Ремонт трехкомнатной квартиры в санкт‑петербурге

Стандартная планировка «трешки»

Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений типичная 3-комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять определенный дискомфорт своим жильцам. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются два смежных помещения и одно изолированное, но маленьких размеров. Иногда комнаты располагаются по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетом» и часто встречается в московских домах. Лучшими считают 3-комнатные квартиры (серии планировки характеризуют положение комнат, высотность здания, размеры помещений и многое другое), в которых все помещения изолированные.

Обычно в стандартной трехкомнатной квартире имеется хотя бы одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и из неё сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовки можно решить проблему недостающего пространства.

Обычно в квартире из трех комнат одну определяют для гостиной, вторую – для спальни, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

Почти все «трешки» имеют раздельный санузел, а многие из них – угловое расположение. Находятся на максимальном удалении от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 кв. м. Самая большая комната – от 15 кв. м, обычно это зал или гостиная; спальня – от 12 кв. м, а на детскую комнату приходится от 10 кв. м. Размеры кухни – около 7-9 кв. м.

Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилого пространства. Места здесь хватит всем – и взрослым, и детям.

Варианты оформления трехкомнатных квартир в домах разных типов

В панельных домах также нередко делается перепланировка, где часто требуется скрыть существенные деформации на стенах. С годами все устаревает, поэтому ремонт неизбежен. Если приложить максимум усилий, то в дизайне ремонта 3 х комнатной квартиры фото появятся существенные корректировки. Квартира преобразится до неузнаваемости.

В квартире серии 3 п обустроить легко и просто. После обработки стен пола и потолка можно приступить к разграничению площади, где-то расширить, а где-то уменьшить.

Вы сможете подобрать оптимальный вариант для своей гостиной.

В квартирах серии п 3 м есть делается перепланировка для увеличения доступа освещенности. Это может быть кухня, коридор. Не всегда перегородки могут быть подходящими для разграничения в квартирах такой площади.

В квартирах серии ип 46 с представляет собой жилье повышенной комфортности. В квартирах есть повышенная шумо- и теплоизоляция. Для обустройства квартиры подойдет любой стиль декорирования.

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

Ремонт в короткие сроки по доступной цене

Демонтажные работы

Черновые работы

Чистовые работы

Электромонтажные работы

Сантехнический работы

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

• «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
• с присоединением лоджии, балкона;
• объединение зала и кухни;
• с переносом коммуникаций из санузла;
• присоединение прихожей к гостиной, спальне.

Такое пространство предоставляет огромное множество дизайнерских возможностей и фантазий.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Декоративные мелочи для украшения пространства

В гостиной зоне для украшения панорамных окон использовали плотный лен. Он помогает спрятаться от сильного солнца. Что же касается цветового оформления, то здесь за основу выбран светло-бежевый оттенок. Он отлично сочетается с белоснежным тюлем.

В спальне присутствуют светло-серые портьеры. Они идеально вписываются в выбранное направление. Напольное покрытие выполнено в бежевых красках. Такие цветовые соотношения положительно сказываются на эмоциональном восприятии своих хозяев.

В ванной комнате присутствует мягких набор ковриков. Они содержат в себе несколько оттенков общей композиции. В результате этого, все интерьерное пространство кажется единым. На фото квартиры 65 кв. м. запечатлены основные контрастные детали скандинавского стиля.

Как увеличить площадь жилой комнаты

Если выход на балкон находится не на кухне, а в жилой комнате, или же квартира имеет два балкона (например, дома 504 серии нередко имеют балкон и лоджию), то можно повторить ту же процедуру, что описана выше.

схема планировки трехкомнатной квартиры с двумя лоджиями в домах 504 серии

Да, придётся всерьёз попотеть и потратить немало денег: остекление, утепление, отопление, удаление внешней перегородки, согласование с инспекциями – это действительно выматывает и требует затрат. Зато после завершения работы комната ощутимо увеличится в размерах. Если вы хотите увеличить площадь гостиной в хрущёвке или в брежневке, такой вариант нередко является единственным.

Подробное видео об увеличении площади комнаты за счет балкона.

