Постановление правительства рф от 07.10.2017 n 1233 "об утверждении правил выплаты публично-правовой компанией "фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим п

В чем преимущества пенобетонных блоков

Нередко для строительства домов выбирают такой материал, как пеноблок. У данного материала масса факторов, которые выступают в пользу выбора именно этого сырья для строительства конструкции жилого здания. Причины, по которым проекты домов из пенобетона пользуются популярностью:

Пенобетон – это легкий материал по своей массе. В связи с этим есть отличная возможность существенно сэкономить на фундаменте. Небольшая по массе конструкция не требует массивного или дорогостоящего фундамента под дом из пеноблоков.
Размер пенобетонных блоков достаточно велик, поэтому строительство части конструкции из этого материала происходит быстро. Даже неопытный в возведении построек, человек, самостоятельно сможет справиться с миссией.
У пенобетонных блоков пористая структура. За счет такого внутреннего наполнения у материала высокая изоляция от шумов, а также хорошая теплоизоляция частного дома.
Стоимость пенобетонных конструкций значительно ниже, чем кирпича, а качественные характеристики настолько же высоки.
Пенобетонные блоки имеют гладкую, без рыхлостей, наружную структуру. Следовательно, после того как в стройке наступил завершающий этап, не составит сложностей осуществить внутренние и внешние работы. Материал не требует длительной подготовки к ремонтным работам. Достаточно просто выровнять стены и можно приступать к преображению пространства в помещениях.
Еще одним неоспоримым преимуществом пенобетонных блоков является то, что материал не подвержен коррозиям, гниению и образованию грибковых наростов. Что указывает на его долговечность и надежность.

Все эти плюсовые стороны пенобетонных блоков, говорят о том, что не зря многие владельцы земельных участков делают ставку именно на данный вид строительного материала.

Что мы предлагаем

«Русский стиль» – это многопрофильная компания, со штатом сотрудников разных специальностей, в числе которых: проектировщики, архитекторы, дизайнеры, строители-каменщики, мастера, специализирующиеся на строительстве деревянных домов, отделочники и пр. Мы можем предложить на ваше рассмотрение один из многочисленных наших проектов. Также, вы вправе отойти от стандартной схемы планировки, ведь чаще всего на первом этаже дома-шале размещаются технические и хозяйственные помещения типа кухонь, санузлов, бойлерных. Кроме того, именно на первом этаже обустраиваются столовые и гостиные. Второй этаж – это жилая зона, со спальнями, кабинетами, гардеробными. Если же вы видите свой будущий дом в несколько ином формате, то расскажите об этом нам.

У сотрудничества с нашей компанией масса преимуществ. Вот лишь некоторые из них:

Наличие огромного количества типовых проектов, которые легко трансформируются в индивидуальные.
Возможность осуществления строительства объекта в кредит, в том числе, и ипотечный (все документы оформляются в нашем офисе).
Гарантия качества.
Привлечение труда высококвалифицированных рабочих – граждан России.
В строительстве используются только качественные материалы.

Выполняем проекты любой сложности.

Стандартная комплектация строительства дома Дельта

Проектнаядокументация:

– поэтажные планы, фасады, разрезы; 3D виды;
– план фундамента, привязка, узлы;
– план балок перекрытий первого этажа;
– план балок перекрытий второго этажа;
– план стропильной системы, узлы;
– план скатов крыши, развертки;
– развертки стен, крепеж, узлы;
– спецификация стеновых элементов;
– спецификация раскроя элементов;
– спецификация окон, обсадных коробок;
– межэтажная лестница, столярные изделия;
– рекомендации, правила эксплуатации.

