Приемы восстановления деревянных перекрытий

Восстановление и монтаж лаг

Установка новых лаг на бетонное основание

Перед тем, как начать восстанавливать лаги, уложите на бетонное основание гидроизоляцию, иначе соседи будут затоплены. А теперь так:

Лаги устанавливаются от самой высокой точки по бетонному основанию.
Анкерные болты вкручиваются через 50-60 см, причем направление лаг выбирайте самостоятельно. Советуется укладывать лаги вдоль стены покороче, чтобы упростить выравнивание;
Закрепить лаги к бетону посредством анкерных болтов, а регулировать высоту проще вставками из дерева.
При наличии регулируемых лаг необходимо первоначально проверить и смонтировать пластиковые крепления, а затем уже закрепить их к бетону дюбелями;
Пространство между лагами заполняется утеплителем, шумопоглощающими материалами.

Монтаж лаг в сталинке или на даче может быть затруднен, так как перекрытия довольно слабые и лаги уже закреплены. В этом случае не обойтись без профессионалов. Стоимость услуг специалистов зависит от сложности и объема работ, примерная цена от $7 за м².

Технология ремонта полимерных покрытий

В зависимости от вида дефектов ремонт наливных полов включает в себя поверхностную обработку полимерного слоя, его удаление, либо демонтаж вместе с частью бетонной стяжки.

Косметическая реставрация

Удалить видимые глазу царапины и восстановить первозданный глянец эпоксидного покрытия можно с помощью полировки. Операция проводится роторной полировальной машиной войлочными кругами, на которые наносится специальная эмульсия.

Реставрация полиуретановых полов проводится путем нанесения защитного лака.

Любой поверхностной обработке предшествует тщательная очистка, обеспыливание и обезжиривание.

Ремонт с удалением полимерного слоя

В ряде случаев достаточно удалить при помощи шлифовки алмазными кругами лишь верхний слой полимера. Так поступают, когда реновации подлежит покрытие с наплывами, пузырьками, поверхностным изменением цвета. На отшлифованную поверхность заливается новый финишный слой. Если площадь исправляемых дефектов небольшая, можно обойтись без промышленной роторной установки. Для локальной шлифовки применяется обычная ручная угловая шлифмашина.

Ремонт трещин и отслоений предполагает полное удаление полимерного покрытия. В том случае, когда качество бетонной подложки не вызывает нареканий, но удалять старую заливку собираются на всей площади помещения, последовательность действий выглядит так:

Там, где покрытие имеет слабое сцепление, для удаления применяют насадки скребкового типа для перфоратора.
На участках с сохранившемся сцеплением используют насадки типа долото и шлифмашины.
Обнажившаяся поверхность бетонной стяжки подвергается шлифовке.
Выполняется последовательность действий, соответствующая технологии монтажа полимерного пола: обеспыливание, обезжиривание, грунтование, нанесение первого слоя и т.д.

Если удаляется покрытие на ограниченном участке, то вначале определяется периметр ремонтных работ (он делается в форме прямоугольника). Затем покрытие прорезается до бетона по этому периметру. Далее работы ведутся, как при полном удалении пола. Разница заключается только в том, что стыки со старым покрытием зашлифовываются и обрабатываются специальной мастикой.

Каковы критерии выбора: полностью удалять покрытие или проводить локальный ремонт?

Если важны декоративные свойства (например, в офисах и торговых центрах), то локальный ремонт уместен даже при удовлетворительном общем состоянии поверхности. Решение о полной замене полимерного пола (независимо от типа объекта)принимается, как правило, если повреждено более 30% площади наливного покрытия.

При локальной замене покрытия использовать следует материалы того же типа, что уже были применены. Исключением является косметический ремонт с помощью метилметакрилатных смесей. Они неплохо работают в контакте с другими материалами. Плюсы метилметакрилатов заключаются в скорости выполнения работ, минусы – в невысокой абразивной стойкости.

