Ипотека на деревянный дом в 2020 году

Параметры ипотеки на строительство дома

Условия и ставки данного типа жилищного займа следующие:

1. срок – от 1-го до 30 лет;
2. размер первого взноса – не менее 25%;
3. объем заемных средств устанавливается в зависимости от стоимости надела (минимум 300тыс. рублей, но не более 75% от рыночной цены);
4. ставка – от 11,6% годовых.

Процентная ставка может снижаться при соблюдении следующих факторов:

1. участие в государственных программах субсидирования;
2. заключение договора добровольного страхования жизни и здоровья;
3. электронная регистрация сделки;
4. наличие зарплатной карты Сбербанка (также уменьшает количество необходимых документов).

Также, ставка будет повышена на период регистрации сделки, после чего вернётся к начальным параметрам. Максимальный размер 12,5% с учетом всех повышений, и это все равно, одно из самых лояльных предложений на кредитном рынке.

При оформлении ипотеки на возведение своего дома, в залог необходимо предоставить возводимый объект недвижимости. Это означает, что после окончания строительных работ, жилплощадь будет находиться под обременением банка, до полного погашения ипотечного долга.

Также можно оформить залог на участок, на котором будет производиться строительство, либо привлечь физическое лицо в качестве поручителя и обойтись без обременения (зависит от выдаваемой суммы).

Обратите внимание! Данный вид ипотеки является целевым, а значит, у банка есть полномочия отслеживать расход предоставленных заемных средств. На основании этого, денежные средства не выдаются единовременно

Банку невыгодно рисковать сразу всей суммой,поэтому заемщик сначала получает одну часть, а потом остальное – после того, как банк ознакомится с документами, подтверждающими целевое расходование средств

На основании этого, денежные средства не выдаются единовременно. Банку невыгодно рисковать сразу всей суммой,поэтому заемщик сначала получает одну часть, а потом остальное – после того, как банк ознакомится с документами, подтверждающими целевое расходование средств.

Акция на 2020 год

Сбербанк запускает акцию «Свой дом под ключ». Распространяется она на строительство индивидуального жилого дома на территории города Москвы и Московской области, а также Липецкой области силами подрядной организации «Зодчий». Они строят каркасные деревянные дома.

Условия данного предложения следующие:

• Процентная ставка 10,9%.
• Первоначальный взнос 20 %.
• Размер кредита для Липецкой области до 5 миллионов рублей, для Москвы и Московской области – до 8 миллионов рублей.
• Срок кредита до 30 лет.
• Залогом выступает земельный участок и строящийся объект.
• Земельный участок в собственности или долгосрочной аренде.

Ипотека на строительство частного дома в Россельхозбанке: калькулятор расчета

РСХБ обеспечивает своим клиентам достаточно выгодное ипотечное страхование с максимально низкими процентными ставками. Грамотное управление ими зависит от возможных гарантий полного возврата, что были предоставлены клиенту. Еще одним важным преимуществом является возможность более раннего погашения ипотечных средств. Если было принято решение досрочно погасить заем, это не будет являться основанием для начисления штрафов и комиссий.

Еще одним преимуществом является возможность клиенту перед подписанием договора воспользоваться калькулятором на официальном сайте. Это идеальная возможность рассчитать свои силы и потенциальные процентные ставки, прямо зависящие от срока кредитования, от уровня дохода и от размера первоначального взноса. Для получения примерных показателей потребуется просто заполнить все необходимые графы калькулятора.

Особенностью подобной формы кредитования является то, что каждый строительный этап характеризуется обязательным составлением сметы. Сама ипотека, как заем оформляется в виде открытия кредитной линии, где осуществляется выборка основных частей проекта и сметы. Ипотечник имеет право использовать помощь выбранных подрядных организаций, обладает возможностью производить основные рабочие процессы своими силами.

Приглашение к работам профессионалов обязательно должно быть отражено в сметном плане. РСХБ в состоянии предоставить сумму в объеме не больше 80% от указанно в сметной расчетной схеме. Для получения максимально выгодных условий по ипотеке на строительство загородного частного дома заемщику стоит внести первичный взнос, размером 15% от суммы общей сметной стоимости.

Правила сбора документов

Прежде всего, заемщику потребуются документы, удостоверяющие его личность и уровень дохода – это паспорт с ксерокопиями всех страниц и справка с места работы по форме 2-НДФЛ, иногда банки допускают предоставление справки по форме банка.

