7 лестниц 
Дизайн-проекты в доме серии П-44
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 74,4 м2
Панельная трёшка в скандинавском стиле для семьи из трёх человек
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 50,2 м2
Дизайн-проект: маленькая двушка для большой семьи
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 49,4 м2
Дизайн-проект: функциональная двушка с гардеробной для молодожёнов
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 50,2 м2
Дизайн функциональной двушки в пудровых оттенках
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 74,8 м2
Дизайн типовой трёшки в стиле кантри
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 74,2 м2
Смешение классических стилей в интерьере квартиры
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 74,2 м2
Интерьер квартиры для двух семей
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 74,2 м2
Эмоциональный интерьер в стиле эклектика
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 65,3 м2
Интерьер в пастельных тонах
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 65,1 м2
Интерьер типовой квартиры в индустриальном стиле
Дизайн-проект
Комнат: 1
Площадь: 38,9 м2
Брутальный интерьер в стиле минимализм
Дизайн-проект
Комнат: 1
Площадь: 38,9 м2
Секрет правильного зонирования: интерьер однокомнатной квартиры
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 77,6 м2
Влияние цвета
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 55,47 м2
Эскадрон в гостиной
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь: 91,51 м2
Трехкомнатная квартира в доме серии П 111: Под знаком рыбы
Дизайн-проект
Комнат: 2
Площадь: 57,8 м2
Фантастика на дому
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь: 91,51 м2
Трехкомнатная квартира в доме серии П 111: Кают-компания
Дизайн-проект
Комнат: 5
Площадь:  м2
Уважая творческую индивидуальность
Реализованный проект
Комнат: 4
Площадь: 76,11 м2
За рамками стандарта: ”Старая квартира”
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь:  м2
Задача с тремя неизвестными
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь: 75,04 м2
За рамками стандарта: ”Книга”
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь:  м2
Задача с тремя неизвестными: Затерянный мир
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь: 74,36 м2
За рамками стандарта: ”Изумрудный зонт”
Реализованный проект
Комнат: 2
Площадь:  м2
Задача стремя неизвестными: Больше воздуха и света
Реализованный проект
Комнат: 4
Площадь: 79,63 м2
За рамками стандарта: ”Япония”
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь:  м2
Задача с тремя неизвестными: Театр теней
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь: 74,35 м2
За рамками стандарта: ”Линия”
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь:  м2
Задача с тремя неизвестными: Два в одном
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь:  м2
Задача с тремя неизвестными: Уют в пастельных тонах
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь:  м2
Задача с тремя неизвестными: Счастливое избавление от коридора
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 104 м2
Архитектура семейного круга
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 73,8 м2
Новый поворот — что он нам несет?
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 73,8 м2
Городской пейзаж
Реализованный проект
Комнат: 3
Площадь: 74,7 м2
За рамками стандарта: ”Фабрика комфорта”
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 73,8 м2
Площадь особого назначения
Реализованный проект
Комнат: 2
Площадь: 55,3 м2
Одна квартира — три решения: С видом на будущее
Реализованный проект
Комнат: 1
Площадь: 55,3 м2
Одна квартира — три решения: В лучах фантазии
Реализованный проект
Комнат: 1
Площадь: 55,3 м2
Одна квартира — три решения: Круг семьи
Дизайн-проект
Комнат: 3
Площадь: 73,8 м2
Акваланги в шкафу
Критерии выгодной планировки
Критерии планировки универсальны, ознакомившись с ними, подберете жилье и поймете на что в первую очередь смотреть при рассмотрении вариантов. Ознакомимся с ними по порядку:
- Наличие к квартире подсобного помещения, «тёмной комнаты». В нем будет удобно хранить вёдра, швабры, пылесосы и так далее. Если площадь кладовки позволяет (от 1,2–1,5 кв. м) – оборудуйте там гардеробную;
- Большая площадь кухни. Так, для двухкомнатной квартиры 50 кв. м просторной считается кухня9 кв. м. Если размеры будут больше, то сделайте зону отдыха;
- Высокие потолки. Нормальная высота – 2,5 – 2,8 м;
- Наличие достаточного дневного света в комнатах, который полезен для организма и экономит электроэнергию. Если окна маленькие и света попадает мало – придётся использовать в основе искусственное освещение;
- Просторная лоджия, балкон. В таком помещении приятно подышать свежим воздухом не выходя из дома и хранить габаритные вещи: санки, велосипеды, одеяла для гостей, банки с соленьями;
- Окна выходящие на разные стороны, это позволит сохранить дневной свет на протяжении дня;
- Широкие коридоры.
