Ремонт кухни с балконом в санкт-петербурге. цены от 999 рублей. читайте отзывы, выбирайте по рейтингу специалистов

Варианты совмещения кухни и лоджии: планировка и зонирование

Есть несколько вариантов совмещения кухни и балкона:

Частичное. Демонтажу подвергаются исключительно дверь и окно, а перегородка остаётся нетронутой. Часть стены можно использовать в качестве столешницы. При такой перепланировке специального разрешения не потребуется, однако в случае продажи придётся заново вставлять окно и дверь.
Полное. Демонтируется перегородка, в результате чего образуется новое полноценное помещение. В данном случае необходимы правки в документе на квартиру и оформление разрешения на перепланировку.

При перепланировке стоит учесть, что капитальные стены ни в коем случае трогать нельзя. В панельном доме такими конструкциями являются стены толщиной более 120 мм, в кирпичном — более 380 мм, в монолитном — 200 мм. При объединении двух этих помещений придётся перенести батареи центрального отопления, однако в область бывшего балкона переносить их нельзя. Но даже если перегородка, которую вы планируете снести, не является несущей, то без согласования делать этого не стоит, поэтому посетить БТИ и проектировщика лучше заранее.

После того как все документы подготовлены, перегородка снесена, можно переходить к оформлению пространства. А для этого нужно определить, что будет размещено в балконной части. Вариантов есть несколько:

Сделать из лоджии обеденную зону. На этой площади можно расположить кухонный стол и стулья (мягкий уголок вам вряд ли удастся поместить). Как вариант, сделать из балкона не полноценную обеденную зону, а лишь место, где можно попить кофе наедине с собой или с лучшей подругой. Для этого достаточно будет маленького стеклянного столика или барной стойки с высокими стульями.
Расположить у окна комнату отдыха. Необязательно присоединять эту часть квартиры к кухне и делать её функционально идентичной. Можно у окна сделать зону, где вы и ваши гости сможете отдохнуть после плотного ужина и поделиться яркими моментами. Поэтому тут следует поставить мягкий диванчик или несколько кресел, дополненные журнальным столиком.
Вынести на лоджию рабочую зону. Ближе к окну можно перенести и рабочую зону, убрав за перегородку (если её нет, то условную) плиту, холодильник и другие бытовые приборы. Это сделает пространство кухни визуально больше, особенно если для оформления выбрана светлая цветовая гамма.
Обустроить зимний сад. Это решение довольно креативное и необычное. Каждой женщине будет приятно выйти в зелёный уголок после того, как определённый промежуток времени был проведён у горячей плиты. В качестве подставки для горшков может служить и подоконник.

Там же возможно расположить кабинет и другие подобные зоны. Именно функциональная составляющая является главной ролью в будущем декорировании новой комнаты, ведь благодаря этому можно значительно оптимизировать пространство кухни.

Присоединение лоджии к комнате или к кухне. Остальные нюансы.

Ниже мы рассмотрим отличительные особенности такого присоединения с обязательной установкой разграничивающей эти помещения дверного или оконно-дверного блока.

1. Присоединение лоджии с ликвидацией подоконного участка.

Присоединение лоджии к комнате- согласованная планировка из проекта.

Данный тип перепланировки мы подробно рассмотрели в отдельной статье по демонтажу подоконного блока. Перечислим здесь лишь характерные особенности для такого вида перепланировки.

2. Присоединение лоджии с ликвидацией части наружной стены.

Собственники квартир зачастую не хотят ограничиваться ликвидацией лишь подоконного участка наружной стены, а хотят демонтировать такую стену частично или полностью, тем самым увеличивая проём при выходе на лоджию. Данный вопрос мы подробно рассмотрели в пункте 4 соответствующей статьи. В панельных, блочных и кирпичных домах демонтировать частично или полностью такую стену нельзя, так как это повлияет на безопасность всего здания. В домах с монолитными стенами чаще всего такой демонтаж возможно осуществить. Правда при этом надо соблюдать некоторые требования:

