Разновидности каркасных домов: обзор и сравнение технологий строительства

Как собрать каркас домика

Многие умельцы убедились на собственном опыте, что строить маленькие каркасные дома можно и своими руками. Причем разработка проекта и закупка материалов займет даже больше времени, чем сам процесс строительства (без обустройства фундамента). Итак, предлагаем пошагово рассмотреть, как проходят работы по сбору каркаса домика 6х8 м.

Тип фундамента — монолитный ростверк, сборный бетонный или ленточный мелкозаглубленный — выбирается с учетом уровня грунтовых вод, типа почвы и уровня промерзания грунта, веса будущего строения. Средний вес маленького каркасного дома определяется по формуле «периметр умножить на коэффициент 1,7». После заливки фундамента бетоном надо выждать неделю, осмотреть поверхность на наличие дефектов, обеспечить гидроизоляцию.
Нижняя обвязка выполняется по фундаменту, по всему периметру. Брусья должны быть предварительно обработаны антисептиком. Обвязка крепится соединением «шип-паз» на штыри 10 мм, вмурованные в угловые сваи и углы на этапе заливки. Штыри проходят через отверстия в дереве и фиксируются гайкой.
Лаги для пола (доски 150х50 мм) укладываются на расстоянии 0,6 м. Далее монтируют стойки каркаса домика. Через каждые два отверстия на 26-сантиметровые нагели закрепляют лаги. В качестве черновой версии пола кладут необрезную доску.
Напольные брусья располагают внизу, а полученные квадраты заполняют теплоизоляционным материалом (обычно это пенопласт). К лагам плотно выкладывается обструганная доска 150х40 мм. Стены можно возводить только после того, как вы проконтролировали и убедились в горизонтальности пола.
Через каждый полметра в пазы нижней обвязки вставляют стойки по высоте потолка. Верхняя обвязка крепится к стойкам на два гвоздя. Так мы получим каркас домика, который еще нужно укрепить укосинами (по паре сверху и снизу), потолочными балками (50х15 мм). Расположение окон и дверей обустраивают в соответствии с проектом.
Осталась крыша, которая может быть в мини доме для круглогодичного проживания как односкатной, так и двускатной. После установки стропил организуйте монтаж обрешетки (на выбор — металлический лист, профилированный лист, шифер, черепица, ондулин).
Обшивка каркаса и внешняя отделка являются завершающими этапами строительства маленького домика для постоянного проживания.

Состав проекта при каркасном строительстве

По каркасной технологии можно строить даже дома с несколькими этажами. Эти здания пригодны для постоянного проживания или коммерческих нужд. Их можно использовать круглый год или сезонно. Определяют предназначение строения заранее, отображая эту информацию в проекте.

Чертежи каркасных домов

В проектно-сметной документации содержится как текстовая, так и графическая составляющая. Первая часть включает подробное описание работ, перечень деталей, их спецификации.

Также в текстовую часть включены нормативные акты, регулирующие проведение расчетов для здания. Эта составляющая подразумевает указание стоимости каждого элемента и строительства в целом. Спецификация позволяет узнать об общей площади каркасного дома, а также о количестве необходимых материалов.

Важно! Графическая часть проекта включает множество схем, чертежей, эскизов и планов дома. Чертежи различают по степени детализации, в зависимости от требований заказчика

Чертежи каркасных домов для постоянного проживания содержат следующую информацию:

схему распределения участка земли;
детальную поэтажную схему размещения помещений внутри здания или план каркасного дома (объемно-планировочное решение);
архитектурный проект или трехмерное изображение будущего дома на бумаге;
схему установки кровли;
поперечный и продольный разрез дома;
схемы различных коммуникаций внутри дома – газоснабжения, электричества, вентиляции,
водоснабжения и канализации, отопления.

Рабочая часть проекта

Любой проект включает эскизную и рабочую части. Последняя имеет три раздела:

конструктивный;
архитектурный
инженерно-технический.

Конструктивный раздел включает список необходимых строительных работ и спецификацию всех материалов. В нем содержится подробный план фундамента, стен, перекрытий, кровли и других элементов.

Инженерно-технический раздел включает все данные относительно проведения различных коммуникаций.