Проекты

Чтобы сделать качественный ремонт и воплотить в жизнь интересный дизайн помещения, нужно создать собственный проект, в котором будут отражены все нюансы. Ведь проект квартиры, например, 75 кв. м будет сильно отличаться от помещения площадью, допустим, 57 кв. м.

При решении сделать самостоятельно планировку, тем более сложную, где предстоит ломать несколько перегородок и строить новые, нужна не просто примерная схема, а полноценный чертеж со всеми замерами.

Часто в малогабаритной квартире 58 кв. м (в большинстве случаев это как раз «хрущевки») ломают перегородку между маленькой кухней и залом, объединяя пространство. Тогда очень интересная планировка кухни-гостиной может получиться, если разграничение на зоны будет более условным, но в то же время стильным. Это может быть арка с оригинальным освещением или барная стойка. Зонирование можно сделать и с помощью мебели.

Многих не устраивает так называемая распашонка, когда 2 двери из разных комнат размещены напротив друг друга. Тогда некоторые один дверной проем зашивают. Дверь же переносят в другую сторону.

При стандартной планировке (такая присутствует во многих 9-этажных домах не современной постройки, а годов 1970-80-х) часто мало что можно изменить. Только лишь убрать на кухне дверь и сделать красивую арку. Стены являются несущими, и никто не разрешит их ломать. Если же сделать это самостоятельно, то есть риск нанести ущерб всему дому. Средняя площадь таких трехкомнатных квартир может составлять 65 кв. м, 70 кв. м, в улучшенных вариантах не столь далеких годов постройки – 75 кв. м.

В таких квартирах можно сделать зал, детскую комнату и спальню. И 75 кв. м будет для этого вполне достаточно.

В новостройках, как правило, квартиры имеют довольно большую площадь, планировки удачные, и собственный проект нужен лишь для того, чтобы определиться, как оформить помещения, что расположить в них, какие элементы декора выбрать. Трехкомнатные квартиры в новых домах предлагаются на любой вкус, более бюджетные варианты имеют площадь 75 кв. м, 80 кв. м.

Объединение зон

Очень часто, чтобы увеличить полезную площадь, делают квартиру-студию. В такой планировке, как правило, совмещению подлежат кухонная зона и часть гостиной. Можно также соединить кухню с коридором, но это при условии, что коридор довольно большой. Он может быть в квартире новой планировки. Зачастую коридоры в таких квартирах имеют квадратную форму.

Пример того, как можно объединить зоны в небольшой квартире

Совмещение в таком случае может затронуть и некоторую площадь гостиной. Разделительная стена при этом переносится на несколько метров. За счёт это увеличивается площадь кухни и самого коридора. Если из коридора имеются входы в санитарные зоны, то можно их также немного уменьшить, как и гостиную. В результате получается полноценный холл.

Комнаты при такой планировке могут быть проходными. Чтобы избежать этого, можно проход из бывшей гостиной заложить и прорубить его уже с холла.

Перепланировка кухни, прихожей и гостиной

Несущие конструкции в квартире необходимо будет усилить, если в процессе перепланировке не обойтись без их затрагивания. Для этого очень часто используют металлические швеллеры и возводят колонны для поддержания плиты перекрытия.

Можно также совместить зоны и сделать кухню-кабинет-гостиную. Кто-то останавливает свой выбор на кухне-гостиной-обеденной.

Также будет рационально использовать балконное помещение. Его нужно соединить с гостиной или спальней. Это зависит от того, где именно расположен балкон или лоджия. Предварительно помещение должно быть застеклено и утеплено.

На балконе можно расположить рабочий кабинет или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться. Чтобы увеличить балкон, можно обратиться к специалистам. Как правило, они с такой целью осуществляют вынос балкона. Он составляет 40-70 см. На такие действия нужно будет получить разрешение у соответствующих организаций.

Вынос рабочего кабинета на балкон

Балконное помещение увеличивают при помощи швеллеров, которые крепятся на плите и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, и осуществляются внутренние и внешние отделочные работы.

Совет. При остеклении совмещенного балкона будет лучше использовать металлопластиковые окна. Они обладают отличной герметичностью, практичностью и долговечностью.