демонтируемый участок наружной стены должен быть не несущим, то есть состоящим не из монолитного железобетона;
между лоджией и внутренним помещением в образовавшемся большом проёме всё равно должны стоять французские окна. При этом, запрещено двигать границу между лоджией и внутренним помещением в сторону лоджии или комнаты. Иными словами, французское окно должно стоять на месте демонтируемого участка стены.
в квартире должна остаться хотя бы одна лоджия с участком наружной стены длиной не менее 1200 мм. от края лоджии до дверного проёма, либо длиной 1600 мм. между двумя проемами-выходами на лоджию. Либо вместо такого простенка можно установить жаростойкое стекло. Этот участок наружной стены называется противопожарным простенком и служит для того, чтобы за него можно было спрятаться в случае пожара и не задохнуться угарным газом. Такой противопожарный простенок можно не делать, если квартира расположена не выше 15-ти метров от уровня земли, но взамен все равно надо установить французское окно;

3. Присоединение лоджии к комнате или кухне необходимо согласовывать по проекту.

Чтобы осуществить согласование такого типа работ нужно предоставить в Жилищную инспекцию на основании пункта 3.1 Приложения № 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 проект перепланировки, выполненный организацией с допуском СРО. Более того проект обязательно должен быть дополнен теплотехническим расчетом. Подробнее об таких проектах Вы можете прочесть здесь.

4. На лоджию нельзя переносить радиатор.

Согласно пункту 10.7 того же Приложения на лоджии запрещено выносить радиаторы отопления и устраивать теплые водяные полы. Это не относится к электрическим радиаторам и теплым полам, которые устраивать на лоджии разрешено.

Шторы в интерьере кухни с балконом

Хорошо впишутся в интерьер современные рулонные или римские шторы. Чтобы не утяжелять и без того ограниченное пространство, лучше отдать предпочтение вариантам, пропускающим свет. Они могут быть однотонными светлыми, едва заметными. Белые или беж универсальны и легко впишутся в интерьер практически любой кухни.

Яркие, в тон фасадам кухонного гарнитура или контрастные ему, подчеркнут индивидуальный дизайн кухни.

Помимо однотонных вариантов, широко представлены шторы с рисунком – цветочные принты либо текстурные.

Не теряют своей актуальности пластиковые жалюзи, также набирают популярность натуральные деревянные. Еще один вариант – рулонные бамбуковые шторы. За такими материалами легко ухаживать, их можно многократно протирать и мыть. Дерево интересно выглядит в интерьере, но подходит не для любого дизайна.

Для яркого глянцевого кухонного гарнитура лучше подойдут пластиковые жалюзи. Они могут быть как горизонтальными, так и вертикальными.

В классическом варианте изысканность интерьеру помогут придать тюль и портьера. Использование ламбрекена придает законченность и завершает оформление. Чтобы визуально не уменьшить кухню и высоту потолков, лучше отдать предпочтение менее массивным вариантам.

На кухне ламбрекен можно использовать даже без штор, которые могут мешать и мараться. Он красиво обрамит окно и выход на балкон.

Полный перенос кухни

Перенести кухню на балкон – процесс непростой, длительный и затратный. Чаще всего проект с переносом коммуникаций не получает одобрения, и по документам лоджия так и остается лоджией. Поэтому при последующей продаже квартиры или передаче ее в наследство возникает масса сложностей с оформлением. О том, можно ли сделать полноценную кухню из балкона, однозначно ответить нельзя, ведь каждый случай индивидуален, но попробовать стоит.

Перенос всей кухонной техники если и возможен, то только на лоджию, балкон в принципе не рассчитан на большие нагрузки

Получение дополнительных разрешений

В первую очередь, необходимо проконсультироваться со специалистами из коммунальной службы и получить письменное разрешение на установку того или иного прибора. Больше всего сложностей возникает с газовой плитой. По правилам ее можно установить на балконе, если расстояние между конфорками и окном составляет минимум 30 см, а также если на стенах вместо обоев плитка. Обойти проблему стороной можно при помощи электроплиты, однако и здесь надо получить разрешение, предварительно сделав заземление.

Канализация на балконе допускается лишь в случае проживания на первом этаже. Такая мера позволяет предотвратить засор на средних этажах, поскольку при удлинении коммуникаций выдержать необходимый уклон очень проблематично. Вынос кухни на балкон не обойдется без вытяжки, на которую тоже надо получить разрешение. После утепления лоджии естественной вентиляции недостаточно, поэтому вентиляционный канал выводится на улицу и накрывается клапаном, чтобы избежать попадания осадков. Рекомендуется также установить клапан, который будет регулировать поступление воздуха из улицы в квартиру.

