Перенести стояк горячей воды - вопрос №6199709 от 28.02.2015

Монтаж своими руками

Если решается вопрос, как поменять коммуникации системы отопления, необходимо учесть, что работы производятся после согласования с управляющей компанией

Важно удостовериться, что в трубах отсутствует вода. Кроме того, необходимо оповестить соседей, чьи квартиры располагаются по стояку выше и ниже, о том, что планируется выполнение замены трубопровода системы отопления

Инструменты и материалы, которые подготавливают для работы:

болгарка;
сварочный аппарат (для соединения изделий из металла), паяльник для монтажа труб из полипропилена;
строительный уровень;
соединительные элементы;
запорная арматура;
инструмент для нарезки резьбы на металлической трубе;
радиаторы.

Установка отопления в многоквартирном доме выполняется поэтапно:

производится резка коммуникаций с помощью болгарки;
удаляют участки стояка отопления из перекрытия;
сначала монтируют радиаторы, важно расположить их по уровню, чтобы избежать скопления воздуха внутри;
подводятся коммуникации, одновременно устанавливается запорная арматура на вход и выход батарей.

На последнем этапе осуществляется заполнение системы водой (после опрессовки). Летом проверить качество монтажа нет возможности. Если установка выполнялась осенью во время проведения профилактических работ сотрудниками управляющей компании, вскоре можно будет узнать, как функционирует система.

Объединение ванной и санузла с переносом стояков

Москва, академика Скрябина

Сложность исполнения 9/10Сроки 20 днейСмета на работу 115000 руб.

Как отремонтировать ванную комнату быстро и грамотно?

Очень непростая задача – отремонтировать ванную комнату и туалет в старом блочном доме серии II-18-01/12, сложность ремонта еще состоит в том, что необходимо совместить ванную и туалет, и получить комфортный и современный совмещенный санузел.

Самому отремонтировать ванную комнату тяжело, собственными силами можно не так много изменить в ванной комнате: поменять старый кафель на новую современную плитку или заменить унитаз, навесить новый смеситель. Но если запланировать более глобальный ремонт в ванной, например, поменять всю сантехническую разводку, то здесь не обойтись без профессионалов. Или, допустим, сделать два раздельных смесителя на ванну и раковину взамен одного общего.

Да даже чтобы отключить стояк на воду необходимо обратиться в управляющую компанию, ведь без отключения вы не сможете поменять вводные краны.

На примере нашего ремонта по ул.

Порядок выполнения работ

Чтобы не нарушать режим функционирования системы, у нового радиатора должно быть столько же секций, как и у старого. При замене диаметры устанавливаемых труб выбираются равными размерам демонтированных. С работниками ЖЭК нужно согласовать вопрос по сливу воды из стояков и их перекрытию. Желательно обсудить с соседями сверху и снизу возможность замены труб в межэтажных промежутках. Если договоренность не будет достигнута, придется ограничиться обновлением стояка только в своей квартире.

Старая труба обрезается болгаркой снизу и сверху. На оставшихся концах нарезают резьбу для установки переходных муфт, необходимых при соединении стояка с пластиком. Стальные трубы стыкуются сваркой.

После снятия старого радиатора стену за ним нужно оклеить фольгоизолом или иным теплоизолирующим материалом. После разметки и закрепления кронштейнов навешивается новая батарея с установленными отсечными кранами. Радиатор должен быть закреплен строго горизонтально, иначе он будет плохо греть из-за образования воздушных пробок.

В многоэтажных домах с центральным отоплением система обычно смонтирована по однотрубной схеме, когда вода последовательно проходит по радиаторам, подключенным к стояку. Ее недостатком является образование воздушных пробок. Поэтому в верхней части радиатора устанавливается спускной кран Маевского. Двухтрубная разводка используется в автономных системах. В них батареи подключены параллельно к подаче и «обратке».

Нарезанные трубы подключаются к стояку, а затем соединяются с кранами на радиаторе. Для гофрированной нержавейки, пластика и меди используются фитинги, для стали – сгоны. До кранов между подачей и «обраткой» нужно вставить перемычку из трубы меньшего диаметра, чтобы при их закрытии не отключался весь стояк. После окончания монтажа производится опрессовка давлением на 50 % больше рабочего.

