Коттеджный поселок «у озера»

Как выбрать земельный участок с коммуникациями в Московской области

Прежде всего, стоит определиться с целью покупки земельного участка в Московской области – будет ли это место для круглогодичного проживания, сезонная дача или, может быть, выгодное инвестиционное вложение. От этого решения будет зависеть, будет ли это участок в коттеджном поселке, в деревне или в СНТ, каким набором коммуникаций и обустройства должно будет обладать ваше будущее владение, какие инфраструктурные или природные объекты должны находиться в пешей доступности. И еще нужно решить, срезу купить земельный участок с коммуникациями или лучше землю в Московской области на начальной стадии обустройства, где коммуникации появятся со временем.

Если вы планирует купить участок в Московской области для дачи в СНТ или дачном поселке, то вполне достаточно будет наличия электричества, дорог и пункта охраны на въезде в поселок, магазина в 10-15 минутах пешком. При этом, как правило, обязательно наличие леса и водоема где-то поблизости и желательно удобная транспортная доступность. Участок для ПМЖ (постоянного проживания) в деревне или коттеджном поселке в Московской области, кроме всего перечисленного, должен обладать возможностью подключения магистрального газа, так как это самый эффективный и дешевый способ отопления

При этом пешая доступность до остановки общественного транспорта или железнодорожной станции, магазина,  школы,  поликлиники выходит по важности на первое место, тогда как природное окружение отступает на второй план

Если же речь идет о выгодном инвестировании денежных средств, главным фактором является максимальный рост стоимости объекта за минимально короткий срок. Марк Твен в свое время сказал: “Покупайте землю, ее больше не производят”. Прошли века, но земля по-прежнему остается одним из лучших способов капиталовложения, тем более земля в Московской области. Будь то участок в коттеджном или дачном поселке, земля промышленного или сельскохозяйственного назначения – со временем стоимость только растет. Оптимальным вариантом инвестирования является покупка земельного участка в Московской области на стадии старта продаж – с момента начала освоения “поля” до финальной готовности всех коммуникаций и обустройства стоимость сотки может вырасти вдвое, а для некоторых, наиболее привлекательных участков, например, крайних к лесу, на берегу реки или с вековыми соснами, и втрое.

Но независимо от целей покупки земельного участка в Московской области главным фактором при выборе всегда будет размер бюджета, который вам придется потратить на приобретение своего кусочка природы. Стоимость участка или дома складывается из всех перечисленных выше составляющих – назначение земельного участка, удаленность от Москвы, транспортная доступность, особые природные характеристики. Идеален вариант приобретения участка в Московской области под индивидуальное жилищное строительство со всеми коммуникациями в пяти минутах пешком от железнодорожной станции, школы, магазина, с вековыми соснами и недорого. Но, к сожалению, таких предложений, наверное, не существует. Будьте реалистами – чем-то придется пожертвовать либо найти возможность увеличить бюджет. Выбор за вами.

Мы поможем купить дом или участок с коммуникациями в Московской области

На нашем сайте вы сможете, получив полную и достоверную информацию, подобрать вариант, максимально отвечающий вашим критериям. Мы поможем вам купить участок в коттеджном поселке или дом в Московской области, участок для дачи, ПМЖ или для бизнеса, с готовыми коммуникациями или на ранней стадии обустройства. Продажа земельных участков в Московской области  – наше основное направление деятельности. На нашем сайте представлены предложения в поселках по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе, Ярославскому, Ленинградскому, Дмитровскому, Горьковскому и другим направлениям. Подробные описания, удобный интерфейс, большая фото галерея и профессиональные консультации специалистов позволят вам по достоинству оценить каждый объект и сделать правильный выбор.

