидуального жилищного строительства, как правило, осуществляется при строительстве малоэтажных коттеджных поселков.

Требования к содержанию проектной документации законодательно установлены в Градостроительном кодексе РФ и Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Выполнение установленными указанными законами требований является обязательным.

Проектная документация, разрабатывается на основании и в соответствии с техническим заданием Заказчика (Застройщика), подготавливается строго в соответствии с требованиями законодательства и утверждается Заказчиком (Застройщиком). В тех случаях, когда проектная документация реконструкции объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, до утверждения Заказчиком (Застройщиком) она направляется на государственную экспертизу. Только после получения положительного заключения государственной экспертизы Заказчик (Застройщик) вправе утвердить проектную документацию.

Обязательным требованием законодательства для подготовки проектной документации является выполнение инженерных изысканий.

Самостоятельная реконструкция старого дома

Проект реконструкции жилого дома предусматривает наличие сметы на материалы и работу строителей. Часто именно финансовый вопрос становится препятствием осуществления мечты владельцев об уютном и современном жилье.

Для многих единственным способом улучшить жизненное пространство является поиск способов сэкономить. Применение дешевых, но некачественных материалов – верный признак скорой очередной перестройки.

В бедной сельской местности, где реконструкция деревянного дома даже априорно не подразумевает работу профессиональных строительных организаций, полагаться приходится на опыт поколений и самоучек-соседей. Деревянным конструкциям свойственно гниение, разбухание, что приводит к перекосам дома в целом. Поэтому отказываться от помощи профессионалов в вопросе апгрейда несущих конструкций не следует.

Что считается реконструкцией дома?

изменению назначения, количества и (или) общей площади жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов; Например, есть желание у части помещений изменить их назначение. Допустим, был пристроен гараж, а вы хотите на месте гаража сделать жилые комнаты. Или еще, есть желание часть помещений сделать нежилыми, например организовать магазин на части площадей жилого дома. Или еще вариант, вместо чердака сделать мансарду. Такие виды работ и им подобные, относятся к реконструкции.
изменению строительного объема или общей площади жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома; Например, есть желание пристроить к дому часть или надстроить дом дополнительными площадями. Такие виды работ тоже относятся к реконструкции.
замене несущих конструкций (отдельных видов таких конструкций) жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирного жилого дома; Например, если нужно заменить конструкцию крыши с изменением геометрии и стропильной системы, или заменить конструкцию перекрытий на другую или нужно изменить конструкцию балкона или лоджии. Такие виды работ и им подобные, относятся к реконструкции.
устройству балконов, лоджий, веранд, террас; Например, если нужно пристроить к дому веранду, балкон, террасу или лоджию, то это все виды работ относящиеся к реконструкции.
инженерному оборудованию (переоборудованию) жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов; Например, увеличение мощности электроснабжения, изменение системы теплоснабжения и водоснабжения, все это реконструкция.
устройству (переустройству) наружных сетей, кроме магистральных. Например, нужно подвести к дому сети газоснабжения, электроснабжения и т.д.

Куда нужно обращаться

Реконструкция частного дома предполагает определенную процедуру получения необходимых документов. Обращаться за ними следует в местный исполком с соответствующим заявлением и регистрацией земельного участка.

Для получения разрешения согласующих организаций исполком обращается в территориальный орган архитектуры и градостроительства. Эта организация выдает:

разрешениена проектировку;
технический паспорт;
собирает заключения главного архитектора, землеустроительной, санитарной и экологической служб (иногда это становится обязанностью частного лица).

Заключения согласующих организаций выдаются в течение 7 рабочих дней от даты запроса.

Согласие на реконструкцию жилого дома

Реконструкция старого дома начинается с получения разрешения исполкома, но на этом список требуемых документов не заканчивается. На руки гражданину выдают выписку решения исполкома о дозволении на выполнение работ, архитектурно-планировочное задание и само заключение. Затем получают паспорт застройщика. Для него нужен готовый проект и смета.

Проектная документация, оформленная должным образом, должна соответствовать реализованным строительным мероприятиям. Незаконное или оформленное несоответствующим образом строительство преследуется по закону.

Следует обратить внимание на срок действия разрешения. Право реконструкции выдается на 2 года. Если по уважительным причинам не удалось осуществить задуманное в течение этого времени, можно сделать запрос на продление сроков

Как оформить реконструкцию дома

Ответить на вопрос, нужно ли разрешение на изменение такого рода в частном доме, можно только осознав полноту требуемых мероприятий. Значительное изменение показателей жилого дома, оборудование новыми коммуникациями, потребует обязательного оформления.

Чтобы элементы восстановления старого дома не нарушили саму конструкцию, проект следует перепроверить гос. экспертизой. Затем заключают договор с подрядчиком и начинают финансировать строительство.

