Куплю луну: сколько стоит недвижимость в космосе

Что делать с таким приобретением?

А ведь целиком она смотрится гораздо лучше!Фото: pixabay.com

Самое очевидное применение такой покупки или подарка — созерцание своего кусочка Луны в телескоп или на сайте NASA, транслирующего картинку со спутника, летающего над Луной. Можно сделать оригинальный подарок тому, у кого уже все есть. В принципе, участок можно перепродать, правда спроса на вторичном рынке внеземной недвижимости пока нет. Да и право собственности на столь экзотичную недвижимость вызывает сомнения (об этом — во второй части статьи). Поэтому, пожалуй, лучшее, что можно сделать с Луной, — подарить ее целиком и полностью любимой или любимому и любоваться ею вдвоем романтичными полнолунными ночами.

Как ему это удалось

В далеком 1980 году этот житель Калифорнии неожиданно нашел изумительный выход из обрушившихся на его голову жизненных неурядиц. В те сложные времена он как раз лишился работы, пережил довольно скандальный развод, влез в серьезные долги, а в результате всего этого действительно пребывал в глубоком отчаянии.

Но однажды ночью все коренным образом изменилось. Катаясь по городу в машине своего брата, Деннис смотрел на особенно яркую Луну, и его осенила простая, но действительно гениальная идея. Он всего лишь вспомнил своего пожилого преподавателя из орегонского колледжа, который пытался максимально понятно объяснить своим студентам права собственности, для чего приводил массу различных примеров.

Для иллюстрирования одного из них профессор упомянул договор о космических объектах 1967 года. В подтверждении рациональности собственной идеи Хоуп не поленился вновь обратиться к тому документу, чтобы освежить в памяти информацию из его молодости. В результате этого Деннис понял, что существующие на сегодняшний день международные договора прямо указывают на невозможность каким–либо государствам и корпорациям владеть планетами или звездами, но права частных лиц при этом вообще не упоминаются.

Деннис Хоуп умудрился воспользоваться этим пробелом в законодательстве и просто объявил себя законным владельцем всех объектов естественного происхождения в космосе, за исключением Солнца и Земли. А затем он элементарно уведомил об этом факте некоторые страны и ООН, но никто не воспринял его слова серьезно, поэтому ответа от них он попросту не получил.

А 22 ноября 1980 года он не поленился, а просто-напросто оформил как того требовало международное законодательство свою «Декларацию о собственности» на планеты Солнечной системы – Венеру, Марс, Меркурий и спутники планет – Луну и Ио. И пока другие думали, что у него не все в порядке с головой, Деннис Хоуп стал первым полноправным владельцем указанных планет. Но это было всего лишь начало.

Затем он основал компанию, которую назвал The Lunar Embassy и начал свою бурную деятельность по продаже участков планет, которыми он владеет, всем желающим физическим, а также юридическим лицам из всех стран мира.

Три этапа покорения спутницы Земли

Россия намерена активно участвовать в проектах по созданию на луне научно-исследовательских и промышленных баз

Лунная программа России предусматривает комплексное освоение Луны в рамках международных и российских проектов. Конечный результат – создание лунной посещаемой базы, которая будет обеспечивать пилотируемые экспедиции, научные исследования, добычу и переработку редких ресурсов. Роскосмос планирует пройти путь по созданию обитаемых баз на Луне в три этапа. На первом автоматические аппараты серии «Луна» займутся подготовкой к созданию лунного полигона и лунной базы. В это время РКК «Энергия» завершит создание универсального пилотируемого корабля «Федерация» для полетов на орбитальные станции и к Луне. На втором этапе планируются полеты к международной окололунной станции, создание которой планируют начать в 2022 году. Третий этап – это пилотируемые полеты к Луне и высадка на ее поверхность на специально созданных лунных модулях. На этом этапе частью программы космической экспедиции станет доставка на Луну готовых модулей обитаемой базы и оборудования для ее монтажа и строительства защитных сооружений, например, гелиолитографа и манипулятора для изготовления искусственных каменных блоков из лунного грунта (на фото). В СамГТУ их разрабатывает междисциплинарная команда «Синтелит».