Продажа земли со всеми коммуникациями в Московской области

Наиболее востребованными направлениями покупки являются западные, северные и юго-западные части МО. Рассмотрим некоторые интересные предложения на рынке:

Север

В КП «Прибрежное», расположенном в 54 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому ш., продается 14 соток земли. Поселок насчитывает уже более 10 лет. Находится на берегу Истринского водохранилища. Тихое и обжитое место с прекрасной инфраструктурой. Охраняемая территория, огороженная. На участке подведен магистральный газ, центральный водопровод, электричество, канализация, интернет. На территории имеется свой собственный пляж, детская площадка, спортивная площадка, дорожки для прогулок. Купить такой участок можно за 5 600 000 руб.

Юго-Запад

В последние годы очень популярны участки по Киевскому шоссе. Так, в 17 км от Москвы, продается 8,5 соток земли под ИЖС, подведено электричество, водоснабжение, канализация, есть дренажный колодец. В пешей доступности школы, магазины, поликлиники, детские сады. Поселение расположено недалеко от метро Саларьево (идет автобус), возможен альтернативный подъезд на автомобиле по Минскому  или Боровскому ш. Цена: 6,5 млн. руб.

Запад

В КП “Новорижский” в 23 км от МКАД, продается надел земли в 10 соток, с подведенным магистральным газом, канализацией и водоснабжением. На каждом участке проведено электричество в размере 10 кВт. Можно добраться до места по Новорижскому, Пятницкому шоссе. Большинство семей проживают в поселке круглогодично. Территория охраняемая, близко расположенная к деревне Покровское. В поселке есть три площадки для отдыха вблизи искусственных водоемов, служба быта, магазин, гостевой паркинг. Цена: 5,9 млн. руб.

Как видно из приведенных примеров, купить землю с подведенным коммуникациями стоит на порядок дороже, но при этом есть возможность начать сразу строительство, не тратя средства, время на подведение коммуникаций. К тому же часто, застройщику, который приобретает землю в десятки га для будущего строительства коттеджей и таунхаусов, намного проще сразу подвести все коммуникации, так как планировка участков уже просчитана и получение всех необходимых разрешений и документов проходит намного быстрее.

Поселки по Каширскому и Симферопольскому шоссе от компании Земли МСК

Если Вы решили купить участок для строительства индивидуального жилого или дачного дома, Вам, скорее всего, непросто будет сориентироваться в том многообразии предложений, которые есть на рынке. В компании Земли МСК (эМ эС Ка) Вы найдете лучшие места как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Благодаря нашей компании счастливыми обладателями дач и загородных домов стали десятки семей. На протяжении нескольких лет мы с успехом занимаемся продажей участков в поселках по Симферопольскому и Каширскому шоссе.

Почему стоит купить участок в наших поселках?

Участки в поселках по Симферопольскому и Каширскому шоссе, предлагаемые нашей компанией, имеют такие преимущества, как:

• Транспортная доступность. Земельные участки расположены возле обновленного Каширского шоссе (М4 Дон) и Симферопольского шоссе (M2), которые имеют хорошее покрытие. Это позволяет добираться без помех до наших поселков за 1-1,5 часа;
• Возможность приобретения участков как с подрядом, так и без него. Проще говоря, Вы можете выбрать, возводить ли все постройки самостоятельно или обратиться к подрядной организации;
• Каждый поселок расположен в экологически чистом районе. Отсутствие загрязняющих предприятий, удаленность от автомобильных трасс и железнодорожных путей позволяют владельцам участков в поселках по Каширскому и Симферопольскому шоссе наслаждаться нетронутой природой и чистейшим воздухом;
• Наличие множества естественных водоемов и собственный пруд в каждом поселке. Вода в близлежащих реках чистая, она избавлена от вредоносных стоков. Водоемы пользуются популярностью у местных рыбаков;
• Отдельно стоит выделить природную зону, в которой расположены наши поселки по Симферопольскому и Каширскому шоссе. Наличие лесных участков и непосредственная близость леса гарантируют спокойный отдых и чувство единения с природой. Нетронутый лес — это белые грибы, земляника, лиловые колокольчики на полянах. Среди трав можно встретить марьянник лесной (иван-да-марья), иван-чай, костянику, землянику лесную, папоротник. На рыхлых почвах развиваются растения с ползучими побегами: хвощ лесной, вейник лесной, полевица белая, мятлик обыкновенный, вероника лекарственная и др. На открытых луговых местах произрастают травы: ежа сборная, тимофеевка, мятлик луговой, клевер луговой, первоцвет (баранчики), конский щавель, тысячелистник;
• Животный мир также удивителен и разнообразен. В этих краях можно встретить лисицу, лося, кабана, выдру, зайца, белку, суслика, норку чёрную, ласку, горностая, канадского бобра, рыжую вечерницу, ежа и многих других животных;
• Близость к духовным ценностям. По дороге от Иваньково к Ясногорску между селом Башино и деревней Павловское находится святой источник Казанской Божией Матери. Круглый год к этому источнику приходят люди. Сюда приезжают даже из дальних уголков нашей Родины. Отмечены случаи исцеления от различных болезней и телесных недугов.