Установка варочной поверхности – один из самых проблематичных моментов перепланировки, причем это касается как газовой, так и электрической плиты

Оформление

Кухня на балконе или лоджии, фото дизайн которой можно посмотреть на сайте, подойдет семейной паре или одному взрослому работающему человеку, поскольку полноценно оборудовать рабочую зону на нескольких метрах вряд ли получится. Зато подобный интерьер выглядит очень компактно и необычно, да и бывшая кухня превращается в целую дополнительную комнату. При отделке стен рекомендуется использовать керамическую плитку или декоративную штукатурку. На полу будет уместен кафель, ковролин, ламинат и паркет. Главное, чтобы материалы были влагостойкими и легко отмывались от жирных пятен.

При оформлении окон также учитывайте близость варочной поверхности. Занавески легко воспламеняются, что может спровоцировать пожар. К тому же они не очень практичны в эксплуатации, поэтому самый оптимальный вариант – это жалюзи. Их можно привести в порядок даже не снимая с окон, и они устойчивы к бытовой химии. Поскольку помещение маленькое, отдавайте предпочтение светлой цветовой гамме, пастельным оттенкам, бежевому, древесному, светло-коричневому цвету. Такое оформление поможет визуально расширить кухню.

Зону для отдыха можно использовать и как рабочий кабинет

Перенос обеденного стола на балкон

Планировка

В случае демонтажа смежной стены образуется так называемая арка, которую необходимо укрепить. Осуществляется это при помощи металлического каркаса, а радиатор устанавливается на свободную стену. В таком дизайне гарнитур со встроенной бытовой техникой можно расположить вдоль стены у окна. Таким образом можно одновременно готовить и любоваться прекрасной панорамой. На месте бывшей кухни есть возможность оборудовать полноценную гостиную с диванами, журнальным столиком, телевизором, стенкой и стереосистемой.

Кухня на лоджии относительно больших размеров может вместить и полноценный угловой гарнитур, только гораздо меньших габаритов. Его следует изготавливать под заказ с учетом индивидуальных параметров. Мойка, плита и навесные полки будут располагаться сразу при входе вдоль двух перпендикулярных стен, а подоконник можно использовать как дополнительную поверхность, расширив его. Есть интересный вариант, как можно увеличить столешницу у окна. Для этого оконную раму следует немного выдвинуть вперед и установить на металлический каркас. Освободившееся пространство превратится в полноценный стол и рабочую поверхность.

Пример размещения рабочей зоны вдоль длинной стены

Мини-кухня может получиться из компактного блока, который помещается в торцевой части балкона. В этом случае варочная поверхность и мойка, соединенные одной поверхностью, размещаются внизу, а навесной шкафчик с сушкой и полками для хранения кухонной утвари – наверху. Перпендикулярно блоку, параллельно фасадной стене, можно установить духовой шкаф и продлить столешницу в гостиную.

Как получить разрешение?

Чтобы объединить балкон с квартирой, в первую очередь, нужно получить официальное согласие УТИ на перепланировку. Если этого не сделать сразу, в дальнейшем изменения всё равно придется оформлять. Причем разрешение по факту переделки может вызвать определенные проблемы. Например, на вас наложат штраф за переустройство дома без разрешения. Также могут попросить вернуть все в исходный вид.

Для управления технической инвентаризацией разрабатывают специальный проект с детальным изображением гарнитура в разных проекциях. Иногда, для лучшего понимания, граждане предоставляют 3D-визуализации или фотографии, которые уточняют грядущие изменения.

Согласование обезопасит вас и соседей от обрушения конструкций. К сожалению, аварийные ситуации бывают итогом самостоятельного объединения.

Следующий этап после оформления пакета документов в УТИ – это проверка условий отделением «Роспотребнадзора» и организацией МЧС. Завершающая стадия – разрешение от жилищной управляющей компании, после чего можно начинать ремонт. Для жилищной комиссии нужно представить полученные ранее документы и финальный вариант дизайна мебели.

Процесс согласования непрост, однако после законной перепланировки, у вас не появится проблем при продаже.