Закупка материалов

Теперь вы можете приступить к закупке необходимых материалов. Сравните цены в нескольких магазинах на материалы разных производителей. Выбирайте оптимальные товары исходя из соотношения цена – качество.

Осуществляйте покупки вместе с прорабом. Так вы сможете контролировать расходы и качество закупаемых материалов.

У хороших строителей должен быть свой необходимый инструмент.

Если вы самостоятельно производите ремонт, то минимальный набор инструмента таков:

• молоток;
• набор отверток;
• набор ключей;
• пассатижи;
• кусачки;
• трубный ключ;
• дрель со сверлами для бетона, металла и насадками для вырезания отверстий под розетки и перемешивания смесей;
• угловая шлифмашинка с дисками для бетона и металла;
• перфоратор с набором сверл и пробойников;
• строительный уровень;
• электрические удлинители;
• емкости для растворов и красок;
• кисточки и валики для покраски;
• набор шпателей.

Не забудьте о перчатках, защитных очках и респираторе.

Остальные инструменты покупаются при необходимости и для выполнения специфических работ.

Часто для выполнения отдельных работ, например шлифовки паркета, лучше привлечь специалиста с необходимыми навыками и инструментом.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Красивые примеры

Трехкомнатную квартиру с площадью 64 кв. м. можно оформить в спокойных светлых тонах. Интересно будут смотреться интерьеры с контрастными сочетаниями бежевого и темно-шоколадного на кухне. Можно прибегнуть к установке искусственного камня на стенах в столовой. Спальня будет смотреться шикарно со светлой отделкой, дорогой мебелью и кроватью с каретной стяжкой на изголовье.

Просторную квартиру можно оформить в черных и серых тонах с привнесением синих и белых красок. Для отделки выбрать однотонные или материалы, имитирующие камень, бетон. Разбавить «суровые» нотки удастся при помощи живых растений.

Интересно и свежо выглядят интерьеры, в которых присутствуют оригинальные цветовые комбинации. Так, трехкомнатную квартиру можно оформить следующим образом:

стены в кухне, совмещенной в гостиной, отделать материалами молочных оттенков, пол сделать светлым и разбавить эти краски темным серо-коричневым гарнитуром, салатовыми стульями и креслами;

В остальных комнатах будут уместны эффектные сочетания бежевых и кремовых оттенков мебели с насыщенными декорациями – фиолетовыми фасадами шкафов и ткаными элементами, нежно-розовыми нишами, участками, отделанными коричневыми обоями.

Обзор этапов ремонта в видео ниже.

Виды зданий

Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.

Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы. Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м).

Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий. Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.

Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну. Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.

Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.

Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.

Варианты отделки

Каждому владельцу новенькой «трешки» хочется сделать дизайнерский ремонт, чтобы все было продумано до мелочей, и в отделке помещений присутствовали только элитные материалы. Все это, конечно, требует тщательного планирования, точных расчетов и немалых средств.

Центральным местом квартиры будет гостиная. Поэтому и обустроить ее нужно так, чтобы всем членам семьи было комфортно собираться в гостиной и за вечерними чаепитиями, и по поводу какого-нибудь торжества, и просто посмотреть телевизор. Заранее нужно подумать о том, какие мебель и декор будут там располагаться, согласно этому уже продумывать отделку, поскольку все взаимосвязано.

Если оформление зала предусмотрено в светлых тонах с использованием обоев с принтом, тогда мебель может быть темной и обязательно однотонной. Если комната «одета» в синее или оформлена в серых тонах с помощью, например, декоративной штукатурки, очень эффектно будет смотреться на фоне таких стен белая мебель.

Но могут быть использованы и другие решения. Часто в большой центральной комнате устанавливают камин или его имитацию, тогда часть стены может быть оформлена под кирпич или камень.

Коридор в трехкомнатных квартирах чаще всего длинный и не имеет окон. Поэтому лучше сделать его светлым и не загромождать пространство лишними предметами. Здесь можно продумать систему освещения.

Что касается спальни, то каждый выбирает для себя свой комфортный цвет, главное, чтобы он не был кричащим и чересчур ярким. Отдохнуть в таком помещении вряд ли удастся.