Фундаментсвайно-ростверковый:

– песчано-гравийная подсыпка;
– доска хвойных пород 45х120-195 мм. (опалубка);
– труба асбестоцементная d-220 х 1650 мм;
– арматура А3 Ø 10, 12 мм. (сваи, лента);
– бетон М-300, 0,25 х 0,60 м. (сваи, лента);
– геодезия: разбивка, привязка, нивелировка;
– расчистка участка, земляные работы;
– разработка земли под сваи, ростверк;
– устройство песчаного основания под ростверк;
– обработка и установка а/ц свай;
– устройство опалубки фундамента;
– изготовление армированного каркаса;
– укладка бетона ростверка, свай;
– гидроизоляция поверхности ленты ростверка.

Стеновой комплекткомбинированный:

– газобетонные блоки Ytong (El-block) 375 мм;
– брус 195х195 мм, или бревно d240 мм;
– доска 45х120-195 мм. (опалубка), крепеж;
– арматура А3 Ø 10, 12 мм. (сваи, лента);
– бетон М-300, 0,25 х 0,60 м. (сваи, лента);
– перемычки усиленные оконные, дверные;
– крепежные элементы, глухари, пластины;
– доска 40х120-195 мм. (леса), крепеж;
– доска 50х200 мм. (перекрытия), крепеж;
– нагель, межвенцовый утеплитель;
– укладка стен из блоков на клеевую смесь;
– устройство монолитного пояса;
– монтаж стенового комплекта, c крепежом;
– монтаж комплектующих, укладка джута;
– монтаж межэтажных балок перекрытия;
– антисептирование деревянных конструкций;
– монтаж – демонтаж строительных лесов.

Крыша с покрытиемShinglas:

– крепеж (шпильки, глухари, пластины);
– доска хвойных пород 40х120-200 мм. (леса);
– доска хвойных пород 50х200 мм. (стропила);
– гидроизоляционная мембрана Ventia Iron;
– пароизоляционная мембрана Ventia VB;
– утеплитель базальтовый PAROC eXtra;
– OSB, мастика, ковер, покрытие Shinglas;
– водосливная система Murol, снегозадержание;
– антисептирование деревянных конструкций;
– монтаж стропильной системы с крепежом;
– укладка утеплителя PAROC (стены, крыша);
– монтаж паро-гидроизоляции, проклейка;
– монтаж OSB, ковра, покрытия Shinglas;
– монтаж водосливной системы;
– монтаж снегозадержания;
– монтаж уголков, элементов;
– антисептирование деревянных конструкций;
– монтаж балок перекрытия 50х200 мм;
– монтаж – демонтаж строительных лесов.

Окна пластиковыеSchtern:

– 2-ух камерный стеклопакет Schtern 32 мм;
– двухконтурное уплотнение окон;
– усиленное армирование, фурнитура;
– двери балконные Schtern 32 мм;
– черновая обсадная коробка;
– двери входные (металлические).

Отделкадома:

– обсуждается индивидуально.

Отопление, канализация, вентиляция:

– обсуждается индивидуально.

Дерево и камень — их описание и свойства

Оба вида этих строительных материалов имеют свои достоинства и недостатки:

Камень. Как материал для строительства качественных домов характеризуется своей надежностью и прочностью изделия. Срок его эксплуатации довольно большой. Но каменные стены дома прогреваются совсем не быстро.
Также они нуждаются в проведении процедуры отделки стен, как внутри здания, так и снаружи.
Дерево. Природный и безопасный материал, чистый с точки зрения экологии. Стены из него хорошо нагреваются. Но в то же время он относится к категории пожароопасных материалов, да и срок его эксплуатации довольно мал.

Сочетание этих двух материалов решает множество практических задач, а также помогает скомпенсировать минусы одного материала, подчеркнув при этом достоинства другого.

Достоинства и недостатки технологии

Главное преимущество комбинированного дома – долговечность, устойчивость к влиянию внешних факторов. Благодаря каменному нижнему этажу, здание не подвержено разрушению из-за влаги, а надстройка из дерева отлично сохраняет тепло.