Зонирование площади двухкомнатной квартиры
П-44Т — описание, характеристики, планировки
Серия панельных домов П-44Т — новое поколение популярной московской серии домов П-44. Является самой распространенной современной типовой серией в Москве. К планировкам были добавлены эркеры, качественно улучшилась внешняя отделка здания, был добавлен мансардный этаж. Серия была спроектирована в середине 1990-х годов. Годы строительства: с 1997 г. по настоящее время. Всего было построено около 800 домов. Нормативный срок эксплуатации дома — 100 лет.
В Москве дома типовой серии П-44Т в основном построены в районах массовой застройки: Измайлово, Лефортово, Перово, Нагатино, Южное Чертаново, Зюзино, Черёмушки, Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеев, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, а также на ул. 1905 года, ул. Борисовские Пруды, и Нижегородской ул.
В Московской области дома серии П-44Т построены в городах: Железнодорожный, Балашиха, Лобня, Красногорск, Люберцы, Московский, Котельники, Реутов, Одинцово, Химки, Щербинка, а также в пос. Медвежьи Озёра (Щёлковский район), пос. Голубое и дер. Брёхово (Солнечногорский район), дер. Пыхтино и ЖК «Бутово-Парк» (Ленинский район).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44Т изолированные. Во всех квартирах, предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. 
Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия домов П-44Т отличается от предшественницы (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.
П-44Т, как и все другие серии семейства П-44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44Т построен в 1997 г. на ул. Маршала Василевского (Щукино). «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М.
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К.
В 2005 г. на базе типовой серии П-44Т был разработан проект типовых блок-секций серии П-44К, где в каждой секции на один шаг меньше (6 шагов), и присутствуют только одно- и двухкомнатные квартиры. В настоящее время в черте МКАД эта серия строится более активно.
Серия ГМС-1 Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н
Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня
Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44ТМ Серия П-44ТМ/25
Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222
Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84
Инновация отечественного строительства
Проектная серия П-44 впервые была воплощена в жизнь в конце 70-х годов. На тот момент дом, отстроенный по данному проекту, считался оригинальным, не имеющим аналогов в отечественном строительстве. Действительно, кухня в 10м2 казалась огромной по сравнению со стандартной в 6 м2 с хвостиком. В квартирах появился холл, чего не было в «хрущевских» домах. Наименьший холл имеется в двухкомнатной квартире (50,2 м2), и составляет 4,8 м2. В трешке холл составляет целых 13 «квадратов», а в однокомнатной – 6,5 м2.
фото: zdanija.ru
На входе в подъезд предусмотрено место для консьержки, дом оснащен грузовым и пассажирским лифтом. У каждой квартиры, за исключением первого этажа – балконы.
Раздельный санузел предусмотрен только в двух- и трехкомнатных квартирах, в однокомнатной – совмещен. В доме предусмотрен мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Серия П-44 строилась с улучшенными эксплуатационными особенностями. Строителями применялись панели трехслойного типа с замковым соединением. Характерной чертой квартир являлось то, что отсутствовали проходные комнаты. Внешние стены возводились из навесных трехслойных панелей. Для перекрытий, межкомнатных и межквартирных перегородок применяются плиты и панели из железобетона.
Интересной особенностью трехкомнатной квартиры стала возможность ее перепланировки, чего ранее не предусматривалось. Дело в том, что простенок между гостиной и коридором разрешается сносить, стена не является несущей.
Крыша дома имеет плоскую кровлю, чердак утеплен, поэтому холод с крыши не задувает в верхние квартиры. Над жилым этажом предусмотрен технический этаж.
На завершающем этапе уделяли внимание наружной отделке. Серые, невзрачные дома остались в прошлом, панели для домов этой серии начали декорировать глазурованной фасадной плиткой бежевого, голубого и светло-зеленого оттенка
Такой фасад придал зданию нарядный и опрятный вид.