Банку важно предоставить заявление заемщика, в котором будут указаны сведения, интересующие кредитную организацию. СОВЕТ: От поручителей также потребуется предоставление паспортов и подтверждения дохода.

СОВЕТ: От поручителей также потребуется предоставление паспортов и подтверждения дохода.

Нужно иметь подтверждения дополнительных средств на счетах: выписка по счету и чеки. Проект по строительству дома можно принести в виде схем или на специально отпечатанной бумаге. Там должны быть указаны эскизы и прочие детали по планируемому сооружению.

Если в сделке будет указываться дополнительная недвижимость в качестве залога, тогда документы на нее тоже потребуется предоставить в банк.

Помимо этого, потребуются документы на приобретенный участок, который будет закладываться в банк:

1. Свидетельство, подтверждающее право собственности на землю.
2. Выписка, выданная ЕГРП, о том, что на участок не наложены обременения.
3. Правоустанавливающий документ.
4. Кадастровый паспорт на землю.
5. Смета на проведение строительства или договор подряда.
6. Разрешение на возведение дома, выданное местными органами самоуправления.

После того как документы собраны, их предоставляют в банк, где либо отказывают по заявке, либо принимают положительное решение в пользу заемщика.

Расчет расходов на ипотеку в Банке ДОМ.РФ

Ипотека “Строительство жилого дома”

6,6

Подробнее

Дальневосточная ипотека

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Под залог квартиры”

6,5

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Рефинансирование ипотечного кредита”

6,6

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Новостройка”

6,5

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека “Готовое жилье”

6,7

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека на машино-место

6,6

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Жилой дом”

6,7

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Государев Дом»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК Скандинавия

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Театральный парк»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Императорские Мытищи»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Малина»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «ПЕХРА»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК МоскваА101

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район»

6,3

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-2-ый район»

6,3

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК Silver
Сильвер

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека от застройщика в ЖК «Гоголь Парк»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека на объекты Urban Group

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Квартира СУ-155”

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Покупка из-под залога”

6,6

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Семейная ипотека

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Семейная ипотека для военнослужащих

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит сумма, не подходит цель ипотеки

Военная ипотека

6,4

Подробнее

Дата обновления: 21.01.2020
13:38

Информация о ставках и условиях ипотеки в Вербилках предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Особенности ипотеки на строительство дома от Сбербанка

Данный вид жилищного займа от Сбербанка является одним из самых выгодных. Главное его преимущество – наличие данной программы ипотечного кредитования, потому что большинство банков не хотят выдавать заемные средства на несуществующий объект. Строительство всегда связано с определенными рисками,в числе которых невозможность окончания работ. В этом случае банк получит недостроенный дом, который будет достаточно сложно продать. Именно поэтому, большинство банков, не выдают ипотеку на строительство.

Другие плюсы обращения в Сбербанк:

• отсутствие комиссии за принятие и рассмотрение заявки;
• неограниченный размер заемных средств, при условии возможности обслуживания ипотеки;
• возможность получения кредита пенсионерами и инвалидами;
• увеличенный размер займа, за счет учета дополнительных доходов;
• отсутствие комиссий за досрочное погашение ипотеки;
• возможность использования материнского капитала и государственного субсидирования для оплаты;
• особые условия для зарплатных клиентов и партнеров банка;
• возможность получения кредитной карты с лимитом до 600 тыс. рублей и льготным периодом погашения, после заключения ипотечного соглашения;
• наличие базы аккредитованных строительных компаний, при обращении к которым, параметры кредитования улучшаются;
• возможность получения отсрочки по выплатам до 2-х лет. Это значит, что можно сначала закончить строительство, а потом начинать расплачиваться с банком, что очень выгодно, учитывая расходы на строительные работы, (даже с учетом наличия заемных средств).

Обратите внимание! В отличие от конкурентов, Сбербанк допускает строительство дома самостоятельными силами заемщика, без привлечения аккредитованных застройщиков.

Кроме того, возведение собственного дома – это возможность получить жилплощадь, полностью соответствующую вкусам и потребностям владельца.

Условия ипотеки в Сбербанке

На обустройство частного дома Сбербанк предоставляет от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита не должен быть больше 75% от стоимости имущества, которое хочет приобрести клиент. Также заемщик не может получить больше 75% от стоимости собственного жилья, которое выступает в качестве залога (стоимость квартиры или дома определяется оценщиком).