Итоговая стоимость комбинированной постройки обычно меньше, чем цена каменного или деревянного здания. Этого удается достичь из-за эффективного применения материалов, что уменьшает затраты на их обработку. С помощью этажа из камня разделяются жилые и хозяйственные комнаты. Жилье поделено на личные и общие помещения, что делает проживание более комфортным.

Основной минус – это важность четкого соблюдения технологии строительства. К примеру, для сочетания камня и дерева потребуется вмонтировать крепкие стальные штыри в каменную кладку, сделать хорошую гидроизоляцию

Следует учесть, что комбинированные дома шале бывают не только VIP-проекты высокого качества, но и экономные варианты. Для первого варианта создается массивный нижний этаж с помощью специальной техники и команды профессионалов. Верхняя планка бюджета зависит исключительно от возможностей и желания хозяина.

Типы комбинаций материалов

Пример комбинирования пеноблоков и оцилиндрованного бруса

Возведение комбинированных построек схоже с творчеством скульптора. Здесь можно интерпретировать таким образом, чтобы готовый коттедж получился непохожим ни на один из соседствующих. При этом чаще всего застройщик использует такие типы комбинаций:

Монолитный железобетон и бревно оцилиндрованное. Здесь де может использоваться более грубый рубленый кругляк ручной обработки. Заметим, что надежный железобетонный уровень выступает в роли цокольного полуподвального этажа. Его впоследствии обшивают снаружи клинкерной плиткой или просто оштукатуривают. Использование железобетонного монолита в виде цокольного этажа актуально на непучнистых грунтах с низким уровнем залегания грунтовых вод.
Сочетание кирпичного первого этажа с более легким и ровным брусом. В этом случае под дом монтируется либо ленточный железобетонный фундамент, либо монолитная плита. Все в зависимости от типа грунта на участке и уровня грунтовой воды на нём. Стоит отметить, что имеющие идеально ровную форму кирпич и брус, создают оригинальный тандем для монтажа дома в стиле фахверкового строительства.
Можно смонтировать и трехэтажный дом из комбинированных материалов. Здесь актуальны комбинированные дома из пеноблоков и дерева поверх монолитного цокольного уровня. При этом окончательный внешний вид дом приобретет, благодаря выбранной застройщиком наружной отделки каменных этажей. Дерево же будет говорить само за себя.
А существует и более дешевая комбинация материалов из бруса или бревна на первом этаже и каркасно-щитового сооружения — на втором. Но такая технология используется для небольших коттеджей и при желании существенно сэкономить.

Сроки эксплуатации

Камень используется благодаря тому, что он очень прочен, имеет длительный срок эксплуатации, не поддается гниению, а также не начинает портиться от влияния воды и влаги. Стоит отметить, что многим людям весьма часто не комфортно в каменных строениях. Переезжая из квартиры за город, хочется почувствовать больше уюта. Каменное строение обогреть чуть сложнее, чем деревянное, но надежность строения полностью компенсирует этот недочет.

Дерево в свою очередь положительно влияет на атмосферу внутри, делая коттедж более уютным и теплым, а также превосходно регулирует влажность в помещении. Деревянный дом создает более эмоциональное и личное ощущения жилища, чем типичные многоэтажки с соседями со всех боков. Некоторых людей пугает тот факт, что дерево является прекрасно горящим материалом, а также боится воздействия влаги, грибков, мелких грызунов или термитов, но с современными технологиями все эти проблемы уже давно решены.

Дома из камня и дерева идеально сочетают в себе столь оригинальное основание и верхние этажи, что дает возможность устранить сразу двух зайцев, разделив функционал дерева и камня таким способом, чтобы получить преимущества каждого материала. Такое строение также имеет весьма нестандартный, стильный и оригинальный внешний вид, который не сможет не понравиться его владельцам.

Конструктивные варианты комбинированных домов

Несмотря на разнообразие фасадного декора, строительство комбинированных домов должно соответствовать главному принципу: 1 этаж камень 2 этаж дерево. Он обеспечивает зданию необходимую прочность и создает условия для комфортного проживания на втором этаже. Еще одна задача, решаемая сочетанием материалов – снижение трудоемкости и стоимости строительства.