Ремонт, затрагивающий бетонное основание

Если отслаивание полимерных слоев происходит по причине низкого качества бетонной подложки и неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, то без переделки стяжки не обойтись.

Если при удовлетворительном качестве бетона выявлены трещины в стяжке, следует восстановить подложку. Традиционная технология восстановления заключается в расшивке трещин на необходимую глубину с последующим обеспыливанием, грунтовкой и заливкой полимерным ремонтным составом.

В последнее время начала развиваться альтернативная технология, называемая инъектированием. Вначале удаляется полимерный слой для полного обнажения трещины. Затем под углом 45° в бетоне засверливаются отверстия по направлению к трещине по всей ее длине с шагом 30 — 40 см. В отверстия герметично вводятся специальные штуцера — пакеры. К пакерам подключают инъкционный насос и вводят гидроизолирующий состав до его выхода из трещины.

Все ремонтные действия после заделки трещин аналогичны описанным в предыдущем подразделе.

Покраска лаком

Во-первых, разберемся, какой лак лучше наносить на поверхность деревянного пола.

Выбирая лак для грамотной покраски деревянного пола стоит сделать акцент на следующем:

Показатель нагружения деревянных полов в доме, зависящий от числа живущих и от его назначения. При небольшом количестве людей в помещении, выбирается паркетный лак с нормальной нагрузкой. Для офисных помещений, где большой поток людей — выбирается лак с завышенной нагрузкой.
Тип дерева, на который будет наноситься лак. Некоторые древесные породы имеют масляные элементы и могут менять окрас при неправильном выборе.
Оттеночный тон. Лаки на воде придают естественный оттенок, а на экстрагентах — прижигают дерево.

Виды лакового покрытия:

Грунтовочный. Его используют для повышения слипаемости деревянных полов с поверхностью покрытия; для изоляции остатков мастики и природных масел дерева.
Паркетный лак на воде. Быстро подсыхает, но не подходит для экзотических древесных пород (бук, граб,сосну и т. п.)
Паркетный лак из искусственной масляной смолы (масляный лак). Поджигает дерево, подчеркивая его текстуру и фактуру. Его пленка эластична и не скользка. Очень удобно наносится, растекаясь по полу.
Лак из полиуретана. Характеризуется резким запахом, используется для офисных помещений с высокой нагрузкой на пол; обладает термоустойчивостью. В сочетании с грунтовкой, дает наипрочнейшее покрытие.
Лак с кислотными отвердителями. Совершенно неприхотливы к работе, их можно наносить чем угодно, не требуют грунтовок, имеют высокие адгезионные особенности, теплоизолированы, придают деревянному полу естественность, сильно проклеивает стыки по бокам планок. Растворяются спиртом (этанолом).

Самые распространенные ошибки при окрашивании лаком: шероховатость, образование пузырьков, появление полос, белые пятна.

Кроме того:

Шероховатость из-за пыли и мельчайших частиц. Поэтому следует тщательно очистить поверхность от грязи.
Образование пузырьков — происходит из-за нанесения лака толстым слоем. Наносить лак нужно тонкими слоями.
Появление полос из-за медленного нанесения. Работу надо осуществлять быстро, беспрерывно.
Белые пятна на поверхности из-за большой влажности в помещении.

Перед тем как покрывать пол, изучите инструкцию и рекомендации к применению.

Первый слой наносим шпателем, двигая его S-образно. Это обеспечивает хорошее стыковое сокрытие и прочность покрытия.

Следующие слои наносим U-образно с помощью кисточки, которая при небольших перерывах должна быть в банке с лаком, чтобы не подсохнуть, либо ее нужно периодически промывать растворителем.

Все лаки сохнут по-разному. Обычно, через неделю уже можно заставлять дом мебелью.

Как выровнять дощатый пол?