Планируя подобную планировку в загородном доме, разрешение для прокладки коммуникаций не требуется.

Полезные советы

УТИ должно в первую очередь одобрить выполнение работ, но для законного объединения необходимо согласие всех перечисленных организаций;
В процессе реализации вывесите копии разрешения снаружи входной двери для спокойствия соседей.
Для замены окон согласование не требуется;
Чтобы составить акт о проведении скрытых работ, необходимо участие сотрудника жилищной комиссии – инспектора. Например, скрытые работы в момент объединения лоджии с квартирой необходимо фиксировать;
Ремонт кухни с балконом лучше всего организовать в теплый период года – в таком случае получится сделать утепление качественно.

За и против объединения

Обладатели малогабаритных квартир не понаслышке знают о трудностях обустройства комфортных рабочей и обеденной зон на нескольких квадратных метрах. Особенно сложно приходится большим семьям, у которых даже нет возможности собраться вместе за одним столом, не говоря о том, чтобы пригласить в гости большую компанию друзей. Часто гостиная превращается в столовую, однако такой вариант доступен лишь в том случае, если в квартире есть несколько комнат и не ущемляется личное пространство одного из членов семьи. В основном к такому помещению предъявляются повышенные требования, поскольку в нем должны полноценно функционировать 3 отдельные зоны: гостевая, рабочая и обеденная. Подобный вопрос о совмещении лучше решать на семейном совете, чтобы каждый из домочадцев в будущем не ощущал дискомфорта от перепланировки.

Самым оптимальным вариантом при совмещении является использование балкона. Его основное отличие от лоджии заключается в том, что данное помещение совмещено с квартирой только одной общей стеной, а лоджия – целыми тремя. К тому же балкон является выступающей частью здания, в то время как лоджия – встроенной.

Обеспечивает дополнительным полезным пространством. Если совместить кухню с балконом, появляется 2–3 квадратных метра (если ширина балкона составляет метр). Если же объединить кухню с лоджией, то к общей площади добавляется как минимум 6 квадратов, совмещенное помещение значительно увеличивается.
Позволяет экспериментировать с оформлением. У кухни, совмещенной с балконом, дизайн гораздо современней и оригинальней, чем в помещениях со стандартной планировкой. Здесь каждый может проявить креатив и творческую фантазию для создания на совмещенной площади эксклюзивного интерьера, который станет предметом гордости для хозяев жилья.
Выглядит просторнее и светлее. Кухня, совмещенная с лоджией, зрительно увеличивается в размерах за счет прямого проникновения солнечного света, даже если окна выходят на запад или на север.
Совмещенную с балконом кухню характеризует хорошая тепло- и звукоизоляция. У объединенной кухни и лоджии значительно улучшаются технические характеристики: комната становится теплее, уютнее за счет утепления стен и остекления.

На добавленной площади можно обустроить столовую зону, поставить холодильник или мягкий уголок для отдыха

Французские двери тоже можно считать вариантом объединения двух помещений

Капитальный ремонт требует согласования с коммунальными и государственными инстанциями. Самовольное совмещение кухни с балконом, а также объединение кухни с лоджией категорически запрещено законодательством, поскольку может привести к обрушению и обвалу в доме. Пренебрежение этим правилом влечет за собой крупный денежный штраф и даже административную ответственность.
Ремонт предполагает дополнительные финансовые расходы на отделку, утепление помещения. В противном случае совмещенное помещение будет непригодно для дальнейшей полноценной эксплуатации, а кухонная зона станет намного холоднее. Не каждая семья имеет возможность позволить себе такую роскошь, как объединенная кухня с балконом.

Такое объединение потребует документального оформления

Варианты

Итак, в зависимости от конструктивных особенностей дома, вы можете получить разрешения снести стену и объединить кухню и лоджию. Добиться такого согласования трудно, так как в контакт войдут холодная и теплая зоны. Предпочтительно, чтобы их разделяла хотя бы французская раздвижная дверь во всю ширину стены, которую вам никто не мешает все время держать открытой. Конечно, увеличить таким образом полезную площадь квартиры было бы замечательно, но что делать, если в вашем случае присоединение запрещено? Как тогда соединить лоджию с кухней и перенести туда часть бытовой техники, при этом сохранив комфорт в своем жилище?