Что может выступать гарантией исполнения обязательств заемщиком:

• залог покупаемого или имеющегося имущества;
• пока личное или приобретенное жилье не выступает в качестве залога, гражданину требуется предоставить поручителей;
• можно заложить участок или право аренды земли, на котором находится жилой дом.

Кредит в Сбербанке выдается на срок до 30 лет. Сумма первого взноса составляет не меньше 25%. За получение займа клиент не платит никаких комиссий. Обязательно проводится страхование залогового имущества на весь период действия ипотечного договора.

Условия кредитования в Сбербанке

Несмотря на заинтересованность Сбербанка в привлечении к себе клиентов, учреждение четко соблюдает меры предосторожности. Чтобы благополучно завершить обслуживание ипотеки по строительству частного жилобъекта, следует отсеять неподходящих граждан на стадии одобрения заявок

Для этого разработан перечень требований и имеется проверочная система.

Требования к заемщику

Требования выдачи ипотеки для строительства клиенту дома относятся к социальным, демографическим и экономическим позициям. Для проверки нужной информации просители подают кредитному специалисту лично или через онлайн-сервис требующиеся бумаги и сведения. Кроме того, кредитодатель имеет доступ к спецсервису под названием скоринг.

Список требований:

1. Российское гражданство.
2. Возраст — 21-75 лет. Максимальная цифра может снижаться при отказе предоставлять документальные сведения о занятости и заработке.
3. Гарантийное обеспечение: поручительство, залог.
4. Стаж на текущем рабочем месте не меньше полугода и суммарный годовой — в рамках последних пяти лет. Второе распоряжение нивелируется для «зарплатников». Для них в принципе действуют более выгодные условия частного порядка.

К созаемщикам при строительстве дома предъявляются такие же требования. Более того, по регламенту следует обязательно привлекать к кругу соучастников или держателей ипотеки супругов заявителей. За исключением тех эпизодов, когда между мужем и женой состоялось подписание частного брачного контракта либо супруг числится резидентом иностранного государства.

Необходимые документы

Следует различать предоставляемый документальный пакет на заявительном этапе или в процессе дальнейшего оформления ипотеки на строительство жилого дома (после получения положительного ответа от кредитора). Конечное бюджетирование частного строительства дома достигается после продолжительного периода оформления.

Основные категории документов для согласования ипотеки на строительство дома:

• персональные, отображающие личности всех фигурантов сделки;
• отображающие их благосостояние и трудовую занятость;
• сметные по дому;
• залоговые;
• выписка по первичному взносу.

Первые 2 пункта — важнейшие для составления запроса на ипотеку. Остальные бумаги предъявляются позже, т. к. после одобрения банк дает отсрочку в 3 месяца для совершения некоторых необходимых действий. Перечисленная документация может несколько меняться по желанию банкира. Кроме того, при оформлении ипотеки допускается подключение различных акционных предложений, например «Молодая семья».

Как оформляется ипотека

На настоящий момент востребовано дистанционное отправление заявки на веб-сайте, и это далеко не единственная электронная услуга для пользователей интернета. В онлайн-пространстве можно с успехом просмотреть всю информацию по ипотеке, рассчитать показатели возврата частного долга по строительству дома, найти себе недвижимый объект (характерно для других программ) и отослать его кредитору на анализ.

Способы оформления:

• в онлайн-режиме;
• в рамках частного визита.

Подбор недвижимости (квартира, жилое строение и нежилой дом) возможен благодаря стороннему сервису Сбербанка ДомКлик. Он работает по всей России и отражает предложения по продающимся объектам разноплановой недвижимости. Здесь разрешается отфильтровать параметры для поиска жилья, подходящего под определенные клиентские нужды, связаться с продавцом, рассчитать ипотеку в калькуляторе.

Акция на строительство дома 2020 года

Понятие «акционное предложение» воспринимается с разных ракурсов. Под ним можно понимать особую ипотеку, распространяющуюся на ограниченный контингент, — строительство частного дома в Московской и Тверской областях. Здесь же можно упомянуть предложение частного характера для молодых семейств со сниженной ставкой.