Если Вас заинтересовала покупка земли в наших поселках, Вы можете связаться с нами по телефонам, указанным в разделе «Контакты» или написав нам заявку Онлайн.

Как мы работаем

Вы оставляете заявку и мы вам перезваниваем

Встречаемся с вами на объекте

Вы выбираете понравившийся участок

Заключаем договор и переходим к оплате

Вы наслаждаетесь удачным приобретением

Купить участок со всеми коммуникациями в Подмосковье

Приобрести загородную недвижимость в престижной части Подмосковья – для многих эта мечта, которую они воплощают либо сразу, купив готовый коттедж или же, выбрав понравившейся участок, и постепенно начав строительство.

Определившись с поселком и участком, следующим этапом будет проверка документов на землю

Важно проанализировать все нюансы, включая какие из коммуникаций предусмотрены проектом, какие уже подключены, а какие предстоит подключать покупателю своими силами

Какие существуют виды коммуникаций:

• электроэнергия (подключение как правило происходит к высоковольтным линиям электропередач по границе участка);
• газопровод (к уч-ку проводятся трубы магистрального газа);
• водопровод (аналогично подводятся трубы с водой);
• канализация (с уч-ка есть возможность врезки к централизованной канализационной системе поселка);
• кабельные сети, телефон, оптоволоконный интернет и телевидение и т. п.

Коммуникации подразделяют на централизованные или автономные. Централизованные — то, что построено и проведено по всему поселку, автономные — то, что внутри участков. Чем выше класс поселка, тем больше централизованных коммуникаций предлагается будущим собственникам. Наоборот, самая дешевая земля в поселках эконом класса, деревнях, СНТ в лучшем случае оборудована электричеством. Все остальное — это уже заботы нового владельца (зачастую решаемые только автономными способами).

Тонкости юридического оформления сделок с землей

При выборе участка, надо внимательно изучить юридическую сторону, как он должен быть оформлен и внесены все данные о нем при сделке. При покупке, больший риск несет тот, кто приобретает землю

Ведь важно, чтобы на руках у него остались правоустанавливающие документы, в которых не было бы ошибок. При оформлении сделки на землю необходимо иметь следующие документы:

1. паспорт самого покупателя или его доверенного лица;
2. кадастровый паспорт;
3. доверенность, заверенная у нотариуса, в случае, если при оформлении сделки присутствуют представители со стороны продавца или покупателя;
4. пакет документов, касающийся прежнего владения наделом земли;
5. свидетельство о гос. регистрации на участок;
6. согласия супругов сторон договора на совершении сделки;
7. договор и акт приема передачи;

Очень важно прописать все характеризующие земельный участок данные в документах (площадь, границы, особенности формы участка), а также указать пункты обременения пользования землей (если таковые имеются). Чтобы исключить в процессе пользования участком появления новых наследников или запретов, наложенных на участок

Достаточно взглянуть на этот примерный пакет документов, чтобы понять насколько сложно производить любые видоизменения в документации, связанной с земельным законодательством. Будущий собственник, при покупке земель, должен обязательно представлять реалистичную картину о том, как непросто будет самому прокладывать коммуникации до участка

Важно их правильно спроектировать, подвести и документально все оформить. К тому же все это в Московской области стоит очень дорого — от 30% до 150% рыночной стоимости участка!