Если удалить стену можно будет лишь частично, а подоконный блок оставить, то на место подоконника можно прикрепить барную стойку. Таким образом, вам удастся совместить два помещения и добиться расширения полезной площади, но при этом избежать многочисленных сложностей. Это очень функционально, и в то же время смотрится креативно. К тому же, такую перепланировку можно не согласовывать.

Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны

Такой проект функционален, так как позволяет существенно увеличить столовую или даже гостиную зону. Это решение добавляет еще одну комнату, тогда саму гостиную можно преобразовать в жилое помещение для супружеской пары или детей. Если из балкона сделать рабочую зону, тогда возможностей для дизайна можно найти немало.

Когда лоджия действительно достаточно просторная, чтобы здесь разместить плиту и, возможно, мойку, для переноса рабочей зоны необходимо провести сюда воду и газ, хотя последнее возможно исключительно с разрешения газового хозяйства. Но речь не об этом: здесь сложно обустроить полноценный гарнитур – не закроете же вы стеклянные конструкции мебелью. Это и определяет особенности дизайна такого помещения.

Здесь используются в основном нижние шкафы. Верхние можно использовать в торце лоджии. Можно выбрать два параллельных блока.
Простенок между кухней и балконом можно использовать в качестве барной стойки для зонирования и расширения рабочего стола, ведь его может оказаться мало.

Дизайн во многом зависит от ширины балкона: если это лоджия, и она шире кухонного проема, то часть рабочей зоны будет спрятано с глаз, и обустройство столовой или гостиной будет зависеть именно от этого факта. Здесь фактически не нужно разрабатывать зонирование – все участки очевидны, но их можно выделить точечными светильниками, подиумом (пол на балконе все равно придется утеплять, поэтому его можно немного приподнять).
При полном объединении помещений можно сделать П-образную кухню: присоединяемый участок на балконе будет иметь форму выступа и здесь разместятся только нижние шкафы. Сюда можно вынести и рабочие узлы – мойку или варочную поверхность. Если квартира находится на верхних этажах, в процессе приготовления пищи появляется прекрасная возможность любоваться окружающими видами. Выбрать органичный вариант можно в интернете: например, фотография готового проекта с кухней в эркере – прекрасная идея и для объединенного с балконом пространства.

В таком случае оптимальным будет современный интерьер кухни, так как для классического и любого аристократического стиля просто не хватит пространства. Тем более в такой совмещенной комнате не хватит площади для соответствующей мебели.

Утепление лоджии

Чтобы создать комфортную температуру на лоджии, ее нужно качественно остеклить и утеплить

Окна, в идеале, должны быть двух- или трехкамерным, также обращайте внимание на толщину стекол, хорошо если оконные профили достаточно широки и туда можно положить утеплитель. Не забывайте о том, что все щели на лоджии должны быть заделаны герметиком

Что касается утепления стен и потолка, то наилучшим материалом для этого сегодня является пеноплекс или пенополистерол. Более бюджетный вариант – пенопласт. Также, используется минеральная вата в рулонах или матах, но некоторые специалисты считают ее не безопасной для здоровья. Теплоизолирующий материал крепится на стенах либо на дюбелях, либо на «жидких гвоздях», при этом клей нужно наносить и на стену, и на утеплитель. Подбирать количество дюбелей нужно из расчета примерно одна штука на 10 см материала. Швы можно пройти монтажной пеной.

Если хотите основательно утеплить пол, то можно сделать это так: кладется гидроизоляция с захлестом на стены до 15 см, далее по маякам выравнивается керамзит, потом все покрывается армированной сеткой и, наконец, завершает процесс бетонная стяжка. Ждать, пока пол окончательно засохнет, придется почти месяц.

Чтобы не тратить так много времени, есть вариант «сухой стяжки». Например, ее можно сделать так: положить панели гипсоволокна на слой керамзита, промазать клеем стыки и скрепить гвоздями, сверху пустить пенополиэтилен и финишную облицовку (ламинат, линолеум, доску).

Возможна также установка на лоджии «теплых полов». Они бывают следующих типов:

электрические, которые имеют кабель либо маты с подогревом;
водяные, то есть системы водяного контура;
инфракрасные – на инфракрасной пленке.

