Продажа квартир в южном медведково в домах серии п44к – список объявлений

Серия П-44М

Краткое описание

Серия домов П-44М отличается от предшественницы – серии П-44 количеством
шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства
квартир и появились четырехкомнатные квартиры, наличием дополнительного
санузла в трехкомнатных квартирах, а также мансард, эркеров и полуэркеров

П-44М, как и все другие серии семейства 44, была разработана специально для
ДСК-1. Эта серия позиционировалась как «работа над ошибками, проведенная
специалистами
МНИИТЭП»

Литера «М» в названии серии означает «модифицированная», в отдельных
источниках используется буквосочетание П-44МУ («модифицированная
унифицированная») «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на
Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий
П-44Т и П-44М

Серия П-44М снята с производства, так как 8-шаговые секции труднее, чем
7-шаговые (как в П-44 и П-44Т) привязывать к местности и вписывать в
кварталы со сложившейся застройкой

Расположение в Москве и Московской области

Панельные дома типовой серии П-44М построены в Москве в районах: Митино,
Марьинский Парк, Братеево, по одному дому в Кунцево и на Мытной улице.

В
Московской области новостройки серии П-44М не строились.

Подробные характеристики

Планировка

Список домов серии в регионе Москва регион :

Ак. Анохина – 6,   Салтыковская – 3/17,   Салтыковская – 5, к. 1,   Салтыковская – 5, к. 2,   Партизанская – 36,   Ак. Анохина – 6, к. 5,   Барышиха – 13,   Барышиха – 33, к. 1,   Пятницкое – 36, к. 3,   Верхние Поля – 10,   Николая Старостина – 17/3,   Коломенская – 12,   Суздальская – 5, к. 1,   Селигерская – 26 к.1,   Бескудниковский – 27 к.4,   Бескудниковский – 25 к.4,   Вертолетчиков – 9 к.1,   Вертолетчиков – 11,   Самуила Маршака – 1,   Самуила Маршака – 4,   Самуила Маршака – 21,   Бориса Пастернака – 25,   Корнея Чуковского – 3,   Корнея Чуковского – 1,   Бианки – 4 к.1,   Никитина – 14 к.1,   Атласова – 5,   Бианки – 4 к.2,   Москвитина – 3 к.2,   Москвитина – 3 к.1,   Бориса Пастернака – 27 к.2,   Бориса Пастернака – 31 к.2,   Бориса Пастернака – 29 к.2,   Изюмская – 53 к.3,   Москвитина – 7,   Бориса Пастернака – 33 к.2,   

Новая панель

Панельные дома 21 века не имею практически ничего общего со своими предками начала 50-х. От серии к серии в них устраняются недостатки прежних вариантов, внедряются инновационные технологии. В современных панелях покупателям доступно большое разнообразие планировок с возможностью переделать квартиру под себя, интересные архитектурные решения, более качественная тепло- и шумоизоляция.

К числу самых популярных новых серий относятся КОПЭ-М Парус и КОПЭ-Башня. Их ключевые особенности – просторные площади (в том числе 4-комнатные квартиры), удобные планировки, возможность перепланировки на стадии строительства дома, наличие лоджий 2-х типов (круглые и прямоугольные), эркеры, высокие потолки (2,8 м), дополнительная шумозащита на полу. Среди недостатков – небольшой размер санузлов и наличие большого количества нежилых площадей, за которые нужно платить как за жилые.

Cерия КОПЭ-Башня

Также на рынке новостроек Москвы не менее распространены модификации серии П-44 – П-44Т, П-44ТМ и П-44К, П-44М. Эксперты считают их достаточно удачными. Эти дома значительно комфортнее своих предшественников: произведена качественная тепло- и звукоизоляция, высота потолков составляет 2,7 м, есть эркеры, отопительные приборы с регуляторами температуры, в отдельных двух- и трехкомнатных квартирах окна выходят на разные стороны света, а в зданиях предусмотрены современные технические помещения. В серии П-44К представлены «однушки» и «двушки» увеличенной площади, в домах образца П-44М в отдельных трехкомнатных квартирах есть гостевые санузлы.

Cерия П-44Т

Еще одна достаточно комфортная и современная панельная серия – ГМС-2001. Здесь за счет увеличения шагов поперечных несущих стен появились квартиры с большими общими комнатами. Кроме того, дома этого типа отличаются хорошей шумоизоляцией, современными входными группами, широкой линейкой квартир (от 1 до 4 комнат).

Cерия ГМС-2001

Особенно широко серия ГМС-2001 представлена в Подмосковье – Подольске, Красногорске, Железнодорожном. В Москве такие дома в районах Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино.