Любой типовой проект не подразумевает привязку к местности, а является универсальным. Поэтому его необходимо адаптировать к конкретному участку. Это делают при помощи рекогносцировки местности, анализа рельефа, глубины залегания грунтовых вод, анализа почвы и других тестов.

Самой большой частью проекта является архитектурный раздел, включающий план участка, подробное описание и эскиз фасада, детальный план этажей с указанием точных размеров, указание всех лестниц, перегородок, окон, дверей, стен и т. д.

Весь проект и другие документы может создать и подготовить только специально образованный человек с наличием соответствующих разрешений на подобную работу. Можно обратиться как в строительную фирму, так и к частному лицу.

Тот, кто составляет проект, отвечает за его качество и правильность написания. Грамотно составленный проект сможет реализовать даже непрофессионал.

План типичного каркасного дома

Можно построить здание любых размеров, в зависимости от потребностей семьи, и выбрать любую из типичных планировок комнат внутри каркасного дома. Но в стандартном доме для семьи всегда есть коридор, кухня, гостиная, кладовая, гардероб, санузел, а также несколько спален.

Согласно современным строительным требованиям, для каждого человека в семье должно быть 20-23 кв. м. Это значит, что для стандартной семьи на 3-4 человека нужен дом площадью от 90 кв. м.

Наиболее оптимальное распределение площади:

кухня – 20-30 кв. м;
гостиная – 20-30 кв. м;
спальня – 5-8 кв. м;
коридор и санузел – по 2-4 кв. м;
кладовая – 1-2 кв. м.

Конечно, это ориентировочное распределение внутренней площади, и каждый может поменять его под себя, но это нужно делать на этапе проектирования.

Важно учесть, насколько удобно будет подводить инженерные коммуникации в ту или иную комнату, где лучше всего расположить кухню и санузел, как будет проходить водопровод и канализация. Это все нужно решить до заливки фундамента

Каркасные дома хороши тем, что их легко можно перепланировать, в отличие от бетонных и кирпичных. Перегородки, не имеющие несущих функций, легко разбираются и переносятся в другое место. Благодаря этому планировку комнат можно менять, за исключением кухни и санузла, для которых требуются дополнительные коммуникации.

Каркасные стены: конструкция элементов

Структура стены каркасного дома имеет несколько обязательных узлов: жестко связанный рамный элемент с наличием горизонтальных обвязок

Структура стены каркасного дома имеет несколько обязательных узлов: жестко связанный рамный элемент с наличием горизонтальных обвязок, добавочные конструкции, вертикальные стойки, внутренний наполнитель и обшивка. В разрезе подобный «пирог» выглядит так (материалы даны с учетом стандартного строительства):

обшивка из имитации бруса;
обрешетка;
мембрана пароизоляции;
плита древесная (ДСП);
стеновая каркасная конструкция (доска, брус);
теплоизоляционный материал;
звукоизоляция;
фанерная плита;
внешняя отделка.

Теперь рассмотрим, какой «пирог» является особенно правильным. Технология требует применения только качественной сухой древесины, иначе усыхание приведет к необратимым последствиям. Например, доска сырая ширины 150 мм в процессе усушки превратится в доску ширины 145-147 мм, а это значит 3-5 мм зазоров, которые значительно снизят тепловые качества дома.

Утепление предполагает применение разного материала, главное, чтобы он устойчиво держался в вертикальной плоскости, не скатывался и не собирался гармошкой у низа. Лучше всего использовать материал плитного характера или фиксировать листы пеной.

Пароизоляция обустраивается всегда внахлест, снизу вверх. Линия нахлеста указывается на рулоне пунктиром или чертой.

В зависимости от применяемых стеновых панелей, иногда случается, что толщина теплоизоляции немного больше, чем внутренняя полость каркаса стены. Решение проблемы – применение дополнительного деревянного каркаса или плитного элемента, монтируемого под наружную облицовку

Неважно, какой выбран вариант строительства, слои «пирога» жестко скрепляются и закрепляются посредством пластиковых гильз, чтобы в процессе эксплуатации минимизировать риски деформации изоляции. Стойки каркаса не должны располагаться с шагом более 0,6 м

При толщине теплоизоляционного материала больше 20 см делается двойной каркас

При толщине теплоизоляционного материала больше 20 см делается двойной каркас. Процедура облегчает весовую нагрузку на основной элемент стены. Применение блоков модульного типа облегчает процесс строительства, при этом устройство блоков имеет параметры, заранее подготовленные к каждому индивидуальному региону. Чаще всего это плиты ОСП с утеплителем полистирольного или минераловатного типа. Данная конструкция обеспечивает высокий показатель энергосбережения и просто соединяется на стройплощадке.