Третий тип считается самым современным, экономичным и мобильным. Электрические теплые полы отличаются тем, что существенно добавляют расходов за электроэнергию и имеют электромагнитное излучение, которое при частом нахождении в этом помещении может быть вредным для здоровья. Водяные теплые полы – не лучший вариант для квартир, так как их сложно монтировать, есть риск затопления соседей.

При декоративной отделке лоджии можно взять те же материалы, что использовались для оформления кухни, или совершенно другие, как по цвету, так и по фактуре. Тогда зона лоджии будет выделяться и это тоже можно обыграть в интерьере.

Как узаконить?

Если вы решили перенести кухню на лоджию, то понадобится узаконить перепланировку, но прежде получить разрешение контролирующих органов. При этом, если вы планируете демонтировать подоконный блок, то оно необходимо, а если хотите просто снять окно и дверь, то можно попробовать обойтись без него. Тем более, если вы не собираетесь переносить на лоджию различные коммуникации, а только обеденную зону и холодильник. Однако если в ваших планах обустроить в этом месте раковину, плиту с вытяжкой, то без согласований не обойтись.

Кроме того, желательно узаконить перепланировку, если вам в скором времени нужно будет продать квартиру. В противном случае при оформлении сделки придется все вернуть в изначальный вид.

Как уже говорилось, несущую стену демонтировать нельзя. А что еще могут запретить делать при перепланировке?

убирать или урезать общедомовые коммуникации;
подключать пол с подогревом к общедомовым системам отопления;
переносить батареи на лоджию.

Итак, для начала нужно заказать у специалистов проект перепланировки, при этом лучше обращаться в лицензированную организацию. Когда вы принесете его на согласование в БТИ, то узнаете, какие еще документы вам нужны. Обычно это разрешения СЭС, МЧС и др. Теперь осталось, чтобы ваш проект не противоречил разрешениям ЖЭКа и был утвержден жилинспекцией. Она же составит конечный акт работ по перепланировке.

Маленькая узкая кухня

Маленькая узкая кухня — это самый сложный вариант планировки.

Сначала нужно попробовать вариант кардинально:

организовать в соседней комнате столовую;
снести перегородку с соседней комнатой и сделать объединенную кухню/столовую;
перенести перегородку глубже в соседнюю комнату, расширив кухню и уменьшив комнату;
если есть балкон — объединить комнату с балконом;
расширить кухню за счет коридора.

Для семьи из 1-2 человек маленькой кухни может и хватит для приготовления еды, но место для стола всё равно придётся искать за её пределами.

Если все это реализовать не получится, придется выкручиваться с расстановкой мебели:

купить узкий кухонный гарнитур, а для приема пищи обустроить узкий откидывающийся столик от стены. Сэкономить пространство помогут также складные стулья;
для увеличения зоны хранения разместить верхний ярус шкафчиков под потолком. Нижние шкафы использовать для установки встроенной бытовой техники — посудомоечной машины,
духового шкафа, холодильника;
рационально использовать подоконник для создания стола;
приобрести вместо стандартной 4-хкомфорочной плиты более узкую 2-хкомфорочную.

Многофункциональная мебель и техника просто находка для обустройства небольшой кухни.

Узкая кухня не терпит загроможденности, в ней должен царить идеальный порядок

Обязательно в ней должны присутствовать элементы декора: яркая утварь, цветы в горшках, картина или панно на свободной стене — все эти акценты не просто притянут к себе взгляды, но и отвлекут внимание гостей от непропорциональности помещения

Рейлинги и навесные полки это дополнительное место для размещения приборов и украшений.

Совмещение балкона с кухней: преимущество

Посредством объединения кухни с лоджией можно добиться желаемого дополнительного пространства и созданию в помещении атмосферы неповторимого комфорта, тепла и уюта. В зоне лоджии можно оформить обеденную зону, вынести рабочее место либо же реализовать под кухонный инвентарь. Совмещение балкона с кухней не только позволит визуально увеличить пространство, но и подарит функциональный комфорт.