Зачем нам Луна

Сегодня все говорят о предстоящих пилотируемых экспедициях на Марс. Однако пока космонавтика вряд ли готова вплотную приступить к решению этой сложнейшей задачи. Другое дело – программа освоения Луны, которая может дать важный опыт межпланетных перелетов, посадок и взлетов планетарных модулей, бесценный опыт строительства долговременных обитаемых баз. Причем, стоимость, а главное – риски при этом намного меньше, чем на Марсе. Просто потому, что до Луны два-три дня пути, а до Марса – около семи месяцев.На Луне – глубокий вакуум, это замечательная естественная платформа для реализации долгосрочных научно-исследовательских программ в самых различных областях науки – например, в астрономии. Это хорошая стартовая площадка для полетов в глубокий космос. В перспективе лунный грунт (реголит) может стать источником изотопа гелия-3, который считают перспективным «топливом» для термоядерных энергоустановок. Есть вероятность найти на Луне титан.По информации генерального конструктора РКК «Энергия», академика Евгения Микрина,сегодня уже есть международные договоренности по созданию орбитальной окололунной станции, в которых участвует и Россия. Это важный этап на пути к высадке на Луну и к ее планомерному освоению.Именно с прицелом на реализацию лунной программы РКК «Энергия» должна создать российскую ракету-носитель сверхтяжелого класса, способную вывести на низкую опорную орбиту полезную нагрузку массой в 100 тонн, а на окололунную орбиту – до 20 тонн. В качестве составляющей сверхтяжелого носителя будет использована первая ступень ракеты «Союз-5», разработку которой ведет Ракетно-космический центр «Прогресс».

Правовой аспект сделок с космической недвижимостью

Деннис Хоуп вполне законный владелец определенных планет Солнечной системы, поскольку обратное на сегодняшний день доказать невозможно. Причем это право фактически не может оспорить ни один из судов на планете Земля, поскольку в земном праве не существует какой-либо юрисдикции для решения подобных вопросов.

А на практике оказалось, что есть и другие желающие «владеть» Вселенной, но Деннис Хоуп их считает обычными жуликами, потому что свои сделки они не согласовывают с ООН, из чего следует незаконность их риэлтерской деятельности в космической недвижимости.

Если разобраться в этом вопросе максимально серьезно, то можно понять, что права на космические объекты никем не оспариваются, потому что никем не защищаются, не регулируются и даже не подтверждаются, так как, попросту говоря, они вообще отсутствуют.

Надо сказать, что идея Денниса Хоупа продавать космическую недвижимость действительно гениальна. Причем основную прибыль он получил именно после повсеместного появления Интернета. Как говорит сам «властелин» вселенной, с 1980 года по 1996 год он продал всего лишь 3,500 акров поверхности Луны, а с 1997 года по 2007 год его продажи составили сотни миллионов акров.

Его пример еще раз доказывает верность народной мудрости о том, что все гениальное – просто. Нужно всего лишь иметь умные мозги и желание заработать много денег, а идея, как это сделать, обязательно придет!

Силенко Елена, BBF.RU

Кто покупает?

С необыкновенной гордостью «Лунное посольство» сообщает, что среди двух с лишним миллионов новоиспеченных обладателей внепланетной собственности есть американские президенты, главы крупнейших мировых корпораций, звезды кино и искуства. Рональд Рейган, Джимми Картер, Мик Джаггер, Джон Траволта, Том Круз, Николь Кидман, Арнольд Шварценнегер, Рональдо, Олег Басилашвили, Семен Альтов, Александр Розенбаум, Юрий Шевчук, Юрий Стоянов, Илья Олейников, Илья Лагутенко, Артемий Лебедев, Валерий Меладзе — сами ли они приняли решение о приобретении лунных ранчо или получили их в подарок? Ведь, по словам самих продавцов, это — лучший подарок для тех, у кого все есть. Тем не менее, этот длинный список служит «Лунному посольству» убедительной рекламой. А вот выбрать участок поближе к какому-нибудь именитому соседу не удастся — представительства такой информацией не обладают, вся информация у мистера Хоупа.

На сегодняшний день большинство участков на Луне, Марсе и Венере принадлежит немцам, второе место занимают шведы, за ними следуют англичане и поляки. Внепланетной собственностью владеют около десяти тысяч россиян. Большинство из них получило такую недвижимость в подарок.