Тот, кто не хочет тратить лишние средства на внешнюю отделку, поступает разумно. Сочетание камня и древесины оптимально не только из конструктивных соображений, но и с позиций эстетики. Поэтому не прячьте за отделкой то, что само по себе смотрится идеально.

Примером может служить особняк, построенный в нарочито грубоватом сочетании природного камня и бревен. Он полностью соответствует канонам стиля кантри.

Из суровой горной местности ведет свою родословную дом в стиле шале, придуманный альпийскими пастухами. В нем также была использована идея совмещения прочного камня и теплого дерева.

Жизнь в горах требует максимальной надежности и функциональности. Поэтому первый уровень шале всегда строится из прочной горной породы, которая не боится снеговых завалов, камнепадов и воды. Второй этаж предназначен для создания комфорта и уюта. Для этих целей не найти лучшего материала, чем натуральная древесина.

«Родовой признак» всех зданий, построенных в стиле шале – широкие свесы кровли, защищающие стены от проливных дождей и тающих сугробов.

Современные комбинированные дома из камня и дерева чрезвычайно разнообразны, поскольку выбор стеновых материалов очень широк. Если вас не устраивает рваный камень или плоский известковый «плитняк», то стройте первый этаж из пеноблоков. Они достаточно прочные и при этом такие же теплые, как натуральная древесина.

Готовясь к стройке, не забывайте о том, что дома из пеноблоков и дерева требуют надежной связи между первым и вторым этажами. Ячеистый бетон – материал довольно хрупкий. Поэтому он не удержит стальные анкера, фиксирующие опорный брус второго уровня.

Грамотное решение для такой конструкции – заливка по пеноблочным стенам монолитного пояса из железобетона. Он повышает пространственную жесткость здания и позволяет надежно зафиксировать анкерные болты.

Внешний вид стены из пеноблока не слишком выразителен. Поэтому ее лучше зашить блокхаусом или сайдингом, уложив пароизоляцию и слой минватного утеплителя за фасадную облицовку.

Для комбинированного строительства коттеджа можно использовать арболитовые блоки. Они прочнее пенобетона, не такие хрупкие и очень теплые. Отделка арболитовых стен нетрудоемкая, поскольку на них отлично держится любая декоративная штукатурка.

Второй этаж можно построить из строганного бруса. Этот материал хорошо сохраняет тепло в жилом этаже и не требует финишной облицовки.

Если вам нужен трехуровневый комбинированный дом из кирпича и бруса, то стройте его по такой схеме: цокольный технический этаж – монолитный железобетон, первый уровень кирпич, второй – каркас или сруб.

Говоря о каркасном варианте стен второго этажа, отметим, что он не только сэкономит ваши деньги, но и позволит гибко менять внутреннюю планировку, адаптируя ее под семейные нужды.

Каркас второго этажа вы можете скрыть за отделкой. Другой интересный вариант — специально выделить ее, превратив в элемент фасадного декора. Для этого лучше всего подходит фахверк – старинная каркасная система, у которой стойки, балки и поперечные связи выходят на фасад.

Серьезная проблема всех коттеджей – сырость на первом этаже. Комбинированный дом решает ее просто и функционально. Нижний этаж отводится для подсобных помещений. Здесь можно обустроить котельную, баню, мастерскую и гараж. Спальни, санузлы, гардеробные, игровые комнаты и кухня размещаются на втором, более сухом этаже.

Комбинированные коттеджи под ключ

Мы предлагаем своим заказчикам готовые проекты загородных домов, которые разработали наши архитекторы. В нашем каталоге представлены варианты на любой вкус и бюджет. Стандартная планировка двухэтажного комбинированного коттеджа выглядит так:

• на первом этаже находится «общественная гостевая зона» – гостиная, столовая, кухня, санузел, сауна;
• на верхнем этаже организовывается «приватная зона» – две-три спальни, ванная и игровая комната, кабинет.