Расчет расходов на ипотеку в Сбербанке России

Ипотека “Загородная недвижимость”

6,7

Подробнее

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

9

Подробнее

Не подходит тип недвижимости

Ипотека “Гараж или машино-место”

6,8

Подробнее

Не подходит тип недвижимости

Ипотека “Приобретение готового жилья”

6,6

Подробнее

Не подходит тип недвижимости

Ипотека “Приобретение строящегося жилья”
По программе субсидирования

9

Подробнее

Не подходит тип недвижимости

Ипотека “Приобретение готового жилья”
Акции для молодых семей

9

Подробнее

Не подходит тип недвижимости

Военная ипотека «Приобретение готового жилья»

6,5

Подробнее

Не подходит тип недвижимости

Ипотека “Приобретение строящегося жилья”

6,6

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Молодая семья”
специальные условия

6,6

Подробнее

Не подходит спецпрограмма

Ипотека “Свой дом под ключ”

6,4

Подробнее

Не подходит тип недвижимости, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Рефинансирование под залог недвижимости”

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Военная ипотека «Приобретение строящегося жилья»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит цель ипотеки

Ипотека “Строительство жилого дома”

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «Москвичка»

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «Государев Дом»

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «Театральный Парк»

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «Императорские Мытищи»

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «Малина»

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «ПЕХРА»

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК МоскваА101

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК «Испанские кварталы-1-ый район»

6,4

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Белые Ночи

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК LIFE-Кутузовский

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденция Архитекторов

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Ботанический Сад

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Одинбург

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Silver
Сильвер

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Резиденции Композиторов

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК Южный

6,5

Подробнее

Не подходит спецпрограмма, не подходит тип недвижимости

Ипотека от застройщика в ЖК ЗемлЯнино

6,5

Подробнее

Дата обновления: 23.01.2020
16:32

Информация о ставках и условиях ипотеки в Юрлово предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Документы для оформления ипотеки

Чтобы оформить кредит, сначала требуется отправить заявку на рассмотрение. Для этого заполняется специальная анкета. Также клиент предоставляет паспорт, справку о доходах и официальном трудоустройстве, свидетельство на право владения залоговым имуществом.

Бумаги, необходимые для молодой семьи, участвующей в государственной программе:

• свидетельство о заключении брака;
• документы, подтверждающие рождение детей;
• если учитываются доходы семьи одного из заемщиков, то требуются документы, подтверждающие родство (паспорта родителей клиента, свидетельства о рождении, прочее).

При одобрении заявки клиент должен предоставить документы на право собственности кредитуемого имущества (например, договор купли-продажи). Также заемщик приносит выписку со счета, которая подтверждает наличие первоначального взноса. Пакет документов изменяется по решению финансовой организации, поэтому обязательно требуется проконсультироваться с менеджером банка.

Особенности кредитного калькулятора

Кредитный калькулятор — это сервис, подстроенный под каждую программу ипотеки. То есть предполагается не общая услуга по расчетам, а настройка под максимальные и минимальные пределы конкретной ипотеки. Кроме усредненных параметров, здесь также выявляются и дополнительные в виде скидочных предложений (подключаются при добровольном согласии кандидата).

Кредитный калькулятор Сбербанка

Такое калькуляционное вычисление является предварительным и позволяет пользователю оценить свои финансовые ресурсы. В дальнейшем Сбербанк будет рассматривать вероятность частного обслуживания по ипотеке именно в этих рамках или сформирует иное предложение в зависимости от характеристик самого клиента (его добропорядочности и платежеспособности).

Преимущество системы кредитования в Сбербанке состоит в том, что наряду со стандартизированными параметрами здесь фигурируют скидочные предложения. В целом система льготирования обширна и включает множество вариантов. Однако по строительству дома действует их минимальный набор: подключение допстрахования, подтверждение заработной платы.

Требования к частной недвижимости

ВАЖНО: Требования, предъявляемые банками к недвижимости, весьма строгие, поскольку для банка выдача средств под строительство частного дома должна быть безопасной, и здание должно быть ликвидным.

Итак, основные требования банков к строящемуся объекту следующие:

Важно использовать указанные в условиях материалы, то есть дом может быть возведен из бетона или кирпича, получение займа на деревянный дом также возможно, но это должно быть прописано в договоре.
В жилом объекте недвижимости в обязательном порядке должны находиться ванная комната и туалет.
Крыша, окна и двери должны быть в исправном состоянии.
Расстояние также имеет значение для банка. Принято считать, что дом должен быть расположен до ближайшего отделения банка не дальше, чем на 50 км.
Инженерные коммуникации должны быть проведены, и работать в исправном состоянии.
По разработанному проекту у дома должен быть четкий план с технической характеристикой, прошедший одобрение в местной комиссии по жилью.