И романтики, в большинстве своем представители сильного пола, легко расстаются с кровными 99 долларами, чтобы сразить оригинальностью свою половинку в новогоднюю ночь или в День влюбленных.

Договор о космическом пространстве

27 января 1967 года США, Великобритания и Советский Союз сели и разработали договор об исследовании и использовании космического пространства. Поскольку СССР и американцы были втянуты в космическую гонку, со стороны каждой державы был страх, что другая первой выйдет на орбиту или захватит Луну, заполучит преимущество и пустит ресурсы спутника во имя зла.

За договором следит управление по вопросам космического пространства ООН (УВКПООН). Это серьезный документ с кучей статей, подразделов и юридических нюансов. Но самым значимым является пункт Статьи II договора, который гласит:

Секреты продажи лунных участков

В том самом 1980 году одному из жителей солнечной Калифорнии по имени Дэннис Хоуп пришла в голову гениальная мысль о том, что у космических объектов нет законных владельцев. Как было на тот момент указано в существующих международных договорах, у планет и звезд нет возможности продаваться лишь корпорациям и государствам, о приобретении небесных тел частными лицами упоминаний не было.

Такое упущение в законодательстве подарило Хоупу прекрасную возможность объявить себя владельцем практически всех космических объектов Солнечной системы, исключением стали лишь Земля и Солнце. Теперь у каждого, кому пришло в голову купить участок на Луне, должен быть сертификат о приобретении.

Продавцы лунных участков

Всем желающим выделится среди владельцев космических объектов, приходит в голову вопрос о том, как купить участок на Луне? Для того чтобы стать владельцем кусочка Луны, следует обратиться в специальное Лунное посольство.

Само посольство является специализированной американской организацией, деятельность которой на данный момент распространена по всему миру. Представительства лунного посольства можно найти в 35 странах мира, ну и конечно же, Россия не стала исключением. Найти такие пункты продажи лунных участков на сегодняшний день можно в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и Иркутске.

У жителей других городов также есть удобная возможность стать владельцем кусочка космического тела. Ответ на вопрос о том, как купить участок на луне достаточно прост — для покупки достаточно лишь оформить заявку на официальном сайте лунного посольства – http :// www . luna . ru.

Ну и, конечно же, спрос порождает предложение — у лунного посольства имеется многочисленная армия компаний-посредников. Зачастую услуги продажи таких кусочков Луны предлагают магазины и фирмы, специализирующиеся на оригинальных подарках, хотя, можно среди них можно встретить и агентства недвижимости.

«Лазейка» в договоре

Несмотря на четкое заявление, что космическое пространство является достоянием всего человечества и может быть использовано только на всеобщее благо, этот язык является специфическим для национальной собственности. Получается, нет никакого юридического консенсуса относительно наличия или отсутствия запрета на частное присвоение.

Статья II адресована к проблеме национального владения и ничего не говорит о правах частных лиц или органов на владение чем-либо в космосе. Поэтому некоторые утверждают, что права собственности должны признаваться на основании юрисдикции, а не территориального суверенитета.

Правда, в Статье IV говорится, что правительства несут ответственность за действия любой из сторон. Так что очевидно, что договор должен применяться ко всем лицам, будь они государственные или частные.

Другими словами, любой человек, организация или компания, ведущий деятельность в космосе, отвечает соответствующему правительству. Но поскольку на тему частной собственности ничего не говорится, некоторые указывают на эту «лазейку» в договоре, которая позволяет им претендовать и продавать землю на Луне. Из-за этой неоднозначности были попытки дополнить Договор о космическом пространстве.

Как это практически реализуется

Все происходит в строгом соответствии с законом, поэтому, предлагая к продаже участки на «своих» планетах или спутниках, Деннис всего лишь реализует свое собственное право как-либо распоряжаться своей непосредственной собственностью.

Поэтому он считает, что подобные сделки абсолютно легальны, причем их заключение подтверждается документально – каждому новому владельцу вручается самый полный пакет документов, который полностью подтверждает его единоличное право собственности на конкретный участок или же на целый объект. Причем каждая подобная продажа участка полностью согласовывается Хоупом с ООН.