При этом использование древесины в качестве основного материала для строительства второго этажа становится более чем обоснованным. Это экологичный материал, который создаст в коттедже атмосферу тепла и уюта. Гостеприимным клиентам мы рекомендуем варианты с парной или сауной и террасой, оборудованной для приготовления барбекю.

Проект дома 38-76 площадью 198,00 квадратных метров

Уютный загородный коттедж подойдет большой семье из пяти-шести человек, а также гостеприимным хозяевам. Дом имеет четыре спальни: две небольшие (14,2 кв.м. и 14,5 кв.м.), среднюю (15,8 кв.м.) и большую (23,4 кв.м.). Они расположены на мансардном этаже. Последние имеют выход на просторный балкон. На одном этаже со спальнями находятся две ванные комнаты (4,8 кв.м. и 5,4 кв.м.). На первом этаже располагается:

тамбур (3,0 кв.м.);
прихожая (5,3 кв.м.);
холл (8,4 кв.м.);
гостевая комната (13,7 кв.м.);
гостиная (21,3 кв.м.);
кухня (13,8 кв.м.);
санузел (2,4 кв.м.);
душевая (4,5 кв.м.);
сауна (4,4 кв.м.);
кладовая (2,5 кв.м.);
техническое помещение (5,4 кв.м.).

При общей площади до 200 кв.м. дом характеризуется наличием шести жилых комнат. Это обязательно понравится тем, кто планирует приглашать в гости на несколько дней друзей и знакомых.
Дом 34-76 имеет Г-образную огибающую первый этаж террасу площадью 41,7 кв.м.

Проект дома 80-14 площадью 220,00 квадратных метра

Стилизированный под купеческий русский дом загородный коттедж 80-14 имеет деревянный второй этаж с резной отделкой и декоративные вставки из натурального камня по периметру фундамента. Оригинальная узорчатая отделка окон и крыши возвращает нас на несколько веков назад и создаёт атмосферу уюта и добротности. В коттедж можно попасть как через парадную дверь, так и через террасу (19,1 кв.м.).

На первом этаже расположены: кухня-столовая (16,98 кв.м.) и просторная гостиная (33,40 кв.м.) с трапециевидным окном. Также на этом этаже расположена гостевая спальня (14,95 кв.м.) с тамбуром (3,37 кв.м.) и санузлом (4,49 кв.м.), холл (9,74 кв.м.) и техническое помещение (8,1 кв.м.).
На втором этаже находятся: три хозяйские спальни (26,56 кв.м., 25,98 кв.м., 17,97 кв.м.), санузел (6,38 кв.м.) и вместительная ванная комната (14,37 кв.м.). Планировка позволяет с комфортом разместить в доме до восьми человек.

Этапы строительства

Если не учитывать разработку проекта, то возведение любого капитального здания начинается именно со строительства фундамента. В данном случае оптимальными вариантами являются заглубленный ленточный и плитный.

Далее работы выполняются в описанной последовательности:

Начало строительства стен из камня (как было сказано выше, могут использоваться такие материалы, как кирпич, глиняный саман, речной ракушечник, шлакоблок);
Монтаж перекрытий пола;
Окончание строительства стен из камня;
Установка перекрытий стен;
Сборка второго этажа (используется оцилиндрованное бревно, клееный или профилированный брус);
Монтаж несущей конструкции крыши;
Обустройство термо-, паро- и гидроизоляции, а также монтаж вентиляции кровли;
Кровельные работы;
Подведение инженерных сетей и систем;
Экстерьерная и интерьерная отделка дома.

Плюсы и минусы идеи комбинирования

Отметив главные достоинства комбинированных зданий: экономичность, гибкость планировки, эстетичность и функциональность, укажем на недостатки таких строений.