Замена труб системы водоснабжения.

Полипропиленовые трубы

Замена стояков на полипропилен – популярная на сегодняшний день услуга по ремонту системы водоснабжения.

Полипропиленовые трубы имеют ряд преимуществ:

не поддаются коррозии;
достаточно высокопрочны;
внутри не скапливаются известковые отложения;
безопасны с точки зрения экологии, проходящая по таким трубам вода, существенно не меняет свои свойства.

Замена стояка горячей воды, как и холодной, производится также как монтаж водопровода, единственным отличием является выбор насадки на паяльник нужного диаметра.

Для горячей воды устанавливаются трубы, которые не деформируются от тепла.

В панельных домах типичных построек стояки водоснабжения находятся на видном месте, а в современных новостройках стояки холодного водоснабжения и канализации в основном размещают в нишах, а стояк горячей воды установлен в ванной комнате (в панельном доме, например) или санузле на виду.

Схема холодного водоснабжения

Что нужно сделать перед началом монтажа системы водоснабжения:

нарисовать чертеж с отмеченными точками разводки труб водоснабжения в ванной, санузле и кухне и подсчитать, сколько и чего надо купить;
написать длину труб и всех соединений, количество уголков (на 45, 90 градусов), обводов на местах пересечения труб, тройников, фитингов с внутренней и наружной резьбой для гибких шлангов, а также смесителей, переходников для резьбового стыка с вводом стояков горячей и холодной воды.

Схема разводки труб водоснабжения

Замена труб водоснабжения происходит в такой последовательности:

обратиться в ЖЕК с заявлением о перекрытии воды, предупредите соседей;
произвести демонтаж старых труб;
сделать разметку размещения клипс для монтажа разводки к стенам;
по размерам из чертежа или разводки нарезать трубы нужной длины, удалить грязь в тех местах, где производится пайка, можно обезжирить спиртом;
установить тефлоновые насадки на сварочный аппарат для определенного диаметра трубы и разогреть его до температуры 250 градусов;

трубу и фитинг на разогретые насадки необходимо насаживать одновременно, фитинг и трубу прокрутить против и за часовой стрелкой на всю глубину;
после нагрева снять детали и соединить по меткам;
все фрагменты собрать в единый стояк при помощи спайки или методом свинчивания с уплотнительной лентой;
при помощи специальной муфты спаиваем стояк со стояком соседей, если у них уже стояк заменен;
если у соседей стояк из металла, то для спайки необходимо применить переходную муфту с внутренней резьбой;

Переходная муфта с резьбой

подключить воду и проверить на герметичность все места резьбовых и спаечных соединений.

СКИДКИ

В нашем магазине действует скидка 5% по всем видам дисконтных корпоративных карт, таких как
«Сатурн», «НПО Криста», «Вымпел» и других предприятий города Рыбинска.

Так же действует скидка 5% по всем видам дисконтных систем, таких как «Красная Звезда»,
«Халва», «Discount city» и других дисконтных программ города Рыбинска.

Всем пенсионерам действует скидка 5%.

Постоянным покупателям действует скидка5%.

При покупке от 10 000 рублей действует скидка 10% и выдаётся дисконтная карта с 10% скидкой на все дальнейшие покупки в нашем магазине.

Всем сантехникам, водопроводчикам и монтажникам действует скидка 10%.

Поставь оценку на Яндексе – получи дисконтную карту на скидку 5%.

Оставь отзыв на Яндексе – получи дисконтную карту на скидку 10%.

Если Вы нашли интересующий товар дешевле, сообщите нам, и мы сделаем дополнительную скидку, от той цены, что Вы нашли. (Акция распространяется на розничные магазины г. Рыбинска)

Что за этим стоит?

Однако не все так просто, как выглядит на первый взгляд. Технически замену стояков отопления провести достаточно просто. Вопрос в другом – имеете ли вы право это делать? И кто будет нести ответственность за последствия. А есть еще одна проблема – как замена стояка отопления в квартире (вашей) будет соотноситься с тем, что сделали соседи (сверху и снизу).