И это далеко не все. Деннис сотрудничает с американским Институтом космических исследований, а с помощью специалистов этого учреждения вся поверхность той стороны Луны, которая видна человеку, а также поверхности других планет были разделены на определенные участки, которым присвоены конкретные регистрационные номера и вычислены абсолютно четкие координаты.

Обычный размер такого стандартного участка составляет примерно сорок соток или по другой системе мер – 1 акр. Таким образом, Деннис Хоуп создал свою регистрационную базу данных, которая аналогична земельному кадастру.

Все сделки с «космической» недвижимостью фиксируются в главном офисе Лунного Посольства в США и им обязательно присваивается определенный регистрационный номер. Такое серьезное отношение полностью исключает продажу одного участка сразу нескольким лицам.

Таким образом, счастливый владелец получает следующие документы:

Сертификат купли-продажи;
Карту поверхности планеты, на которой отмечен приобретенный им участок;
Бланк Конституции, который полностью подтверждает его права в качестве нового гражданина Межпланетной республики.

Можно ли купить такой участок за рубли

Вполне. Так обычный участок в 40 лунных соток обойдется в достаточно приемлемую сумму – 2 890 рублей. Причем можно выбрать участок гораздо большего размера, соответственно и стоимость в этом случае возрастет:

400 соток будут стоить 19 000 рублей;
4 000 соток – 99 000 рублей.

Пока еще можно выбрать участки в разных местах – свободных территорий еще достаточно.

«Земля» на Марсе также имеет свою цену:

40 соток – 2 490 рублей;
8 000 соток – 36 900 рублей.

Немного дешевле стоят участки на Ио, Венере и Меркурии:

40 соток – 1990 рублей.

Расплатиться за приобретенные участки можно наличным и безналичным расчетом. Но ипотека в данном случае абсолютно невозможна, потому что банки совсем не признают такие космические участки в качестве привычного ликвидного залога.

Из соотношения цен видно, что более дорогой является недвижимость на Луне, потому что она, так сказать, более «доступна», а на остальные небесные тела нога человека пока еще не ступала.

Советы покупателям лунных участков

При детальном изучении международных законов, можно заметить, что в случае отсутствия посещений владельца собственной территории в течение 12 лет, его участок может подвергнуться конфискации. Из этого можно сделать простой, но очень реалистичный вывод: приобретение лунного участка для самого покупателя является не более чем простым сувениром, а вот для продавца — довольно выгодным капиталовложением.

Тем не менее численность заинтересованных в такой экстраординарной покупке не падает, скорее наоборот, из года в год участки Луны продаются все лучше и лучше. Как уже было указано ранее, после покупки каждому покупателю вручают три сертификата в виде акта о праве на собственность лунного участка, карты указанной территории и Конституция Луны.

Кстати, стоит отметить внушительность размеров данных сертификатов, каждый из них можно разместить на формате А3. При этом сертификаты печатают на специальной бумаге, текст документов изложен на английском языке и переходит к владельцу в фирменной папке, предоставляемой Лунным посольством.

Ну и, конечно же, в эту папку дополнительно вкладывают поздравление новоиспеченному владельцу лунной недвижимости. Для жителей России, дополнительно вкладываются фирменные бланки с переводом всех документов на русский язык.

После вручения документов, право на лунную собственность закрепляют в специальной всемирной базе данных, которую называют Международным реестром владельцев внеземной недвижимости, что можно увидеть уже через месяц после официального совершения покупки.

Покупатели лунной территории

Многим кажется, что купить участок на луне может лишь безнадежный романтик, страстный фанат мира фэнтези или ярый поклонник «Звездных войн». На самом деле, хотя и таких в числе покупателей достаточно, дела обстоят немного иначе.

Цена на «лунные кусочки» настолько привлекательна относительно такого интересного предложения, что на данный момент, тот самый Международный Реестр владельцев космических территорий насчитывает уже более трех миллионов человек, и это касается только Луны. К тому же купить участок на луне действительно очень просто, ведь это можно сделать на официальном сайте находясь дома.

Большой процент покупателей сертификатов на космические объекты недвижимости является весьма обеспеченными и известными людьми планеты.

Сертификатом территории на Луне успели обзавестись многие политические деятели, актеры и музыканты, звезды юмора и прочие селебрити. К примеру, покупка участка на Луне так заинтересовала Калифорнийского губернатора Арнольда Шварценеггера, что знаменитому политическому терминатору на данный момент принадлежит солидный дачный участок на упомянутом космическом объекте.