Главный из них – разное время «жизни» камня и древесины. У горных пород оно достигает 150 лет. Дерево в лучшем случае продержится полвека. Для легкого каркаса и щитовых стен этот срок будет еще меньше. Поэтому неизбежно наступит момент, когда первый каменный этаж еще достаточно крепок и надежен, а стены второго уже требуют ремонта.

Поскольку комбинированные загородные дома в России еще достаточно молоды, то негативного опыта разной скорости старения стеновых материалов нет. Поэтому отзывы их владельцев в большинстве своем положительные.

Подводя краткий итог, мы советуем всем, кто принял решение о строительстве комбинированного коттеджа, не забывать о разном сроке эксплуатации первого и второго этажей. Для продления ресурса стен покупайте хорошо просушенную и антисептированную древесину, а сборку каркаса доверяйте опытным профессионалам, а не шабашникам.

Для деревянного каркаса необходима грамотно собранная водоотводящая система, исключающая попадание влаги в дерево. Кроме этого, на стадии строительства требуется постоянный контроль качества герметизации всех поперечных срезов деревянных стоек и балок.

Комбинирование материалов при строительстве дома

Универсальной формулы использования различных материалов при постройке дома не существует, как, в принципе, и нет единой доктрины комбинирования: застройщики комбинированных домов могут преследовать разные цели. Для одних это минимизация затрат и снижение бюджета будущего дома, для других же, напротив, комбинирование является перспективной инвестицией в строительство элитного особняка с необычным архитектурным решением и эксклюзивным обликом.

Как правило, строительство комбинированного дома позволяет решать целый комплекс задач. Соединение разных материалов и, главное, принцип их сочетания может уменьшить сроки строительства, оптимизировать теплоизоляцию дома и, соответственно, энергопотребление в его последующей эксплуатации. А на участках со сложным рельефом иногда только выбор комбинированной конструкции делает строительство вообще возможным. Уже почти классика загородного домостроения XXI века: каменный низ, деревянный верх.

Классический комбинированный дом. Кирпичный первый этаж, второй этаж из бруса

Классика комбинирования материалов в загородном доме — каменный (кирпичный) массив первого или цокольного этажа и деревянный второй этаж. Конструкция последнего может выполняться из оцилиндрованного бревна, обычного или клееного бруса, каркаса. Достоинства каждого из этих материалов известны, также как и цена. С давних времен человек использовал в строительстве камень и дерево. Вполне логично, что в разных странах существуют свои технологические традиции возведения домов из этих материалов, в том числе и варианты их комбинирования. Наиболее известными и популярными являются дома из камня и дерева в альпийском стиле — шале.

Комбинированный дом на участке со сложным рельефом

Собираем конструкцию

Чем сложнее конструктор, тем тяжелее собрать его без схемы. Даже при сборке мебели IKEA нужна инструкция, что уж говорить о соединении в едином пространстве двух материалов, двух технологий, по сути — двух домов. Безусловно, к проектированию нужно подойти крайне ответственно. Самое проблемное место комбинированного дома исходит из его конструктивной особенности, а именно — соединения первого этажа со вторым.

Кирпичный или бетонный низ соединяют с венцами бревен или брусьев верхнего этажа при помощи стальных арматурных болтов. На практике, впрочем, нередко на плиты перекрытия поверх гидроизоляции укладывают сразу первый венец, ничем не закрепленный. В любом случае необходимо изолировать верхний этаж от нижележащей части. При монтаже перекрытий используются пароизоляционные и гидроизоляционные пленки.

Как правило, сложности возникают в стыковочных узлах. Например, между перекрытием и вторым этажом, или между первым этажом и перекрытием. Мы предлагаем два варианта перекрытия — монолитное перекрытие и деревянное.