Коммуникации (водопровод, электроэнергия, газ), которые после ввода в эксплуатацию не имеют договоров, подтверждающих законность подключения, будут считаться самовольными и могут быть отключены. За такие действия предусмотрены штрафные санкции.

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

2Полноценная консультация от профессионалов:

анализ исходных документов и новой планировки
оценка рисков неполучения разрешения, выбор пути согласования
корректировка проектного решения, в случае если новая планировка не соответствует нормам
оценка стоимости работ и услуг,
определения срока, необходимого для получения согласований и разрешений.

На данном этапе нам потребуются все исходные данные по объекту недвижимости и новая планировка для анализа и сопоставления строительным нормам и требованиям государственных служб.

3Составление договора и внесение аванса

Договор составляется индивидуально с учетом условий перепланировки и получения необходимой документации. Работы выполняются поэтапно и так же поэтапно оплачиваются.

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на разработку проекта реконструкции здания.

Скачайте типовой договор PDF 2.54 MB

Примечание: Для представления ваших интересов в инспектирующих службах нам потребуется доверенность.

4Полный комплекс работ по согласованию перепланировки

Разработка и проектно-технической документации
Согласование Проекта о переустройстве в городских инстанциях и получение разрешения на ремонтно-строительные работы
Получение Акта о завершенном переустройстве
Получение нового плана БТИ
Получение технического плана от кадастрового инженера
Подача документов в Росреестр для внесения изменений после выполненной перепланировки

5Передача готовой документации заказчику, оплата услуг по договору

Ознакомление заказчика с полученными документами
Подписание закрывающих документов договора
Передача всей документации Заказчику: Проект о переустройстве, новый план БТИ, Акт о завершенном переустройстве, выписка из ЕГРН
внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя

Примеры проектов

Проект реконструкции 1

Вид 1 до реконструкции

Вид 1 после реконструкции

***

Вид 2 до реконструкции

Вид 2 после реконструкции

***

Вид 3 до реконструкции

Вид 3 после реконструкции

Что сделано:

Проект реконструкции 2

Проектное бюро Тектоника

Вид 1 до реконструкции

Вид 1 после реконструкции

***

Вид 2 до реконструкции

Вид 2 после реконструкции

***

Вид 3 до реконструкции

Вид 3 после реконструкции

***

Вид двора

Что сделано: Разработан проект благоустройства с нежилыми постройками на территории. На территории разместили гараж, подсобные хозяйственные строения. К дому пристроили веранду, существующий балкон остеклили. Заказчики довольны результатом.

Проект реконструкции 3

3. Небольшой домик в Минске давно нуждался в реконструкции. Женщина решила привести в порядок фасад, пристроить веранду, а так же чердак сделать жилым.

Что сделано: Сделали пристройку, организовали входную группу, сделали на чердаке жилые комнаты. Этот проект говорит о том, что мы беремся за любой объем работы. Заказчица получила то, что планировала.

Вид до реконструкции

Вид после реконструкции

Входная группа

Проект реконструкции 4

4. Молодой человек приобрел жилой дом в пригороде Минска и его фасад совершенно его не устраивал. Планировка дома не менялась, а вот фасад изменился кардинально.

Вид 1 до реконструкции

Вид 1 после реконструкции

***

Вид 2 до реконструкции

Вид 2 после реконструкции

***

Вид 3 до реконструкции

Вид 3 после реконструкции

Что сделано: Изменили кровлю гаража, пристроили террасу, заменили кровлю, изменили отделку фасада. В итоге заказчик очень доволен, дом изменился до неузнаваемости.

Проектное бюро Тектоника предлагает сделать проект реконструкции вашего дома. Для этого вы можете записаться на бесплатную консультацию по телефону. Мы встретимся в нашем офисе, и обсудим все детали проекта. Записаться.

После окончания реконструкции, необходимо ввести в эксплуатацию объект и получить новый технический паспорт. В проектном бюро Тектоника есть услуга согласования под ключ. Стоимость реконструкции под ключ, включая эскизный проект от 1800 BYN.

Приходите, мы вас ждем!

Инженерные изыскания

Инженерные изыскания – это деятельность специалистов в области инженерных изысканий по изучению и анализу природных условий и факторов техногенного воздействия (геологических, топографических, метеорологических, гидрологических) с целью получения исходных данных по обоснованию материалов необходимых для проектирования.