Во всяком случае, найти однозначное решение достаточно трудно. Все будет зависеть от конкретной управляющей компании (УК) и слесаря, а также вашей настойчивости и решительности противостоять наездам УК. Согласно действующим нормативным документам и положениям внутридомовое отопление, в состав которого включаются: стояки, обогревающие элементы, запорная и регулирующая аппаратура – относится к общедомовому имуществу.

Центральный стояк отопления в подвале многоэтажного дома

Поэтому его обслуживание, в том числе замена труб отопления в квартире, вами уже оплачено в составе ежемесячных платежей по статье «общедомовые расходы». Вот тут и возникает основное противоречие – сами вы не имеете права ничего делать, а УК ничего делать за свой счет не будет. Любая переделка, замена труб отопления встречается ими в штыки, и в лучшем случае вам будет предложено сделать это за свой счет.

Правда, тут существует один нюанс. Если на отводе от общедомового стояка есть запорный кран, то все, расположенное за ним – уже ваша собственность, если такого крана нет – то общедомовая, и ей распоряжается либо УК, либо общее собрание. Это достаточно сложный вопрос, и вам, возможно, понадобится прибегать к помощи юриста, если для вас, например, актуальна замена труб отопления на полипропилен.

Гораздо проще выполнять подобные работы в собственном доме. В таком случае нет описанных сложностей, и переделать отопление в частном доме вы можете в любой момент, если вы, конечно, являетесь собственником.

Пример замены части стояка

Выбор материала изготовления отопительного стояка

Отопление из полипропилена

В подавляющем большинстве случаев стояки отопления в многоквартирном здании делаются из стальных труб. После нескольких десятилетий эксплуатации их состояние будет неудовлетворительным. Если в квартире выполняется замена труб на новые – нужно также установить стояк из качественных материалов.

Однако при этом могут возникнуть трудности. Технические характеристики нового материала изготовления трубы должны соответствовать требованиям. О них можно узнать из технических условий от управляющей компании, либо проконсультировавшись с их представителями по телефону. Чаще всего они заключаются в следующем:

Соответствие труб температурному режиму работы отопления. Т.е. новая конструкция должна выдержать максимально возможное тепловое воздействие без возникновения аварийных ситуаций;
Давление в системе. Для централизованного отопления оно может составлять от 3 до 6 атм. Но нужно помнить, что периодически могут возникать гидравлические удары (при заполнении системы). Поэтому к нормированной величине давления нужно прибавить запас 25-30%. Именно поэтому нельзя устанавливать циркуляционный насос на отопительный стояк;
Обеспечение должной теплоизоляции трубы. Это нужно делать только в том случае, если она проходит через нежилое помещение, где возможно воздействие отрицательных температур. Для этого делается теплоизоляция стояков отопления.

Пайка полипропиленовых труб

Этим требованиям соответствует несколько классов материалов изготовления труб. Проще всего установить такую же стальную. Но чаще всего выбор останавливают на полипропиленовых моделях.

Для обустройства отопительного стояка лучше всего выбрать полипропиленовую трубу высокого класса прочности – PN25. Она рассчитана на высокие показатели максимального давления. Проблема может заключаться в температурном режиме работы отопления. Если верхняя граница превышает значение +90°С – установка полипропилена невозможна. Тогда единственным вариантом остаются стальные трубы.

Ни в коем случае нельзя монтировать металлопластиковые магистрали. Несмотря на хорошие показатели теплоизоляции, стояки отопления из них будут крайне ненадежны. Это связано с периодическими перепадами давления в системе. Пробелы чаще всего возникают в соединительных узлах, которые делают из зажимных фитингов.

После отключения отопительного стояка, перед его первым запуском необходимо сделать его опрессовку. Только после этого можно подавать теплоноситель в контур.

Когда нужен перенос стояков

Процесс переноса стояка горячей и холодной воды – это непростое мероприятие. При неправильных действиях можно нарушить работу системы водоснабжения всего дома. А это чревато проблемами с соседями, управляющей организацией и высокими штрафами. Но, если все сделать как положено, то можно:

выбрать наиболее удачное расположение стояков;
избежать неудобств, связанных с непродуманной планировкой;
более комфортно разместить сантехнику в ванной;
освободить дополнительное место в санузле.