Конструкция мелкоразмерных стен каркасного дома, если строительство ведется именно из таких элементов, ничем не отличаются от щитов, только при обустройстве пароизоляционного слоя придется проводить прокладку панелей цельным куском, а места соединения усилить силиконовой массой.

Что касается того, какая должна быть толщина стены каркасного дома, выстроенного для постоянного проживания, то специалисты рекомендуют размеры не менее 15 см. Это касается не всего «пирога», а только утеплителя. Для строения временного типа достаточно и 10 см минваты, но тогда зимой придется прогревать дачу, чтобы остаться там переночевать. Таким образом, складывая все толщины, получим полную толщину стеновой панели каркасного дома.

Фундамент – основа конструкции

Закладка фундамента – первый этап любого строительства, от которого будет зависеть конструкционная стойкость здания

Чему должно уделяться основное внимание при установке фундамента? В первую очередь важности соблюдения всех технологий и использования необходимых материалов – дефекты фундамента неизбежно скажутся при эксплуатации здания и на его долговечности

Каркасные дома суть легкие дома по сравнению с монолитными. Это позволяет использовать облегченный свайный фундамент – в частности, на винтовых сваях

Основное внимание нужно уделить качеству свай, правильности расчета нагрузок на них и правильности их монтажа. Впрочем, компетенция застройщика здесь минимальна

Главное правило – выбрать проверенную бригаду с хорошей репутацией.

Установив фундамент нужно тщательно выполнить обвязку, на которой будут возводиться стены.

Фундамент на винтовых сваях

Строительство крыши и кровли

Крыша и кровля венчает строительство дома. Правила устройства крыши и установки кровельного материала весьма жесткие – в связи с тем, что она имеет значительный вес, и каркас должен выдерживать все вертикальные нагрузки и передавать их на фундамент. Да и сама крыша и кровля должны быть устойчивы к существенным нагрузкам от снега, дождя и ветра. Отсюда тщательный подход к выбору как материалов для стропильной системы, так и кровельных материалов, а также к их правильному монтажу.

Строительство крыши – достаточно универсальный этап в возведении домов любого типа. Особенных отличий этого этапа в каркасном домостроении нет. Разве что, как упоминалось выше, каркасный дом может быть достаточно вариативен по своей форме, что может усложнить устройство системы крыши. Кроме того, индивидуальное строительство предполагает широкое поле для декоративного оформления дома, что во многом определяется использованию современных, привлекательных кровельных материалов, а, значит, и зачастую – усложненную технологию их монтажа.

Сложное строение крыши каркасника

Недостатки

Также не стоит забывать и о недостатках:

Собрать такой дом самостоятельно невозможно, поэтому обязательно нужно заказывать бригаду профессионалов.
Каркасная конструкция имеет небольшой срок службы, во многом уступает каменным домам.
Такой дом требует особого ухода, ведь деревянные сооружения нуждаются и в покраске, и в специальной пропитке.
Так как при постройке используется пароизоляция для утепления стен, то они совсем не «дышат». Поэтому обязательно нужно продумать систему вентиляции.
Такие дома со временем могут разгерметизироваться, и тогда нарушится целостность всей конструкции.

Проекты

Существует множество разнообразных проектов для каркасных домов. Это могут быть и небольшие домики, и даже двухэтажные строения.

Проект каркасного дома с площадью 50 кв. м. Очень часто каркасный одноэтажный дом используют для круглогодичного проживания в нем. Проект такого дома, не превышающего площадь в 50 кв. м, прекрасно подойдет для мини-участка. Кроме того, таким домом выгодно пользоваться в тех ситуациях, если сам участок имеет ограниченную застройку.