Планировка трехкомнатной квартиры

Все неровности и выступы можно скрыть за гипсокартонными листами. Комнаты можно сделать более уютными, если использовать межкомнатные перегородки. Это будет выглядеть красиво и эстетично. В своей небольшой квартире хочется создать уютное место для отдыха, поэтому в самый раз приобрести раскладной диван.

Открытая планировка кухни, гостиной и столовой

Даже из старой квартиры можно сделать новую жилплощадь. Кухню можно соорудить, как столовую в одном, разграничив лишь кухню с гостиной. Это придаст квартире неповторимый вид. Стены и потолок можно дополнить звукоизоляцией.

Для гостиной в трехкомнатной квартире можно использовать малогабаритную мебель в стиле минимализм.

Правила перепланировки, зонирования и демонтажа

В любой подходящий момент можно сделать внутренние перегородки в квартире, дополняя их украшениями в виде фигур и рисунков. Хотя на это потребуется много времени, но результаты будут отличными. В квартире будет комфортнее и просторнее, чем обычно.

Технологичные материалы подходят для отделки поверхностей и заполнения интерьера современными деталями.

Дизайн – проект ремонта трехкомнатной квартиры

Любой ремонт, как и строительство, начинается с проекта или дизайн-проекта. На этом этапе может понадобиться помощь архитектора или дизайнера интерьеров.

Детальный и хорошо исполненный дизайн-проект позволит определиться с видами и объемом работ, с используемыми материалами и поможет сопоставить ваши желания с возможностями.

Это относится не только к наличию достаточных средств на проведение ремонтных работ, но и к физической и юридической возможности их осуществления. Например, удастся ли сделать проем в несущей стене и получить разрешение на такое преобразование.

Такие моменты необходимо решить на стадии планирования, чтобы не переделывать работы, которые невозможно будет юридически оформить.

В первую очередь проводятся:

• замеры комнат (длины стен, высота потолков, размер ниши под радиатор отопления);
• измеряются дверные и оконные проемы, места выхода газовых, водяных и канализационных труб, вентиляционных ходов, их расположение относительно стен, пола и потолка;
• определяется толщина перегородок и материал, из которого они сделаны.

Производится ревизия состояния напольного покрытия, штукатурки, водяных и канализационных труб, окон, входных и межкомнатных дверей, электрической проводки (возможность переноса электрических розеток и выключателей).

Необходимо определить количество оставляемой и приобретаемой мебели, бытовых приборов.

Обратите внимание на наличие плесени и протеканий, необходимости дополнительной тепло и звукоизоляции пола, стен и потолка. На следующем этапе проектирования вычерчивается план квартиры и в соответствующем масштабе из плотной бумаги создаются аппликации мебели, бытовой техники и приборов, чтобы выбрать приемлемый вариант их расстановки

На следующем этапе проектирования вычерчивается план квартиры и в соответствующем масштабе из плотной бумаги создаются аппликации мебели, бытовой техники и приборов, чтобы выбрать приемлемый вариант их расстановки.

Теперь можно определиться с необходимостью перепланировки, видами и объемом работ: что можете сделать сами, а что поручить профессионалам.

Старайтесь избегать перепланировок, ведь ряд работ требуют официального оформления с получением разрешения на их проведение и актом приемки после их завершения.

К таким работам относятся:

• проемы в несущих стенах;
• объединение балкона с комнатой;
• перенос радиаторов отопления;
• переделка вентиляционных ходов и устройство дымоходов;
• объединение и разделение помещений;
• прокладка новой электропроводки;
• установка или замена газового котла и др.

Без надлежащего оформления такие работы считаются самостроем.

Если перепланировки не избежать, то для оформления всех необходимых документов лучше обратиться к профессионалам. Это сбережет ваше время и нервы, а по деньгам не будет значительно дороже самостоятельного хождения по всем инстанциям.

По результатам макетирования составляется проект с учетом существующих строительных норм и правил.

Проект включает в себя смету на производство работ. Смета ремонта квартиры составляется на основе произведенных замеров, видов работ и стоимости работ в вашем регионе.

Нанимая работников, требуйте составления сметы, проверяйте и обсуждайте каждый пункт и запланируйте в бюджете на ремонт плюс 25-30 процентов от сметы на непредвиденные расходы.