Как правило, перенос стояков в квартире выполняется один раз и навсегда. Обычно он производится в новостройках или при капитальном ремонте/перепланировке. Он нужен, если:

застройщики разместили стояки в неудобном месте;
хозяин хочет объединить ванну и туалет, а стояк получается посередине санузла;
планируется перенести санузел в жилое помещение;
стояки мешают размещению ванной, унитаза или душевой кабины;
требуется перенос полотенцесушителя на другую стену;
для более удобной установки счетчиков.

Причины, по которым хозяин квартиры может захотеть перенести стояки ГВС и ХВС, могут быть разными. Но нужно понимать, что это потребует согласований, получения разрешений, точных расчетов и максимального качества при выполнении работ. Сделать это грамотно и надежно могут только профессионалы.

Особенности переноса стояка водоснабжения

Для того, чтобы можно было произвести перенос стояков горячей и холодной воды, потребуется разрешение от организации, на балансе которой находится Ваш дом (ЖЭКа, управляющей компании и др.). После его получения производятся расчеты, позволяющие выполнить работы с учетом всех особенностей здания и общедомовых коммуникаций.

Лучший способ осуществить желаемое – договориться с соседями по всем этажам и перенести стояки на другое место прямыми вертикальными трубами. Однако, заниматься этими вопросами всем подъездом получается в очень редких случаях. Гораздо чаще переносить стояки приходится только тем, кому это необходимо.

Важно! В случае некачественно выполненной работы и возникновении аварийной ситуации ответственность возлагается на хозяина квартиры, в которой производились перенос или замена стояков водоснабжения

Поэтому требуется самое пристальное внимание к вопросам качества прокладки труб, соединений, но самое главное – к выбору профессиональных и опытных исполнителей

Этапы выполнения работ

Перед тем, как начинать непосредственно работы по переносу стояков в квартире, необходимо:

Составить индивидуальный проект.
Провести гидравлические расчеты.
Решить вопросы по согласованию.

Далее выполняются следующие действия:

Перекрывается подача холодной и горячей воды (обязательно слесарем из ЖЭКа или управляющей компании).
После слива остатков воды старый стояк обрезается у пола и потолка с помощью болгарки или трубореза.
Присоединяются специальные отводы нужной длины с плавным изгибом, который нужен для того, чтобы не нарушить давление в общей системе.
Выполнять соединение можно сваркой, резьбовыми соединениями или пайкой в зависимости от материала труб.
Провести отводящие трубы можно как над полом, так и под потолком, впоследствии закрыв их коробом, подвесными конструкциями, спрятать в стяжку или стену.
Некоторые нюансы могут быть при переносе стояка полотенцесушителя (в зависимости от того, работает он от отопления или системы горячего водоснабжения).
Далее все делается аналогично тому, как проводится обычная замена стояков водоснабжения в квартире: подключение к общему водопроводу, установка кранов и водяных фильтров.

Чтобы быть уверенным в качестве выполненных работ и избежать неприятных последствий из-за неправильных действий, обращайтесь к мастерам нашей бригады! Мы имеем большой опыт сантехнических и сварочных работ любой сложности. Все будет сделано в минимальные сроки и по самой выгодной для Вас цене!

Сделать перенос водоподающих стояков, если не нравится их нынешнее месторасположение, вполне реально. Нужно составить проект и согласовать его с управляющей компанией, а дальше следовать технологии, аналогичной замене таких участков магистрали новыми.

Стояки водоснабжения

Рассмотрены стояки водоснабжения, описаны причины, по которым нужно будет выполнить замену стояков, даны советы по монтажу и приведены рекомендации по выбору материалов для новых стояков.

В каждой квартире присутствуют вертикальные трубопроводы — водопроводные стояки, которые конструируют и устанавливают по некоторым основным принципам. Стояки водоснабжения устанавливают преимущественно в санузлах на расстоянии 3-5 см от стены, один стояк должен быть установлен на группу водоразборных приборов и у нижнего основания стояка должен размещаться запорный вентиль. (См. также: Карта сайта)

Стояки водоснабжения

Ранее в старых квартирах и домах устанавливали чугунные стояки и трубы, либо же изготовленные из оцинкованной стали. Данные стояки не практичны и их основным врагом является коррозия. Под воздействием органических веществ через некоторое время такие трубы могут дать течь. Ржавчина и грязь также засоряют внутренние стены труб, что является причиной сужения проходного канала и уменьшения протока воды. После длительной эксплуатации не исключен выход из строя стояка горячей или холодной воды, в таком случае их необходимо частично либо полностью заменить. Стоит отметить, что стояк горячего водоснабжения засоряется и ржавеет гораздо быстрее холодного стояка.