Проект каркасного дома площадью 100-150 кв. м. Такое сооружение является самым востребованным в строительстве загородных коттеджей. В нем полноценно сможет проживать семья, состоящая из четырех человек. Постройка имеет все необходимые помещения для постоянного места жительства (ПМЖ). Чаще всего используются проекты размером 6х12 м.

Проект каркасного дома с площадью 150-200 кв. м. Дом, не превышающий 200 кв. м, также пользуется большой популярностью. Он приспособлен для проживания в нем людей круглый год. В такой постройке можно разместить все нужные для жизни помещения, хорошо их утеплив.

Проект каркасного дома площадью, превышающей 200 кв. м. Эту конструкцию можно построить только на большом земельном участке. Обычно она представляет собой двухэтажное здание, имеющее мансардное помещение. В нем круглогодично сможет жить большая семья.

Недорого, не значит плохо

Основная популярность технологии заключена в возможности использования недорогих строительных материалов, что удешевляет цену проекта

Основная популярность технологии заключена в возможности использования недорогих строительных материалов, что удешевляет цену проекта. Минимальное применение древесины, отсутствие кирпичной кладки, блоков газо-, пенобетона – данный параметр значительно облегчает общую массу строения, а значит, возможно сэкономить на обустройстве несущей основы без утраты практических и прочностных характеристик всего дома.

Еще один положительный момент – быстрая установка стен дома. Технологически, коробка возводится буквально за 4-6 недель, причем нет дальнейшей усадки, что дает экономию времени на строительство. А упрощенная конструкция и многообразие проектов позволяют реализовать сложнейшие планировки без особых финансовых вложений.

Конструктивно, дом состоит из несущего каркаса, утеплителя, который закладывается внутрь, внешней и внутренней обшивки, дополненных слоями. Внушительный перечень преимуществ технологии можно заключить в следующем: стена каркасного дома при минимальной толщине ,по отношению к любому другому типу застройки, сохраняет все практические качества, при этом соблюдается лучшее соотношение площади застройки к полезной площади внутренних помещений.

Схема устройства каркасного дома и стен

В зависимости от типа и толщины применяемого утеплителя, стеновые панели обладают следующими параметрами энергосбережения:

минвата толщины 150 мм = R 3,2;
минвата толщины 200 мм = R 4,3;
пенополистирол толщины 150 мм = R 3,7;
пенополистирол толщины 200 мм = R 5.

Использование пенопласта – мера дешевая, но не самая выгодная. Для того чтобы пенопласт хорошо держался, придется заделать все щели и стыки монтажной пеной. Стоимость такого крепления снижает разницу в цене, а иногда увеличивает общую стоимость работ. Кроме того, пенопласт – материал, в котором часто устраивают гнезда грызуны, а такое его качество явно сводит на нет все достоинства.

Один из важных элементов обустройства каркасных стен – монтаж пароизоляции

Один из важных элементов обустройства каркасных стен – монтаж пароизоляции. Материалы выстилаются с внешней стороны, защищая утеплитель от намокания. Герметичность и качество пароизоляционных материалов должны быть очень высокими, кроме того, все щели обязательно проклеиваются обоюдосторонней лентой. Однако, если применять полистирольные утеплители, пароизоляция не требуется, так как материал сам прекрасно отводит влагу.

Строительство каркасного дома может быть произведено по двум вариантам:

применение штучных материалов, подготовка которых, распиловка и сборка производится на строительной площадке;
применение крупнопанельных размерных элементов, называемых щитами. Изготовление продукции допускает только промышленные варианты, на стройку материал доставляется в нужной конфигурации и на месте производится только сборка и установка. Процесс довольно легкий и быстрый, однако вес щитовых конструкций иногда требует применения специальной техники.

Некоторые практические советы

Большинство строителей придерживаются таких практических рекомендаций:

Очень важно поддержание порядка на участке, где производятся строительные работы. Здесь не место мусора, лишним стройматериалам, лишним инструментам и… лишним людям с ненужными советами

Необходимо бесперебойное снабжение стройматериалами. Нельзя допустить ситуации, когда «кирпича нет, песка нет», а зарплата рабочим идет.

Погрузка-выгрузка и складирование стройматериала производится таким образом, чтобы был облегчен доступ к тем материалам, которые используются в данный момент.