Плюсы комби-домов

Достойный внешний вид

Комбинированные дома способны вписаться в любой ландшафт, и они обязательно заставляют обратить на себя внимание, потому что пока ещё относятся к разряду нетипичных для России. А ведь они больше всего подходят для нашего климата, который очень похож на альпийский.
Долговечность

Смеем вас заверить, что для шале столетний срок службы – это не предельное значение, что объясняется особенностью материалов. Что может случиться с камнем, который не горит и не гниёт?! Если вас смущает тот факт, что все последующие уровни изготавливаются из дерева, то не стоит беспокоиться: для строительства мы используем пиломатериал из древесины хвойных пород. Она менее подвержена гниению и воздействию иных негативных факторов, к тому же, деревянный материал, вне зависимости от наименования, обрабатывается антисептическими составами, а также пропитками, обеспечивающими огнестойкость.
Невысокая цена. Это действительно так, ведь строительство и ввод в эксплуатацию «частично каменного дома» обходится дешевле, по сравнению с каменным сооружением. Даже самый элитный пиломатериал стоит дешевле камня.
Экологичность. Хвойные породы дерева имеют свойство выделять фитонциды и хорошо регулируют тепло- и воздухообмен. Камень удерживает летом прохладу, а зимой тепло, и совмещение этих материалов обеспечивает создание оптимального микроклимата.
Ускоренные темпы строительства. Комби-дома имеют малый вес по сравнению со своими кирпичными и каменными аналогами, а это значит, что на возведение фундамента потребуется гораздо меньше времени, денег и сил. Также, подобные сооружения не требуют усадки.
Огнестойкость. Комби-дома становятся жертвой пожаров гораздо реже каркасных, брусовых и бревенчатых, и причина тому – наличие в составе конструкции каменных элементов. Обработка древесины антипиренами позволяет снизить вероятность возгорания в разы.
Новые возможности для ведения бизнеса. Этот пункт может показаться непонятным. Объясняем: имея дом в стиле шале, появляется возможность принятия интересного бизнес-решения. На первом этаже такого здания вполне можно обустроить офис, кафе, магазин, пекарню, мастерскую, а на втором – проживать с семьёй. Возможно, вас это заинтересует, и мы готовы доработать понравившийся вам проект в соответствии с пожеланиями, ведь организация бизнес-пространства подразумевает наличие отдельного входа и планировку, отличную от «бытовой».

Будущее комбинированных домов

Сегодня появление любого нового материала на строительном рынке автоматически делает его перспективным участником комбинированного строительства. Появилась даже такая тенденция — первый этаж загородного дома возводится из традиционных материалов (бетон, кирпич, бревно, брус и т. д.), а для строительства второго этажа используют инновационные материалы. Так, различные термоизоляционные панели абсолютно безвредны для человека, не плесневеют, не разлагаются, хорошо переносят механические и атмосферные нагрузки, а также, благодаря малому весу, удобны и технологичны в работе. Чем не альтернатива каркасу?

В то же время активно внедряются и сочетания уже давно апробированных технологий. Появилось каркасно-брусовое, бревенчато-брусовое и даже бревенчато- каркасное строительство. Важный нюанс — стойки второго этажа придают дополнительную прочность всей конструкции дома и в какой-то степени предотвращают деформации низового материала при усадке.

Проектирование и строительство

Главным признаком проектов комбинированных домов является сочетание стандартных стен из камня с мансардой и более легким материалом

В этом случае потребуется полноценное основание, но нагрузки будут меньше, чем при строительстве каменного дома с двумя этажами. Важно понимать, что цена за фундамент – это 1\3 общего бюджета, поэтому удастся значительно сэкономить. Часто для дерева не нужна дополнительная отделка, в проекте на втором этаже удастся обойтись без облицовочных материалов

Еще одна особенность проектирования – это уменьшение периода усадки готового здания. Чтобы отделочные материалы не деформировались, деревянное жилье «усаживается» до двух лет. В здании с каменным цокольным этажом можно жить после завершения строительства и отделки первого этажа.