Важно! Стояки должны быть оборудованы краном, которым возможно полностью перекрыть либо увеличить подачу воды. Данный кран необходимо устанавливать и менять вместе с заменой стояка и труб

Стояк горячего водоснабжения

Как поменять стояк отопления своими руками

Как отключить стояк отопления перед заменой

Если в системе теплоноситель поднимается снизу, стояки соединены парами. Чтобы разобраться, с каким стояком соседа связан ваш, поднимитесь в соседнюю квартиру и посмотрите, как размещены перемычки. Если подача теплоносителя идет сверху, то для отключения придется перекрыть два вентиля – на чердаке и в подвале.

Чтобы найти нужный вентиль, важно правильно определить подъезд, после этого расположение нужного станет очевидным. После перекрытия вентиля необходимо выкрутить заглушки, открыть сбросники и дождаться, когда сольется вода из системы

Важно правильно определить нужный вентиль в подвале

Замена металла на полипропилен

Если сосед уже поменял трубы, то никаких проблем вообще не возникнет. Купите трубы того же диаметра. Отрежьте старый стояк, вставьте в перекрытие новую трубу и подсоединитесь к трубе соседней квартиры через переходную муфту. Далее удалите фольгированный слой с трубы. Открутите старую трубу из радиатора и поставьте кран. В него устанавливают переходную муфту и подсоединяют к стояку.

Если у соседа сверху старые трубы, договоритесь об установке муфты в его квартире. Если же не получится найти общий язык, то придется отрезать трубу под перекрытием, оставив место для нарезания 5-6 витков резьбы. Остальные работы те же, что и при подсоединении к полипропиленовым трубам.

Подсоединение переходной муфты и стояка к металлической трубе под перекрытием

Замена стояков отопления в квартире не представляет особых трудностей. Лучше всего менять их всем подъездом и обратиться к специалистам, способным качественно произвести монтаж. Это будет гораздо дешевле и проще, ведь все соседи заранее будут знать, когда в их квартирах будут проводиться монтажные работы. Так можно избежать многих сложностей и взаимных претензий.

Подготовка к замене системы отопления в квартире

Весь процесс замены системы отопления можно разделить на 2 этапа.

Первый этап – подготовительный. Оттого, насколько тщательно и ответственно вы подойдете к данному процессу, будет зависеть быстрота и результат замены старой системы отопления в квартире. Время, в течение которого будет выполнена замена системы отопления, имеет очень большое значение.

Схема отопления двух этажного дома.

Однако, как показывает практика, в большинстве случаев это происходит именно осенью. В начале отопительного сезона проявляются различные неприятности, ввиду которых приходится отключать отопительную систему как минимум по стояку, на котором расположены батареи, а максимум зависит от наличия и работоспособности запорной арматуры (вентилей) в подвале. Иногда приходится отключать от отопления даже целый дом.

И второй этап – это непосредственно замена старой системы отопления в квартире новой.

Подготовительный этап предполагает проведение нескольких мероприятий, а именно:

нужно договориться с соседями этажом ниже и этажом выше;
замерить все требуемые размеры;
купить новые трубы, фитинги и радиаторы отопления;
подготовить инструмент для работы.

Прежде всего вам необходимо договориться со своими соседями о полной замене старых подводящих труб (от входа в радиатор соседа снизу до выхода из радиатора соседа сверху). Далее нужно выполнить необходимые замеры:

замерьте и запишите диаметр выходного отверстия из батареи отопления соседа сверху и диаметр входного отверстия в отопительную батарею соседа снизу;
замерьте длину трубы, нужную для подключения у соседа в квартире сверху;
замерьте длину трубы, требуемую для подключения у соседа в квартире снизу;
замерьте требуемую длину трубы в вашей квартире и трубу для прохода плит перекрытия (обычно около 1 м). Диаметр трубы берите тот же, каким была подключена старая .