Перед тем как начать циклевку дощатого пола, надо углубить гвозди. Шлифовку дощатого пола можно начинать по нескольким направлениям: наискось, вдоль и поперек, чтобы проверить насколько правильно и чисто вы это сделали, используют линейку, надеюсь я ответил на вопрос: как выровнять дощатый пол. Плинтуса следует прибивать к стенам, а не к полу.

При наличии деревянной стены, плинтус прибивается к ней гвоздями с шагом в 1 метр. Если, стена из кирпича, то в ней проделывают отверстия, не менее 10 см, загоняют туда деревянные пробки, а уже потом прибивают гвоздями плинтусы. Если, пол у вас шпунтованный, а заменить нужно всего одну доску, достаточно стесать гребень в доске, расположенной рядом, а затем, приподняв ее, вместо старой, устанавливают новую доску.

В том случае, когда у вас испорчен конец доски (сломался или подвергся гниению), нет необходимости заменять ее на новую. Отрубите поврежденный конец и замените его на новый фрагмент доски. Однако необходимо помнить, что такая доска обязана опираться как минимум на две лаги.

Перед покраской, отскаблите пол от старой краски шпателем, вымойте его с моющим средством. Поврежденные места надо грунтовать олифой. Когда грунтовка высохнет, займитесь трещинами, использовав палку, пропитанной олифой. Щели более 6 мм. будут подвергаться сплачиванию.

При наличии маленьких щелей, будет достаточно одной шпатлевки. В условиях сухого помещения, применяют клеевую шпатлевку, на кухне — используют сырую, а для санузлов — масляную. Шпатлевать следует в два слоя. Для нанесения первого слоя используют широкий шпатель, с целью заполнения щелей. После просушки поверхность зашлифовывают и шпатлюют еще раз.

Шпатель двигают под острым углом к полу, согласно направлению досок, то в одну, то в другую сторону. После очередной просушки пола, снова нужно зашкурить его поверхность. Первую шлифовку неровностей производят кирпичом, а последнюю — наждачной бумагой.

Основные способы демонтажа пола из древесины

Деревянный пол демонтировать можно по-разному

И чтобы решить, как пойдет этот процесс, важно определиться, каким должен быть итоговый результат. Именно от этого и будет зависеть, как пройдут все работы

Такой пол уж точно подлежит замене

Способы демонтажа пола из дерева.

Быстрый, при котором целостность покрытия не сохраняется. Обычно этот метод применяется в случаях, когда детали покрытия совсем испорчены или слишком стары. Быстро демонтировать приходится и те полы, что крепились с использованием клея или крупных длинных гвоздей, так как аккуратно снять в этом случае доски не получится при всем желании. Все покрытие выбрасывается на свалку.
Удаление досок с сохранением их целостности и структуры. Способ применяется, если необходимо просто перестелить полы в случае допущения ошибки при укладке, а также если планируется повторное использование покрытия. Работы проводятся очень аккуратно, без применения грубой силы.

Кстати, всегда лучше проводить работу по демонтажу деревянного пола максимально аккуратно. В этом случае весь образовавшийся мусор даже при применении первого метода утилизировать будет намного проще.

Рабочие перчатки

Ремонт покрытия из линолеума

Чаще всего просто убирают старый слой и настилают новый. Но если линолеум еще вполне в приличном состоянии, то можно продлить его жизнь, подклеив стыки и заменив продавленные фрагменты. Если после последнего ремонта не выкинули оставшиеся обрезки, то провести такую операцию не составит труда.

В районе дефекта вырезается прямоугольный кусок.

Базовая поверхность зачищается и просушивается.
Заплатка сажается на специальный клей, после чего необходимо выждать определенное время, указанное производителем на упаковке. Только после этого можно ходить по отремонтированному участку пола и ставить мебель.