Следует неукоснительно соблюдать все допуски при монтаже узлов. Отклонение от допуска сверх нормы – это постепенно расшатывание конструкции, заклинивание окон и дверей, промерзание в неожиданных местах, и скорый капитальный ремонт в перспективе. В лучшем случае.

На месте стройки как можно меньше проводить измерений. Все элементы должны быть заготовлены заранее (в соответствии с проектом) с использованием шаблонов. Заготавливать лучше сразу все необходимые детали, чтобы потом не возвращаться к данному этапу.

Ряд стропильных ног вырезается по одному шаблону

Лучше использовать наиболее качественнее и современные инструменты. Ручная пила не даст того качества и скорости, что электричество. Быстрее и качественнее крепить пленку степлером, чем мучиться с мелкими гвоздиками. Расход средств на качественный инструмент окупится быстро.

Весь процесс строительства должен быть поэтапным. Нельзя доделывать фундамент и одновременно настилать крышу. Что-нибудь одно вы непременно испортите.

Жизненно необходимо строгое соблюдение техники безопасности. Все работы на высоте должны быть ограничены. Чем больше вы сделаете на ровном устойчивом участке, тем лучше.

Весь инструмент надо эксплуатировать бережно, своевременно чистить его, проверять исправность. Грязный шпатель с засохшим раствором никогда не позволит вам качественно оштукатурить стену. Незаряженный вовремя аккумулятор шуруповерта может остановить работу всей бригады.

Ну, и еще раз – нужно хорошо знать СНИП РФ.

Основные особенности технологии

В строительстве дома из деревянного каркаса для несущих стоек, раскосов и обвязки используют брусья поперечным сечение 50х100 или 100х100.

Технология сборки каркаса:

Основанием каркаса является нижняя обвязка, изготовленная из досок, брусьев или бревен. Она опирается на цокольное перекрытие или непосредственно на сам цоколь через слой гидроизоляции.
Соединения элементов каркаса выполняются при помощи гвоздей, шурупов, скоб или шипов.
Шаг стоек определяется расчетом жесткости каркаса, толщиной обшивки и размерами утеплителя. Для равномерности передачи нагрузки расстояние между стойками подбирается соответственно шагу балок перекрытия.
Для пространственной жёсткости между стойками устанавливаются укосины. Если в небольших хозяйственных постройках их может заменить обшивка плитным материалом, то в одноэтажных каркасных домах для постоянного проживания установка укосин обязательна.
В местах врезки оконных и дверных проемов устанавливаются дополнительные бруски.
Верхняя обвязка закрепляется на стойках при помощи прямых шипов. На нее монтируются балки перекрытия, на которые затем укладываются стропила.

Опоры для перегородок могут быть устроены разными способами:

с помощью дополнительных брусьев, уложенных между лагами пола, на которые затем опирают вертикальные стойки, составляющие основу внутренних стен.
стойки внутренних стен опираются на пол или на прикрученную к нему доску.

Для наружной обшивки стен дома для круглогодичной эксплуатации применяется обрезная доска, ОСП, асбестоцементные плиты, или фанера.

Теплоизоляционный материал укладывается внутри каркаса и покрывается с наружной стороны ветрозащитной мембраной, защищающей дом от продувания и атмосферной влаги. Если в качестве наружной отделки выбран «мокрый фасад», то ветрозащита не требуется.
В качестве утеплителя может применяться базальтовая вата, пенопласт, эковата, напыляемый пенополиуретан, стекловата.

С внутренней стороны на утеплитель укладывается мембранная пароизоляция, поверх которой устраивается обшивка. Мембрана служит преградой для водяных паров, защищая каркас и утеплитель от влаги и обеспечивая при этом достаточную воздухопроницаемость.