Особенности замены труб отопления

Компания San-Remo предлагает профессиональные работы по замене труб отопления в Москве и районах Подмосковья. Работы производятся опытными специалистами, имеющими в распоряжении современное сантехническое оборудование и инструменты. Материалы замены выбирает клиент.

Вместо изношенных, мы установим трубы из любого материала на выбор клиента:

• металлопластика;

• пластика;

• чугуна;

• сшитого полиэтилена;

• полипропилена.

Наши мастера помогут подобрать оптимальный вариант для вашего дома.

В нашей компании стоимость замены труб отопления доступна всем слоям населения и компенсируется качественной работой и комплексным подходом к решению проблем с отопительными трубами в вашей квартире. Не ждите, когда замена труб потребуется вам в аварийном режиме – воспользуйтесь нашими услугами, обезопасив себя и избавившись от многих неприятных факторов, связанных с отопительной системой.

В отличие от сантехников из Управляющей компании, наши специалисты предлагают комплексный подход к проблеме замены труб. У нас вы сможете за один раз заменить трубы отопления и при необходимости сделать сантехническую разводку, включить в контур бытовую технику, подключить водопровод и канализацию.

Установка прибора

Перед монтажом нового стояка, необходимо слить теплоноситель и отсоединить подводку, и в этом случае лучше иметь хорошие отношения с соседями. Как показывает опыт, самое уязвимое место отопительной системы – это перекрытия, где трубы соприкасаются с бетоном. Если нет возможности подключить стояк из квартиры соседей, то придется срезать его в собственной.

В зависимости от материала, из которого он сделан, подсоединение к системе может производиться разными способами, но самый надежный и чаще всего применяемый – это сварка. Для однотрубной схемы обязательно потребуется установка байпаса для соединения входного и выходного патрубка радиатора. Для того чтобы не создавалась зона пониженного давления в системе, байпас должен быть на размер меньше диаметра стояка.

Во время установки отопительной системы перед сдачей дома межэтажная прокладка стояка проводится по специальным гильзам, которые должны обеспечивать звукоизоляцию. Как правило, расстояние между стояком и гильзой, которое на первоначальном этапе было заполнено каким-либо шумоизолирующим материалом, со временем расходится и через стояк отопления становится слышно, что происходит в квартире выше или ниже.

Чтобы избежать таких проблем, звукоизоляция стояков отопления в квартире должна проводиться в обязательном порядке при их замене.

Так же следует учесть, что для равномерного распространения тепла по всем помещениям, потребуется балансировка стояков отопления многоквартирного дома. Для этого в старых зданиях используется балансировочный клапан.

Ставить его специально не имеет смысла, если в многоэтажке распределение теплоносителя осуществляется качественно за счет, например, правильно подобранного диаметра труб.

В любом случае, доверить замену и проверку стояков отопления лучше специалистам, так как в случае возникновения аварийной ситуации при самовольных действиях, все тяготы, как финансовые, так и производственные лягут на плечи нарушителя.

Подводя итоги, можно сделать следующие выводы:

Любые работы с коммуникационными системами, принадлежащими ЖЭКу или другой организации, даже если они находятся внутри квартиры не приемлемы без предварительного соглашения с ними. Даже просто слить воду без предупреждения об этом службы теплосети считается нарушением. Последующие «заигрывания» с работниками этих служб ни к чему хорошему не приведут.
Выбирая стояки из новых материалов, необходимо предварительно свериться с техническими показателями старой системы и приобрести те, которые совместимы с ними.
Замену стояков отопления лучше доверить профессионалам, так как в случае аварии при проведении самостоятельных работ клиент всегда не прав.
Жильцы не должны платить за смену труб, если у них закончился срок службы, или они находятся в критическом состоянии.

В остальном, смена стояка – это несложная работа, которую при должном умении, можно провести в течение дня.

КОНТАКТЫ

• Вопрос: Насколько важно согласование перепланировки? вредная соседка написала жалобу в БТИ. Ответ: Придут техники из БТИ

Они достаточно оперативны. Если не успеете сделать согласование перепланировки, то придется заплатить штраф. Либо делаете согласование перепланировки квартиры самостоятельно. Минимальное время самостоятельного согласования — 2 месяца.