Варианты дефектов, причина, устранение

Часто причиной скрипа становится неплотная установка гвоздей и ослабление крепления доски

Малый стук – не стук, а большой сам вылезет – такая формулировка проблемы в домах с деревянными перекрытиями неверна! Чинить нужно и как можно быстрее. И если в своем доме, где проживаете постоянно, дефекты подновляются сразу, то на даче каждый стук «вылазит» только по весне и чаще всего то, что было маленьким дефектом, за зиму «вырастает» в большую проблему, стоимость ремонта которой также возрастает. Однако почти все неприятности возможно устранить своими руками. Итак, с чем придется столкнуться?

Небольшой скрип поверхности пола

Если вам не мешает скрипучий пол – наслаждайтесь живыми звуками, а тем, кому это надоело, необходимо устранить скрип.

Что нужно сделать:

Определить место скрипа и причину. Скорее всего, это плох закрепленная половица, лага.
При визуальной видимости шляпок гвоздей/болтов, их нужно простучать тяжелым молотком.
Если это не помогло – значит скрипит лаг. Его нужно закрепить анкерным болтом к основанию.
А вот чтобы рассчитать длину болта необходимо «высверлиться» в доске и лаге до бетонного основания, измерить длину спицей или проволокой, добавить 3-5 см – это длина болта.

Затем нужно просверлиться в бетон на 4-5 см (не сделав дырку к соседям) и заняться монтажом анкера. Закручивая его, притянуть лагу с полом к бетону.

Процедура проста, не требует вызова мастеров, которые возьмут от $5-7 за м², а выполнима своими руками. Также можно сделать весь пол на даче, если у вас деревянные перекрытия.

Реставрация пола в строении с деревянными перекрытиями

Процесс частичной замены испорченных напольных досок

При запланированном обновлении пола, необходимо также выбрать нужный вариант. Например, на даче это полы первого этажа, одновременно являющиеся потолком для подвала. Что нужно сделать:

Проверка состояния лаг

Важно убедиться, что они выдержат все подтяжки;
Найти скрипучие половицы, притянув их к лаге саморезами.. Наличие чернового бетонного пола требует формования новой стяжки или замены керамзитной засыпки в случае монтажа засыпного пола

Услуги специалистов оцениваются от $10-12 за м². Но проще посмотреть, что именно является причиной и отчего стали гулять напольные покрытия – фанера, оргалит или листы ДСП, настилаемые как основа под напольное покрытие, имеют свой срок эксплуатации и вполне вероятно, что дело именно в них. Достаточно заменить элементы, перестелить покрытие и полы снова годны к использованию

Наличие чернового бетонного пола требует формования новой стяжки или замены керамзитной засыпки в случае монтажа засыпного пола. Услуги специалистов оцениваются от $10-12 за м². Но проще посмотреть, что именно является причиной и отчего стали гулять напольные покрытия – фанера, оргалит или листы ДСП, настилаемые как основа под напольное покрытие, имеют свой срок эксплуатации и вполне вероятно, что дело именно в них. Достаточно заменить элементы, перестелить покрытие и полы снова годны к использованию.

Ремонт пола на 2 этаже

Пример крепления лаг к основанию дюбелями

В частном доме или на даче полы на втором этаже ремонтируются по основному принципу. Но вместо лаг, вероятно, используются набитые бруски, которые необходимо проверить на предмет прочного закрепления. Затем, проверка крепления половиц, подтягивание болтов или полная замена плашек.

Зачем вскрывать полы

Деревянные детали основания пола, дощатое покрытие чернового и лицевого слоёв в процессе длительной эксплуатации гниют, рассыхаются, превращаются в труху. Главные враги натуральных изделий – высокая влажность, насекомые и мелкие грызуны.

От большого присутствия влаги дерево плесневеет, покрывается грибком. В процессе разрушения в помещении создаётся неблагоприятный микроклимат. У людей может возникнуть аллергическая реакция. Дышать плесенью вредно

Особенно важно оградить от подобной опасности детей

Заплесневевшие доски выглядят не эстетично. Синюшные разводы нарушают красоту природного древесного рисунка. Скрыть их трудно. Не помогает никакая строительная косметика.