Ваша мечта – дом на берегу? Тогда Вам к нам!

Участки в поселке под частное строительство в Подмосковье пользуются большим спросом. И это не удивительно. Все чаще люди, уставшие от бешеного ритма жизни, отчаянно ищут место, где можно отключиться от всех проблем и забот, побыть в тишине, ощутить близость природы. Для этого участки с коммуникациями у реки – идеальный вариант, ведь они предполагают с одной стороны замечательную среду, с другой стороны – комфортное пребывание в ней.  Такое сочетание никого не может оставить равнодушным.

Коттеджный поселок «Княжий Берег» располагается на территории общей площадью 35 Га. Из них 29,55 Га определено под частные домовладения, а на 5 Га создана уютная внутрипоселковая инфраструктура. И в этом тоже уникальность поселка. Мы сделали все, чтобы жители не ощущали «тесноты» или высокой плотности застройки, как это часто бывает. Наоборот, благодаря особому ландшафтному решению, здесь в скором времени будет создан уютный жилой комплекс. Где еще в Подмосковье вы найдете предложение купить земельные участки без подряда с коммуникациями и благоустроенной инфраструктурой на берегу большой реки на таких условиях?

В продолжение разговора об уникальности проекта. Поселок поделен на 3 линии, в зависимости от дальности расположения относительно берега, как показывает практика – это очень красиво и удобно. Итак:

• 1 линия – Береговая         
• 2 линия – Центральная  
• 3 линия – Зелёная       

В настоящее время идет активное строительство жилых домов на всех трех линиях Княжего Берега. Многие собственники уже построились и переехали в поселок на ПМЖ. На первой и третьей линии идет завершающая стадия продаж. Не упустите шанс приобрести участок без подряда с коммуникациями в красивейшем месте Подмосковья, на самом берегу большой реки! 

Продажа Участков без подряда у воды. Поселки Подмосковья с подрядомПродажа участков. Продажа участков. Продажа. Продажа. Продажа дом. Продажа. Продажа участков. Продажа. Продажа. Продажа. Продажа. Продажа. Продажа. Продажа. Продажа дом. Дом Продажа. Участок1. Участок2. Участок3. Участок4. Участок5. Участок1а. Участок2а. Участок3а. Участок4а. Участок5а. Участок1б. Участок2б. Участок3б. Участок4б. Участок5б. Участок1в. Участок2в. Участок3в. Участок4в. Участок5в. Участок1г. Участок2г. Участок3г. Участок4г. 

участок у озера .

Нажми для просмотра

Обратите
Ваше
внимание.
Доступно. 1
час из
центра Спб!
Продажа
участка на
берегу
озера
Глубокое.
Уча..

Тэги:

Земля Московской области

Леса, манящие прохладой в жаркий день, просторы, пьянящие запахом луговых трав, водная гладь озер и рек – природа Московской области разнообразна. И прекрасна. Живя в бетонных джунглях мегаполиса трудно оценить красоту и богатство нашего региона, и лишь выезжая за пределы МКАД, понимаешь, как приятно дышать чистым воздухом, пройтись босиком по зеленой траве, слушать шелест листьев на ветру и щебетание птиц.