• Вопрос: Могу ли я перенести санузел в другое место? Ответ: Да. Можете перенести санузел в другое место. На зоны кладовых, коридоров, холлов, т.е. нежилых помещений. На зону комнат или кухни переносить санузел нельзя.

• Вопрос: Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры? Ответ: Для согласования перепланировки квартиры нужны следующие документы: 1) план до перепланировки; 2) план после перепланировки; 3) 2 копии свидетельства о собственности, заверенную у нотариуса; 4) если в квартире прописаны совершеннолетние, то от них согласие на перепланировку, заверенную в ЖЭКе 5) доверенность на того, кто бедет производить перепланировку, заверенную у нотариуса.

• Вопрос: Как перенести кухню на жилую комнату? Ответ: Перенос кухни на жилую комнату — т.е. перенос “мокрых” зон на жилую запрещен. Кухню можно расположить на жилой комнате, если у Вас 1-ый этаж, и то не всегда, а перенос ванной на комнату запрещен.

• Вопрос: Могу ли я увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона? Ответ: Да, Вы можете увеличить жилую площадь квартиры за счет балкона. Но все индивидуально. Нужно знать тип дома, округ, остеклены ли балконы и лоджии.

• Вопрос: Сколько стоит согласование перепланировки. Ответ: Согласование перепланировки зависит: 1) от того, что планируете сделать; 2) от округа; 3) от этажа/этажности дома; В том случае, если Вы не планируете тревожить несущие стены, то согласование можно проводить по только эскизу, без проекта. • Вопрос: Можно ли согласовать перенос стояка холодного водоснабжения? Ответ: Да. Согласовать перенос стояка холодного водоснабжения возможно.

• Вопрос: Можно ли соглсовывать перенос стояка канализации? Ответ: Нет. Перенос стояка канализации запрещен.

• Вопрос: Можно ли согласовать перенос стояка горячего водоснабжения? Ответ: Да. Перенос стояка горячего водоснабжения согласовать возможно. • Вопрос: Можно ли согласовать перенос отопления? Ответ: Нет. Перенос отопления в домах общего пользования запрещен. • Вопрос: На какое расстояние нужно протягивать отвод от основного стояка вентиляции, чтобы сохранить его тягу? Ответ: Отвод от основного стояка вентиляции необходимо протягивать более чем на 3 м.

• Вопрос: Можно ли проектировать выход из помещения оборудованного унитазом? Ответ: Нет.

• Вопрос: Разрешено ли Законом Москвы присоединение площади общего коридора к площади квартиры? Ответ: Нет. Присоединение площади общего коридора к площади квартиры не разрешено.

• Вопрос: Можно ли в помещении высотой 4,5 м. планировать 2 ярус? Ответ: Нет

• Вопрос: Разрешено ли Законом Москвы присоединение площади балкона к комнате? Ответ: Нет

• Вопрос: Можно ли размещать кухню над жилыми помещениями в квартирах, расположенных на двух уровнях? Ответ: Да

• Вопрос: Можно ли увеличить площадь комнаты за счет сан.узла? Ответ: Нет

• Вопросы, которые часто возникают при ремонте.

• Вопрос: Необходимо совсем освободить квартиру для ремонта? Ответ: Во время ремонта нам необходим доступ к стенам, полам, потолкам и инженерным коммуникациям. Качественный капитальный ремонт невозможен при наличии в квартире мебели, вещей и т.п.

Гарантия 2 года

Опыт работы специалистов более 10 лет

Только реальные монтажники, не посредники

	Только качественные и проверенные комплектующие материалы
	Аккуратность по отношению к интерьеру и оборудованию клиента. Уборка за собой

Фиксированная стоимость работ в день замера неизменна по окончании работ

Создать дизайн квартиры по своему вкусу – естественное решение проживающих в ней людей. Однако, стандартная планировка не всегда соответствует представлениям хозяев. Часто, проводя капитальный ремонт, многие из них решают, что было бы неплохо выполнить перенос стояков водоснабжения. Когда это необходимо и как сделать его правильно?

Профессиональная замена труб в вашей квартире

Любая водяная система, отслужив свой срок, требует замены. Такая замена водопроводных труб в квартире вызвана несколькими причинами:

— наличие большого количества протечек;

— обильный осадок солей и окислов;

— ржавчина;

— вода низкого качества на выходе;

— неправильная прокладка и разводка;

— неудобное и неэстетичное расположение труб.