Вредители источают древесину, превращая её в труху. Мыши выгрызают в нём отверстия. От этого ходить по полу становится небезопасно. В повреждённые доски поступает холодный воздух. Ноги на таком полу стынут. Зимой поддерживать комфортную температуру в помещении проблематично.

Кроме основных причин, замены деревянного пола существуют другие:

сильная изношенность покрытия в результате интенсивной эксплуатации;
ошибки на этапе строительства здания, неправильное устройство основания, чернового и чистового настила, нарушения в системе вентиляции;
для монтажа пола изначально использовался низкосортный материал, который в процессе монтажа деформировался.

Данные причины являются основанием для замены старых деревянных деталей новыми.

Оценка предстоящих работ по ремонту покрытия

На первоначальном этапе необходимо оценить, нужно ли затевать капитальные работы или можно ограничиться косметическим ремонтом пола с заменой элементов, пришедших в негодность.

В большинстве случаев в квартирах можно наблюдать следующие варианты напольного покрытия:

Пол из досок.
Паркет.
Ламинат.
Линолеум.

У каждого типа покрытия свои характерные «болячки»:

деревянный пол из досок или паркетных плашек со временем рассыхается, после чего появляются щели, а покрытие начинает скрипеть или прогибаться;
ламинат может испортиться при попадании влаги;
линолеум, даже самый прочный, может протереться или порваться.

В зависимости от состояния покрытия, финансовых возможностей и собственной подготовки следует определиться с характером ремонта. Мелкие дефекты пола своими руками устранить будет нетрудно и выгодно. Ремонт средней сложности тоже можно сделать самому: заменить прогнившие элементы покрытия, укрепить прогнувшиеся лаги. Но здесь надо трезво оценивать свои возможности. Нелишним будет узнать, сколько стоит подобный ремонт, если его доверить профессионалам. Возможно, при наличии средств проще будет нанять специалистов, чем мучиться с поврежденным напольным покрытием самому.

Капитальный ремонт, в особенности сложный, например починку теплого пола, выполнять самостоятельно не рекомендуется. Гораздо надежней заказать ремонт пола под ключ в солидной строительной фирме или у проверенного частника, воспользовавшись рекомендациями друзей и знакомых. Зачастую их цены на ремонт пола значительно ниже, да и в строительных организациях легче «нарваться» на некомпетентных мастеров.

↑ Как устранить скрип половиц

Любой деревянный пол рано или поздно начинает скрипеть. То ли место это слишком часто используется, то ли просто половицы рассохлись, то ли лаги расщепились. Причин может быть много. И настил сверху фанеры может не решить проблему, а только отсрочить ее решение.

Половицы скрипят тогда, когда они неплотно прикреплены к лагам. Устранить причину можно несколькими способами.

Вбиваем клин между половицей и лагой снизу

Способ 1. Если есть возможность доступа к полу снизу, например, когда пол является потолком подвального помещения, тогда можно закрепить половицу снизу. Для этого один человек спускается вниз, а другой ходит по скрипучему полу. Таким образом, определяется «скрипучая» доска. Находим место, где образовалась щель между доской и лагой или балкой, и вбиваем в нее деревянный клин.

Закрепляем доски шурупами под углом

Способ 2. Если доступа снизу нет, тогда сверху вкручиваем шуруп под углом. Для этого засверливаем отверстия во всех лагах и прикручиваем доски шурупами. Шляпки шурупов зашпаклевываем. А когда высохнет шпаклевка, шлифуем поверхность.

Способ 3. Если причина скрипа — трение досок друг о друга, тогда нужно пройтись по полу и найти «причинные» места. Затем в щели между половицами засыпать тальк или графит или вбить деревянные клинья.