Рано или поздно у каждого из нас появляется желание жить ближе к природе – постоянно или хотя бы по выходным. Мысль о том, чтобы купить земельный участок в Московской области, однажды приходит, наверное, каждому второму взрослому жителю столицы. Одним из нас нужен участок в коттеджном поселке, другим – в дачном, кому-то хочется купить участок с коммуникациями, а кому-то – просто землю в Московской области, кто-то хочет жить у леса, кто-то – у озера, некоторые предпочитают панорамный вид с высокого холма, а кому-то нужен дом с готовыми коммуникациями, рядом с железнодорожной станцией, школой или с видом на церковь. Мы все такие разные, у каждого свои представления о загородной жизни, об уюте и комфорте, у каждого свои приоритеты. Как среди многообразия предложений найти именно “свое место под солнцем” и при этом совместить все основные пожелания и финансовые возможности? Как выбрать свой маленький кусочек Родины?

Ближайшие предложения продажи участков возле Озера:

Участок, 25-соток, Дзержинский р-н, д. Крылово

Крылово (9 км от Озера)

16 969 р.
7 900 $
7 146 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

21 265 р.

new

Участок, 24.8-соток, Минский р-н, д. Кайково

Кайково (16 км от Озера)

64 440 р.
30 000 $
27 136 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 25-соток, Минский р-н, д. Пятевщина

Пятевщина (9 км от Озера)

52 626 р.
24 500 $
22 161 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 10.14-соток, Дзержинский р-н, д. Заречное

Заречное (8 км от Озера)

41 886 р.
19 500 $
17 638 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

50 048 р.

Участок, 9.9-соток, Дзержинский р-н, д. Бережа

Бережа (15 км от Озера)

15 375 р.
7 158 $
6 475 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 15-соток, Дзержинский р-н, д. Шикотовичи

Шикотовичи (5 км от Озера)

31 500 р.
14 665 $
13 265 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 20-соток, Минский р-н, д. Гребенка

Гребенка (15 км от Озера)

64 440 р.
30 000 $
27 136 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 20-соток, Минский р-н, аг. Самохваловичи

Самохваловичи (13 км от Озера)

55 848 р.
26 000 $
23 518 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 16-соток, Дзержинский р-н, д. Павелково

Павелково (17 км от Озера)

62 292 р.
29 000 $
26 232 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 97.38-соток, Минский р-н, д. Пятевщина

Пятевщина (9 км от Озера)

150 360 р.
70 000 $
63 317 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 21.61-соток, Минский р-н, ст. Белая сирень

Белая сирень (14 км от Озера)

92 364 р.
43 000 $
38 895 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

94 512 р.

Участок, 10-соток, Пуховичский р-н, ст. Подлесное

Подлесное (9 км от Озера)

17 184 р.
8 000 $
7 236 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 25-соток, Минский р-н, д. Плебанцы

Плебанцы (16 км от Озера)

75 180 р.
35 000 $
31 659 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 13-соток, Дзержинский р-н, аг. Заболотье

Заболотье (13 км от Озера)

31 000 р.
14 432 $
13 054 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 7.35-соток, Дзержинский р-н, ст. Полет

Полет (9 км от Озера)

9 559 р.
4 450 $
4 025 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 15-соток, Дзержинский р-н, д. Кленовка

Кленовка (9 км от Озера)

53 700 р.
25 000 $
22 613 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

58 640 р.

Участок, 25-соток, Узденский р-н, д. Зелень

Зелень (8 км от Озера)

25 000 р.
11 639 $
10 528 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

Участок, 15-соток, Узденский р-н, ст. Солнечное-Прогресс

Солнечное-Прогресс (10 км от Озера)

11 170 р.
5 200 $
4 704 €

Валюта по умолчанию:

BYN
USD
EUR

12 458 р.

Рассылка новых объявлений

Получайте уведомления о новых объектах по вашему фильтру:
Продажа участков в Озере

TelegramViber

Список источников

• zemlimsk.ru
• funer.ru
• mosoblzemly.ru
• domovita.by
• knyaz-bereg.ru
• Nedvio.com