Старый и забитый водопровод не только неудобен, но и опасен. Ржавчина и осадок солей в трубах даже при очень хороших фильтрах попадают в организм вместе с водой. Грязный трубопровод может грозить расстройством пищеварения и инфекционными заболеваниями в случае попадания кишечной палочки через микротрещины в стенках труб. Особенно опасен такой водопровод в жару.

Избавиться от всех неприятностей с питьевой водой поможет замена водопровода в квартире, которую быстро и качественно проведут квалифицированные специалисты нашей компании.

Современные трубы более экологичные и удобные при монтаже. В них не скапливается ржавчина, почти не откладываются соли, они прослужат многие годы, обеспечивая квартиру чистой водой.

Наши специалисты работают с любыми трубами. Для этого есть необходимое оборудование и инструменты для сварки, склейки или спайки труб, в зависимости от их вида.

Когда необходимо менять трубы

Наиболее частой причиной замены труб является низкая стойкость чугунных и стальных видов к коррозии. Со временем они изнашиваются, что приводит к появлению протечек. За годы эксплуатации на внутренней поверхности труб накапливается слой отложений, который снижает эффективность работы всей системы, так как в нее поступает меньшее количество теплоносителя. При засоре радиаторов ржавчиной они перестают греть, хотя стояк остается горячим.

Замену производят, когда из-за ошибки в проекте отопление комнаты подключено через «обратку», поэтому там холодно. Невозможность спуска воздуха из труб приводит к остыванию радиаторов и шуму в стояке. В старых системах отопления не предусматривалась установка кранов для перекрытия труб в каждой комнате. Поэтому в экстренных случаях приходится отключать стояк отопления целого подъезда.

Монтаж стояков отопления

Общие правила:

1. Стояки монтируются одновременно с нагревательными приборами или после установки последних.

2. Оси труб размечают на поверхности стены, проверяя вертикальность уровнем. Если в доме двухтрубная система отопления, то разметить нужно только ось горячего стояка.

Подающая труба всегда находится справа, обратка – слева.

3. Расстояние между подающим и обратным стояком (при диаметре труб до 32 миллиметров) – 80 миллиметров (плюс/минус 5 миллиметров). Расстояние между стеной и стояками зависит от диаметра трубы:

диаметр от 15 до 32 миллиметров – 35 миллиметров;
от 40 до 50 – 5 сантиметров.

4. Соединение отопительных стояков между этажами выполняется на сгонах и сварке. Сгоны должны находиться на высоте тридцать сантиметров от подающих подводок.

5. Трубы отопления должны свободно перемещаться. Не болтаться, но двигаться. Чтобы добиться этого, хомутики для крепления берутся несколько большего диаметра, чем стояки.

6. В стенах и перекрытиях ставятся гильзы для труб. Их делают из кровельной стали или обрезков трубы. Гильзы должны выступать из пола на несколько миллиметров.

Замена стояка: правовой аспект

Водопроводный стояк представляет собой вертикальный участок трубопровода, оснащенный у основания запорным вентилем. Он является общедомовым имуществом.

А потому замена его должна выполняться управляющей организацией (ЖЭУ или ЖЭКом) без дополнительной оплаты со стороны нанимателя или собственника.

Владельцу квартиры необходимо лишь написать заявление на имя управляющего ТСЖ, указав в нем проблему, которую необходимо решить. Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ. В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.

К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля. В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.

Стояки оборудуют кранами, с помощью которых увеличивают либо же полностью перекрывают подачу воды; их меняют вместе с заменой трубопровода

Если же владелец квартиры планирует провести капитальный ремонт и при этом сделать скрытую прокладку трубопровода, либо же он решил в связи с перепланировкой перенести стояк на новое место – все работы будут производиться за его счет.

Любую перепланировку, связанную с задействованием домового имущества, включая квартирные стояки, необходимо согласовывать с управляющими организациями. Лишь поручив на руки соответствующее разрешение в письменной форме, он может пригласить для проведения работ монтажников управляющей организации или частной фирмы.

За свои собственные деньги наниматель или собственник квартиры должен ремонтировать и заменять лишь то, что располагается после запорного вентиля