Панельные дома 60-70-х – где купить квартиру

В отличие от своих пятиэтажных собратьев панельные дома, возведенные в 60-70-е годы, пока не собираются исчезать с карты столицы. Более того, эти девяти- и двенадцатиэтажки прочно заняли свою нишу на вторичном рынке Москвы. По оценкам экспертов, на квартиры в таких домах приходится 10-17% предложения.

Больше всего в столице распространены панельные девятиэтажки серий II-18/9, 1605/9, I-515/9М, I-515/9Ш, II-49. Эти дома по форме и планировкам схожи с хрущевскими пятиэтажками, однако есть и небольшие улучшения. Высота потолков составляет 2,64 м, а метраж кухни – от 5,2 до 8,1 кв. м. В домах есть лифт и мусоропровод. Правда, в отдельных сериях в однокомнатных и двухкомнатных квартирах не предусмотрена лоджия, а в «трешках» есть смежные комнаты.

Cерия II-49

Что касается двенадцатиэтажных панелей этого периода (серии II-18/12, II-68-03, II-68-02/12К), то они отличаются большим разнообразием планировок. Например, на рынке можно найти как малогабаритные «двушки» площадью около 37 кв. м с 6-метровой кухней, так и более просторные варианты. Впрочем, преимущества и недостатки домов брежневской эпохи зависят от конкретной серии.

Покупателей такой недвижимости прежде всего привлекает развитая инфраструктура – дома этого периода расположены в обжитых районах, а также невысокая цена (небольшую двухкомнатную квартиру можно приобрести за 7,5 – 8,5 млн рублей). Кроме того, для многих панельные «маломерки» – единственная возможность обеспечить личное пространство всем членам семьи.

Выбор квартиры в панельном доме – советы и рекомендации

Как видите, выбор недвижимости в сегменте типового домостроения весьма обширен. Как на вторичном, так и на первичном рынке можно найти вариант нужного метража, планировки и ценовой категории. В заключение несколько советов тем, кто собирается покупать жилье в панельном доме:

При поиске квартиры, изучая предложения, обращайте внимание на год возведения дома и его серию. Например, в типичных «хрущевках» и «брежневках» бесполезно искать жилье с просторной кухней

А зная серию панельного дома, можно изучить планировки квартир в интернете.
Будьте внимательны при покупке квартиры на первом этаже в домах советского периода – их обитатели часто страдают от повышенной влажности и промерзания стен.
Квартиры на верхних этаж привлекают отсутствием шумных соседей над головой, но при плохой теплоизоляции и отсутствии чердака, их жильцы попеременно страдают от холода и жары.
Одна из главных проблем панельных домов – слабая шумоизоляция, причем эта проблема встречается в зданиях разных периодов постройки. Поэтому при осмотре жилья обратите внимание, насколько хорошо доносятся звуки из соседних квартир.
Квартиры в «панельках», особенно если дом не слишком старый, обычно не требуют капитального ремонта. Но заменить окна на современные стеклопакеты, чтобы снизить потерю тепла, все же придется. В некоторых случаях может потребоваться изоляция и укладка нового пола.

Также при покупке жилой недвижимости в типовом доме важно уточнить возможность перепланировок, обратить внимание на состояние швов между панелями и поинтересоваться, кто занимает соседние квартиры

Многоэтажки современных серий П-3, П-44, КОПЭ – преимущества и недостатки

Квартиры на продажу
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры

Специалисты выделяют следующие особенности наиболее распространенных серий типовых панелей 80-х. Дома П-44 отличаются большими кухнями, изолированными комнатами, во многих предусмотрено место для консьержа. Среди недостатков – плохое качество монтажа наружных плит в отдельных зданиях, а в многоэтажках раннего периода (постройки конца 70-х) попадаются кривые балконные плиты. Эта серия наиболее распространена в районах Крылатское, Строгино, Ховрино, Бескудниково, Измайлово, Новокосино, Орехово-Борисово, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Нагатино, Чертаново, Зюзино, Северное Бутово.

Еще одна из удачных и долговечных серий панелей – П-3. Она была разработана в конце 70-х годов, а уже к началу Олимпиады-80 были сданы первые объекты. Зона распространения домов этой серии в Москве – Ясенево, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Изначально многоэтажки П-3 имели 16 этажей, но к середине 80-х прибавился еще один. Эти дома, по мнению экспертов, отличаются грамотными планировками, просторными лоджиями, еще один плюс – наличие грузового лифта.

Cерия П-3

К этому же периоду относится серия КОПЭ (10-22 этажа). Главные достоинства этих домов: вариативность планировок (даже в пределах одного корпуса), повышенная теплоизоляция, прочность конструкций. Среди недостатков обычно выделяют низкую звукоизоляцию и ограниченные возможности перепланировки. Больше всего домов серии КОПЭ сосредоточено в столичных районах Северное Бутово, Коньково, Ясенево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево.