Совмещение балкона с кухней привнесет богатство возможностей для оформления уникального и стильного помещения. Здесь можно использовать богатство решений в отделке, а за счет выступов и недостатков оригинально обыгрывать интерьер. Оконный выступ можно обыграть элегантным кофейным столиком, а если имеется перепад пола, то его в качестве подиума, на который установить диван и сделать зону отдыха.

Документы для перепланировки

Прежде чем приступить к перепланировке балкона с кухней, а точнее их совмещению, необходимо отметить наличие некоторых ограничений в строительстве, требующих исполнения. Одним из запретов является полный демонтаж порожка, который поддерживает балконную плиту в кирпичных домах, а в панельных является своеобразным ограждением. Также демонтаж порожка приводит к промерзанию плит перекрытия, что влечет за собой ухудшение жилищных условий.

Поэтому, чтобы объединить кухню с лоджией следует разработать проект, который будет подкреплен техническим заключением. Разработкой проектной документации занимается архитектурное бюро с допуском СРО.

Также в документации должен быть раздел по теплотехническому расчету, без которого объединение кухни с лоджией законодательством запрещено, так как следствием могут быть значительные теплопотери.

Кухня на лоджии вариант оформления

Для перепланировки помещения необходимо подготовить следующее:

документы поэтажного плана дома с экспликацией;
копии документов, которые подтверждают право собственности квартиры;
документы с проектом по перепланировке, который разрабатывается архитектурным бюро.

Поэтапное выполнение действий по документации:

обращение в БТИ за техпаспортом на квартиру, в которой предполагается перепланировка;
обращение в организацию по составлению проектной документации по переоборудованию двух зон в одну;
согласование проекта в организации, занимающейся проектом;
при утвердительном решении – согласовываете реконструкцию в СЭС, ЖЕК, ресурсные организации (газовые, электрослужбы…), главное или окружное подразделение управления МЧС.

Необходимо дополнительно предоставление разрешения на перепланировку помещения от жильцов дома. Жилищная инспекция, после осуществления перепланировки, составит акт приемки, на основе которого БТИ выдаст новый техпаспорт на жилье.

Советы профессионалов

Перед началом перепланировки стоит обратить внимание на некоторые нюансы:

Крайне не рекомендуется выводить розетки, радиаторы на балкон.
Следить за нагрузкой на балконную плиту

В документах обычно указываются допустимые нормы.
Если вы намерены утеплять балкон, обратите внимание на систему «Теплый пол».
Обязательное утепление стен зоны балкона.
Несущая стена демонтируется при согласовании с БТИ. В противном случае такое нарушение может повлечь за собой штраф с возвращением исходного вида.
Строительные работы желательно осуществлять летом, что значительно ускорит сушку строительных этапов.

Дизайн двух зон должен быть максимально идентичным, чтобы одна зона была продолжением другой.
Если имеется порог, его демонтаж запрещен законодательством, лучше его оригинально обыграть.

Не перегружайте лоджию или балкон тяжелой мебелью.

Мебель, шторы, аксессуары

На балконе (да и на лоджии тоже), учитывая его ограничения по нагрузке, не нужно расставлять громоздкую мебель. А вот выбирая легкие предметы или материалы для их изготовления, можно прекрасно меблировать дополнительное кухонное пространство. Тогда оно прекратиться в максимально функциональное и по-настоящему красивое помещение.

Узкие и невысокие шкафчики — отличное место для хранения кухонной утвари и различных бытовых мелочей. Можно расставить такие по всему балконному периметру. А их верх использовать как рабочую поверхность. Шкафы пошире и пониже заменят собой сиденья — разложив поверху удобные подушки их можно превратить даже в диванчики.

Если для того, чтобы организовать полноценную обеденную зону из отдельных предметов катастрофически не хватает места, можно использовать откидные конструкции, задействовав стены лоджии.

Совет
Столы с овальной или круглой столешницей места занимают гораздо меньше, чем их прямоугольные «собратья», поэтому на лоджии или балконе лучше использовать именно такие.

Полки и стеллажи у балконных стен лучше делать открытыми, тогда они не «съедают» пространство, и мест для хранения получится много. Их, кстати, можно использовать и под встраиваемую бытовую технику, если балкон или лоджия полностью утеплены. Но тогда оставшуюся площадь лучше оставить просто свободной, чтобы не получился «склад».