В процессе выполнения инженерных изысканий, проводимых в целях подготовки проектной документации реконструкции объектов капитального строительства, получают следующие данные:

о природных условиях территории на которой расположен (или будет расположен) объект капитального строительства и факторах техногенного воздействия (т.е воздействия в процессе функционирования технического объекта) на окружающую среду, анализ изменений этих условий и факторов, необходимый для разработки проектных решений на этой территории;;
об обосновании расположения объектов капитального строительства, принятии в отношении этих объектов конструктивных и объемно-планировочных решений, проектировании инженерной защиты, описании мероприятий по экологической охране, выполнении проекта организации строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
исходные данные необходимые для проведения расчетов несущих и конструктивных элементов зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты от неблагоприятного воздействия опасных геологических, экологических и др. процессов, выполнения земляных работ, для подготовки материалов по вопросам, возникшим при разработке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

Результаты инженерных изысканий оформляются в виде документа (отчета) о выполненных инженерных изысканиях, в котором содержатся следующие материалы, представленные как в виде текста, так и в виде графических изображений (карт, чертежей, схем):

информация о территории, на которой планируется осуществлять строительство или реконструкцию здания, строения, сооружения;

данные о видах, объемах, способах, методах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий,

о результатах инженерных изысканий, в виде оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных факторов изучаемой территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства или реконструкции, а также прогноз влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства, расположенные на данной территории.

Необходимость проведения тех или иных видов инженерных изысканий обуславливается требованиями градостроительного законодательства, технических регламентов, программой инженерных изысканий, которая разрабатывается на основе технического задания Заказчика (застройщика), а также видом и функциональным назначением объекта капитального строительства.

В рамках проекта построят:

съезды с Молодогвардейской транспортной развязки на внешнюю и внутреннюю стороны МКАД,
почти двухкилометровую эстакаду на участке от МКАД до остановочного пункта Рабочий поселок Смоленского направления МЖД,
эстакаду основного хода через Рублевское шоссе и железнодорожные пути в районе станции метро «Кунцево»,
путепровод через ул. Минская,
десять эстакад, в том числе четыре эстакады-съезда,
мост через Москву-реку,
путепровод под Третьим транспортным кольцом.

В рамках проекта реконструируют часть ул. Ивана Франко и Рублевский путепровод рядом со станцией метро «Славянский бульвар».

На пересечении Северного дублера Кутузовского проспекта, Шелепихинской набережной и Третьего транспортного кольца построят многоуровневую транспортную развязку.

На участке вдоль железнодорожных путей Смоленского направления от Шелепихинской набережной до ТТК планируется построить съезд с Северного дублера Кутузовского проспекта на 1-й Красногвардейский проезд. Это обеспечит беспрепятственное движение на внутреннее направление ТТК и заезд в деловой центр «Сити» через 2-й Красногвардейский проезд.

Также появится съезд с ТТК на дублер. Таким образом будет организован проезд на Пресненскую набережную вдоль Ботанического сада.

Кроме того, построят съезд с Шелепихинской набережной на Северный дублер. Проект предполагает строительство внешнего и внутреннего съездов с ТТК на проезд вдоль Ботанического сада и подъездной дорогик электроподстанции.

Для пешеходов построят три подземных перехода:

в районе остановочного пункта Рабочий поселок Смоленского направления МЖД,
в районе станции метро «Славянский бульвар»,
в районе ж/д станции Фили Смоленского направления МЖД.

Строительство на отдельных участках уже началось. Планируемый срок ввода – четвертый квартал 2021 года.

Итоги и планы

Электроснабжение

С 2012 по 2020 год в столице построено и реконструировано около 11 тысяч километров линий электропередачи. Общий объем введенной в эксплуатацию трансформаторной мощности составил 14,3 тысячи мегавольт-ампер (МВА). На 2020 год запланированы строительство и реконструкция 1,3 тысячи километров линий электропередачи и ввод в эксплуатацию 1,2 тысячи МВА трансформаторной мощности.

Теплоснабжение

В 2012–2018 годах реконструировано 1,4 тысячи километров тепловых сетей и 237 единиц основного оборудования. В планах на 2020-й — реконструкция 122,1 километра тепловых сетей и 137 единиц основного оборудования.

Газоснабжение

За шесть лет в Москве реконструировано 517,5 километра газопроводов и 70 газорегуляторных пунктов (ГРП). В 2020 году планируется реконструировать 75,5 километра газопроводов и 12 ГРП.

Водоснабжение и водоотведение

В 2012–2018 годах реконструировали 756,2 километра водопроводных и 358,4 километра канализационных сетей. На этот год запланирована реконструкция 56,7 километра водопроводных и 35,7 километра канализационных сетей.

Коллекторное и водосточное хозяйство

За шесть лет построено и реконструировано 202,2 километра кабельных коммуникационных коллекторов и 118,2 километра сетей водостока. В планах на 2020 год — строительство и реконструкция 35 километров коллекторов и 20 километров водосточных сетей.

Городское освещение

С 2012 по 2020 год в городе было установлено 584,2 тысячи осветительных приборов. По плану в 2020-м их будет на 16,5 тысячи больше.

Список источников