Среди прочих достоинств ранних домов П-44 выделяют внутренние бетонные стены, в которых отсутствует керамзит. Благодаря этому в стене легко просверлить отверстие для хозяйственных нужд. В поэтажных коридорах продумана система дымоудаления.
К недостаткам относят посредственность крепежа панелей в некоторых корпусах, а также кривые полы на балконах. В трехкомнатной квартире – маленькая гостиная (11 м2). Проектировщики не потрудились над изменением стандартной высоты потолка, она, по-прежнему, осталась 2,64 метра.
Типовые планировки
Планировок двухкомнатных квартир – множество. Помещения отличаются друг от друга площадью и расположением комнат. Популярными являются квартиры с планировкой типа “распашонка” и “линейная”. Рассмотрим серии различных домов и их особенности.
Серия п-44
Двушки в панельных домах серии П-44 стандартны. Площадь таких квартир двух видов: 50,2 кв.м. либо 57,8 в «распашонках». Срок эксплуатации у таких домов большой, поэтому в ближайшее время сносу помещения не подлежат.
Достоинствами также являются следующие факторы: есть место для консьержа, грузовые лифты, продумана система удаления дыма, легко сверлятся стены, в них отсутствует керамзит .
К отрицательным моментам относится следующее: если плохая герметизация межпанельных швов, то возможно попадание влаги, часто панели трескаются, со временем происходит отшелушивание краски;
Серия п-44т
Ближе к 2000 годам стала появляться следующая серия домов П-44Т. Такие жилые помещения имеют улучшенную планировку. Окна кухни – эркеры трапециевидной формы. Площади впечатляют размерами: общая – 52 – 64 кв. м, жилая – 19 – 34, кухни – 8,3 – 13,2. Высота потолков тоже порадует будущих жильцов и составляет 2,7 м. Со второго этажа появляются застекленные лоджии.
П3
Дома серии п3 строились в 70-х годах. В этой серии панельных домов планировка двушки удобна для проживания: жилые комнаты изолированы друг от друга. Размерами стандартные: площадь – 53,4 кв. м; жилая – 32,1; кухня – 9,2. Санузел раздельный.
121 серия
121 серия дома бывает 5, 9 и 10 этажными. Планировки 121 серии включают подсобные помещения, стоимость и звукоизоляция тоже порадует. Площади варьируются от 54 до 66 и выше кв. м. Отличительная черта – большая кухня: 9 квадратных метров.
97 серия
Схема 97 серии бывает двух видов планировок: с кухней 8,69 кв. м, и кухней 13,66. Преимущества: лоджии по 5 кв. м и раздельные ванная и туалет.
Приведем также примеры следующих планировок:
И-155
Серия 103
Каркасно-панельные дома на основе 1-335А
ПЗМ
ГМС-3
Планировка в домах серии 101
Функциональные зоны
Идеальная планировка двухкомнатной квартиры предполагает гармоничное распределение зон. Функциональность определяется наличием следующих факторов:
- Кухня – место для приготовления и приема пищи. Женская часть нашего общества проводит там много времени и поэтому особо трепетно относится к выбору кухонного пространства. Если размеры и планировка квартиры позволяют (53 кв. м. и больше), то стоит учесть ряд факторов при выборе кухни. Подробнее об этом в статье: планировка кухни.
- Спальная зона – место для отдыха и восстановления после рабочего дня. Если в семье дети и планировка жилья удачная – организация нескольких спальных зон будет разумным решением.
- Санузел – разделенный или совмещенный. Чаще люди склоняются к первому варианту, если квартира просторная, то попробуйте разместить отдельную раковину для мытья рук в туалете.
Если все зоны присутствуют, но такое расположение не дает достаточного объема пространства для комфортного проживания – смело переходите к рассмотрению от двушки к трешке либо заранее обдумайте варианты перепланировки будущего жилья. Подробнее об этом в статье: перепланировка двухкомнатной квартиры.
Список источников
- www.ivd.ru
- www.zdanija.ru
- skedraft.ru
- advancerealty.ru