И уж, конечно, обновленный балкон — это не место для выноса старых, отслуживших свое предметов интерьера.

Что же касается штор и декора, тут надо подстраиваться под выбранный стиль оформления, под дизайн. Благо сейчас есть из чего выбрать и портьеры, и украшения для интерьера.

Итак, что может разместиться на лоджии или балконе:

дополнительные шкафы и комоды. Если в квартире не хватает места для хранения различных вещей: одежды, полотенец, белья, кухонной утвари и бытовой техники, то можно заказать шкафы, идеально вписывающиеся в пространство, которые будут полностью закрывать боковые (нишевые части балкона). Середина остается свободной для дальнейших идей;

тихий уголок для чтения и отдыха. На балконе можно поставить кресло и торшер, кресло-качалку, скамью лицом к окнам, диванчик и даже лежак. Если есть средства и желание можно закрепить гамак или подвесные кресла;

домашняя библиотека. Это вполне допустимо, если на балконе такая же температура и влажность, что и в комнате;

комната для общения. Здесь можно поставить или мягкий уголок или большой диван. Очень элегантно выглядит комплект, состоящий из пары кресел и журнального столика;

место для занятий рукоделием или мастерская. Тут понадобится глубокий стол, инженерная настольная лампа, шкаф, навесные полки или несколько узких комодов;
маленькая чайно-кофейная зона для тех, кто любит попивать кофе, наслаждаясь прекрасным видом. Тут понадобится столешница, наподобие барной стойки, и несколько барных стульев. Либо небольшой столик и парочка табуретов;

обеденная зона. Это прекрасное решение для балконов, примыкающих к небольшим кухонькам. Здесь можно расположить обеденный стол и мягкий уголок или несколько стульев;

спортзал. Прекрасная идея – выделить под спортзал балкон и перестать спотыкаться и вешать вещи на велотренажер;

оранжерея или теплица. Хорошее освещение, тепло и повышенная влажность сотворят чудеса с вашими многострадальными комнатными растениями или рассадой. Кроме того, здесь можно поставить кресло с маленьким столиком и наслаждаться видом и ароматом любимых цветов;

спальное место. Нестандартное решение, решающее многие проблемы владельцев малогабаритных квартир. Здесь можно разместить либо полноценное спальное место, либо зону просмотра телевизора с большим лежаком;

часть кухни или столовой. Это можно сделать, если полностью объединить основную комнату и балкон;

что-то оригинальное: сауну, альпийскую горку с родником или детский уголок.

Выбор стиля

В идеале стилевая направленность обеих частей должна быть одной и той же. Но если вы хотите визуально разделить эти две зоны, то можно использовать разные, но близкие стили интерьера. Стоит соблюдать определённые правила:

для пола нужно выбирать один и тот же отделочный материал;
фасад кухни должен сочетаться с отделкой столешницы перегородки;
для оформления потолка выбирать только один стиль;
материалы для кухни и балкона выбирать одинаковые, отличия могут быть в цветовой гамме.

Помимо этого, не рекомендуется устранять возможные перепады в уровне пола, ведь их можно использовать, чтобы подчеркнуть границу между двумя зонами.

Для кухни можно выбрать любой стиль, главное, чтобы вам нравилось

Для оформления объединённой кухни рекомендуется использовать один стиль оформления. Однако если вы желаете воплотить в реальность самые смелые фантазии, то можно объединить два максимально похожих стиля для кухни и балкона, например:

классический стиль для кухни (рекомендуется оформление в пастельных тонах) отлично сочетается с ретростилем балкона, где в отделке может преобладать дерево и текстиль;
если кухню оформить в стиле лофт, то для балкона можно выбирать похожие современные стили, например, хай-тек или минимализм;
этно-стиль может сочетаться с любым оформлением, поскольку предпочитает такие аксессуары, которые будут гармонично смотреться в классике или в современном пространстве;
восточный стиль идеально сочетается с ар-деко — мягкая тахта, неяркое освещение, дорогой текстиль сделают из балкона своего рода дворец;
японский стиль передаётся обилием бамбука и типичных аксессуаров на кухне, а балкон можно оформить в стиле минимализм, где будут присутствовать многочисленные иероглифы.

В объединённой кухне может сочетаться современная бытовая техника и классическая мебель