Ориентировочная сумма получится, если умножить 12 000 рублей на общую площадь квартиры, включая балкон и подсобные помещения.

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры под ключ

Проведение капитального ремонта заказывают при плачевном или аварийном состоянии коммуникаций, перекрытий и стеновых конструкций или при перепланировке квартиры. Чтобы повысить эксплуатационные характеристики жилья и обеспечить комфорт проживающим, необходимо заменить устаревшие коммуникации, окна, двери, обновить отделку, сделать помещение эргономичным. Если все три комнаты имеют небольшой метраж, можно снести перегородку и обустроить просторную гостиную из двух смежных помещений. Кроме перепланировки, специалисты готовы осуществить ряд других операций:

• – заменить в стенах поврежденную электропроводку;
• – установить в санузле и на кухне вместо железных труб современные пластиковые;
• – подключить потолочное или настенное освещение;
• – установить новые межкомнатные двери;
• – восстановить и выровнять стены и потолки, выполнить стяжку пола;
• – уложить на пол плитку, паркет или ламинат;
• – установить натяжной потолок;
• – отштукатурить и покрасить стены.

После завершение всех ремонтных работ квартира кардинально улучшит свой вид и станет более функциональной. Заезжать в нее можно в день сдачи объекта. Сроки прописывают в договоре и наши сотрудники их неукоснительно придерживаются.

Если вы заинтересованы в качественном и недорогом ремонте 3-комнатной квартиры, позвоните в компанию «Уют Сервис» или пришлите онлайн-заявку. Наш замерщик приедет к вам в любое удобное для вас время. Мы работаем на объектах в Москве и области с подписанием договора с заказчиком.

От слов к делу

В квартире не хватает места для какой-то функциональной площадки? Давайте присоединим ее к имеющейся комнате. Как? Разделим помещение по одному из двух типов:

• фактически, когда есть определенная граница в виде препятствия к переходу из одного пространства в другое;
• условно – площадки делятся визуально, где определяется перемещение из одной зоны в другую.

Первое – деление мебелью, перегородками, неподвижными преградами из различного материала, дверьми. Возвышения и выступы на полу и потолке соответственно, декор, вазы, статуэтки способны стать символичным делением.

Любой текстиль, в том числе шторы – промежуточный вариант, который в нужный момент можно отодвинуть, убрав тем самым преграду.

Второй тип зонирования с помощью света не просто разделит пространство, но и внесет нотки роскоши. Комбинируя цвета также можно разграничить комнату. В целом, ремонт квартиры – это самое настоящее творчество.

Как из трехкомнатной сделать четырехкомнатную квартиру?

Переделка квартиры – процесс не просто трудоемкий и, возможно, требующий консультации специалиста, он требует оформления всех документов, которые узаконили бы такой вариант. А для этого нужно учесть, что в комнате обязательно должно быть окно, несущие стены сносу не подлежат. Лучше продумать будущий проект вместе со специалистами.

Чаще всего увеличить количество комнат можно в крупногабаритной квартире. В маленькой «хрущевке» это будут крошечные комнаты. При желании получить дополнительную комнату можно большой зал разделить на 2 части и сделать отдельные входы. Особенно это хорошо получится сделать там, где в комнате присутствуют два окна.

Иногда можно пожертвовать кухней. В некоторых новостройках ее площадь впечатляет. Можно для приготовления пищи оставить меньше пространства, утеплить балкон и сделать там обеденную зону. А за счет освободившегося пространства и построенной перегородки создать новую, пусть небольшую, но отдельную комнату.

Тарифы и цены

Работы под ключ

• Стяжка пола
• Настил ламината
• Монтаж плинтуса
• Выравнивание стен
• Поклейка обоев
• Выравнивание потолка
• Покраска потолка
• Замена электрики
• Замена радиатора
• Замена дверей

6000

4980

рублейза кв.м.

Работы и черновой материал

В стоимость пакета включены: “Работы под ключ” и:

• Штукатурка
• Шпаклевка
• Грунтовка
• Материал для стяжки
• Клей для обоев

7700

6790

рублейза кв.м.