П-44ТМ — описание, характеристики, планировки

Серия панельных домов П-44ТМ — модификация популярной московской серии П-44Т. От базовой серии П-44ТМ отличается увеличенными площадями кухонь, полуэркерами и дополнительными санузлами в трехкомнатных квартирах. Годы строительства: с 2002 по 2004 гг. Серия широкого распространения не получила, всего было построено 4 дома. В Москве дома серии П-44ТМ были построены на Хорошёвском ш. и на Авиамоторной ул. В Московской области дома серии П-44ТМ не строились.

Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ изолированные. Во всех квартирах  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах  совмещенные, в остальных раздельные. В трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, без противопожарного балкона. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Cерия домов П-44ТМ отличается от базовой версии (П-44Т) увеличенным шагом центральной секции, за счет чего увеличена площади кухонь и общие площади квартир. Так же в домах серии П-44ТМ добавлены дополнительные санузлы в трехкомнатных квартирах, полуэркеры в однокомнатных квартирах, дополнительные полуэркеры в двухкомнатных квартирах и сплошное виражное остекление лоджий. В домах типовой серии П-44ТМ есть возможность обустраивать двухуровневые четырехкомнатные квартиры на мансардных этажах.

Конструктивные характеристики и внешний вид домов серии П-44ТМ во многом схожи с домами серий П-44Т, П-44К.

Серия домов П-44ТМ, как и все другие серии семейства 44, была разработана специально для ДСК-1. Первый дом серии П-44ТМ построен в 2002 г. в 3-м Хорошёвском проезде, рядом с главной проходной ОАО «ДСК-1». На данный момент строительство серии прекращено. Причины прекращения строительства: низкий спрос на двухуровневые четырехкомнатные квартиры, а также разработка новой серии  П-44ТМ25 (ТМ-25) с еще большими площадями квартир.

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84

Дизайн-проекты в доме серии П-44Т

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp58,7 м2

Спальня в гостиной и детская «на вырост»: двушка, ставшая трёшкой благодаря зонированию

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp43,6 м2

Все оттенки красного в интерьере квартиры

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,5 м2

Двухкомнатная квартира в доме серии П-44П: Черная кошка в темной комнате

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,3 м2

Двухкомнатная квартира в доме серии П-44П: Зарождение дня

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp87,9 м2

Строгие правила игры

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp77 м2

Универсальная эстетика

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp50,1 м2

Не выходя за «рамки»

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м2

В стиле кантри

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м2

Цвет + свет

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м2

Звуки музыки

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp51,3 м2

Без перепланировки

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,7 м2

Нарядно и живописно

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp112 м2

«Московский стиль»

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52 м2

Не в метрах счастье

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp38,1 м2

Однокомнатная квартира общей площадью 38,1 м2: Тоник для двоих

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp60,3 м2

Двухкомнатная квартира общей площадью 60,3 м2: В стиле «эспрессо»

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp60,3 м2

Двухкомнатная квартира общей площадью 60,3 м2: Солнечное настроение

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp37,8 м2

У домашнего очага

Реализованный проект

Комнат:&nbsp1

Площадь:&nbsp37,8 м2

Назад, к природе!

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,8 м2

Трехкомнатная квартира в доме серии П-44Т-4: В центре орбиты

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,8 м2

Трехкомнатная квартира в доме серии П-44Т-4: В лабиринте иллюзий

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,8 м2

Трехкомнатная квартира в доме серии П-44Т-4: Дом восходящего солнца

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp52,3 м2

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Звуки музыки

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,3 м2

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Элегантная сдержанность

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp83,87 м2

Белое на белом

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp51,3 м2

Необходимый минимум

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp76 м2

Ремонт как форма самовыражения

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,7 м2

Живописные импровизации

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp74 м2

Волшебный свет полярной ночи

Реализованный проект

Комнат:&nbsp2

Площадь:&nbsp52,3 м2

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Цвет + свет

Реализованный проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp52,3 м2

Двухкомнатная квартира в доме серии П44Т: Эксклюзив без перепланировки

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp76 м2

Вокруг оранжевой стены

Реализованный проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp88,45 м2

Простота на грани…

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp75 м2

Издержки классицизма

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp115,5 м2

Когда перепланировка почти невозможна

Реализованный проект

Комнат:&nbsp5

Площадь:&nbsp112,6 м2

Присоединяй и властвуй: Для трех поколений

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp м2

Ремонт как форма самовыражения

Реализованный проект

Комнат:&nbsp4

Площадь:&nbsp112,4 м2

Присоединяй и властвуй: Контрастное решение

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp80,7 м2

Под знаком стрекозы

Дизайн-проект

Комнат:&nbsp3

Площадь:&nbsp51,3 м2

Вопросы перепланировки: Необходимый минимум

Список источников

• www.ivd.ru
• www.gdeetotdom.ru
• prawdom.ru
• advancerealty.ru