Чтобы пол не скрипел

Мысль о ремонте посещает многих, когда начинает скрипеть пол. Чтобы избавиться от неприятных звуков, вовсе не обязательно менять весь пол. Мы расскажем вам о нескольких вариантах действий:

Просверлите отверстие около 12-16 мм в диаметре в скрипящей доске над балкой и залейте в нее смесь цемента с водой в пропорции 1:1. Спустя сорок восемь часов загоните в дырку штырь, обмазанный клеем, до плиты перекрытия.
Между скрипящими половицами под углом в 45° можно просверлить отверстие диаметром в шесть-восемь миллиметров и забить в него деревянный штифт, смазанный клеем. Выступающую часть срежьте стамеской и зашпаклюйте.
В доме с центральным отоплением половицы часто скрипят из-за сухости и трения. В таком случае достаточно смазать доски. Для этой цели подойдет обычный тальк, который нужно засыпать вниз аптечной грушей, и зашпатлевать щель. Старайтесь не просыпать тальк на половицы, иначе на их поверхности могут остаться белые разводы.

Виды деформаций паркетной доски и их причины

Реставрация паркетной доски своими руками потребуется при наличии следующих дефектов:

Наиболее частая причина ремонта – скрип половиц. Существует несколько причин, почему возникает скрип. Чаще всего половицы начинают скрипеть при ходьбе из-за большой сухости воздуха в помещении. В итоге плашки ссыхаются, смещаются и трутся друг о друга. Иногда изнашивается подложка или саморез, которым крепится доска, в итоге тоже появляется скрип.
Восстановление паркетной доски понадобится и в случае проседания покрытия в определенных местах. Устранить проблему довольно сложно, ведь она возникает по причине дефектов основания.
Ремонт паркетной доски своими руками понадобится при вздутии покрытия. Обычно это происходит после затопления или из-за высокого уровня влажности в комнате.
Царапины на паркете, трещины и сколы появляются из-за различных механических воздействий на доску. Но исправить этот дефект проще всего.
Обновление паркетного покрытия придется делать при его истирании, помутнении, тусклом оттенке поверхности. Обычно такой ремонт полов из паркетной доски требуется после внушительного срока службы. Для восстановления поверхности понадобится специальное оборудование.

Если паркетная доска проседает

Для начала расскажем, как восстановить паркет своими руками, если доска проседает. Обычно такой дефект появляется из-за укладки пола на неровное основание или по причине износа подложки.

Единственный способ ремонта такого пола – это разборка участка, где плашки проседают, и ремонта либо восстановление основы под ними. Если требуется выровнять основание, то это можно сделать локально. Но если износилась подложка, то лучше разобрать все покрытие и полностью заменить подложку, поскольку локальный ремонт приведет к тому, что через несколько месяцев просядет другой участок.

Вздутие паркетного пола

Если потрескивание паркетного пола возникает из-за пересыхания плашек, то его вздутие вызывает влага, попавшая в щели между досками. В итоге древесина разбухает, покрытие увеличивается в размерах и вздувается.

Ремонт заключается в следующем:

важно хорошо просушить все элементы напольного покрытия;
для этого поверхность полностью демонтируют, а доски укладывают стопками с прокладками из гофрокартона;
в помещении должно быть сухо, также важно обеспечить хорошую вентиляцию;
после высыхания плашки укладывают на просушенную основу и фиксируют саморезами или дюбелями.

Если элементы покрытия не вышли из пазов, а чуть приподнялись над уровнем пола, проводят его циклевку. Машина не только срезает выступающие излишки древесины, но и помогает избавиться от сколов и царапин. Такое средство обработки позволит вам получить идеально ровный пол без дефектов. Поверхность останется зашлифовать и вскрыть лаком.