Его примеру последовали прочие знаменитые личности Голливуда, такие как Том Круз, Николь Кидман. Позаботился о приобретении и знаменитый футболист Роналдо. Сертификат на владение участком на Луне имеется у Мика Джагера и Джона Траволты. Что касается отечественных известных деятелей покупкой лунной недвижимости уже успели обзавестись Валерий Меладзе, Александр Розенбаум, Илья Лагутенко и многие другие.

На данный момент, любой желающий может приобрести кусочек Луны в ее юго-восточной видимой части, которое романтично именуют районом моря Изобилия (Mare Fecunditatis).

Сколько стоит участок на Луне

Сертификат на один акр такого участка обойдется в 2890 рублей.
Цена 10 акров составляет 19 тыс. рублей
100 акров можно будет купить за 199 тыс. рублей.

Лунная база «Звезда»

В 1970-е годы под руководством академика Владимира Бармина и архитектора Игоря Козлова в СССР был разработан проект обитаемой лунной базы «Звезда». Заместитель генерального директора – генеральный конструктор Центра по эксплуатации наземной космической инфраструктуры (ЦЭНКИ) Игорь Бармин рассказал «ВК» об особенностях этого проекта.«Мы тогда достаточно глубоко проработали все стадии строительства и создания долговременной базы. Четко определились со схемой ее построения, со структурой, с обликом основных систем, – вспоминает Игорь Владимирович. – Принципиальных не решенных вопросов, которые действительно не позволили бы ее создать, не существовало даже на том уровне техники».Разработчики выбрали вариант с доставкой на Луну модулей полной заводской готовности. В качестве средств доставки выступали сверхтяжелая «лунная» ракета-носитель Н1-ЛЗ, а затем и «Энергия». Вспомогательные задачи решал тяжелый «Протон».В составе оборудования экспедиции был тяжелый луноход для подготовки площадки под строительство базы, перевозки на нее модулей от мест их прилунения, а также для выполнения строительных работ. Для него разрабатывали специальный комплект навесных инструментов.Цепочку модулей предполагалось закольцевать, чтобы выход из строя одного из них, например, от удара метеорита, не прекращал деятельности всей станции. А после монтажа модули планировали засыпать 30-сантиметровым слоем реголита для защиты от радиации. Энергопитание лунохода и станции – от ядерной энергоустановки, солнечных батарей и аккумуляторов.

Строить нужно иначе!

Все эти идеи, а также новейшие зарубежные технологические разработки глубоко изучили ученые междисциплинарной команды «Синтелит» Самарского государственного технического университета

Руководитель группы, доцент кафедры «Инновационное проектирование» СамГТУ Антон Раков сразу же обратил внимание на такой недостаток советского, а также современных зарубежных проектов, как засыпка модулей базы реголитом. Такое решение – дополнительная нагрузка на конструкцию модулей, к тому же лунный грунт не защитит от метеоритов, да и помешает осмотру и ремонту базы, которая строится на десятилетия.Другое дело, если защитное сооружение построить вокруг модулей, на приличном расстоянии, чтобы была возможность их осматривать

А в качестве строительного материала использовать каменные блоки, изготовленные здесь же, на Луне, из того же реголита. Мощные каменные конструкции (как на верхнем фото) надежно защитят и от радиации, и от большинства метеоритов. Но где взять такие камни?Антон Раков напомнил, что в мире разработано несколько технологий, позволяющих получать прочные блоки из порошкообразных веществ, имитирующих по составу лунный грунт. В некоторых из технологий используется вода, и потому для Луны они не подходят. Но формование каменных блоков из сыпучего реголита методом спекания – то, что нужно. В вакууме такие процессы идут даже лучше, чем в земной атмосфере.В СамГТУ занялись разработкой роботизированного «3D-принтера» – эффективного, простого и надежного, который в состоянии спекать лунный грунт в прочные массивные блоки. Проект назвали «Технологии генной инженерии в сплавах для создания прототипа гелиолитографической лаборатории». Сокращенно – «Синтелит».«Мы решили разработать устройство, которое бы идеально подходило для использования в условиях экстремальной среды. Оно должно состоять из двух основных модулей – «гелиолитографа» и «манипулятора» (как на нижнем фото). «Манипулятор» будет собирать грунт для загрузки в «гелиолитограф» и перемещать готовые каменные детали. А «гелиолитограф», используя усовершенствованную технологию трехмерной печати, будет послойно спекать реголит отраженным и сфокусированным в точку солнечным светом», – пояснил Антон Раков.