Особенности ипотеки на строительство

Стоит различать не только предложения, действующие в Сбербанке относительно строительства для населенческих групп жилых домов. Категоризация такой недвижимости подразумевает ее отнесение к жилому или нежилому разделу. По первой категории действуют одни программы для городской и поселенческой черты, вторая — подразумевает строительство нежилого частного объекта дачного типа в рамках альтернативной ипотеки.

Принципиальная программная вариативность обеспечивает узкоцелевые интересы нуждающихся в жилье и позволяет Сбербанку разработать в рамках каждого предложения свои уникальные аспекты и скидочные показатели, влияющие на размер частного ставочного коэффициента. В целом здесь выявляются и пункты, аналогичные иным программам на покупку готового и строящегося жилья (не частного, а в составе дома).

Причины для отказа

Многих заемщиков, получивших отрицательный ответ банка, волнует вопрос: почему же поступило отрицательное решение по заявке? Ни одна организации не сообщает клиентам о причинах принятия такого решения. Однако причины обычно лежат на поверхности.

К ним относят:

1. Испорченную кредитную историю. Это связано с предыдущими просрочками.
2. Ошибки, допущенные при заполнении документов.
3. Слишком высокая финансовая нагрузка на заемщика, по которой он может не справиться с оплатой ежемесячного платежа.
4. Неуверенность клиента при общении с кредитным менеджером, звонящим по телефону и проверяющим информацию.
5. Низкая ликвидность по объекту недвижимости.

Если поступил отказ, не нужно расстраиваться и паниковать, рекомендуется обратиться в другой банк и если там тоже придет отказ, задуматься, может быть были допущены просрочки? Если это так, тогда можно постараться исправить кредитную историю небольшими займами, отданными вовремя. Если проблема в недвижимости, тогда нужно составить новый план строительства, и попробовать еще раз взять кредит на покупку земельного участка и строительства дома.

Постройка собственного дома – это альтернатива городской жизни и шанс получить жилье своей мечты

Важно подойти к сбору документов и обращению в банк с ответственностью и пониманием, что ипотека является серьезным шагом, к которому нужно подготовиться

Проведение оценки на участке земли под застройку

Поскольку большинство банков требует, чтобы земельный участок был в качестве залогового имущества, к нему также предъявляются особые условия, которые можно узнать, посетив отделение банка и проконсультировавшись с менеджером по кредитованию.

От заемщика требуется вызвать специалиста по независимой оценке, который осмотрит земельный участок и сделает заключение, которое впоследствии будет передано в банк. Все затраты на оценочную компанию ложатся на заемщика, так как в его интересах провести полное оформление сделки.

Банковские организации имеют список аккредитованных компаний, то есть прошедших проверку и имеющих соответствующие лицензии СРО.

Заемщик может воспользоваться услугами сторонней компании, но банк может попросить изменений в отчете или не принять его, тогда начнутся дополнительные вложения. Поэтому рекомендуется пользоваться услугами аккредитованных компаний.

Порядок получения ипотеки

Чтобы получить данный вид жилищного займа нужно:

1. Посетить офис Сбербанка. Заявку на рассмотрение можно подать через сайт, но для оформления кредитного соглашения, все равно придется поехать в отделение. Здесь нужно учесть, что данный вид ипотеки, не выдается в любом месте. Его можно получить по месту своей прописки, по месту регистрации земельного участка, на котором будут проводиться строительные работы, или по месту регистрации организации, если заявление подается юридическим лицом.
2. Ожидать результатов рассмотрения. На это может уйти от 2-х до 5 рабочих дней.
3. В случае положительного решения, представить в банк документы по строительству, указанные выше. На их рассмотрение отводится еще 2 дня.
4. Получение окончательного решения по одобрению сделки и размеру объема, предоставляемых заемных средств, назначение даты заключения кредитного соглашения.
5. Подписание договоров (ипотечного и страхования), и получение первой части кредитных средств.
6. Регистрация сделки в Росреестре, после чего, можно приступать к началу строительных работ.
7. Предоставление отчета в банк о целевом расходовании средств и получение оставшейся части заемных средств.

Алгоритм получения ипотеки на строительство собственного дома стандартный, главная особенность – невозможность оформления в любом отделении Сбербанка.

Список источников

• svoe.guru
• s-credit.info
• washepravo.ru
• vseolgotah.ru
• s-ipoteka.info
• moskva.vbr.ru
• rosselkhozbank24.ru