Работы + чистовой и черновой материал

В стоимость пакета включены: “Работы под ключ” + “Черновой материал” и:

• Обои
• Краска
• Ламинат/плитка
• Плинтус
• Розетки и выключатели
• Светильники

8900

7820

рублейза кв.м.

Почему нас выбирают

Работаем без предоплаты
Все работы оплачиваются по факту выполнения, материалы оплачиваются по факту доставки

Сроки ремонта в договоре
За нарушение сроков по договору, оплачиваем неустойку за каждый день просрочки

Специалисты граждане РФ
Все работы выполняются профессионалами из России и Белоруссии

Фиксированная смета
Составляется подробная смета с описанием всех видов работ включая скрытые, сумма после просчета не увеличивается

Возврат денег за материал
Если материал остался лишним или вы от него отказались, мы вернем вам деньги

Гарантия до 5 лет
Мы уверены за качество предоставляемых услуг, поэтому смело даем гарантию до 5 лет, как на работы, так и на материалы

Независимая служба контроля качества
Все работы контролирует и проверяет технолог, что гарантирует долгий срок службы вашего ремонта

Качественные материалы
За долгие годы работы, компания утвердила список качественных материалов известных производителей

Рассрочка или кредит
На все виды услуг предоставляем рассрочку или кредит

Ремонт в 3-х комнатной квартире: черновая и чистовая отделка

Начинается черновая и чистовая отделка помещения. На данном этапе ремонт в 3-х комнатной квартире требуется множество знаний, умений и навыков, а главное соблюдения определенной последовательности действий.

• Любые варианты ремонта трехкомнатной квартиры потребуют проведения электротехнических работ на начальном этапе черновой отделки: производится прокладка новой электропроводоки, которая заделывается гипсовой штукатуркой или качественным цементным раствором.
• Ремонт типовой трехкомнатной квартиры предполагает установку конструкций из гипсокартона (если таковые были запланированы), осуществление тепло- и гидроизоляции помещений, заливку стяжки. При необходимости меняются радиаторы отопления, проводятся штукатурные работы (стены и потолок). После высыхания оштукатуренные поверхности шпаклюются.
• Чистовая отделка помещений производится сверху вниз. Ремонт стандартной трехкомнатной квартиры предполагает, что сначала производится монтаж потолков (натяжные или подвесные) или просто красится потолок, который был оштукатурен и зашпаклеван ранее. Затем, клеятся обои. Впрочем, многочисленные идеи ремонта трехкомнатной квартиры могут предполагать покраску стен на специальные обои, декор стен декоративной штукатуркой и т.д., все зависит от предпочтений и возможностей собственника помещения. Далее капитальный ремонт трехкомнатной квартиры продолжается установкой новых межкомнатных дверей, розеток, выключателей, светильников, смесителей и т.д.

Также нельзя не отметить, что одним из этапов работ, существенно влияющих на стоимость ремонта трехкомнатной квартиры, может быть замена окон, в случае, ели это необходимо. Производить смену окон можно как на этапе демонтажа, так и на этапе черновой отделки.

Спальня

В современном дизайне двухкомнатной квартиры разделение общей и приватной зон осуществлено с помощью перегородок из стекла во всю высоту помещения

Это увеличивает освещенность спальни, что особенно важно потому, что в ней устроено рабочее место

Мягкое изголовье кровати – серого цвета. Разного цвета и формы прикроватные тумбочки вносят легкую асимметрию, подчеркнутую несимметричным прикроватным освещением: с одной стороны его обеспечивает черный светильник из металла, закрепленный на стене, с другой – небольшая лампа на прищепке, прикрепленная к полке над постелью.

Подвес над кроватью – дизайнерский, в качестве рассеивателя в нем используются ленты из белого шпона, очень тонкие. Проходящий через них свет создает интересный декоративный эффект. Рабочая зона очень простая – строгий деревянный стол, изготовленный по эскизам дизайнеров проекта, и возле него – темно-серое кресло Minotti лаконичных форм.

Список источников

• topdizajn.ru
• www.syl.ru
• stroy-podskazka.ru
• dizainexpert.ru
• planirovkainfo.ru
• Proekt-sam.ru
• design-homes.ru
• standartstroy1.com
• yutservice777.ru
• dizajnroom.ru
• realconstruct.ru
• ligamasterov.com