Трещины, сколы и царапины на паркетной доске

Теперь пришла очередь рассказать, как убрать царапины на паркетной доске. Этот дефект проще всего отремонтировать своими руками. Последовательность действий такая:

поврежденный участок шлифуем и обезжириваем;
далее дефект нужно замазать шпаклевкой и хорошо затереть;
ждем ее полного высыхания;
отремонтированный участок шлифуем и вскрываем несколькими слоями лака.

Рассказывая, как убрать царапины с паркета, стоит упомянуть о способах борьбы с трещинами в паркетинах и между ними. Обычно ремонт проводят следующим образом:

трещины шириной до 5 мм заделывают шпаклевкой;
дефекты большей ширины тщательно очищают от пыли и грязи и заполняют вырезанной по размеру деревянной рейкой;
затем поверхность шлифуют и вскрывают маслом или лаком.

Тонировка пола из древесины

Чтобы деревянный пол смотрелся эффектно и выразительно, то специалисты рекомендуют провести тонировку. Подготовительные работы для тонировки пола ничем не отличаются от тех, которые нужно проводить перед нанесением нового слоя лака. При этом нужно помнить, что оттенок пола после тонировки будет меняться и во многом зависит от пористости древесины и породы дерева, из которого она изготовлена.

Важно! Чтобы убедиться в окончательном результате, специалисты рекомендуют сначала провести тонировку отдельной доски. Наносят тонировочный состав флотексным шпателем

Если конечный результат не достаточно выразительный, то можно нанести еще один слой тонировки. И в завершение, покрыть поверхность пола бесцветным лаком, который придаст ему блеск, прочность и дополнительную защиту

Наносят тонировочный состав флотексным шпателем. Если конечный результат не достаточно выразительный, то можно нанести еще один слой тонировки. И в завершение, покрыть поверхность пола бесцветным лаком, который придаст ему блеск, прочность и дополнительную защиту.

Выводы

Сейчас вы уже знаете, как отремонтировать полы в деревянном поле, убрать скрип половиц и заалеть трещины

Процесс работы не требует особых знаний, но важно придерживаться последовательности в работе, что позволит предотвратить шероховатости покрытия, образования пузырей и полос

Небольшой ремонт полов в старых домах частного сектора, «сталинского типа»

Полная замена старых досок на новые

Обновление покрытия в частном старом доме, на даче или в сталинке можно произвести своими руками и без особых проблем. При этом стоимость будет намного ниже, чем при вызове профессионалов. Хотя бы потому, что предварительное составление сметы и обозначение цены без осмотра места действия невозможно. Кроме того, специалисты могут, начав работы, найти новые дефекты и у вас просто не хватит финансов. Но если все же важен результат, а не стоимость работ, ориентируйтесь на цену от $15-25 за м².

Восстановление паркетных половиц в старом доме практически невозможно, так как уже не делают подобного товара. Проще заменить плашки на что-то новое;
Нарушенное бетонное основание придется вырубать и заливать. Тут не обойтись без бригады, стоимость работ узнавайте заранее, указав, что услуга требуется именно в сталинке;
Прогнивание междуэтажного перекрытия требует обращения в ЖЭК – никакие профессионалы не возьмутся за работы, если это не происходит на даче. В многоэтажных домах реставрационные работы проводятся только с одобрения управляющей компании;
Небольшие трещины и щели в половых досках шлифуются, шпатлюются и затираются

Важно выбирать шпатлевку и затирку с водоотталкивающими свойствами;
Большие швы (более 6 мм) убираются посредством сбивания досок. Нужно демонтировать покрытие, проверить целостность лаги, досок и «подушки» из керамзита и утеплителя

После этого приступать к укладке досок. Каждая последующая плашка крепится саморезом к предыдущей. Прохудившиеся доски можно и нужно заменять.

Вот такие несложные процедуры помогут перестелить полы и избавиться от дефектов не только в дачных домах, но и сталинке. Выполнить простые легкие работы своими руками – дело времени, при всех остальных проблемах необходима помощь специалистов.

Список источников