Лунные архитекторы

Междисциплинарная команда «Синтелит» предложила и архитектурные решения для защитных сооружений на Луне. Это привычные человеческому глазу формы, отработанные еще античными архитекторами и строителями

Важно, что для соединения деталей не нужны ни сварка, ни строительные растворы, содержащие воду. В древности обходились без них, в условиях глубокого вакуума использовать их тоже нельзя.«К сожалению, армированного камня (по образу и подобию железобетонных конструкций

– Прим. ред.) в обозримом будущем мы скорее всего не получим, – говорит Антон Раков. – Поэтому мы считаем, что для строительства на Луне нужно использовать античную ордерную систему. Это свод готовых решений, в котором используются римские арки, колоннады и так далее. Полноценные решения, которые одновременно полезны, технологичны и красивы».Особое преимущество «политеховской» строительной технологии в том, что тот, кто применит ее на Луне, получит не только научно-практическую, но и коммерческую «отдачу». «Камень на Луне вполне может быть предметом купли-продажи. Известно, что продажа участков на Луне запрещена международными соглашениями, но как сами блоки, так и замощенная ими площадка – это совсем другое дело», – рассуждает Антон Раков.Коммерческая деятельность на Луне – неизбежна, и так думают не только в «Синтелите». «Эпоха полетов для того, чтобы просто «воткнуть флажок», прошла. Теперь мы летаем, чтобы осваивать», – говорит генеральный директор НПО «Техномаш» (входит в Госкорпорацию «Роскосмос») Дмитрий Панов.Идеи команды «Синтелит» уже поддержали в НПО им. Лавочкина, осенью 2017 года начаты переговоры с РКК «Энергия», в 2020 году самарские ученые рассчитывают организовать взаимодействие непосредственно с Роскосмосом. Самарский проект получил высокую оценку на заседании группы «Аэронет» Национальной технологической инициативы, и у него высокие шансы попасть в дорожную карту НТИ. Ставится вопрос о создании испытательной инфраструктуры для строительно-космической робототехники, которую предлагают изготавливать ученые СамГТУ.

Антон Раков,доцент кафедры «Инновационное проектирование» СамГТУ:

– Наша технология позволяет не только надежно защитить модули лунной базы от радиации и метеоритов и строить на Луне посадочные площадки с твердым покрытием для космических аппаратов, но и в перспективе, возможно, даже получать коммерческую выгоду от реализации строительных материалов и сооружений.

Кто продает?

Кто продает, спрашиваете вы? Деннис Хоуп — Глава Луны и Правитель Марса. Да, представьте себе, в одном лице. Согласно Лунной и Марсианской Конституций. Ах, вы и о таких документах не слышали? Ну, знаете ли, ваша неосведомленность превышает дозволенное, непременно зайдите на сайт «Лунного посольства» и прочтите, как Дэннис Хоуп, гражданин США, обнаружил, что в Конвенции ООН о внешнем космосе, принятой в 1967 году говорится, что ни одна страна мира не имеет права провозглашать Луну и другие объекты солнечной системы своей территорией, но там ничего не сказано о частных лицах. А согласно законам Калифорнии, чтобы стать собственником ничейного имущества, достаточно подать заявку и поставить в известность лиц, имеющих отношение к этому объекту.

Деннис Хоуп взял в собственность планеты Солнечной системы и их спутники, за исключением ЗемлиФото: pixabay.com

Так Хоуп и сделал. Он зарегистрировал свои права в суде Сан-Франциско и отправил послания руководству стран, занимающихся освоением космоса, а также в ООН, о том, что он берет в свою собственность планеты Солнечной системы и их спутники, за исключением Земли и самого Солнца. Ответов Дэннис не получил, и по калифорнийскому закону 22 ноября 1980 года его заявка обрела юридическую силу.

Список источников