Получится сэкономить финансы и на теплоизоляции, так как для такого жилья нужно меньше материалов, если сравнивать с кирпичным зданием. В отличие от деревянной постройки интенсивная обработка составами против влаги не нужна.

Хозяин такого жилья получает небольшие затраты, интересный внешний вид, технологически оптимальное здание, где материалы находятся «на своем месте». Чтобы защитить деревянную конструкцию от влаги, необходимо соблюдать значительное расстояние от грунта. Огнеупорный камень без отделки считается не очень удобным для проживания, поэтому используется для «технических» комнат.

Комбинированное здание выглядит оригинально. Дерево смотрится добротно, отштукатуренный цоколь создает интересный дизайн постройки. Фасад можно сделать в одном стиле или обыграть пропорции с помощью комбинации дерева с камнем.

Распространено даже возведение комбинированного трехэтажного здания с террасой и балконом со значительной площадью. Над большой террасой можно принимать солнечные ванны. Для повышения комфортности его дополняют гаражом. Популярным считается стиль шале. Крыша тогда создается двускатная, ее края сильно выступают.

Особенности сочетания материалов

Рассмотрим подробнее, как именно сочетаются материалы в проектах комбинированных домов из камня и дерева. Часто нижний этаж сделан из бетона, камня, а второй – деревянный. Цоколь возводят из камня (искусственного или натурального), кирпича, монолитной железобетонной конструкции, газоблоков, пеноблоков, каркасно-щитового сооружения. Последняя технология строительства считается экономичной и облегченной, поэтому сооружение не рекомендуется возводить выше трех этажей. На первом этаже размещается гараж, обеденная зона, котельная, камин.

Жилые помещения находятся на 2, 3 этаже, они сделаны из дерева. Древесина проходит противопожарную и антикоррозийную обработку, она эстетична, функциональна. Для отделки хватает лакового покрытия, также устанавливаются дополнительные декоративные элементы.

Отделка фасада комбинированного дома

Внешнее оформление фасада комбинированного дома может объединять разнородные части строения в одно целое, или, наоборот, подчеркивать его горизонтальную гибридность. Широкая палитра современных отделочных материалов позволяет задрапировать конструкцию дома любой сложности. Фасад облицовывается одинаковыми по форме и цвету декоративной плиткой, панелями, блок-хаусом, или оштукатуривается.

Комбинированный дом. Отделка фасада

В этом случае комбинированный дом внешне ничем не будет отличаться от здания, построенного из одного материала, причем отделка, скажем, второго этажа, может имитировать материал стен первого, или обе части дома будут скрыты подделкой под третий материал. Многие такие материалы имеют идеально гладкую поверхность и не подвержены усадочным деформациям, как предмет их имитации, однако такой способ в большинстве случаев вызван экономическими соображениями и необходимостью. Глупо, согласитесь, дом из кирпича и бруса обшивать, к примеру, блок-хаусом под оцилиндрованное бревно.

Стоит заметить, что и отделочные материалы комбинируют в облицовке дома. К примеру, оригинально выглядит сочетание сайдинга и бутового камня. При использовании камня и дерева в строительстве дома лучше не закрывать фасад отделкой, а оставить естественную фактуру материала. С каменной тяжеловесностью первого этажа особенно хорошо гармонирует различный деревянный декор: наличники и резные карнизы, ограждения балконов и т.д

В принципе, в любом комбинированном доме использование различных декоративных деталей акцентирует внимание на разделении фасада и пропорциональности частей дома

Автор статьи — Эдуард Доминов, редактор журнала «Землевладелец».

Что бы еще почитать?

Метки: архитектура дома, дачный дом, деревянный дом, дом, дом – шале, загородный дом, комбинирование материалов, комбинированный дом, комбинируем материалы, проектирование дома, Строим дом, Строим жилой загородный дом, Строим загородный дом, строительство дома, строительство загородного дома, фахверк