Причины, по которым стоит строить каркасный дом для постоянного пребывания в нём

Дом, построенный по канадской или даже скандинавской технологии, имеет очень низкую теплопроводность

Во-первых, дом, построенный по канадской или даже скандинавской технологии, имеет очень низкую теплопроводность. Достигается это за счет почти 100%-ного отсутствия мостиков холода. То есть все строительные материалы, использованные при строительстве, не являются металлическими, что снижает уровень проникновения холода в дом. К тому же именно утеплитель, проложенный между щитами СИП-панелей, является надежной преградой холоду. К примеру, стены каменного дома такой же толщины, как и каркасного, сами собой являются полноценным и объемным мостом холода и требуют качественного утепления здания снаружи. А от этого налицо перерасход средств. Таким образом, правильно собранный дом из качественных СИП-панелей представляет собой герметически замкнутый теплоконтур, который отлично сохраняет тепло.
Во-вторых, качественно и правильно построенный каркасный коттедж в один этаж отлично противостоит вертикальным и горизонтальным нагрузкам (снег и ветер), что позволяет использовать такую постройку даже в северных регионах страны.
В-третьих, энергоэффективность каркасного дома в разы выше, чем у каменного или брусового. Обогрев такого коттеджа происходит быстрее, а это значит, что и ресурсов на его отопление уходит меньше. Поскольку каркасник может сохранять оптимальную температуру внутри при наружных температурных показателях от -70 до +50, такой коттедж считается самым пригодным для проживания именно в холодных регионах. Кроме того, если въехать в ранее нетопленный дом, то его можно полностью прогреть всего за 3-5 часов.

Таким образом, получается, что именно каркасный коттедж для ПМЖ считается сочетанием качества выгодного и тёплого дома.

Проекты каркасных домов для постоянного проживания

Каркасники можно как проектировать по своему усмотрению, так и использовать один из типовых проектов

Каркасники можно как проектировать по своему усмотрению, так и использовать один из типовых проектов. При этом проект можно заказать у профессионалов, а можно просто позаимствовать его на сайте одной из строительных компаний.

Если планируется строить дом в два этажа, то мансарду лучше делать несколько ниже, чем первый этаж и размещать в ней исключительно спальни и санузел.

В любом случае для создания проекта каркасного дома под ПМЖ стоит пользоваться такими принципами:

Все помещения в доме в один этаж зонируют слева-направо или спереди назад. То есть, кухня, санузел и котельная могут находиться в левом крыле дома, а все жилые комнаты в правом. При этом центральным помещением будет гостиная. Либо смещать все жилые комнаты в заднюю часть дома относительно гостиной.
Если планируется строить дом в два этажа, то мансарду лучше делать несколько ниже, чем первый этаж и размещать в ней исключительно спальни и санузел.
В проект каркасного коттеджа для постоянного проживания может быть включён гараж или мастерская с внутренним переходом в дом. Это существенно облегчит перемещение по подсобным помещениям и дому в холодное время года, а также сэкономит тепло в доме.
Согласно типовым проектам каркасный дом может иметь площадь от 70 до 300 м 2. При этом средний показатель по квадратуре такого дома для жителей России составляет 150-200 м2. Этого вполне достаточно для комфортного проживания в доме семьи из 4-5 человек.

Согласно типовым проектам каркасный дом может иметь площадь от 70 до 300 м 2.

Каждый, уже построивший для себя и своей семьи каркасный коттедж, уверяет в том, что дом будет стоять более 80 лет, подобно домам в США, Финляндии, Германии и пр. А это немало для семейного гнезда.

Заключение

Основное правило строительства – соблюдение правил. Они придуманы задолго до нас и наша задача только строго им следовать.

Знание правил строительства нужно не столько строителям – это их профессиональная обязанность – но и любому хозяину, который решил возвести дом на своем участке

От того, насколько хорошо застройщик знает основные правила, нормы, положения зависит в первую очередь качество и долговечность его жилища, а, во вторую – что немаловажно – сколько ему придется потратить на его возведение денег, времени и сил

К тому же любой хозяин должен не только теоретически знать некоторые виды работ, но и уметь проводить их самостоятельно уже после того как дом построен. Не каждый раз есть возможность и средства для привлечения специалистов, а ведь многие вопросы можно решить самостоятельно.

Тем не менее, главный совет – большинство работ по строительству должны выполнять профессионалы. Но нужно уметь контролировать их работу и оценивать их квалификацию.

Фирма «К-Дом» имеет большой опыт в возведении различных зданий и сооружений, специализируясь на строительстве каркасных домов. В своей работе мы используем оптимальные методики, качественные материалы. Наши рабочие имеют опыт и достаточную квалификацию. Мы подберем проект дома, согласно вашим пожеланиям, осуществим любой этап строительства под ключ или реконструируем уже готовые постройки.

Список источников